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[ nebengebäude] in Foren - Beiträgen

„Großes Haus“ vs „kleines Haus“ + Nebengebäude

... Deshalb nun zur Frage: Wir haben 2 Haustypen der Firma zur Auswahl und sind uns unschlüssig da bei dem kleineren Haus früher oder später ein Nebengebäude (z.B. hinter dem Carport) finanziell möglich wäre (ca. 20m2). Zu den Typen: Haus A Einfamilienhaus, Satteldach, verklinkert, ~ 125m2, 5 Räume ...

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Jetzt klein bauen und später ein Nebengebäude bedeutet höchstwahrscheinlich, dass das Nebengebäude nie entstehen wird. Wenn hier schon immer eine Garage mit 20.000€ veranschlagt wird, dann wird ein Wohnraum noch teurer. Ich glaube das macht man hinterher einfach nicht mehr. Entweder aus Geldmangel ...

Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Stadtvilla)

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... Vorratsraum kühl bleiben kann, weil Vorräte und Getränke gelagert werden etc. Somit bleibt der eigentliche Heizkreis im Haus, während Nebengebäude und Garage „kalt“ bleiben. 41390

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Absolut Wie kamst du eigentlich auf die 260 oder 280qm Grundfläche? EG+OG haben ca. 180qm; Garage 37qm und Nebengebäude 20qm. Oder hast du die Terrasse noch mitgezählt? Kleiner soll es auch nicht werden. Wenn ich jetzt Hauswirtschaftsraum von 10qm und Nebengebäude von 20qm zusammenzähle, wäre das ...

... gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren. Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen ...

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... werden folgende Vorteile erzielt: - Ausrichtung Wohnbereich nach Westen - Verkleinerung Diele z.G. Vergrößerung Wohn-/Essbereich um ca. 4qm - Nebengebäude zukünftig ein großer Raum mit Heizung & Technik sowie Vorräte mit Durchgangstür nach außen. Nebengebäude wird in der Länge verkürzt und ...

Grundstücksteilung Grenzbebauung

... von 26,18m So komme ich dann auch zu den ersten Fragen. Die zulässige Grenzbebauung von 15m für Nebengebäude lt. BayBO ( wir nehmen mal an dies sind Nebengebäude ) dürfte seit der Vermessung überschritten sein. Wenn es für die Nordseite des Gebäudes eine Abstandsflächendienstbarkeit gibt und ...

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... nimmt Feuerstätten nach §73 BayBO ab. Überprüft wird die Eignung der Heizung nach Baurecht, der Aufstellort, die Abgasanlage, etc. Die Nebengebäude 2a und 2b sind seit 1961/62 Grenzbebauung (Aufstellort der Heizung) Ich glaube da gab es Anhaltspunkte. Mit welchem Hintergrund? Ich habe ...

Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?

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Für ein Gartenhaus von 1,50x1,50m braucht man keine Baugenehmigung, zumindest nicht in NRW. Hier ist es so, dass Nebengebäude bis 30m³ keine Baugenehmigung benötigen, andere Bundesländer können abweichende Regelungen haben. Es ist hier aber auch möglich, dass in einem Baugebiet KEINERLEI ...

... ist, dass ich gestern von Bauamt darauf hingewiesen wurde, dass es im Bebauungsplan keinerlei Unterscheidung der Dachformen für Haupt und Nebengebäude gibt. dem zufolge wäre auch die Garage mit einem Satteldach zu versehen (was im Bebauungsplan Gebiet bisher niemand einhält). Nun meine ...

Fachwerkhaus sanieren - niedrige Raumhöhen, gibt es Möglichkeiten?

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... Die Ideen die Tamstar hatte sind bei überschaubarem Aufwand das was möglich ist. Ich würde eher in die Richtung überlegen, ob man aus einem der Nebengebäude, vielleicht auch nach und nach, etwas Luftigeres machen oder reinbauen kann. Kenne Gebäude mit ähnlicher Höhe, sie zeigten keinen ...

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... habe, interessiert Ihr Euch allerdings weniger für den Erhalt bzw. die Sanierung des alten Fachwerkhauses als vielmehr für die Nebengebäude. In dem Fall müsst Ihr überlegen, ob es nicht doch einfacher wäre, das Haus abzureißen und ein Haus nach heutigem Standard an dessen Stelle zu ...

Kosten für Bau eines Nebengebäudes

Hallo Bau-Interessierte! Wir überlegen derzeit, ob wir einen Keller oder ein Nebengebäude bauen sollen. Der Platz wird insbesondere für einen Sport-Raum benötigt. Außerdem Sauna, Abstellraum, Haustechnik. Das Grundstück hat ein ausgeprägtes Grundwasserproblem, beide Nachbarn haben mit drückendem ...

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... 125.000€ bedeutet 2.315€/m² (also ähnlich teuer wie normaler Wohnraum) Beim Keller rechne ich hingegen mit ca. 800€/m² Nutzfläche. Dein Nebengebäude ist also 3 mal so teuer wie dieselbe Fläche als Keller. Keller scheint sich zu lohnen

Weiß ist nicht weiß. Was ist weise?

Mit dem Hausbau sind wir durch. Jetzt haben wir den Nebenbau abgeschlossen. Da wir ja wußten, dass wir noch ein Nebengebäude bauen, habe ich viel wert darauf gelegt, dass wir später die gleichen Farben verwenden. Das Haus ist in Altweiß bezahlt, Sockel verkehrsgrau. Als das Haus vor 3 Jahren ...

