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[ innenbereich] in Foren - Beiträgen

Grundstücke selbst teilen und erschließen

... zu Nutze machen kann? Bei einer ersten Suche sind uns immer mal wieder Grundstück untergekommen, die augenscheinlich im Innenbereich der jeweiligen Gemeinden liegen (i. S. v. durch Wohnbebauung umschlossen) und gem. Flächennutzungsplan als Wohngebiete (ohne Bebauungsplan) ausgezeichnet sind, in ...

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... mal zu, wenn klar ist, dass da keine Planung für Erholungsgebiet oder Versiegelungsausgleich vorgesehen ist. Irgendwann tut sich immer was im Innenbereich. Der Wert, den Du jetzt bezahlst wirst Du mit hoher Wahrscheinlichkeit verzinst zurückbekommen, solltest Du zwischenzeitlich woanders ...

Umwandlung Außenbereich in Bauland - Möglichkeiten

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... genehmigen. Ja, der Flächennutzungsplan ist nur vorbereitende Bauleitplanung. Er schafft kein Baurecht. Er grenzt nicht Außenbereich von Innenbereich ab. Aber er ist eine Absichtserklärung der Gemeinde. Er macht das Grundstück zu Bauerwartungsland. Zur Entwicklung von Bauland hier einen ...

... Auf dem anderen das Ausmaß des Innenbereichs. Es ist sozusagen genau der Teil des Grundstücks der Schwiegermutter ausgespart vom Innenbereich sowie das andere angrenzende Grundstück. Zusätzlich noch ein Luftbild, um sich einen besseren Überblick verschaffen zu können. Das Grundstück befindet ...

Beweissicherungsgutachten vor Straßensanierung

... geben würde. Jetzt (gestern) haben wir ein Schreiben von einem Gutachterbüro erhalten, dass außen dokumentiert wird, aber auch der Innenbereich dokumentiert werden muss. Dazu werden zwei Termine angeboten: Entweder nächsten oder übernächsten Montag. Hat sowas schon mal jemand ...

Multipor Mineraldämmplatte

Hi, Diese Platten sind wirklich gut und ich habe diese auch angebracht. Multipor ist ja neuer Dämmstoff und der wird im Innenbereich verwendet. Hier lassen sich wirklich die Energiekosten senken. Einfach so verarbeiten, wie das vom Hersteller vorgeschlagen wird. Bei Ziegelwänden macht sich das ...

Extra Stromkreis / FI für Büro wirklich notwendig?

... Edit: hier ein Auszug aus der VDE: Die VDE 0100-410 von Juni 2007 besagt, dass neu installierte Steckdosen mit einem Nennstrom bis 20 Ampere im Innenbereich mit Fehlerstromschutzeinrichtungen (RCDs)ausgestattet werden müssen. Diese Regelung greift aber nicht immer – es gibt Ausnahmen. Nach der ...

Beton überstreichen, welche Farbe, welches Verfahren?

Tach zusammen, ich muss im Innenbereich die Farbe an einer gegossenen Betontreppe erneuern, nicht die Trittfläche, lediglich den Rand. Die Treppe wurde vom Vorbesitzer bereits weiß gestrichen, wie sollte ich am besten rangehen, um das Ganze zu überstreichen? Da es wie schon gesagt im Innenbereich ...

mietwohnung im außenbereich...

... Außenbereich bedeutet ja eigentlich: Kein Wohnraum, sondern Naherholung, Landwirtschaft, usw. Im Außenbereich ist die Infrastruktur nicht wie im Innenbereich. Gemeinden möchten sich meist davor schützen zu große Ansiedlungen im Außenbereich zu haben, damit nicht Schulbusse, Kindergärten usw. auf ...

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

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... nutzbar war ? Zumindest gemäß meiner Spekulation wie in Beitrag #10 angedeutet, liegt die Krux in Deinem Fall wohl darin, den überplanten Innenbereich nicht in einen nicht überplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch), sondern in einen (bisherigen) Außenbereich (§35) hinein zu erweitern ...

