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[ hang] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang

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Für mich ist und bleibt es ein Wahnsinn, diese „Hütte“ auf den Hang zu setzen. Von in den Hang kann man hier ja nicht sprechen. Das wären die Contras (für dich /euch) und die Pros? Für die Mehrkosten gibt’s zumindest Abstellflächen (qm), statt Stützmauern… Ich bring mal Spli-Level ins Spiel! zum ...

Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen

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Wenn Du Probleme kleinredest, werden sie nicht kleiner. Da ist ein Hang, und der ist nicht wenig. Ein Hanghaus treibt die Kosten in die Höhe. Das ist ja dann wohl Dein Thema?!

Zeig uns doch mal den Hang. Plan mit hoehen und oder Fotos? Hang ist im Allgemeinen schon teurer. Ebenso Klinker.

Finanzierungscheck - Realistisch oder Spinnerei?

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200qm inkl. Keller am Hang bei 3,6k€ Einkommen ist ne Spinnerei. Vor allen fehlen noch die Kinder. Frag Dich mal selbst, warum Dir die GUs nicht sagen das es nicht ...

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... für jeden bereithält. Wenn Dein Grundstück anders ist, schwieriger, dann fallen zusätzliche Kosten an. Oft im 5-stelligen Bereich. Hang gern das doppelte. Abfuhr: heißt das auch Entsorgung? Bist Du sicher, dass Abfuhr mit drin ist? Standard hält Lagerung auf Grundstück vor. Der ist aber ...

Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2

... fällt euch irgendwas auf was besonders schlecht gelöst ist. Vielen Dank!! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks; 420qm2 Hang; Ja Grundflächenzahl; 140qm2 Geschossflächenzahl; 2 volle Geschosse Anzahl Stellplatz; 2 inkl Garage Geschossigkeit_; 2 Dachform: Satteldach 25 Grad ...

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so anbei der Lageplan. Ich habe den Hang mal schraffiert. Wir planen auf etwa NN 263-263,5 zu Bauen bedeutet vorne am Eingang einen Höhenunterschied von ca. 1,5m. Hinten im Terrassenbereich werden wir etwas abstützen müssen damit der Nachbarsgarten nicht abrutscht Tiefbau arbeiten sind bereits ...

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Ich zitiere mich mal selber. WO ist der Hang?

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... Raum wie möglich entsteht. Auch bei mir wurde diskutiert. Das gehört dazu wenn man seinen Grundriss zur Diskussion stellt. Die Hang Thematik ist auch noch nicht diskutiert. Es kann durchaus sein das dein Grundriss nicht für einen Hang taugt, daher versteife Dich nicht drauf. Falls Du eine ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... Glück hatte ich einen mitleidenden Teamleiter. Ich will das ganze nicht madig reden - mit 140qm funktioniert es … vielleicht. Hang von 8% kostet auch wieder ne Menge Schotter und Abfangungen mit L-Steinen. Das ist ja in den Kosten überhaupt nicht berücksichtigt. Wir haben übrigens einige ...

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... kriegen wir z.B. alle Maschinen wie Rüttelplatte oder Betonschleifer kostenlos geliehen. Insgesamt schaffen wir 425k für 160qm + Keller (ohne Hang) trotzdem nicht und ihr baut 2 Jahre später, also das halte ich wirklich für unrealistisch. Was ist das überhaupt für ein Architekt? Einen ...

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... eine sehr günstige Miete, du hast keine Kinder. Du hast aber (noch) nicht das Einkommen und auch nicht das Kapital. 160² mit Keller, Doppelgarage, Hang und alles rund herum bringen dich schnell in die Richtung von 500.000€. Für das Haus allein. Das wird mit eurem Einkommen schwer, mit Kindern ...

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... Denken im Kopf gibt. Man muss in seiner Umgebung halt einfach mal vom Weg abkommen und die Augen öffnen. Dann siehst auch Du, dass Hang nicht nur für Garagen gut ist. Und schon garnicht ein SüdHang - das ist wie Perlen vor die Säue werfen. Es gibt sicherlich auch Bildbände, zb von ...

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Mein Ex wohnte bei seinen Eltern quasi im Hang. Das Haus wirkte immer ein bisschen wie ein altes Bauernhaus. Alles sehr dunkel. Sein Zimmer war klimatisch super, aber eben dunkel. Da lässt sich aber sicher mit großen Fenstern was machen. Sie hatten alles was mit Lager- und Technikräumen zu tun ...

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Also der Arch ist mir nicht geheuer. Wenn du einen Keller baust musst du definitiv zur Deponie. Selbst wenn der Hang Diagonal durch den Keller läuft heißt das nur das du für die Äußerste Kante nicht abgraben musst. Den rest musst du nur nicht Kellertief aus dme Hang graben. Auffüllen tust du gar ...

