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[ kredite] in Foren - Beiträgen
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
[Seite 2]
... ob das funktioniert. Ist es nicht so, dass man nach der Zinsbindungsfrist immer ein Sonderkündigungsrecht hat? Ich hab mal gehört, dass es auch
Kredite
mit nur einer 3 jährigen Laufzeit zu sehr guten Konditionen gibt. Wäre sowas auch eine Möglichkeit? Dann hätte man tatsächlich genügend Puffer ...
Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin
[Seite 3]
... so lange der Kredit abgezahlt ist 12 Jahre Restschuld am Ende der Zinsbindung 0 Gezahlte Zinsen bis Laufzeitende 19.822,42 BEIDE
Kredite
Zinsenhöhe 33.348,60+19.822,42 53171,02€ Ich habe also eine kleine Rate ... die komplette Summe durch finanziert ... Kann das Bauspardarlehen ablehnen ...
Eure Einschätzung zu Finanzierungsbaustein
[Seite 3]
... Meinung: Ich kenne keine Bank am Markt die solche Konditionen vergibt. Es gibt gute Gründe warum variable Baufinanzierungen teurer sind als
Kredite
mit Zinsbindung. Und zum Schluss: Ich bin jetzt damit der 2. oder 3. der nach der darlehensgebenden Bank fragt! Welche ist es denn nun
Ausbau Dachgeschoss Finanzierung
... 80.000 Euro. Ich verdiene 2200 Euro netto, meine Frau 1000 Euro. Kindergeld entsprechend den 2 Kindern bei 380 Euro. Es gibt folgende bestehende
Kredite
: 20.000 Euro über 7 Jahre zu 275 Euro im Monat. 17.000 Euro Autokredit über 10 Jahre zu ca. 170 Euro im Monat. Ist unter diesen Bedingungen ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
Heute(!) sind Darlehenszinsen niedriger als diejenigen eurer derzeit laufenden
Kredite
. Unter der Annahme, dass ihr maximal (ca.). 95 % finanziert und den Rest bar bezahlt, solltet ihr also maximal die alten
Kredite
tilgen! Nach dieser ersten Entscheidung folgt die Frage, ob ihr heute den KfW ...
Hausfinanzierung mit anderer Immobilie
... ist, dass bei Reduzierung des Einkommens die ETW verkauft werden können und somit das Haus selber erhalten bleiben kann. Die Bedienung der
Kredite
für die ETW erfolgt über die Mieteinnahmen. Eure Meinungen hierfür interessieren mich sehr. Danke und freundliche Grüße zum Wochenende ...
Ist eine Nachfinanzierung möglich bzw. notwendig?
... Eckdaten Abschluss des Ursprungsdarlehens: ledig, Festanstellung, seit 10 Jahren im gleichen Betrieb, 28 Jahre, keine weiteren
Kredite
, Finanzierungen etc., Nettomonatseinkommen 2.400 Euro Eckdaten zur Nachfinanzierung: verheiratet, Festanstellung, seit 12 Jahren im gleichen Betrieb, 30 ...
Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?
[Seite 4]
... welche trotz hohem Einkommen keine Baufinanzierung bekommen. Richtig Wirtschaften (Haushaltsbuch) ist auch bei hohem Einkommen notwendig. Also
Kredite
, weg damit. Kostet Zinsen und das Guthaben (Eigenkapital) bringt nichts. Schufa wird besser. Baufinanzierung ist meist günstiger als ...
Baufinanzierung für Mutter
Hallo Forum, Die Grundsituation ist folgende: Die Mutter (Beamtin) besitzt ein Einfamilienhaus und
Kredite
, die bald umgeschuldet werden sollen. Ziel sind niedrige monatliche Belastungen. Kredit 1: 50 T Euro (Zum Laufzeitende), ohne Tilgung !, 4,65% Zinsen, ab 2010 bis 2020 In Verbindung mit einem ...
Finanzierungsplan - Was ist realistisch?
... 900-1000 € [*]Wir könnten aktuell ca 50.000 - 70.000 € ( max ) an Eigenkapital reinstecken. Mobilitätskosten: 2 Autos, keine KFZ-
Kredite
oder sonstige
Kredite
offen. Demnächst wird ein Auto verkauf, weil kein Bedarf für 2 Autos vorhanden. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus mit ca. 140-170 m² ...