Kostenabschätzung Anbau

Hallo, auf der Suche nach einer Immobilie die zu meinem Oldtimerhobby passt bin ich jetzt auf ein Haus mit Nebengebäude gestoßen. Das Nebengebäude diente wohl als Traktorgarage oder sowas und hat die Abmessungen von einem kleinen Wohnhaus mit 2 Stockwerken. Allerdings unten verschachtelt gebaut ...

Amtliche Vermessung, Technische Vermessung, Fragenrunde

In der Regel ja! Außnahmen bestätigen in diesem Fall die Regel. Für Nebengebäude wie in deinem Fall, gelten in jedem Bundesland andere Regeln ab wann ein Gebäude einzumessen ist. Soweit ich weiß werden z.B. in NRW keine Nebengebäude mehr eingemessen. In Niedersachsen aber z.B. ab 20 Quadratmeter ...

Zwei kleine statt ein großes Haus erlaubt?

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Keine Nebengebäude scheint die Antwort zu beinhalten.

Wie Gebäude platzieren? Haus Terrasse Garage Werkstatt

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... Dein Bebauungsplan (siehe ) macht auf mich den Eindruck von klaren Vorstellungen von einer aufgeräumten Bebauung: ein Hauptgebäude, ein Nebengebäude, beide berühren einander; das Hauptgebäude hat eine Firstrichtung, die in sich zwar frei ist, aber das Nebengebäude steht zu dieser nicht im ...

Handwerkerkosten für Neubaumaßnahme steuerlich absetzen

Wir haben ja 2017 unser Nebengebäude gebaut. Nun plane ich, alle Handwerkerkosten steuerlich anzusetzen. Dürfte ein hübsches Sümmchen werden bei Baukosten von ca. 40 Riesen allein für das Gebäude. Hat jemand von Euch schon die Kosten (lt. §35a Einkommensteuergesetz in Verbindung mit BMF v. 09.11 ...

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

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... mit geschätzten 10.000m² Land in Tallage an einem Bachlauf. Auf dem Grundstück sind mehrere Teiche, Bäume an einem steilen Hang, Nebengebäude usw. Im Sommer eine total idyllische Lage. Aber allein um das Grundstück einigermaßen in Schuss zu halten, kannst du jemanden Vollzeit ...

Mittlere Wandhöhe giebelseitig Definition - Erfahrungen

... Zufahrtsbereich 5 Meter Abstand - Stellplätze auch außerhalb der Baugrenze zulässig, wenn wasserdurchlässig - Nebengebäude bis 15 qm erlaubt - Außerhalb der Baugrenze Max. 2 Nebengebäude Passt das zusammen? Nochmal ausdrücklich gefragt für Grenzbebauung UND mehr als 50 qm ...

Grundriss-Neuentwurf für Dachgeschoss

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... Die Kritik ist natürlich berechtigt. Ich hatte mir vor dem Start dieses Threads überlegt, ob ich den kompletten Umbau (Hauptgebäude ca. 400 m² + Nebengebäude ca. 70 m²) zum Thema mache. Die ganze Angelegenheit ist ein recht komplexes Unterfangen. Ein Architekt ist sowieso notwendig, da es sich um ...

Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen

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... schon selbst disqualifiziert kaho674: danke, werd es mal durchspielen. wir werden vermutlich von der Dusche im Gäste-Bad abkehren, da im Nebengebäude (80m²) eine weitere Dusche vorhanden ist

Einfluss Nebengebäude auf Grenzbebauung

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... das Hauptgebäude aber bei den Nebengebäuden dann Grenzabstand, das erscheint mir schon merkwürdig, und aus dem an sich grenzprivilegierten Nebengebäude des Nachbarn eine Abstandsübernahme zu konstruieren, sogar hanebüchen. Meine Vermutung ist, da hat eine fleißig lernende Auszubildende etwas ...

Brandgefahr Photovoltaik-Akku: Welche Möglichkeiten der Aufstellung?

Ich habe mir in einem Nebengebäude einen Technikraum eingerichtet, wo der WR als auch der Speicher steht. Ist 5m weg vom Haus und weiter nichts brennbares drin. Im Brandfall wäre das Wohnhaus sicher. Beruhigt schon ...

Vergrößerung eines bestehenden Nebengebäudes

Hallo zusammen, ich möchte gerne vor dem Hauskauf abschätzen, inwiefern es möglich ist ein bestehendes Nebengebäude zu vergrößern, da ich gerne für private Zwecke eine etwas größere Garage mit Hebebühne einrichten möchte. Wir haben noch kein Haus gekauft, jedoch zwei Häuser in der engeren Auswahl ...

Höhenlage Garage - Interpretation Bebauungsplan

Hallo zusammen! Wir haben in unserem Bebauungsplan folgende Vorgabe für die Nebengebäude in Grenzbebauung: Die Rohfußbodenoberkante darf maximal 30cm über dem Bezugspunkt X (die Höhe der Straße an der Grenze zum Nachbargrundstück) liegen. Die mittlere Höhe der Garage darf maximal 3m über dieser ...

Senec Erfahrungen, Senec Preise

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Wir haben uns einen Huawei Speicher mit 10 kW gekauft. Standort jedoch aus Sicherheitsgründen in einem Technikraum in einem unserer Nebengebäude. Der Speicher hat 5200 Euro gekostet. Er wird den Autarkiegrad unserer Photovoltaik Anlage auf etwa 75 Prozent anheben. Der Eigenverbrauchsanteil wird ...

Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt

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... des Geh- und Fahrrechtskorridores in den auf drei oder dreieinhalb Meter verbreiterten Leitungsrechtskorridor nach Abriss weiterer Nebengebäude. Werden die eigentlich noch als Schleppergarage o. dergl. gebraucht ? Ein sicheres Wohnrecht für die Oma sehe ich auch ohne Realteilung machbar ...

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