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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

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... Unsicherheiten waren wir eher auf eine gute Liquidität aus. Somit hatten wir 80 Prozent des Kaufpreises mit 2 Bausparern finanziert. 1 x als Kredit und 1 x als Guthaben. Geplant waren 13 Jahre Laufzeit, nach 7 hätten wir ablösen können., Da wir genug Geld hatten, haben wir den Kredit in 7 Jahren ...

Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern

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... nicht. Grundsätzlich gilt im Süden ist das eher teurer. Und je höher die Standards desto teurer ebenfalls. Nein. KfW läuft/lief so dass du einen Kredit über die ganze Summe beantragst und ein Baustein ist dann der Kredit von der KfW, der Rest von einer normalen Bank oder andere Fördermittel ...

Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?

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... Nießbrauch eintragen lassen. Ich möchte nicht wissen, wer die Immobilie wie nutzt. Es bedeutet, dass der Eigentümer (der Sohn) keinen Kredit von der Bank bekommen wird, wenn zum Beispiel das Dach am Haus erneuert werden muss, wofür er bezahlen darf. Oder die Wohnung mal saniert werden ...

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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Wir bekommen das Haus einfach nicht so ohne weiteres luftdicht ... das ist ein krasser Mangel ! Daran hängt auch ein Kredit der KFW Denke nicht das da ein Gericht sagt dass das ok so ist... Aber wissen kann man es nie

Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)

... obwohl ich ihr nur irgendwie helfen will. Muss ich da auf etwas aufpassen z.B. das er einmal die bestätigung kommt, dass der neue Kredit wirklich gewährt wird bevor sie den aktuellen ablöst. Dann vielleicht kriegt sie keinen neuen mehr(wie bei der KSK wo gesagt wurde, dass das risiko zu ...

Selbstauskunft: Was darf sein?

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... in dieser Stelle nicht gewährleistet sein? Und ums Prinzip ist immer gut. Antwort siehe oben: Die Bank ist derjenige, der entscheidet ob ein Kredit gewährleistet wird oder nicht. Wenn die Bank den Kredit dann aus Prinzip nicht vergibt, schaust du in die Röhre

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... Belastungen - geplantes Darlehen: 165.000 EUR - monatl. Einkommen: 2200,- netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 ...

Der Plan von einer simplen architektur !

... ein Job an dem man nicht viel rütteln kann um mehr zu verdienen. Deswegen gehts mir darum das Beste draus zu machen. Ich nehme mir einfach das Kredit was mir zusteht (ca. 200 Tsd.) und mach das Beste draus! Mein Plan Da meine Brüder und ich im Handwerklichen ziemlich begabt sind, wollten wir so ...

Frage zu meiner Baufinanzierung

Hm hab gerade im Zinsrechner gesehen dass ich bei 230000 Kredit genau Die gleiche Rate zahlen muss wie bei Kredit über 205000 plus Rate für 25000er Bausparer. nämlich 908 Euro bei 2% Tilgung und Die Restschuld ist ähnlich bei 15 Jahren Zinsbindung ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

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Hallo, ich hab mir jetzt nicht alles durchgelesen: Ich habe vor gut 2 Monaten einen Kredit von 350.000€ aufgenommen (alleiniger Kreditnehmer, Gehalt 4000€ netto) Der Kredit besteht aus einem Kfw70 Darlehen 10/2/10 50.000€ und einem Riester Bausparvertrag 300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase ...

Hauskauf wie finanzieren?

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ah jetzt hab ich das verstanden. Danke. D.h. ihr zahlt jetzt einen Teil in den Kredit (1) und einen Teil in den Bausparer (2). Nach 10 Jahren dann nur noch den Bauspar-Kredit. Und das ist günstiger, als von Anfang an die volle monatliche Summe (1+2) in den Kredit zu bezahlen und so weniger ...

Mit dem Eigenheim ins Verderben.

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... und erstmal schöngerechnet, wären wir heute ziemlich am Allerwertesten. Die Hausbank hat uns aus der Hüfte ohne Eigenkapital 350 000 € als Kredit angeboten. Wir sind zum Glück sehr vorsichtige Leute, und denken gerne über Angebote nach, bevor wir zusagen. Die Rate wäre bei 55 % meines Nettos ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW

... sind nun doch noch offen. zu uns: Aktuell haben wir noch keine Kinder. Wir haben zusammen ein Nettoeinkommen von rund 6.000€/Monat Für einen Kredit möchten wir nicht mehr als 2.000€/Monat bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100 ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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... auch zunächst primär die Finanzierung geklärt werden. Zu Euren Antworten: Mir ist natürlich bewusst das die Bank eine Sicherheit für den Kredit möchte und natürlich wurden die erforderlichen Sanierungen beim Kaufpreis berücksichtigt nur hat es wohl an der Kommunikation gefehlt da laut ...

Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153

... eine Immobilie mit der 153er Förderung (KFW55 Haus) erworben und anschliesssend vermietet. Dies ist unverändert so und soll auch so bleiben. Kredit läuft, wird weiterhin abbezahlt und der Tilgungszuschuss ist auch vor Jahren geflossen. Nun überlegen wir, die Immobilie an unser Kind zu ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

... aus dem Cash zahlen wollen und erst wenn dieser fertig gestellt ist und absehbar ist, dass es mit dem Innenausbau vorangeht dann den Kredit bei der Bank "starten". Um letztlich zu vermeiden Bereitstellungszinsen für Personal/Material auf dem Bau zahlen zu müssen. Danke vorab

KFW wirkt sich negativ auf die Rate aus. Trotzdem nutzen?

