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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Allgemeine Fragen (Erbpacht)

Einen schönen guten Tag, ich hoffe, dass ich das richtige Unterforum getroffen habe ich plane irgendwann ein Haus auf meinem eigenen Grundstück in Hessen zu bauen. Dabei stoße ich oft auf die selbe Problematik: Ich möchte kein Erbbaurecht (Erbpacht) erwerben. Das Grundstück soll mir "vollständig ...

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Keine Ahnung was du mit der "Erdkruste" meinst, aber als Grundstückseigentümer gehört dir weder der Luftraum über deinem Grundstück, noch das was im Boden alles ist. Bodenschätze (unter 25m?) fallen unter das Bergbaurecht und gehören dir nicht. Erdöl auf deinem Grundstück gehört dir natürlich auch ...

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... Darüber hinaus erwähnst du im darauffolgenden Satz, dass dann "nur" Land Und Haus weg sind. Entschuldigung? Was habe ich denn noch auf meinem Grundstück mit Haus, wovon mir noch Nichtmal die Schatztruhe mit den Goldmünzen gehört, von denen Tassimat sprach. Gerne möchte ich dir für die ...

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... trockenen Tüchern ist, der Staat daherkommt und meint, er müsste quer durch meinen Garten eine Straße verlegen oder ein weiteres Grundstück zum möglichen Bau enteignen, wodurch der Gewinn lediglch bei der Baufirma landet und nicht im eigentlichen Sinne einer ZWangsenteignung ist; nämlich im Sinne ...

Anbau an bestehendes "Mehrfamilienhaus" - Grenzabstand?

... mein Wohnhaus zu errichten, welches dann annähernd quadratisch wäre. Noch weiter verschieben wird schwierig, irgendwann endet das Grundstück dann. Vorteil meines Erachtens nach wäre dabei, dass im OG wieder Fenster gesetzt werden könnten, aus denen man zwar keine sonderlich schöne ...

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... Bekanntmachungen werden vierstellig. Dann ist der Originalplan von 1964. Es muss also komplett neu gezeichnet werden. Wenn's nur um das eine Grundstück geht, sind die Kosten für den zeichnerischen Teil mit denen eines amtlichen Lageplans vergleichbar, also ca. 2K. Dann muss aber noch ein ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

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... ranhalten. Du brauchst dieses Jahr noch die Baugenehmigung. Du brauchst jetzt natürlich zuügig konkrete Angebote für das Haus. Hast du das Grundstück schon sicher

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... auf unserer Gemeindeseite finden konnte. Angaben laut BayernAtlas (falls man den verwenden kann!?): 2m Höhenunterschied von Straße zu Rückseite Grundstück...gemessen an 4 Punkten Wie bereits erwähnt, wollte ich erst mal die Finanzen abstecken. Das eine kam hier dann zum anderen. Ich nehme mit ...

... als Eigenleistung (in €) anrechnen? Von einem bekannten Bauingenieur haben wir uns mal grob was rechnen lassen auf ein Grundstück, welches zum Verkauf steht. Grundstückskosten: - 113.760€ Grundstück 632m² zu 160-180€ - 1.707€ Notargebühr 1,5% - 3.982€ Erwerbsteuer 3,5% (Bayern -> Unterfranken ...

Einschätzung Grundstück - Hanglage

Guten Abend zusammen, wir haben seit kurzem ein Grundstück in Aussicht, was uns von der Lage her super passen würde und auf welchem wir gerne ein Einfamilienhaus bauen würden. Ein bisschen Kopfschmerzen bereitet mir die Hanglage des Grundstücks, die ich als Laie leider absolut nicht einschätzen ...

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... kann da noch Einiges dazu kommen. Gedanken dazu: [*]Fahre die Autos in den Keller, dann nehmen sie keinen Platz von Deinem nicht allzu üppigen Grundstück weg. [*]Baue nur die qm, die Du wirklich brauchst und bewirtschaften willst. Da unklar ist mit für wie viele Personen Du baust sind die 150qm ...

Grundriss: Einfamilienhaus 5,60 x 15,80m Habt ihr Ideen

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Ich meine ja auch nicht, daß man sich nur noch erschießen könne, wenn dies das letzte freie Grundstück auf der Welt wäre. Sondern lediglich: so lange andere Bauträger auch noch schöne Töchter haben, sollte man weitersuchen.

Hallo Zusammen, hier noch mal meine Frage an Euch . Wir haben nun endlich ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus in Aussicht. Das Ganze wird über einen Bauträger verkauft. Da die Häuser rechts und links stehen bleiben, müssen wir die vorgeschriebenen Abstände von 3m einhalten. Ich habe noch ...