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... wäre die Praxis, nach §34 zu bebauen, auch fortsetzbar. Entsprechend hätte man auch diese neuen Baugrundstücke in diesen nicht überplanten Innenbereich hinzunehmen können. Vermutlich ist dies wegen der Vornutzung als Grünland / Brachland nicht geschehen und der Geltungsbereich des neuen ...

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... elle, wo wir uns vorhin trafen ;-) kann die Einbeziehungssatzung den betreffenden Bereich des bisherigen Außenbereichs auch einem nicht überplanten Innenbereich einverleiben, deshalb auch die Regelung in §34 Baugesetzbuch (4) 2

Neubau Privatgrundstück angeblich nicht möglich/gewollt vom Amt?

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... ich mein Haus planen. Q1/2015 Besuch Bauamt Gemeinde um das Bauvorhaben mitzuteilen -> Grünes Licht, Feuer frei, kein B Plan vorhanden, aber Innenbereich Q2/2015 Abgabe Bauantrag Q3/2015 Ablehnung Bauantrag -> Begründung: Bauen im nichtbeplanten Innenbereich. Wenn die Baulücke zu Groß ist und ...

Wie hoch darf der Zaun werden?

... Thema Einfriedungen. In unserem Bebauungsplan steht zum Thema Einfriedungen, dass diese erlaubt und verfahrensfrei sind, bei a) Einfriedungen im Innenbereich, b) offene Einfriedungen ohne Fundamente und Sockel im Außenbereich, die einem Land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dienen, c ...

Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch?

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... chts. Wenn ich mir die Grundstückspreise in der Gegend anschaue, sehe ich aber das Problem nicht wirklich. Kauf doch einfach ein Grundstück das im Innenbereich liegt

Fußboden-Niveu Wohnraum erhöhen

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... zu, so wird eine Trittschalldämmung von 25mm (2,5cm) aufgrund der Eigennutzung ausreichen, plus 4,5cm Estrich = 7cm frei verfügbarer Aufbau im Innenbereich. Hier wären 2cm Leichtausgleichestrich, PE-Abdeckfolie + 5cm Zementestrich denkbar. Nun zum Außenbereich: Da haben wir ebenfalls 30cm ...

Bauvoranfrage für Grundstück im Außenbereich

... Nutzung tatsächlich zu entwickeln. Diese vermeintliche Widmung verwandelt den Außenbereich (§35) also NICHT in einen nicht überplanten Innenbereich (§34). Daraus ergibt sich für die Frage daß sie vollumfänglich fruchtlos bleiben wird und man Dir nur wird bescheiden können, dort nichts bauen zu ...

Ergänzungssatzung für Bauland nur für einen Käufer gültig

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Das mußt Du mißverstanden haben. Eine Ergänzungssatzung ist erforderlich, um eine Fläche im Außenbereich überhaupt erst einmal in den Innenbereich zu überführen, und muß der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes daher unausweichlich vorausgehen, wenn dessen Geltungsbereich ganz oder ...

Recht auf Grundstückserschliessung?

Liegt es im Innenbereich oder im Außenbereich? Im Innenbereich hast du in der Regel Chancen, im Außenbereich in der Regel keine Chancen. Mach dir einen Termin mit der Gemeinde und besprich mit deinen deinen Wunsch. Ich bin Ende 2020 mit einer ähnlichen Angelegenheit fast 1,5h im Rathaus ...

Grundstück zur Hälfte im Außenbereich

... zusammen, in meinem Heimatort möchte ich ein Grundstück erwerben, um ein Einfamilienhaus darauf zu errichten. Ca. 60% des Grundstückes sind im Innenbereich der Ortschaft. Mehrere Personen am Bauamt meiner Heimatgemeinde haben mir das nach Einsicht in den Flächennutzungsplan bestätigt. Nachdem ...

