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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?

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Gewöhnung (ich habe im Job gestern einen Kredit über € 50 Mio. abgeschlossen. Sind nur ein paar 0 mehr. Ganz normal inzwischen) - auch klar machen, dass man trotzdem weder ärmer noch reicher als vorher ist. Dem Kredit steht immer auch die Position Haus als Haben ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

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... Ohne zusätzliche Sparrate braucht man für den 2. Baustein dann eine neue Finanzierung, aber für dann unter 50 TEUR kriegst du kein Immobilien-Kredit mehr. Musst variabel finanzieren also nochmal 2-3%-Punkte mehr Zinsen. Oder du musst den großen Baustein nach 10 Jahren kündigen, meist ist aber ...

Finanzierung und Zinsbindung bei Hauskauf - Restschulden

... Kinder - Preis :129000€ + 13000€ an Provision,Grundbucheintrag, Grundsteuer, Notar. - Kosten für Renovierung = 50000€. Aufnahme Kredit: 190000€, Eigenkapital 20000€. Nettoverdienst, beide = 3100€/Monat + 368€ Kindergeld. Finanzierungsvorschlag vom Berater: 190000€ Gesamtkosten - 20000 ...

10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

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... Bis dahin sollten sich meine 62.000 Euro auf mind. 70.000-75.000 erhöht haben. Deshalb glaub ich auch nicht, dass das Verhältnis (Gehalt/Kredit) jemals längerfristig die 35%-40%Marke überschreitet. Aufgrund eines Geschäftswagens gibt es beim AutoKredit nur ein 120 Euro Kredit für einen Smart ...

Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?

... ansparen" über einen Bausparvertrag das sinnvollste ist. Am liebsten wäre uns, unsere Restsumme in 10 oder 15 Jahren (10 Jahre Restsumme KFW Kredit, 15 Jahre Restsumme Sparkassen Kredit) etwas abzusichern bzw. dafür etwas anzusparen

Bausparvertrag zur Finanzierung nutzen oder vorab kündigen

... wirkungen? Wie funktioniert das? Wenn ich alle drei kündige, könnte ich dann einen neuen Vertrag auf machen und den für die Rückzahlung vom Kredit nutzen? Wie würde das ablaufen? Ich hatte auch gern die Vorlauf über einen ETF laufen lassen. Aber das macht zur Zeit ja nur ein Anbieter

Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen

... separat bezahlt [TD="colspan: 2"]Variante 1 [TD="colspan: 2"]Kaufpreis – Eigenkapital = Benötigter Kredit [TD="colspan: 2"]€ 112.00 - € 30.000 = € 82.000 Kredit: Zins: Tilgung: Kosten pro Monat € 82.000 2,95 % 3 % € 406 Sonderzahlung pro Jahr: € 4.100 10 Jahre fest [TD="colspan: 2"]Variante 2 ...

Günstig bauen - so geht es auch!

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... Wie viel Haus können wir uns leisten? Ein Vorteil ist das schon vorhandene Grundstück. Also was ist ein gesunder Betrag den man an Kredit aufnehmen kann? Kann man die Frage überhaupt so pauschal beantworten? Ich war der Meinung wir bekommen das Vorhaben finanziert. Zuerst kam das ...

Marge der Bank bei Kredit

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Die Schmerzgrenze ist dort, wo Dir die Bank nicht mehr entgegenkommt und lieber auf den Kredit mit Dir verzichtet, als dass sie in den Konditionen noch weiter herunter geht. Probier es aus, aber sieht schon doof aus, wenn Du Dich verzockst und der Gedanke "da geht noch was" in einem finalen "nein ...

Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??

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... Renovierungsarbeiten vorher machen, für einige Monate und dann einziehen...beim wohnen dort dann Stück für Stück renovieren. Extra Kredit für Renovierung würd ich nicht nehmen, zudem würde ich alles allein renovieren...also nichts mit Firmen. Kenne Leute die sich mit Hausbau auskennen ...

Grundstück kaufen trotz bestehender Etagenwohnung?

... behalten und vermieten. Abzahlung beträgt 1100€, Hausgeld 350€ . Es könnte eine Kaltmiete von 1550€ erreicht werden. Daten zu uns: Kredit Wohnung, noch ca. 350000 finanziert zu 1.2 % Einkommen: Er 4400€ Netto, Sie Halbtags 2000-2500€ Netto. Kindergeld: ca. 200€ Eigenkapital: 20000€ Grund für ...

Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?

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Lass dir die berechnen. Vergiss nicht, dass du mit einem neuen Kredit einen viel günstigeren Zinssatz kriegen wirst, den du dann vsl. über mindestens 15 Jahre hast. Die 10 Jahre (mindestens 5, weil du nach 10 Jahren auch ein Kündigungsrecht hast) mit dem höheren Zinssatz musst du dagegen ...

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

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... sich aktuell auf 190000€ und wir rechnen noch mit Preissteigerung in den 3 Jahren. Wir wollen halt mit dem Geld das KfW ablösen damit nur 1 Kredit übrig bleibt und dann noch sondertilgen

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

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... Gesamtkosten von über 900.000 Euro für ein Haus. Ihr buttert das gesamte Ersparte da rein, dazu noch ein Erbe und einen kleineren zinslosen Kredit. Da dies natürlich bei weiten nicht reicht halst ihr euch noch eine Finanzierung von 450.000 Euro auf. Bei den derzeitigen Zinsen zahlt ihr ...

