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[ hausverwaltung] in Foren - Beiträgen

Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht

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... Dank für die bisherigen Antworten und Einschätzungen! Natürlich freue ich mich aber auch über weitere Meinungen. Bei Rückmeldungen seitens der Hausverwaltung werde ich diese dann hier gerne weitergeben. Ich bin jedenfalls gespannt...! Schöne Grüße Guido

... des Abstellraumes, der sich unterhalb des Balkons der über meiner Wohnung gelegenen Wohneinheit befindet, zuständig. Laut Hausverwaltung wäre ich nun aufgrund des eingeräumten Sondernutzungsrechtes an der Terrasse / der Gartenfläche auch für die erforderlichen Malerarbeiten an der ...

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... Instantsetzung und Erneuerung hierfür allein zu tragen. Auf diesem Abschnitt c) bezieht sich die Hausverwaltung bezüglich der Durchführung der Malerarbeiten. Der gesamte Wohnblock wurde "in einem Guss" erstellt, inklusive der jeweils einheitlich gestalteten Abstellräumen an den Terrassen und auf ...

Ergebnis nach Fassadendämmung - akzeptabel?

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Die Hausverwaltung ist hier leider die Anlaufstelle für die Mieter und seltenst gewillt aktiv zu werden. Meine Vermieterin hätte gerne sofort reagiert, aber ihr sind, eben weil die Fassade(ndämmung) unter das Gemeinschaftseigentum fällt, die Hände gebunden. Mit ein paar wenigen Wespen hätte ich ja ...

... vor wenigen Wochen wurde die Baumaßnahme (Fassadendämmung und neue Fenster) an dem Haus, in dem ich zur Miete wohne, von dem Architekten und der Hausverwaltung abgenommen. Mal abgesehen davon, dass das Ergebnis alles andere als schön ist, nisten jetzt auch noch Wespen in der Dämmung, durch ...

Betriebskostenabrechnung nach Auszug

... zum 31.01.2016 aus meiner Mietwohnung ausgezogen. In dem einen Monat in 2016 war ich aber auch schon kaum noch in der Wohnung. Jetzt soll ich laut Hausverwaltung knapp 50€ Nebenkosten nachzahlen. Die Hausverwaltung hat die Gesamtkosten 2016 genommen und durch 12 geteilt. Ist das so richtig ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

... BT. Ist das so ok? Darf ich den BT dies so mitteilen? -Wann treffen sich i.d.R. die neuen Eigentümer? Gleich nach Übergabe? Mit der Hausverwaltung? -Was muß ich als Eigentümer bei diesen Versammlungen machen? Es wird wohl von den 5 Eigentümer ein "Sprecher" ausgewählt, welcher mit der HV die ...

Fragen/Gemeinschaftsgrundstück, mehrere Doppelhaushälfte, Gebührenaufteilung

... auf einem "Gemeinschaftsgrundstück" steht. Der Eigentumsanteil beträgt dann 25/100 bzw 1/4. Zusätzlich gibt es noch eine beauftragte Hausverwaltung, die monatlich mit ca 70-80 Euro bezahlt werden muss, die grundlegende Aufgaben, wie Hausanstrich, Zufahrten und Hecken übernimmt/pflegt ...

Hauskauf / Eigenkapital / Baufinanzierung

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Das Hausgeld enthält neben gemeinschaftlich zu entrichtenden Nebenkosten und ggf. Hausverwaltung hoffentlich auch eine Instandhaltungsrücklage. Es ist also nichts „extra“ und wird in ähnlicher Höhe immer anfallen. Ob man sich dem nun bewusst ist oder ...

Werner Wohnbau Nebenkosten Reiheneckhaus

... von Werner Wohnbau Typ 136 erwerben. Soll Ende 2016 fertig werden... Wir fragen uns momentan wie hoch die Nebenkosten, die man dann an die Hausverwaltung zahlen muss, sind? Hat jemand Erfahrungen? Wir sind 4 Personen... Das Haus wäre direkt neben dem Technikraum (mit ...

ETW: Nebenkosten bei Eigentümerwechsel

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Ihr hattet euch mit einer nicht professionellen und daher günstigen Hausverwaltung daccord erklärt, nun dürft ihr auch nicht Profis erwarten. Rede mit ihr, nicht mit uns. Hast du Angst, sie beklaut dich? Und das der Neue noch nichts zahlt, ist nicht mehr Deine Sache. Das ist sein Job ab ...

ETW in 2 Familienhaus ohne Rücklagen und Privatstraße sinnvoll?

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... hatte exakt die gleiche Situation, als ich mein Haus dreigeteilt habe. Wir hatten niemals nie eine Versammlung und natürlich schon gar keine Hausverwaltung. Das hat den Vorteil, dass die Nebenkosten niedrig sind und reine Verbrauchskosten aufkommen. Von daher wäre es eher Quatsch, so eine ...

Rost- Algenwasser rinnt aus Terrassenpfeiler

Das ist defitiv Gemeinschafts Eigentum der Hausverwaltung melden. Und bitte die Abläufe von den Balkonen kontrollieren.

Muß Hausverwaltung transparent für alle Eigentümer sein?

