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[ kfw] in Foren - Beiträgen

2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)

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AUf dem ersten blick ist alles drin was sein muss. Wir sind fast in der selben Situation, allerdings ging der GU davon aus daß wir nach KFW 55 Energieeinsparverordnung 2014 bauen. Nun sollen angeblich die Mindestanforderungen verschärft worden sein wo es sein kann dass die vertraglich ...

Einliegerwohnung (gleich / ungleich WE?

... ganzen definitiv zu Schicht? Ist ein allgemeines Wohngebiet, falls das noch was ausmacht. "viele" Wohneinheiten wären ja auch zB wegen der KFW-Förderung gut, oder täusche ich mich da? Irgendwie habe ich gerade das Gefuehl, dass die Regulierungswut dort besonders hoch zu sein scheint

Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus

... schaut euch mal meine Finanzierung an: Gesamtkosten 540.000. € Eigenkapital 150.000 € Finanzierungsbedarf 390.000 € Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J Mtl. 2 x 172 € = 344 Restschuld nach 10J 2 x 36.371 € = 72.742 ...

Wärmenachweis: Heizlastberechnung nach DIN 12831 oder DIN 4708?

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Hallo, Das ist nicht ganz korrekt. Sowohl Energieeinsparverordnung/ KFW bzw. EEWG Nachweise haben ihre Berechtigung. Allerdings können sie nur dafür eingesetzt, verwendet werden, wie vom Gesetzgeber vorgesehen bzw. vorgeschrieben. Siehe oben! => siehe oben! Qualitativ ja. Allerdings sind die ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

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Hallo, Kostenschätzungen von Architekten sind immer eine Angelegenheit für sich ... Ich schätze einmal für das Rheinland: Einfamilienhaus, KFW 70, 200 qm WF auf Bodenplatte: TEUR 300 Nutzkeller 100 qm: TEUR 50 Doppelgarage, als Fertiggarage: TEUR 25 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten ...

Kombination Lüftungsanlage u. Solaranlage für Brauchwasser?

Hallo, wir wollen neu bauen und haben uns für eine Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig, ca. 140m² entschieden. Wir möchten gerne KFW 70 erreichen und wollen deshalb eine Solaranlage für Brauchwasser und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Als Heizung soll eine Gasbrennwerttherme zum ...

Probleme/KfW70, Alternative-Pelletheizung, Erfahrungen

... zu bauen bzw. Sind alle Pläne erstellt Bauantrag usw ist in arbeit. Mein Architekt ist gerade beim Wärmeschutz. Gebaut werden soll mit KFW 70. Er rief mich an und sagte das er mit dem Wärmeschutz nicht hinkommt mit der Gasheizung, egal wie dick er dämmen würde ein KFW 70 Standard wäre ...

KFW 70 erreichen mit Gastherme+Solar?

Hallo liebe Forumgemeinde, wir bauen ein KFW 70-Haus und haben uns bereits im Vorfeld - bei unserem Garten-Landschaftsbauer - für eine Erdwärmeheizung entschieden. Allerdings befindet sich in unser Grundstück in einem Wasserschutzgebiet und wir haben uns sicherheitshalber eine Gastherme mit ...

Wie soll es anders sein - Welche Heizung im Neubau

... Keller. Im Baugebiet liegt Gas. Was wir auf jeden Fall planen ist ein Holzofen (Schornstein wird also auf jeden Fall gemauert). Geplant ist mind. KFW 70, wenn sich Kosten / Nutzen rechnen gerne auch besser. Jetzt haben wir bisher zur Auswahl: 1. Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung für ...

Welches Heizungssystem für unser Kfw 70 Haus ohne Keller?

Hallo, wir sind schon eine Weile am überlegen, welches Heizsystem man nehmen sollte. Das Haus wird ein KFW 70 Haus werden. Wir haben keinen Keller aber einen Hauswirtschaftsraum- Raum. Öl, Gas, Pellets oder doch Erdwärme bzw. Wärmepumpe? Was für eine schwierige Frage. Wer hat denn Erfahrungen auf ...

