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[ kredite] in Foren - Beiträgen

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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Es gibt ein Update der ING. Die bestehenden Kredite werden nicht mehr durch die ING abgelöst sondern muss durch uns passieren. Das bedeutet dass die Gelder dafür immer im Vorfeld ausgeschüttet wurden und dann durch den Kreditnehmer die Kredite abgelöst werden mussten. Dies ist in den letzten ...

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Nur sehr verwundert da das bisher immer kein Problem war. Es sind ja keine riesen Kredite. Daher die Frage ob sich da was geändert hat

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... so. Das Problem mit der Küche betrifft nach Rückfrage nur die Allianz. Nun kam aber nach der Voranfrage rotes Licht von ING und Allianz weil die Kredite nicht übernommen werden. Unserer erster Finanzberater war ein schwarzes Schaf. Was der uns andrehen wollte ist nicht zu übertreffen. Somit bin ...

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... aussagen immer... Irgend einen Grund muss es ja geben. Euer Gehalt ist nicht wie von dir gesagt ausreichend sondern eher knapp, dazu kommen 2 Konsum Kredite, 0 Eigenkapital wobei das Grundstück positiv zu bewerten ist aber der Wunsch die Küche noch mit rein zu nehmen. Ist das Grundstück ...

Hallo. Wir haben uns überlegt bestehende Kredite abzulösen mit dem Hausbaudarlehen. Alles an sich kein Problem laut Starpool. Dort steht alles auf Grün. Nun haben, nachdem eine Voranfrage gestellt wurde, 2 Banken die Ablösung abgelehnt. Das wirft unser Konzept komplett durcheinander. Ist das ...

Baufinanzierung per Kredit durch mehrere Banken?

... den Kauf eines Hauses, der Anteil der Fremdfinanzierung (per Kredit) soll bei 80% liegen. Zurzeit bechäftigt uns die Frage, ob wir dazu mehrere Kredite aufnehmen müssen. Ist es überhaut möglich eine Baufinanzierung über mehrere Banken abzuwickeln, oder soll/muss man sich auf eine Bank ...

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Ich kann mir das auch vorstellen, Kredite von unterschiedlichen Banken zu bekommen. Es kann ja auch gesplittet werden. Das Grundstück von einer Bank, das Haus von einer anderen und die Innenausstattung wiederum von einer anderen ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Der Bauträger braucht die Liquidität für neue Projekte bzw. um die alten Kredite loszuwerden. So ein Bauträger finanziert sein Geschäft mit viel höheren Zinsen, als man das als Endkunde gewohnt ist. 1/3 normal verkauft, 1/3 für 2000€/m² schnell verschleudeudert und er könnte safe ...

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... gar nicht diejenigen die das Geld tatsächlich schöpfen, das passiert in den Geschäftsbanken (Sparkassen, Volksbanken, Privatbanken...) indem Kredite vergeben werden denen nur ein partielles Guthaben der Bank entgegensteht (faktisch so wenig, dass man es überschlagsweise mit "nichts" ansetzen ...

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... kauft einfach weiterhin die Anleihen der Südlichen EU-Ländern und von der Nördlichen nicht. Das dazu für das Italien und Co günstigere Kredite bekommt während die Nördlichen Kredite teurerer. Also eine Umverteilung des Geldes von Nord zu Süd

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In dem Moment wo die Kredite nicht mehr vergeben werden bricht das ganze Wirtschaftssystem zusammen. Die allseits gewünschte inflationäre Entwicklung dringt jetzt in die Realwirtschaft durch. Geht nur über Kredite. Eine künstlich erzeugte Angebotsverknappung von Waren und Rohstoffen gepaart mit ...

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... das Habeck-Ministerium ab morgen(!). Folgende Punkte sollen sich ändern: [*]Grundsätzlich gibt es bei der KfW kein Cash mehr, sondern nur noch Kredite mit Tilgungszuschuss. Von der BAFA bekommt man hingegen alle direkten Zuschüsse für Einzelmaßnahmen. Das sei eine Vereinfachung für ...

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... können. Ansonsten gilt genau das was schreibt. Es geht nicht um das Zinsvolumen. Das geschöpfte Geld im Beispiel ist die Summe aller Kredite und das wird weniger. Übrigens nicht nur beim Hausbau, auch im Unternehmensbereich. Da schlagen Zinsen noch mehr rein, denn zum einen wird die Investition ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... Ratschläge gegeben, sondern nur wiedergegeben, wie wir es gemacht haben. Mir war nicht bewusst, dass man hier nur mitreden darf, wenn man Kredite in Höhe von +500K aufgenommen hat Selbst bei 500k muss man das erst Mal schaffen, eine Durchschnittsrate von 1,8K aufzubringen, besonders ...

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... eingebracht. Kredit läuft jetzt seit 4,5 Jahren. Nebenzu spar ich noch soviel zur Seite, dass ich nach 10 Jahren die ersten zwei Kredite komplett auszahlen kann und damit durch bin. Das wird vermutlich nicht mehr ganz klappen, da Demnächst ein Neubau ansteht, mal schauen wie ich dann ...

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Das mag für Dich jetzt gerade ok sein, aber wenn Du die Kredite bzw. den einen Baustein nicht ablösen kannst, wirst Du an die zukünftigen Konditionen der Münchner Bank gefesselt sein da die im Grundbuch steht (da wird keine andere Bank im 2. Rang ablösen wollen) und wenn die dann in 10 Jahren ...