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... nicht gesehen. Habe dich also nicht bewusst ignoriert ;-) Wir werden sicherlich keine 75€ einsparen. Mir müssen ca. 5k mehr investieren, der KFW Kredit "schenkt" dir aber bei einem KFW55 Haus 5k. Daher zahlen wir nicht mehr, aber die Rate steigt dennoch, weil sich die Laufzeit verkürzt. Aber ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... Lage), momentane Miete beträgt 340 Euro Netto-kalt plus 110 Nebenkosten, Hausgeld 38Euro. Überlegungen: A- Viel Eigenkapital einsetzen, damit kein Kredit aufgenommen werden muss B- wenig Eigenkapital einsetzen, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren ...

Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

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Ich würde die heutige Kreditsituation so gestalten dass du keine Anschlussfinanzierung benötigst. Erhöhe lieber den 25 jährigen Kredit und verringere den 15 Jährigen. Mit Auslaufen des Sparda-Bank Kredites hast du dann auch Spielräume um den langfristigen Kredit sonderzutilgen. Alternativ würde ...

Bayerisches Wohnungsbauprogramm und Grundbucheintrag

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soweit ich weiß, muss auch der Kredit bei der Labo beantragt + genehmigt sein, bevor Verträge unterschrieben bzw. der Bau begonnen wird. Wenn ihr schon relativ knapp vor Baubeginn seid, könnte es hier auch Schwierigkeiten geben. Wahrscheinlich ist dann der Verzicht auf die Labo ...

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

... noch besser wäre) [*]Sollzins 1,97% [*]mtl. Rate 1400€ [*]inkl Kfw Förderung [*]Bausparverträge vorhanden [*]inkl "Muskel-Kredit", da wir relativ viel selber machen wollen (aktuell sind wir am planen bis auf Fundament, Dach, Sanitär+Heizung den rest selber zu machen bzw mit Hilfe von Freunden ...

Wohnung über Kredit kaufen und vermieten

... von euch freuen, ob dies realistisch ist. Ich kaufe eine kleine Wohnung bei mir im Dorf für, incl. aller Gebühren, 40000 €. Ich nehme einen Kredit über die gesamte Summe bei, sagen wir der Sparkasse auf, mit 20 Jahren Laufzeit, 2,5% garantiertem Zins und 3,9% Tilgung. Ich zahle somit monatlich ...

Bauvorhaben TEUR400 möglich?

... wird bei der Bank derzeit nicht mit angerechnet, deines mit 3000 netto natürlich schon. und es reicht auch locker aus, um bei der bank einen Kredit zu bekommen (unbefristet, außerhalb der probezeit, vernünftige schufa). eigenkapital ist mit ~60000-70000€ auch ordentlich, es reicht zb für das ...

Günstiger Kredit durch Architektenfehler weg

... unseres eigenheimes. wir bauen mit einem bauträger, für den auch der Architekt arbeitet. für die Finanzierung hatten wir ein sehr günstiges Kredit-angebot, das allerdings zu einem bestimmten datum endete. nun hatten wir alle erforderlichen unterlagen für den Kredit zusammen außer die ...

hausbau wie beginnen

... Haus zu bauen! Nun wissen wir aber noch nich so recht wie man am besten und billigsten baut! haben bei der Bank schon angefragt und wir würden ein Kredit von ca 120000€ bekommen. Also recht wenig für haus + grundstück! deshalb ist es wichtig für uns so preiswert wie möglich zu bauen. Ist es ...

Risikolebensversicherung trotz Vorerkrankung möglich?

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... frag bei der Bank (bist du schon auf eine festgelegt?) an, ob die eine Gruppenversicherung anbieten. Das läuft dann so ab, dass du mit der nur den Kredit, bzw die Raten bezahlen kannst, aber dafür gibt es keine Gesundheitsfragen

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

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Bei uns wäre ein Kredit für ein Kettenhaus bei Max. 400 000 (Haus + noch fehlende Möbel + Baunebenkosten). Wir werden einen flexiblen Kredit abschließen, wenns dazu kommt, sodass man die Rate, wenn das Kind kommt oder sonst was los ist, reduzieren kann bzw. ändern kann innerhalb eines Rahmens ohne ...

Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern

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... und die Zeit nutzen, etwas anzusparen. Wieviel Eigenkapital für Selberbauen habt ihr? Oder sind 230000€ Euers und nicht der gewollte Kredit

160qm Einfamilienhaus bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm

Möchte aber nicht mehr Kredit aufnehmen wie nötig. Will in meinem Limit von gesamt ca. 330k€ bleiben mit dem Haus was wir uns ausgesucht haben und später keine Abstriche am Haus machen. Und schön malen möchte ich mir die Material kosten auch nicht. Laut Hausbauer sollen mir 60k€ reichen sind 30k ...

Bausparer ist Anfang 2016 zuteilungsreif - Weiter sparen?

... Badezimmer, Leitungen neu usw. Würde eine Bank uns auch für diese Renovierungs-Modernisierungskosten einen Kredit gewähren? Die Lage des Hauses ist einfach toll und ich hätte so viele Ideen. Ich denke aber das diese Ideen sicherlich 60.000 € verschlingen würden. Wir würden viel selber machen und ...

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