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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?

... Für mich hat das Haus allerdings keinen Restwert von 200T, also da müsste noch gut was runter beim Preis. Es gibt da kaum Einfamilienhaus Grundstücke im Angebot, die Grundstücke 500m weiter haben sogar 600-750 Eur/m² Richtwert. Es gibt aktuell keine Bauunterlagen, die Maklerin wird die ...

Welche Erfahrung mit Grundstückskauf?

... Eintragung wurden wir nichtmals informiert bei der Vergabe, obwohl die Liste die Reihenfolge der Kaufinteressenten regeln sollte. Ergebnis: Alle Grundstücke waren weg. 2. Liste: Und das fand ich echt unverschämt. Hier sind scheinbar Grundstücke, (gefühlt) das halbe Baugebiet unter der Hand ...

Grundstückskauf mit Planungsvertrag

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... den Acker erwerben, was meinen Sie, wir erschliessen das alles, machen Ihnen den B Plan, kostet Sie nichts, und dann hat Ihr Ort wieder 50 Grundstücke. Das bebauen wir zackzack, Sie werden sehen, junge Familien will doch jeder, ach Herr Bürgermeister, dürfen wir Sie und Ihre Gattin nicht zu ...

Sinnvoller Hausbau-Planungs Ablauf?

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... muß man aber anfangen, und da fängt jeder mit dem an, was seine höhere Priorität hat. Wenn ich einen bestimmten Ort will, ist die Zahl der Grundstücke in bevorzugter Himmelsrichtung zur Erschließung begrenzt. Je nachdem, an welcher Stelle man die größeren Kompromisse macht, geht an der ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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... aber viel ist das jetzt nicht. Ist es bei uns hier oben nur so günstig?! Ich wunder mich hier schon über die horrenden Preise für Grundstücke und Häuser. Wahnsinn was manche ausgeben. Naja wenn ein Einkommen wegfällt greifen wir auf Rücklagen zu. Ist ja nichts anderes wie wenn jetzt ein ...

Hilfe bei Grundsteinlegung zum Hauskauf?

... 1 - 2 Jahre ändern) und habe vor mir in naher Zukunft ein Haus zu bauen oder ein gebrauchtes zu kaufen. Da im Moment hier einfach keine guten Grundstücke zu finden sind bzw. die Preise weit über ihren Marktwert sind, habe ich mit entschlossen noch ein paar Jahre zu warten (zwischen 1 - 5 ...

Preise aus Anzeigen reelle Preise?

... ist mir jetzt schon öfter aufgefallen, dass in den Anzeigen Preisvorstellungen angegeben werden, die völlig überhöht sind. Diese Grundstücke gehen dann auch nicht weg und stehen monatelang im Internet. Bisher bin ich davon ausgegangen dass es natürlich immer ein wenig Spielraum ...

Preis für Grünland hinter dem eigenen Grundstück

... ca. 20 Meter Tiefe gepachtet. Bei einem weiteren Grundstück hat ein fremder Pächter die ca. 20m Tiefe gepachtet. Als die anderen die Grundstücke hinzugepachtet haben, hieß es, das Grundstück wird nicht verkauft, sondern kann nur gepachtet werden. Ich habe das Pachten nicht angefragt, da ...

Sorgen berechtigt oder nicht?

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Unser Neubaugebiet umfasst 8 Grundstücke. . Die Grundstücke sind alle verkauft und bis auf eins bebaut. Wir haben unser Grundstück vor 5 Jahren gekauft und erst 2018 angefangen zu bauen. Das eine unbebaute Grundstück (verkauft) ist restlos verwildert, dort werden alte Äster, Steine und Kompost der ...

Grundstücksplanung von Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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... mit euren Beiträgen weiter helfen könnt! Vielen Dank dafür!! Die Straße verläuft Plan oben (also im Norden). Die Messpunkte sind richtig. Die Grundstücke verlaufen ganz leicht schräg, deshalb die Messpunkte innerhalb der Grundstücke. Angrenzend an den Grundstücken befinden sich Gärten . Die ...