Wie berechnet die Bank die Machbarkeit einer Baufinanzierung?
[Seite 2]
Ich muss mich wundern... Heisst das, dass jeder von Euch beiden
Kredite
hat, die das Haus betreffen? Das kann ich mir kaum vorstellen: eher wird doch sein, dass Ihr für alle
Kredite
zusammen eingetragen seid als Darlehensnehmer??? So haben es mein damaliger Mann und ich gemacht: die Bank hat in ...
Wahl der Finanzierung ! Wie ist es mit Wohn-Riester/Bausparvertrag?
... 239.000 / Bank: Oldenburgische Landesbank / Zinsen: 1,55 % / Tilgung: 2 % / Rate: 707,04 / Restschuld: 187.332,58 Variante 2 (2
Kredite
): Kreditlaufzeit: 35 Jahre / Zinsbindung: 10 Jahre / Darlehenssumme: 50.000 / Bank: KFW / Zinsen: 1,6 % / Tilgung: 2,22 % / Rate: 158,97 ...
Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?
[Seite 2]
... ein Minimum beschränkt, damit die Risiken so niedrig wie möglich sind. Dies führte dazu, dass die Wirtschaft kaum oder nur noch schwer an
Kredite
kam und die Konjunktur abgewürgt wurde. Meiner Meinung nach ist dieser Punkt aber - soweit für die einzelne Bank vertretbar - schon behoben. Eine Bank ...
Hauskauf - Finanzierung (Erfahrungsbericht + Meinung)
... 250 machen 1.100 Euro. Noch nicht eingerechnet wurden Pkw(s), Versicherungen, Festkosten (Telefon, Strom, TV), Hobby, evtl. laufende
Kredite
, etc. Einnahmenseite: Angabe 3.300 - 4.500 Euro p.m. heißt 3.300 Euro Ehefrau - es gibt genug Banken, welche ein Erziehungsgeld nicht berücksichtigen ...
Kredit für den Häuserkauf - Erfahrungen?
Hallo, ich kann Euch nur dringend empfehlen von jeglichen Anbietern die damit werben
Kredite
oder Darlehen ohne Schufa-Anfrage oder Meldung an die Schufa zu machen die Finger zu lassen. Als Banker, der über 15 Jahre in der Filiale tätig war, habe ich oft miterlebt, was dabei herauskommt, wenn die ...
Bringt diese Schenkung Vor- oder Nachteile?
[Seite 3]
... man ebenfalls von den 60T€ abziehen müsste, d.h., da ist noch weniger Wert, der an die Kinder übertragen werden könnte. Zudem sind die
Kredite
mit dem Haus verbunden, d.h., wenn die
Kredite
ohne Sicherung aus dem laufenden Gehalt der Eltern getilgt werden sollen, müsste die Bindung zwischen ...
Hypothek - Jederzeit kündbar? Wer hat da Erfahrungen mit Banken?
Kredite
können von Banken weiterverkauft werden, wenn man das nicht vertraglich ausschließt, was mit einem Zinsaufschlag verbunden ist, falls die Bank das akzeptiert. Auch nach dem Verkauf gilt: Verträge sind einzuhalten, vom Kreditgeber und auch vom Kreditnehmer. Wenn der Kreditnehmer den Vertrag ...
Finanzierungsangebot gut?
[Seite 2]
was soll der ganze bausparerquatsch= es gibt derzeit dicke
Kredite
für unter 2% effektiv auf 25jahre.je nach rate auf 15 oder 20jahre (oder auch 25) ansetzen und alles unter 1 hut bringen. wenn ihr irgendwie schneller fertig sein wollt mit sonderzahlungen oder drauf verzichten und einfach die ...
Platzt unser Traum vom Haus?
[Seite 2]
... das stemmen kann. Die Banken geben meines Erachtens zu viel Spielraum, sofern das Einkommen OK ist und etwas Eigenkapital, werden viel zu hohe
Kredite
mit viel zu langen Laufzeiten vergeben. Länger als 25 Jahre Laufzeit ist meines Erachtens Wahnsinn! Für 300k bekommt Ihr in der Gegend bestimmt ...
Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?
