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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?

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... 2 nebeneinander liegenden Grundstücken angeht, wäre ich in der aktuellen Situation nicht so pessimistisch… wir haben das gerade hinter uns, 2 Grundstücke im Neubaugebiet erhalten, trotz niedriger Punktzahl bei der Vergabe. Die Grundstücke haben einfach unterschiedliche Familienmitglieder ...

Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu

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... Früher war das mal landwirtschaftliche Fläche. Die RandGrundstücke an den Straßen wurden zu DDR Zeiten bebaut und die gefangenen Grundstücke blieben GartenGrundstücke. Im Rahmen der Stadtkernsanierung wurde in einem Zweizeiler dann bescheinigt, dass die Grundstücke nicht bebaubar sind ...

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... Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Thüringen. Für Grundstücke in Baden-Württemberg, Bayern, Hamburg, Hessen und Niedersachsen kann „Grundsteuererklärung für Privateigentum“ leider nicht verwendet werden. Elster macht ...

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... die erschlossen sind, jedoch nicht verkauft und bebaut werden höher besteuert werden. Wir haben hier Baugebiete aus den 80er/90er Jahren da sind Grundstücke schlicht nicht zu kaufen. Falls der Enkel doch wieder von der Großstadt aufs Dorf will muß er zwischen 3 Grundstücken auswählen. Die ...

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... auf die Schnelle weiterbilden müssen. Das führt dann dazu, dass die Bearbeiter mangels Erfahrung solche Grundstücke gar nicht einordnen können. Jetzt stelle ich mir meine Schwiegermutter vor, die mehrere geebte gemischt genutzte Grundstücke hat, wo es vermutlich noch nichtmal richtige ...

Abstandsfläche zwischen zwei Gebäuden

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Man sieht keinen Zusammenhang, nur die beiden Grundstücke ohne Straße, NachbarGrundstücke etcetera. Brandschutz spielt natürlich eine Rolle für benachbarte Bauwerke. Liegen die Grundstücke in einem Mischgebiet ? Ich könnte mir vorstellen, daß bei der Grenzziehung entlang der Gebäudekante von B ...

Welches Grundstück würdet ihr nehmen?

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Die 600ér Grundstücke sehen dann meist so aus .. 43355

Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung

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Da ich meine Grenzen besser kenne als diejenigen der hier fragegegenständlichen Grundstücke, habe ich als Alternative zu meinem Herumstümpern ja eben den Hinweis angeboten, wo man eines bekannt einschlägig kompetenten Antwortgebers noch habhaft werden kann. Nach meiner Einschätzung verbindet sich ...

... Bebauungsplan von Anfang 2022 (Ermöglichung zur Nachverdichtung in einer großen Bestandssiedlung). Wir haben jetzt von privat zwei Grundstücke gekauft. Flurstück b: 612 qm, soll mit Einfamilienhaus bebaut werden Flurstück a: 85 qm, dient als Zuwegung. Es sind zwei rechtlich ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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Glücklicherweise ja. Siehe letzter Abschnitt in meinem Ausgangspost: "... alle weiteren acht Grundstücke waren zeitweise Mitte/Ende 2022 reserviert aber wurden von den interessierten Bauherren nicht genommen - primär auf Grund der Zinsen & Baukosten. Für uns bedeutet das gleichzeitig aber auch ...

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wenn nicht einmal die übrigen Grundstücke verkauft wurden, will vermutlich ihr Grundstück auch niemand

... haben wir reserviert bzw. gekauft, alle weiteren acht Grundstücke waren zeitweise Mitte/Ende 2022 reserviert aber wurden von den interessierten Bauherren nicht genommen - primär auf Grund der Zinsen & Baukosten. Für uns bedeutet das gleichzeitig aber auch etwas Gutes: Die Gemeinde sieht ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

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... und hergerissen. Wir waren ja bereits "Runde 2" des Losverfahrens, als wir die Zusage bekommen haben. Die Wahrscheinlichkeit, dass der Architekt die Grundstücke nicht loswerden und sie günstiger als von der Stadt angeboten vermarkten wird ist wahrscheinlich relativ gering, oder

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Auch mir bleibt an dieser Stelle nur zu spekulieren ... ... interpretiere ich jedenfalls so, daß die Stadt Grundstücke mit freier Baufirmenwahl vergibt, während bei den "T"-Grundstücken irgendwer durch einen Architekten vertreten die Kontrolle darüber haben will, mit welchem/n Unternehmen gebaut ...

... zusammen, bei uns in der Nähe wird aktuell ein großes Neubaugebiet mit 79 Grundstücken erschlossen und wir stehen gerade vor der Frage, welche Grundstücke wir in unserer Bewerbung in welcher Reihenfolge angeben sollen. Leider entsteht das Baugebiet nördlich einer Umgehungsstraße (Bundesstraße ...