Hausbau auf schmalen Grundstück? 3-Familienhaus besteht schon

... auf dem großen Grundstück noch ein weiteres Haus bauen (wenn möglich ein Bungalow, oder 2 geschossig). Die gesamte Straße hat solch schmale Grundstücke und lauter Ein- Zwei- und Dreifamilienhäuser. Ich habe vom 3 Meter Abstand zum Grundstück gelesen und hoffe, dass es in diesem Fall nicht so ...

Nachbar möchte kleinen Teil vom Grundstück kaufen

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Wir haben einen Gesamtpreis für 2 Grundstücke bezahlt. ca 1000qm Bauland, + ca. 450qm "Wiesenland" direkt dahinter. Das Wiesenland hat natürlich einen viel geringeren Wert (unter 1000€ gesamt). Wenn man also jetzt nur das Baugrundstück betrachtet, haben wir ca. 50.000 € bezahlt und würden für die ...

Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern

... Standort angegeben - dort gibt es nahezu in allen Randgebieten Grundstücke zum qm-Preis ab ca. € 150. Gehe ich davon aus, dass Du eine Doppelhaushälfte (Doppelhaushälfte) bauen möchtest, brauchst Du min. 300 qm Grundstück => ergeben TEUR 45 für das Grundstück. Abzgl. des Betrages oben ...

Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?

... würde ich gerne sehen was der ein oder andere dazu sagt. Wie seht ihr das? Meint ihr der Bodenrichtwert für Grundstücke wird von etwaigen "Einbrüchen" verschont bleiben? Was würdet ihr an meiner Stelle tun? Grundstück behalten, abzahlen und einfach beobachten wie sich die nächsten Jahre alles ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... anderen wenn man im Rhein-Main-Gebiet/um Frankfurt herum arbeitet und lebt völlig an der Realität vorbei, da es hier absolut keine Grundstücke gibt, weil einem die Bauträger mit ihren Scouts die wenigen Grundstücke wegschnappen, bevor man auch nur auf 10km rangekommen ist. Außer mit ...

Bewertung Grundstück aus Bewerberverfahren

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Knappe Grundstücke vielleicht. Aber hohe Nachfrage nicht wirklich. Immerhin sind noch 1/2 Dutzend Grundstücke verfügbar. 190€/qm Kaufpreis sind für eine sehr ländliche Lage ok, aber auch nicht der Brüller. Passt das denn bei Euch beim Budget und natürlich der Zeitplanung (Baubeginn 18 Monate nach ...

Aber sicher! Es gibt kleinere Grundstücke mit mehr Vorhaben, zb einen ganzen Kinderfuhrpark unterzubringen. Bleibt das so? Dann kann man gut und gern 40qm kleiner bauen. Das würde ich aber vom Budget abhängig machen. Naja, hängen die Grundstücke bei Euch wie das Laub an den Bäumen? Ich kenne es ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²

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Dem kann ich nicht zustimmen. Solche Grundstücke sind sehr attraktiv. Bei uns steigt das Gelände nach unserem Grundstück nicht mehr wesentlich an, was hier offenbar auch der Fall ist. Wir haben in einer ähnlichen Konstellation dann vom frühen Morgen bis zum späten Nachmittag Sonne auf der Terrasse ...

Wild abfließendes Wasser - Was ist korrekt?

... haben , vielleicht kann mir jemand ja Auskunft geben. Wir haben an einem Hang gebaut , über uns befindet sich ein bebautes und danach 2 unbebaute Grundstücke. Unter uns sind 4 bebaute Grundstücke. In den letzten 2 Wochen ging es hier richtig ab, Wasser kam den Hang hinab, es bildete sich ein ...

