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[ hang] in Foren - Beiträgen

Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 388qm Hang: Ja, nach Nordwest Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl: Darüber hat der Architekt noch nicht gesagt, wir bauen nach Paragraph 34 Baufenster, Baulinie und -grenze: Max Hausbreite 8.80m, ehemalige Hausläbge Altbestand 14m Anzahl ...

Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig

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ja die hat auch ein Hanghaus obwohl der Hang bei uns nicht so steil ist wie bei ihr und ja die hat den Vertrag bereits 2020 abgeschlossen. Das mit den steigenden Kosten ist wirklich extrem. Wir haben uns halt ein Budget für das komplette Projekt OHNE Einrichtung bei 925k gesetzt. Der Grund voll ...

... nähe Waldkirchen im Bayrischen Wald bauen. Das Grundstück ist bereits reserviert und kostet 245€/qm. Wir haben 1100qm. Es ist ein leichter Hang. Wir wollen keinen Keller und ein Flachdach. Es soll ein Cubus Haus werden mit Galerie und großer Fensterfront im UG. Wir haben das Haus bereits von ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... eines solchen Grundstückes solltet ihr euch aber selbst überlegen. Uns hatte man z.B. ein tolles Bestandshaus am einem tollen Hang in einem tollen Ort angeboten... leider war die Aussicht (auch) auf ein Industriegebiet. Da haben wir dann dankend abgelehnt. 68613

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... Bild posten wenn's keine Umstände macht. Ich befürchte halt auch einfach, dass es unser Budget sprengt. Finde das extrem schwer kalkulierbar. Am Hang, Splitlevel-Häuser, da habe ich schon GU gefunden die mit sowas vertraut sind, das geht auch preislich. Aber das Problem hier ist mit einem Split ...

Grundriss Einfamilienhaus 130qm, Hanggrundstück, 2-Geschoss

Anbei der Fragebogen mit Grundriss und Grundstücksangaben zur Diskussion. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 2200qm Hang: SüdHang, im Baufenster ca. 2,50m Grundflächenzahl: §34 - angrenzend stehen 1,5 - 2 Geschosser mit Satteldächern Geschossflächenzahl: §34 Baufenster, Baulinie ...

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... von Wohn/Essbereich durch die Treppe. Aber das ist ja alles Geschmacksache und hat ja auch seine Vorteile. Jedenfalls habt ihr das Haus gut in den Hang reingebaut

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... selten ist. Auch dass ein UG zum Wohnen genutzt wird, ist gut durchdacht. Allerdings sehe ich das Haus jetzt nicht auf dem Lageplan. Süd, Hang… wo ist denn jetzt Süden? Wohin geht die Terrasse? Ist der Lageplan genordet? Würde das Baufenster auch eine grundsätzliche Drehung des ...

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... Deiner 3D-Ansicht ist ein SteilHang zu sehen. Mit dem von Dir benutzten Programm kannst Du über die ganze Grundstücksbreite einen entsprechenden Hang modellieren. Warum wird das Grundstück so extrem modelliert? Wegen der Terrasse? Ich würde doch immer den nahelegensten (und meist ...

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67863 Dann also wäre es so? Ich habe den Hang mal so ungefähr nach Deiner 3D-Ansicht eingezeichnet. Süden ist platt, Norden ist hoch. Dann bietet sich doch eher der Blick in den Westen mit südlicher Terrasse an?! Eingang im Osten und im Norden dann vergraben TK-Raum mit Lebensraum im EG, im OG ...

Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG

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... so nicht so einfach. Da muesste die Terrasse massiv aufgeschuettet werden. CP oder Garage unter der Terrasse koennte helfen. Ich wuerde mehr mit dem Hang bauen als einen Keller drunter zu setzen

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Was soll das sein? WNW? Wie auch immer: nach dem Blick, den Nachbarn, dem Ende der Straße im Westen, dem Hang und undundund, müsste das Haus gekontert werden. Einmal spiegeln bitte Dann kann man unter anderem auch beim Abendessen den Sonnenuntergang bestaunen. Oder habe ich etwas überlesen ...

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... OG gibt es überhaupt keine Möglichkeit auf schöne Sicht (außer beim Zähne putzen und pullern). Die östliche Hausecke wird in den Hang gegraben, die anderen Hausseiten laufen dann irgendwie aus dem Gelände raus - am freiesten wird das Büro sein. Die ellenlange Zuwegung verhagelt euch die ...

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... wird? Oder droht da in den nächsten Jahren eine weitere Erschliessung? Warum ich frage: wenn der Westen frei bleibt, könnt ihr parallel zum Hang bauen (Firstrichtung Nord <> Süd) und Wohn/Koch/Essbereich nach Westen ausgerichtet eher schlauchartig ins UG (= Keller) legen. Im EG dann Schlaf ...