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... womit wir evtl. wieder raus aus dem Rennen sind. Daher mach ich mir bei den Grundstücken jetzt keine allzu große Hoffnungen. Wir dürfen vier Grundstücke angeben und müssen diese priorisieren. Danke für den Tipp, guck ich mir später nochmal an. Man muss nur genug Fantasie mitbringen

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... durch das bebaute Gebiet westlich vom Neubaugebiet, ich habs mir grad mal in Maps angeschaut... Ansonsten würde ich selbst wenn möglich nicht an Grundstücke mit Altbestand anbauen wollen. Die Eigentümer sind meist nicht so erfreut, dass man ihnen die vielleicht schöne Sicht verbaut.. Meine ...

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... der offenen Sprechstunde an Tipps gebe, bringt in diesem Rahmen aber eigentlich auch schon recht weit. Bis die Schallschutzwand kommt, werden die Grundstücke auch noch gerodet, dadurch wird es entsprechend lauter

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... der Nachbarschaft: nebenan und gegenüber bzw. rückseitig als Zaunnachbarn mal Leute der gleichen Bewerberkategorie und mal "T"-Grundstücke oder Alteigentümer. Auch die "T"-Grundstücke sind offenbar in der Regel für "E" Bebauung vorgesehen. Das ist ungewöhnlich, normalerweise geht so ein ...

Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen

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Hallo zusammen, leider sind die Grundstücke aus Beitrag 1 immer noch nicht zur Vergabe ausgeschrieben, dafür jetzt welche im Nachbarort auf die wir uns gerne bewerben möchten. Wir waren schon während der Erschließungsphase immer wieder dort und haben uns schon Favoriten "ausgesucht", leider sind ...

Hallo zusammen, bei uns in der Gemeinde (Bayern) werden demnächst wieder Grundstücke nach sozialen Kriterien verlost. Wir haben bereits bei einem Losverfahren teilgenommen, da waren wir bei 6 verfügbaren Grundstücken auf Rang 7, deswegen rechnen wir uns dieses Mal größere Chancen aus. Das ...

Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland

... ca.100 Meter lange Strasse) [*]Welches Angebot kann ich dem Eigentümer als Preis / m2 maximal anbieten? [*]Kann die Teilung der Grundstücke individuell vorgenommen werden? [*]Ist es überhaupt möglich, das in Eigenregie zu bewältigen? [*]Das Grundstück liegt in Niedersachsen und grenzt an ...

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... des Stadtumbaus regelt sowie einer Erhaltungssatzung, [*]wenn es sich innerhalb eines Flächennutzungsplans um unbebaute Grundstücke im Außenbereich handelt, die dort als Wohnbaufläche oder Wohngebiet gekennzeichnet sind, [*]wenn auf unbebauten Grundstücken in Gebieten gem. §§ 30, 33 oder 34 ...

Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand

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... ein paar Jahre ins Land gehen. Geplant war übrigens, dass das hier diskutierte Baugebiet 2022 und Röte 3/4 2023 fertig sind. Der Schnitt der Grundstücke soll dann wohl ähnlich "groß" ausfallen

Liebe Community, wir haben die Wahl zwischen 4 Grundstücken, die wir von privater Hand kaufen könnten. Konkret geht es um die 4 Grundstücke, die in dem Bebauungsplan nummeriert sind. 81543 Die Bauplätze 1 und 2 sind ungefähr 500 m² groß. 3 ist etwas kleiner. Bauplatz 4 bewegt sich so um die 400 ...

Grundriss Ideensammlung für Einfamilienhaus mit L-Form und Satteldach 160 qm

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... eigene Kostenkalkulation. Ein Forum kann unterstützen. Zb zum Thema Machbarkeit: beschäftigt man sich mit dem Hausbau oder vorhandene Grundstücke, dann kann man schon anhand gängiger Maße in BPlänen in Wohngebieten erkennen, dass die Maße in Breite und Länge beschränkt sind. Städtisch oft ...

Guten Tag, nach langer Zeit wird das Thema Hausbau wieder ernst bei uns. Dank KFW300 Aufstockung und mehrerer freier Grundstücke in unserer Nähe ist ein Bau mittlerweile für uns grundsätzlich darstellbar. Mir ist klar, dass meine jetzige Frage nicht zu 100 % passend geklärt werden kann, da ich ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... ein Hanggrundstück eine tolle Aussicht bietet, ist das natürlich auch einen Aufpreis in der Bebauung wert (wegen des Aufpreises sind die Grundstücke selbst üblicherweise günstiger als flache Grundstücke, es egalisiert sich also ein wenig). Den Mehrwert eines solchen Grundstückes solltet ihr ...

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... verfolge den Markt noch rein interessehalber, aber da sehe ich wenn überhaupt richtig fiese HangGrundstücke oder aber unerschlossene 1.100 qm-Grundstücke in abgelegenen Käffern. Ein Sahne-Grundstück ohne Bauzwang gibt doch kein Mensch mehr freiwillig her, wenn er die Kohle nicht gerade ...

Boden-Marktpreis vs BodenRichtWert

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... qm. Wir hatten das Glück und kauften ein Grundstück vor 3,5 Jahren zum BRW (40 € / qm). Vor einem Monat hat ein großer Fertighausanbieter Grundstücke für knapp 400 € / qm verkauft (inkl. Bauträgerbindung). Die gingen auch sehr schnell weg

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