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... die Gesetzestexte gewühlt, Urteile gelesen usw. Vorher möchte ich die Geländesituation nochmal klar machen: Über uns befinden sich 2 unbebaute Grundstücke in Hanglage, auf diese fließt auch Wasser von weiteren unbebauten Grundstücken die seitlich von diesen liegen. Dieses Wasser versickert auf ...

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... Aussage war : „Ihre Zusammenfassung von § 37 WHG ist bereits grundsätzlich zutreffend. Erfasst ist auch sich sammelndes und auf tiefere Grundstücke abfließendes Niederschlagswasser. Entsprechend darf es grundsätzlich keine Hindernisse wie Mauern geben. Die zustände (idR) Baubehörde kann ...

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... machen. Hier klagen (äußerst penetrante) Leute seit knapp 2 Jahren, weil ihnen das Regenwasser die Privatstraßen bei Starkregen auf die Grundstücke läuft wie die Sintflut... sie dürfen die Pfützen inzwischen ins Schmutzwasser abpumpen, mehr kam nicht heraus... das geht lange und kostet irre ...

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... das zunächst als Niederschlagswasser auf ein Gebäude trifft. Dieses Wasser darf bereits nach Bundesrecht nicht auf benachbarte Grundstücke abgeleitet werden, sondern muss auf dem eigenen Grundstück mittels Kanalanschluss oder gegebenenfalls auch Sickergrube abgeleitet werden. In zahlreichen ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

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die meisten Grundstücke werden von der Stadt/Gemeinde verkauft und das was sie vorschreiben können ist die Anschlußpflicht. Bei mir in der Nähe war es im Bebauungsplan und dagegen hat einer geklagt und seitdem darf jeder einen Kaminofen einbauen und betreiben. Eine andere Heizung zusätzlich wäre ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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... gelistet aber der Verkauf lief über privat. Es gibt auch keinen Bauzwang. Unser Freund hat dort gebaut und ist letztes Jahr eingezogen. 2 weitere Grundstücke sind bisher auch bebaut. 1-2 weitere sind verkauft und ein paar stehen nicht zum Verkauf aktuell. Keine Ahnung was er damit vor hat. 2 ...

... und bekommen kein Grundstück von der Gemeinde stehen wir wieder komplett ohne da. Der Privatverkäufer hat noch 2 Grundstücke und aktuell nicht inseriert oder andere Interessenten aber das kann sich auch schnell ändern weil er erst jetzt wieder das OK vom Finanzberater bekommen hat für ...

Traufhöhe eines Doppelhauses überschreiten zulässigerweise?

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In Beitrag #1, Zeichnung 2 sehe ich etwas ganz anderes, als Du im Text darstellst: nämlich zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit jeweils einem freistehenden Einfamilienhaus und ganz und gar nicht einheitlichen Firstrichtungen; und vor allem sieht man da keine Höhen. Ich kann Dir nicht im ...

Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?

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... Zumindest habe ich es im Laufe der Jahre so angelesen, wenn ich solche Bebauungspläne verfolgt habe, wenn es um Neubaugebiete geht bzw um die Grundstücke in Neubaugebieten, die für Einzel- und Doppelhäuser gedacht sind. Ich weiss zwar um die Definition "Einzelhaus", dass genau genommen auch ...

Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?

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... was später Euer sein kann, und dort ein Rechteck (oder zwei, zb für Garage) für das Haus einzeichnen. Ein paar Zahlen zu beider neuen Grundstücke und dem alten im Verhältnis zu den überbauten Flächen (Qm) gehört natürlich auch dazu (inkl kleiner Berechnungen). Das übliche halt. Das wäre dann ...

Kosten für Fertighaus

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Auf der Arbeit sagen alle man sollte mind ein Grundstück ab 550 qm kaufen, damit man noch bissel Platz hat. Aber Grundstücke ab 500qm gehn bei uns in Bayern ab 160.000€ los und das ist leider zu viel.

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