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... 400.000 Budget würde ich ganz ehrlich ohne Keller planen. Baue doch besser 160qm mit 2 Vollgeschoßen, das untere Wohngeschoss halbseitig in den Hang, darüber das freiliegende Erdgeschoss. Im kühleren UG die Schlaf- Anschluss- und Abstellräume. Im OG dann Wohnen mit Ausrichtung zur schönen ...

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... auf der anderen Hausseite haben wollen Und die Ansicht in #14 stimmt leider auch nicht: das würde nur so aussehen, wenn ihr das Haus parallel zum Hang ausrichtet (wozu ihr das Haus nochmal ca 40° im Uhrzeigersinn drehen müsstet). Dem ist aber nicht so, weshalb ja nur eine Hausecke (nicht ...

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... müde zu schreiben, dass es kein Gesetz gibt, welches mehrere Terrassen untersagt. Wir leben ganz gut mit mehreren Orten zum Niederlassen an unserem Hang. Die erste Kostenschätzung klingt für mich sehr optimistisch. Ich hätte eher in Richtung 750k fürs Haus getippt, klasse, wenn es in Eurem Rahmen ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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... und der Tiefbauer hat geflucht wie ein Rohrspatz. Wahnsinnig dicke Bodenplatte und Stützmauer mit richtig viel Bewährung. Allerding mehr Hang wie bei dir

... Wir würden gerne eure Einschätzung haben. Aber zuerst der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 440m² Hang: ca. 2m auf 20m nach Osten und ca. 2m auf 20m nach Süden Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan vorhanden, Bebauung nach §34 Baugesetzbuch: also ...

Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen

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Nutze den Hang. Mehrere Ebenen sind doch was schönes. Flach ist doch langweilig und teuer

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... den derzeit parallel laufenden Thread. Bilder unsere Grundstücks im Rohzustand findet man aber in meinem ersten Planungsthread. Da kann man den Hang deutlich erkennen. Ich weiß nicht ob eine Beschreibung der Vorstellung dient, aber zumindest kann man die Menge an arbeiten erkennen. Gemacht ...

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... zu kennen, kann man nicht viel sagen...aber bei 2,3m auf 22m drängt sich mir die Frage auf ob es nicht ein eleganteres Bauen mit bzw. in den Hang gäbe? Für die 50.000 EUR (aus der Luft gegriffen) an Erdarbeiten bzw. Mauern könntest schon einge QM in den Hang bauen

Grundriss-Planung Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Hanglage

... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 1000 m² bebaubare Fläche, insgesamt 3600 m² mit Wald und Wiesenflächen Hang Hang ist vorhanden. Circa eine Geschosshöhe von Straße (Norden) Richtung Garten aufsteigend (Süden) Grundflächenzahl ungeplanter Innenbereich, richtet sich ...

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7.5% ist nicht wirklich ein Hang.

Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?

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Wahrscheinlich würde ein Foto helfen. Bei uns gibt es auch einige Grundstücke mit steilem Hang (50km von München) und mit 700k-800k inklusive Außenanlagen muss man vermutlich schon rechnen.

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Ich habe mich unpräzise ausgedrückt. Ich meinte damit, dass Fertighausbauer auch Häuser für einen Hang anbieten, und diese Häuser habe ich, vielleicht fälschlicherweise, im Gegensatz zu einem "Architektenhaus" als "Haus von der Stange ...

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das Thema bei Hang ist doch, dass man MIT dem Hang bauen sollte, insb. wenn man die Kosten optimieren will. Und daher lieber das EG in den Hang reinbaut und keinen ganzen Keller. Je extremer der Hang, desto eher würde ich zum erfahrenen Hangarchitakten aus der Region gehen, als zum Fertigbauer ...

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... Haus ohne UG / Keller hin. Welche Richtung hat denn das Gefaelle? Man koennte natuerlich oben 1 m abgraben und unten 1 m auffuellen. Dann ist der Hang auch mit einem Standardhaus bebaubar

Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang

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... nochmals teurer im Vergleich zum jetzigen Angebot. Andere Möglichkeit das Haus über das OG zu betreten und das UG in den Hang zu bauen, haben wir aus mehreren Gründen verworfen. 1. In ca. der Hälfte der Räume im UG wäre kein Tageslicht, da in den Hang gebaut. 2. Treppe ins EG gehen müssen nach ...

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Baue mit dem Hang. Setze das UG hälftig in den Hang, öffne nach Südwest mit dem schönen Ausblick. Was natürlich eine Grundrissänderung mit sich führt.

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