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

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... Unsicherheiten waren wir eher auf eine gute Liquidität aus. Somit hatten wir 80 Prozent des Kaufpreises mit 2 Bausparern finanziert. 1 x als Kredit und 1 x als Guthaben. Geplant waren 13 Jahre Laufzeit, nach 7 hätten wir ablösen können., Da wir genug Geld hatten, haben wir den Kredit in 7 Jahren ...

Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern

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... nicht. Grundsätzlich gilt im Süden ist das eher teurer. Und je höher die Standards desto teurer ebenfalls. Nein. KfW läuft/lief so dass du einen Kredit über die ganze Summe beantragst und ein Baustein ist dann der Kredit von der KfW, der Rest von einer normalen Bank oder andere Fördermittel ...

Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?

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... Nießbrauch eintragen lassen. Ich möchte nicht wissen, wer die Immobilie wie nutzt. Es bedeutet, dass der Eigentümer (der Sohn) keinen Kredit von der Bank bekommen wird, wenn zum Beispiel das Dach am Haus erneuert werden muss, wofür er bezahlen darf. Oder die Wohnung mal saniert werden ...

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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Wir bekommen das Haus einfach nicht so ohne weiteres luftdicht ... das ist ein krasser Mangel ! Daran hängt auch ein Kredit der KFW Denke nicht das da ein Gericht sagt dass das ok so ist... Aber wissen kann man es nie

Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)

... obwohl ich ihr nur irgendwie helfen will. Muss ich da auf etwas aufpassen z.B. das er einmal die bestätigung kommt, dass der neue Kredit wirklich gewährt wird bevor sie den aktuellen ablöst. Dann vielleicht kriegt sie keinen neuen mehr(wie bei der KSK wo gesagt wurde, dass das risiko zu ...

Förderprogramme für unseren Hausbau

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... abschließen, da ich sonst das "Problem" mit den Bereitstellungszinsen hab, wenn ich erst so spät abrufe. Wie mache ich das jetzt mit dem KfW Kredit? Muss ich den nun schon beantragen, wenn der Vertrag über den Hausbau im Dezember unterschrieben wird

Selbstauskunft: Was darf sein?

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... in dieser Stelle nicht gewährleistet sein? Und ums Prinzip ist immer gut. Antwort siehe oben: Die Bank ist derjenige, der entscheidet ob ein Kredit gewährleistet wird oder nicht. Wenn die Bank den Kredit dann aus Prinzip nicht vergibt, schaust du in die Röhre

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... Belastungen - geplantes Darlehen: 165.000 EUR - monatl. Einkommen: 2200,- netto (ich) + 3500,- netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 ...

Der Plan von einer simplen architektur !

... ein Job an dem man nicht viel rütteln kann um mehr zu verdienen. Deswegen gehts mir darum das Beste draus zu machen. Ich nehme mir einfach das Kredit was mir zusteht (ca. 200 Tsd.) und mach das Beste draus! Mein Plan Da meine Brüder und ich im Handwerklichen ziemlich begabt sind, wollten wir so ...

Frage zu meiner Baufinanzierung

Hm hab gerade im Zinsrechner gesehen dass ich bei 230000 Kredit genau Die gleiche Rate zahlen muss wie bei Kredit über 205000 plus Rate für 25000er Bausparer. nämlich 908 Euro bei 2% Tilgung und Die Restschuld ist ähnlich bei 15 Jahren Zinsbindung ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

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Hallo, ich hab mir jetzt nicht alles durchgelesen: Ich habe vor gut 2 Monaten einen Kredit von 350.000€ aufgenommen (alleiniger Kreditnehmer, Gehalt 4000€ netto) Der Kredit besteht aus einem Kfw70 Darlehen 10/2/10 50.000€ und einem Riester Bausparvertrag 300.000€ mit 2,89% / 2,7% (Sparphase ...

Hauskauf wie finanzieren?

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ah jetzt hab ich das verstanden. Danke. D.h. ihr zahlt jetzt einen Teil in den Kredit (1) und einen Teil in den Bausparer (2). Nach 10 Jahren dann nur noch den Bauspar-Kredit. Und das ist günstiger, als von Anfang an die volle monatliche Summe (1+2) in den Kredit zu bezahlen und so weniger ...

Mit dem Eigenheim ins Verderben.

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... und erstmal schöngerechnet, wären wir heute ziemlich am Allerwertesten. Die Hausbank hat uns aus der Hüfte ohne Eigenkapital 350 000 € als Kredit angeboten. Wir sind zum Glück sehr vorsichtige Leute, und denken gerne über Angebote nach, bevor wir zusagen. Die Rate wäre bei 55 % meines Nettos ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW

... sind nun doch noch offen. zu uns: Aktuell haben wir noch keine Kinder. Wir haben zusammen ein Nettoeinkommen von rund 6.000€/Monat Für einen Kredit möchten wir nicht mehr als 2.000€/Monat bezahlen, womit wir einen Finanzierungsrahmen von knapp 400.000€ haben. Zusätzlich haben wir knapp 100 ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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... auch zunächst primär die Finanzierung geklärt werden. Zu Euren Antworten: Mir ist natürlich bewusst das die Bank eine Sicherheit für den Kredit möchte und natürlich wurden die erforderlichen Sanierungen beim Kaufpreis berücksichtigt nur hat es wohl an der Kommunikation gefehlt da laut ...

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