Jung bauen - ja oder nein?

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... Umkreis. Der Architekt bietet ja auch einen Festpreis an, ist also ein richtiger Bauunternehmer. Beide arbeiten mit regionalen Handwerkern etc. Die KFW-Geschichte ist uns schon wichtig. Aktuell ist das Angebot von Massivhaus Mittelrhein für KFW55. Das brauche ich nicht zwingend, aber KFW 70 ...

Kosten für eine zentrale Klimaanlage im Neubau

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Ja da gibt es mehr als ein Dutzend "Aber". Seitdem es die Energieeinsparverordnung gibt und diverse KFW-Stufen wurde es nicht besser im Bezug auf die Temperaturen innerhalb der Häuser im Sommer. Im Winter ja, ist alles super. Durch die moderne Bauwese spart man einiges an Primärenergie ...

Wie kompliziert sind Wärmepumpen im praktischen Betrieb?

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... der es einfach nur warm und keinen Ärger haben will, zur Gasheizung raten. Insbesondere nach dem Wegfall der Neubau Förderungen von BAFA und KFW 55EE kann der Gaspreis noch um einiges steigen, bis sich die Wärmepumpe rentiert. Und der Strompreis steigt ja derzeit auch in vielen Fällen, trotz ...

Passendes Heizsystem für Neubau - Wie auswählen?

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Von dem KFW-Gedanken habe ich mich komplett verabschiedet. Ich halte nichts davon, ein Haus mit Isolierung zuzukleben. Ein gutes Mauerwerk sorgt für sehr gute Wärmedämmung, ohne dabei das Haus zu "versiegeln". Eine Lüftungsanlage habe ich deshalb auch weggelassen, da wir sowieso zweimal am Tag die ...

Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen

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... eben auch unklar. Förderungen fördern nach meiner Durchsicht eher diejenigen, die sich sowieso kein Haus leisten können. KFW-Darlehen haben hohe Zinsänderungsrisiken nach 10 Jahren. Wie geht man das Thema am Besten an? Erst einmal Fördermöglichkeiten eruieren und Gespräche bei Finanzberatern ...

Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?

... oder ist eine Fußbodenheizung sinnvoller? Erreicht man da auch ein KFW xy und unter welchen Bedingungen/Kosten? Mit KNX kennt sich offenbar gar keiner aus usw. Am hilfreichsten war bisher ein Telefonat mit einem Architekten, der sich stark für Massivhaus ausgesprochen hat (da lokale Anbieter und ...

Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte

... ca. 7,30m x 11,5m Und hier die kalkulierten Kosten: Haus Schlüsselfertig inkl. Carport und Pflasterung [TD="align: right"]161600 Aufpreis KFW 70 [TD="align: right"]10400 Aufpreis Keller [TD="align: right"]27250 Grundstück [TD="align: right"]61750 grunderwerbsteuer [TD="align: right"]3087,5 ...

Reicht mein Budget? 210 TEUR für Einfamilienhaus

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... Planung mußt Du drauflegen ... Hier eine unserer kleineren Entwürfe als Beispiel und für NRW: Einfamilienhaus, 8,53 x 8,66 m (ca. 113 qm GF), KFW 70, SD 42°, Drempel 1,00 m: TEUR 158.4 typische Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in ...

Rat für eine Doppelhaushälfte

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... 128 qm/WF kommst - ohne den zusätzlichen Wohnraum im Keller. Meine Schätzung: Grundstück: TEUR 113.4 Einfamilienhaus, mittlerer Standard (KFW 70): TEUR 192.5 Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung: TEUR 10 Teilkeller mit Teilwohnraum: TEUR 40 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten in EL ...