Guten Tag. In unserer kleinen Wohnanlage (6 Einheiten) gibt es eine kleine Hausverwaltung. Der Vorsitzende ist ein "Kumpel" der Hausverwaltung. Ich habe wohl nichts zu sagen. Aber: Darf ich als einer der Eigentümer folgendes wissen? -Stand Hausgeld (Also Aufstellung)? Wann? jederzeit oder nur am ...

8000m2 Mischgewerbefläche - wie am besten nutzen?

... an Dich: Kriegst Du eine Finanzierung über 12-15 Mio. €? Ist Eure Boni ausreichend für eine Cost Overrun Garantie von € 1,5 Mio.? Kannst Du Hausverwaltung? Traust Du Dir das zu? Anschließend kannst Du Dich weiter mit dem Thema beschäftigen. Falls nein, verkaufe alles an einen ...

Kann eine neue Heizungsanlage Geräusche in der Wohnung verursachen?

... wie kann das sein? Habe mich auch schriftlich mal gemeldet bei der Firma aber es kam bisher keine Antwort. Eventuell müsste ich mal die Hausverwaltung fragen, die haben nämlich spontan den Einbau geregelt. Wollte so lange fragen ob das normal ist mit den Geräuschen? Ich kann leider sehr ...

Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung

Wenn du selbst keine Ahnung hast, solltest du dir tatsächlich eine Hausverwaltung suchen. Alternativ kannst du dich neben dem Beruf per Fernkurs zum „Wohnimmobilienverwalter“ ausbilden lassen, mach ich aus beruflichen Gründen jetzt auch. Wird weniger Zeit in Anspruch, als euer ...

Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten

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Also € 4.000 Miete p.a. Davon ab gehen nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten wie z.B. Kosten für die Hausverwaltung, Kontoführung der Eigentümergemeinschaft, Rücklagenbildung (wie kommst Du bei all den möglichen und auch anfallenden Kosten nur auf 15€ Hausgeld im Monat? Da ist etwas faul, alleine ...

Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

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... ist Abzocker, sorry mehr nicht. Gut dass ich mich von einem ähnlichen Konstrukt verabschiedet habe (gebundener Wärmelieferungsvertrag, gebunden an Hausverwaltung, gebunden an Wallbox nur über Bauträger usw.) Solche Konstrukte kosten zukünftig doch viel mehr wie normal real geteilte BVH mit ...

BJ 2011 - Setzriss Innen wie ein Außen ein Problem oder ganz normal?

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... s, die ihr kaufen wollt? Da gelten dann ja ganz andere Regeln, z. B. gehört euch dann die Außenwand nicht. Ist es ein größeres Haus? Gibt es eine Hausverwaltung

Frage zu Renovierung (Unterputz) einer Wohnung im Wohnblock.

... nach unten verlegt werden. Kann man das so einfach machen, an den Wasserleitungen unter Putz Änderungen vornehmen, oder muss man da mit der Hausverwaltung sprechen? Die Wohnung hat meine Oma geerbt und soll verkauft werden. Vor dem Verkauf würden wir sie gerne komplett Sanieren wollen, um einen ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Was meinst Du mit "inwiefern" der Hausverwalter bezahlt wird? Gratis ist das nicht und Dreger/Wengerter schenkt uns das auch nicht, die Hausverwaltung kostet derzeit jedes Haus ca. 18,50 netto/22 € brutto monatlich, was nach zwei Jahren neu verhandelt wird und dann vermutlich teurer. Generell ...

Feuchtigkeit in Souterrainwohnung

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... man auf einer Seite eines Rechtsanwalts, wo es um das Thema Kostentragung auch für die Begutachtung geht. Verstehe ich das richtig, dass die Hausverwaltung / Eigentümergemeinschaft diesen Urteilen nach die Kosten für den Gutachter nun auch zu tragen hat, obwohl sich durch den ...

Parkett Problem - Feuchtigkeit, Geruch

... mir egal, da werden ohnehin Möbel/Teppiche sein, mir gehts nur um den Geruch. Leider kommt das Abschleifen nicht in Frage, da sich die Hausverwaltung nicht beteiligen möchte. Danke schon mal für alle fachkundigen Meinungen! Fakten: -Wohnung ist im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse -der ...

Kellergeruch geht auf Gegenstände: Leder, Kartons, Stoffe. Schimmel?

... liegt? Das die Schächte das Wasser nicht richtig ableiten? Oder ist es einfach Kondensationsfeuchtigkeit (Meinung der Hausverwaltung)? Wer etwas berichten kann, vllt. selbst Erfahrung hat oder vom Fach ist, darf sich gerne hier äußern. Über jeden Rat sind wir dankbar, ehe wir hier "Alarm um ...

Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?

... gehört. Fällt der Balkon in das Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum? Und die Rollläden? Außerdem würde mich interessieren, ob unsere Hausverwaltung für folgendes zuständig ist. z.B. Anforderung Brandschutzkonzept vom Bauträger, Anforderung Energieausweis von unserem Mehrfamilienhaus ...

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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... hinkommt? Denke es wird ein wenig mehr. Bei uns ist in den Nebenkosten alles außer Müll enthalten, also - Wasser / Warmwasser - GAS - Strom - Hausverwaltung - umfassende Gebäudeversicherung (Elementarschäden, kein Hausrat) - Rücklage Technikzentrale - sonstige Kosten Kalkuliert haben wir mit ...

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