Fehler in der Finanzierung?

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Habt ihr denn mal eine genaue Kalkulation gemacht mit euren kompletten aktuellen Ausgaben? Miete, Nebenkosten, Kredite (einzeln nicht zusammen gerechnet), auswärts essen, Einkauf für Lebensmittel, Hygieneartikel, tanken, Waschstraße, jede einzelne Versicherung etc...? Die Fixkosten außer die Miete ...

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... ich mich verrechnen wenn ich jetzt mal etwas übertrieben die aktuelle Situation darstelle, damit man es endlich versteht: Momentan: Miete 1.200 Kredite Tilgungen: 800 Euro Kredite befinden sich in den letzten Monaten bzw... ist auf dem normalen Tageskonto momentan schon fast die 1/2 der ...

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in diesen Sparen stecken 800-900 Euro drin, die momentan für Kredite monatlich gezahlt wurden, die haben wir also quasi immer gespart, da es seit Jahren immer vom Konto geht. und zusätzlich haben wir auch immer 700-1000 Euro gespart, was dann für Urlaub etc. weg ging, was mit Haus definitiv ja ...

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... wahrgenommen werde, wie jemand der die letzten 50'Euro im Monat plant weil alles so eng ist durch Hauskauf oder auch vorher schon. In dem Moment wo Kredite weg sind habe ich auf dem Papier erst mal NULL finanziellen impact und den gleichen Überschuss wie aktuell. Der bisher wie bekannt ausgegeben ...

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Was du nicht verstehst, lieber Henrik, ist die Tatsache, dass dir hier keiner zutraut, dass du in Zukunft nicht weitere Kredite aufnehmen wirst um dein Leben zu finanzieren. Dabei ist es vollkommen egal, ob es für ein Studium, eine Hochzeit, die Taufe der Kinder, der 40te Geburtstag oder der 10te ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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ich weiß ja nicht, woher jetzt das Gerücht aufkam, dass wir neben unseren Gehältern Schulden aufbauen mussten!? In der Tat sind das allesamt Kredite aus Studium und auch tatsächlich aufgrund einer Hochzeit. Der letzte Kreditabschluss ist 3 Jahre her. Seitdem zahlen wir monatlich ca. 700 Euro ...

... 2 Jahre. Mtl. Nettoeinkommen zwischen 5.000 und 6.000 Euro. Momentan Mietwohnung warm 1.200 Euro. Kein Eigenkapital, sogar noch paar kleinere Kredite offen, die in 2,3 Jahren spätestens abbezahlt sind. Gesamtsumme offen ca. 10k. (Habe betr. Altersvorsorge seit einigen Jahren, aber das wird ...

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... Platz" fällt beim Eigentum unter Lebensqualität und ist eh unbezahlt- und daher auch nicht vergleichbar. punkto Kredite: wir hatten damals bei Kauf eine Autofinanzierung (sehr billiges Auto für 11k Neuwert) und jetzt bei der Anschlussfinanzierung eine KFZ Finanzierung (kein Auto) mit 3,7k ...

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... der Restkredit, so dass sich der offene Betrag und der Wert gegenseitig neutralisieren. Ist man dann vom Scoring immer noch schlechter weil man Kredite hatte oder sogar positiv weil man sieht, das man alles ohne Probleme immer abgezahlt hat? Ein Kumpel hat ein 130k Haus gekauft, muss es komplett ...

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... dann etwas über 2k - aktuell haben wir Miete 1.200 und haben mtl. ja auch 1.000 übrig, trotz geringer Sparkultur. Dann wären bald noch Kredite fertig und mtl. steht mehr Geld zur Verfügung. 30 Jahre gewünschte Laufzeit, dh sogar ohne Restsumme im Alter, was fantastisch wäre, das wäre ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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Kann ich dir beantworten. Die beiden KFW-Kredite Decken eine Summe von 100 000 € ab. Die haben wir die ersten 2 Jahre tilgungsfrei gesetzt. Dann läuft ein Bausparer den wir mit einer Summe so besparen, dass er in 10 Jahren zuteilungsreif ist. Ein zweiter Bausparer ist sofort zuteilungsreif gesetzt ...

... sich aber mit dem Alter des gehörig) 606 € Unterhalt für 2 Kinder aus erster Ehe (13 und 8 Jahre), etwa 500 € Kredite (in 5 Jahren sind alle getilgt) 1 gemeinsames Kind. Hausbau etwa 160 qm: 280 000 € (drunter werden wir wohl gar nicht kommen) 2 Banken haben uns schon eine Absage erteilt ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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Ich bleib bei meiner Meinung aus Post #2. Ihr nehmt immer neue Kredite für neue Immobilien auf, das fliegt euch irgendwasnn um die Ohren, spätestens wenn die Zinsen allgemein steigen. Wenn ihr das Projekt Haus angehen wollt, schaut, dass ihr die beiden Wohnungen los werdet. Von der vermieteten ...

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... Gemeinschaftsanteil usw.) - Immo3 Baugrundstück: Wert: xxx mit Grundschuld belastet: xxx davon noch nicht zurück gezahlt: xxx - sonstige Kredite/ Pkw Leasing/ Verbindlichkeiten etc.? Jeweils wie hoch und wie viel noch Rückzahlung noch ausstehend? - Eigenkapital: Bargeld, Tagesgeld, sonst ...

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