Grundriss, Ideen zur räumlichen Trennung innerhalb der Küche

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Musketier Das wollte ich natürlich nicht; mea Maxima culpa Aber - ich bin auch zuweilen faul, es "hätte" durchaus sein können, daß KFW 55 gewünscht ist, zus. das ein oder andere Ausstattungsdetail oder gar Klinker dazukommen und dann hätte ich ggf.. erneut rechnen müssen. So ist es wesentlich ...

Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm

... Architekten (= Schwiegervater) liegen bei einer Einzelgewerkevergabe und ein paar Eigenleistungen (z.B. Fliesen + Parkett verlegen) für ein mind. KFW 70 Haus bei EUR 1.400 EUR/qm. Wohnfläche 180qm bei zwei Vollgeschossen und Flachdach (Bauhausstil) + Keller + schicker Carport. Ausstattung ist ...

Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?

... ich noch weitere 5.000,- zu finanzieren. Der "Spezialistenvorschlag": 125.000,- Annuitätendarlehen, 28 Jahre (Zinsbindung: 15 Jahre) 17.000,- KFW Nr. 141 ( f. Heizung und Renov. ), 15 Jahre (Volltilger) 70.000,- KFW Nr. 124, 30 Jahre (Zinsbindung: 15 Jahre) Soll mtl. ~ 1.200,- kosten. Unser ...

KfW 55 oder 40+ für Neubau Einfamilienhaus in Würzburg?

... Treffen mit meinem Architekten und einem Solarteur vor Ort. Mein Architekt hat die Berechnung für die Mehrkosten (KFW 40 statt 55) erstellt. Für ca. 21.000 € können wir KFW 40 erreichen, das ist weniger als er erwartet hatte (er hatte mit 50k gerechnet und wollte diese Berechnung eigentlich ...

Photovoltaik-Anlage oder Erdwärme

Hallo, Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit 4x Wohneinheiten KFW 55 wird neben der Gebäudehülle erreicht durch eine LWWP. Zusätzlich ist für jede Wohneinheit noch ein Kontrolliertes Belüftungssytem geplant. Ist aber kein "Must have" Die Frage ist nun: - Es bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe zu ...

Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung?

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... werden, im Regelfall wird es jedoch teurer ... nicht zuletzt auch durch die Wünsche der Bauherren. Das würde bedeuten, daß ein KFW 55-Effizienzhaus im Schnitt € 1.750,00/qm/WF erfordert und das ist nach meiner Erfahrung nicht zu realisieren. Das Problem bei der KFW ist nicht die KFW ...

Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife

... Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000,- Annuitätendarlehen 50.000,- KFW Es geht mir jetzt speziell um den Bausparer. Die Konditionen sind: Zins in der Ansparphase: 1,66%, Zins in der Abzahlphase 2,35% Es müssen ca. 85 ...

Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?

... Volltilgerdarlehen, 30 Jahre Laufzeit über 80 % der Darlehenssumme (mit Sondertilgungsoptionen und ab dem 5. Jahr voll ablösbar), KFW für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 KFW zu ...

Finanzierung für Bauvorhaben machbar?

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... ich die Vorgabe in der Spitze um ca. 70 Euro überschreiten. Probleme des Vorschlages: [*]lange Laufzeiten bei den KFW-Krediten [*]bei KFW die ersten 5 Jahre keine Tilgung [*]kurze Zinsbindungen (10 Jahre – mehr geht nicht) bei den KFW-Krediten und hohe Restschuld [*]dadurch Risiko einer ...

Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung

... wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist notwendig, da wir kein ...

Baufinanzierungsangebot okay?

25 Jahre Zinsfestschreibung klingt schonmal gut, 2% Tilgung passt auch. Die Idee mit einem Bausparer das KFW abzulösen hatte ich auch. Die Rate vom Bausparer sollte auch so passen, dass das KFW Darlehen mal abgelöst werden kann. Kommt Ihr mit den 220T€ hin? Wir haben ein ähnliches Eigenkapital und ...

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