Sonderbaugebiet - was ist möglich?

... sagen können, ob Dein Grundstück zum Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (und welches) gehört - und wenn nicht, dann ob es zumindest im Innenbereich liegt. Im Außenbereich bekommst Du eher einen Steinlausmastbetrieb genehmigt als ein Wohnhaus

Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz

Wir fangen in den nächsten Woche/n in Fichtenwalde an zu bauen. Kannst Dich gerne gleich bei uns melden. Hatten/haben noch ein Waldgrundstück im Innenbereich Stell einfach Deine EMail-Adresse in Dein Profil und ich schreibe Dir eine Mail Vorab gleich zu Warnung, damit ihr es für Eure Finanzierung ...

Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln

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... Einfluss auf die Bebauung, Aussage Vermessungsamt (Zuständig für die Führung des Kataster, was ins Grundbuch übertragen wird): Fläche im Innenbereich, wird nach der Einmessung des Hauses zu „Gebäude und Freifläche“ umgeschrieben. - entscheiden über die Bebauung trifft das Landratsamt ...

Grundstückskauf an spätere Bebaubarkeit knüpfen?

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... Planung wurde zumindest so als genehmigungsfähig vorgeschlagen (vorbehaltlich "naturschutzrechtlicher Ausgleichsmaßnahmen"). Du meinst nur im Innenbereich? Damit wäre das Grundstück leider uninteressant (siehe Skizze)... Das würde ich zu gegebener Zeit sehr gerne wahrnehmen, allerdings tu ...

Kunststofffenster - vs. Fenster mit Aluverblendung

... ja doch auch sehr pflegeintensiv ist und mir auch nicht länger hält als ein Alufenster. Außerdem gefällt uns Holz optisch auch nicht im Innenbereich, wodurch das dann tatsächlich keinen Sinn macht. Da wir gerne innen auch ein farbiges Fenster haben möchten (der Frau gefällt weiß leider optisch ...

Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung

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Muss Du nicht. Gab einen "kleinen" Hacken bei dem Verkauf. Es ist ein Waldgebiet im Innenbereich. Ca. 20 t€ kostet die Umwandlung inkl. Ersatzberpflanzung. Und das die Grundstücke in der Nähe von Berlin jedes Jahr erheblich steigen ist kein ...

8 Bäume auf dem Grundstück zwischen Strom- und Telefonleitung.

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Sag das nicht. Es kostet sehr viel Geld. Wir haben ein Waldgrundstück im Innenbereich gekauft. Es sind ca. 80 Bäume darauf. Ca. 8 müssen wir stehen lassen. Fällung, Ersatzverpflanzung und Rücklage in gleicher Höhe der Ersatzverpflanzung kostet ca. 17.000 €- 20.000 €. Dafür war das Grundstück ...

Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg

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... direkt“ neben Bäumen, also definitiv keine 25-30m Abstand… Vielleicht noch Interessant: es gibt auch ein Protokoll was die Lage im Innenbereich eig gut beschreibt: „Besprechung Waldabstand und Verkehrssicherungspflicht MUEEF 07.02.2019“. Für den Abstand in Baugebieten gibt es eine ...

Travertin im Bad - Erfahrungen?

Hallo "juliea". Travertin ist ein besonderes Kalkgestein! Grundsätzlich ist er für den Innen- wie auch für den Außenbereich einsetzbar. Wobei im Innenbereich naturgemäß andere (optische) Aspekte den Vorrang haben. Durch eine Imprägnierung ist zwar ein gewisser Fleckenschutz gewährleistet, der aber ...

Falttür

... verbauen. Neben einer Schiebetür sind wir nun auf eine Falttür gestoßen, konnten bisher aber kaum Anbieter finden, die diese auch für den Innenbereich anbieten. # Link durch Moderation entfernt Vielen Dank und Grüße Florian

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