[Seite 2]
... Bank darstellen, die man dann wiederum einzeln vom jeweiligen Konto bedient. Solltet Ihr ein gemeinsames Konto haben und von diesem Konto die
Kredite
an Deine Eltern und an die Eltern Deiner Frau zurückzahlen, wird das FA diese Zahlungen im Zweifel als hälftige Zahlungen ansehen, wenn keine ...
Wie viel Haus können wir uns leisten ???
... 11.400 p.a. = 950 p.m. Nun solltet Ihr mal folgendes prüfen: Wie viel Kaltmiete zahlt ihr derzeit? Bestehen noch weitere
Kredite
? Wie hoch ist Eure monatliche Sparleistung? Bei 150 qm x ca. 2,50 Euro/qm Hausnebenkosten müsst ihr noch mit 375 Euro p.m. als Hausnebenkosten rechnen. Wie ...
Abtretungsklausel zwingend?
[Seite 4]
Natürlich werden nur nicht notleidende
Kredite
verkauft. Das ist ja der Sinn bei der Sache. Bei solchen Verkäufen darf idR gar kein notleidender Kredit mitverkauft werden. Notleidende
Kredite
lassen sich gar nicht verkaufen, außer an ein Inkassobüro o.ä. Nochmal die Frage: Welchen Nachteil (welche ...
Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?
[Seite 2]
Hallo, nein leider können die
Kredite
nicht komplett damit getilgt werden... außerdem hat uns unser Bausparberater dringend davon abgeraten, da einiges an Gebühren fällig wären. Das "gute Stück" kostet tuto kompletti Schlüsselfertig mit Garage 182.000 EUR. Liebe ...
Finanzierungsplan - Finanziert die Bank?
... Alle Lebenskosten abgezogen) Bei meinem Freund wird es ähnlich aussehen. Kann die Bank trotzdem die Baufinanzierung aufgrund unserer
Kredite
ablehnen? Worauf achtet die Bank genau? Auf die "Schuldenhöhe" oder eher auf den Betrag, den man nach Abzug aller Kosten noch zur Verfügung hat? Wir ...
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
... reinen Hauswert? Wir zahlen momentan eine Warmmiete von ca. 1200 € für eine 4 Zimmer Whg. Hätten nachdem die zwei oben genannten
Kredite
abgezahlt sind, eine "Rate" von ca. 1700 € zur Verfügung. Ist das überhaupt realistisch? In der Verwandtschaft haben wir leider keinen der uns ein Grundstück ...
Werden Kredite immer noch verkauft ?
Hallo und guten Tag, vor einer Weile ging es durch die Presse dass die Banken ihre
Kredite
verkaufen und dadurch die Leute ihre Häuser und ihr Geld verloren haben. Wird das immer noch gemacht oder kann man nun wieder ruhig schlafen ? Grüße ...
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 5]
... da Hintergrundinformationen wie - warum bei dem Nettoeinkommen wenig Eigenkapital (wurde mal leicht angerissen)? - Autos bar bezahlt? -
Kredite
vorhanden? - ggf. gerade mit dem Studium fertig? - überraschende Kosten in den vergangen 2-3 Jahren aufgetreten und beglichen? usw ...
Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?
[Seite 3]
... von ca. 3 Jahres alles zurückzahlen kannst. Geht also alles... Ich habe kein Bafög bekommen, da meine Eltern zu viel verdienten. Die
Kredite
die sie hatten zählen ja nicht in die Berechnung. Wäre aber egal. Meine Eltern haben mich erzogen und mir ca. 20 Jahre alles bezahlt. Da war für ...
Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung
[Seite 2]
... und Du baust dann gar nicht, weil Du auch gar nicht darfst ... womit wäre der Kredit dann abgesichert? Man sieht, das geht gar nicht. IdR werden
Kredite
auch nach Baufortschritt ausgezahlt, d.h., wenn die Erdarbeiten abgeschlossen sind, erhältst Du eine Rechnung über zB 20T€, weist die bei der ...
Welcher Kredit für Hausbau?
... Kredit würdet Ihr uns empfehlen? Sind die Raten sehr belastend? Wie lange sind bei Euch die Laufzeiten? Hab z. B. gelesen, dass Online-
Kredite
gar nicht ratsam sind. Danke schon mal für Eure Antworten und viele Grüße
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