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... ihr gebaut habt? Kfw Haus? und wie die Baukosten bei euch im landesweiten Vergleich so einzuschätzen sind? Eher hoch / niedrig? Hat sich der Hang als "Fass ohne Boden" herausgestellt, wie es hier manchmal beschrieben wurde? Hattet ihr beim Mauern oder anderen Gewerken auch noch ...

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... Zimmer waren groß genug, meine Eltern hatten kein Ankleidezimmer. Kein Smarthome usw. Baut doch einfach knappe 120-140qm in den Hang ein und baut das Dachgeschoss, wenn es noch reicht, als Lagerraum aus. Alles andere mal vom Handwerk übernehmen lassen und dann bei Bedarf einzelne in EL raus ...

Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion

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... dann in östlicher Richtung weiter verlaufen. Also eine Art Teilunterkellerung. Das wäre aber vermutlich von der Platzierung des Gebäudes am Hang abhängig. Im Idealfall wäre der Keller also "nur" so 60qm groß

... HsNr. 33 Grundstück liegt in einer Sackgasse (NRW). Es existiert kein Bebauungsplan. Im geplanten Baufenster ca. 2m Höhenunterschied. Hang abfallend Richtung Osten/Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe Nachbar ca. 9m 62058 Wir haben den Architekten weitestgehend freie Hand gelassen ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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Also ich halte das Budget für etwas optimistisch. Was ist alles im Hauspreis enthalten? Baunebenkosten bei Hang sind die Erdarbeiten ordentlich. Liegt schon eine Statik vor? Sind die Forderungen schon mit eingepreist? Was ist mit der Außenanlage? Garage? Aufmusterungen? Wie ist der Gartenzugang ...

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... keine Absturzsicherungen. Bei individueller Planung bekommst Du fast alles, was Du möchtest. Optisch ist eine Stadtvilla, die auf einen Hang gesetzt wird, nicht gerade ein Highlight. Wenn man das ganze noch ökologisch betrachtet, wertet man das Grundstück nicht gerade auf. Man könnte fast ...

Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss - Bitte um Feedback

... zu unserem Grundriss sehr freuen ☺️ Bebauungsplan/Einschränkungen Es handelt sich um ein Neubaugebiet. Grundstücksgröße ca. 700 qm Süd-Hang mit Zufahrt im Norden und schönem Ausblick in Richtung Süden 2 Stellplätze pro Wohneinheit: 2 im Carport, 2 vor dem Haus parallel zur Straße ...

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Wird das Grundstück noch zu einer Gartenfläche aufgefüllt oder geht es nach der Terrasse den Hang hinab?

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... n. Wollt ihr wirklich keinen schönen Zugang vom Wohn/Ess/Kochbereich in euren Garten? Das würde mich am meisten stören. Wir sind, da Hang, auch beim (freien) Architekten gelandet

Platzierung auf dem Grundstück

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Warum nur am Hang? Klar ist es am Hang besser, darüber spreche ich aber nicht. Mir geht es um die freie Aussicht im Norden, wo man über die Straße das Feld sieht, oder im Süden die 2 geschossige ...

... gross ist das Grundstück? Wo ist ein Originalplan vom Grundstück? Gibt es Einschraenkungen bezueglich Carport Abstand zur Strasse? Gibt es einen Hang? Grenzbebauung erlaubt

Optimierung Raumverteilung - 140 qm EFH - Grundriss Plan vom Baufirma

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... gegründet werden muss wird deine Monster Bodenplatte in Spe von den Kosten einem Keller in nichts nachstehen. Das weiß man aber erst, wenn der Hang bekannt ist

... case version? 4. Ich habe die Bebauungsplan (Zeichnerische) und Fotos vom Grundstück angehängt. Wir haben Grundstück Nr. 9. Ein Hang besteht, ist uns bewusst (Lasermessung gemacht von Bauplaner Bekannte + auch von der Baufirma über Katasterauszug bewertet - aber leider haben wir noch nichts auf ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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Meinen Entwurf kennst Du ja. Der ist optimiert was Erdarbeiten und Stuetzmauern betrifft. Der Unternehmer hat nicht mit dem Hang geplant. Der hat sein Standardhaus mit einem Kellergeschoss versehen. Sehr viel Aushub im Hang und jede Menge SW sind die Folge. Das kann man so bauen, Aber effektiv ist ...

... Grenze ist die Stützmauer des Nachbarn, von dort wollen wir 2m Platz lassen u eine kleine Stützmauer von ca 1,50m errichten. Der Hang soll auf Höhe des OG u EG mit 2 Plateaus geebnet werden, das Gebäude wird auf Keller/Garage stehen. Es ist ein felsiger Hang, ob wir hier voll unterkellern ...

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