Stadtvilla Preis angemessen?

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... Hier habe ich jetzt noch massig Budget Spielraum für Elektro, Garten, Sanitär und alles was man so will. Warum? Weil das Grundstück 90.000-110.000€ kostet. Das lässt mir bei meiner Kalkulation noch um die 100.000€ Freiraum. Firma 2 nimmt eben mehr...ich schrieb ja...bei gleicher Größe kostet ...

... usw. waren wir bei 280.000€. Das war echt Top, hier gab es noch massig Spielraum für Extrawünsche. Leider hat sich die Thematik Grundstück anders entwickelt. Erst hieß es frei und soll und darf angeblich nur noch mit Kern-Haus und Massiv Haus Sachsen (Hebel Haus) gebaut werden. Wir stehen zwar ...

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Das Grundstück kostet 95.000-110.000€. Die Preise sind schon realistisch für Eilenburg. Ich habe selber 5 Bekannte die in den letzten 2 Jahren gebaut haben...deckt sich ungefähr. War zum Teil schon günstiger. Nicht immer von Preise aus dem Westen ...

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... nicht kenne. Dann scheinen Kern-Haus und Massiv Haus Sachsen ja irgendwie verbandelt zu sein oder verstehe ich das falsch. Wer verkauft Euch das Grundstück? Eine Privatperson, die Gemeinde, ein Makler, eine der beiden Hausbaufirmen, ...? Wenn das Grundstück tatsächlich an einen der beiden ...

Zahlungsplan soweit Okay oder deutlich optimierbar

... Bauträger gefunden, der für uns in Frage kommt. Viel Spielraum gab es final dann noch nicht, weil der Bauträger einer der wenigen ist wo das Grundstück auch wirklich vorhanden ist. Heute haben wir das erste Angebot erhalten. Was mir sofort ins Auge gesprungen ist, ist der Zahlungsplan (siehe ...

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So ist es beim Bauträger. Dort kaufst Du ein Stück Haus inkl. Grundstück. Erst nach Bezahlung des Gesamtpakets wirst Du Eigentümer.

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Dann ist es kein Bauträger sondern ein GU, der Dir ein Grundstück vermittelt (was ungünstig für die Grunderwerbsteuer ist, aber das ist ein anderes Thema). Somit zahlst Du 63 Prozent für den geschlossenen Rohbau. Das finde ich persönlich ziemlich (zu) viel. (Richtwert sind so etwa ...

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... unterzeichnet, insofern reicht es, wenn der GU die Änderungen akzeptiert. So oder so würde ich die Grunderwerbsteuer schon mal gedanklich für Grundstück und Haus einplanen bei den beschriebenen Umständen

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Noch mal die Firma verkauft mir kein Grundstück.

Werner Wohnbau - Projekt in Landau

... Immobilienmarkt aber OK. Wir wohnen seit mehr als 10 Jahren hier und es gehen teilweise 40 Jahre alte Häuser mit kleinerem Grundstück für den selben Preis weg. Grundstück - wir hätten 306 m², irgendwie schwer vorstellbar was das wirklich bedeutet. Neben dem reservierten Grundstück ist ...

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... in den letzten 6 Monaten verfolgt wird die Immobilie immer "günstiger" im Vergleich, gerade gestern kam ein kleineres Haus mit kleinerem Grundstück und > 50 Jahre alt für den selben Preis online... Woher stammt diese Information? Ist es üblich, dass ein Bauträger eine Baubegleitung ...

Grundstück mit Hanglage - Neubaugebiet

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Hey, dass ist richtig... das Grundstück wurde geteilt .. daher haben wir zwei Grundstücke.. das ist nur nicht auf der Karte gekennzeichnet

Guten Morgen zusammen, ich würde gerne eure Einschätzung/Meinung bzgl. der Höhen zu dem Grundstück (rote Umrandung) hören den Ihr im Anhang findet … Die Höhen sind auch gut sichtbar angegeben. Der Bodengutachter/Vermesser kommt in den nächsten Wochen … In dem Neubaugebiet stehen schon einige ...

Bauunternehmen mit "Grundstücksservice"

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... Bauernfängerei. Tatsächlich hätte ich nicht gedacht, dass auch die Firma Kern so etwas nötig hat. Er kann sich ja bei dir melden, wenn er ein Grundstück für Dich hat, und dann kannst Du immer noch mit ihm bauen. Aber weshalb sollte er, falls er jemals exklusiv an ein Grundstück herankommt ...

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Hallo Jeduhas ich sage mal: das wäre Steuerhinterziehung und damit eine Straftat. Raum Düsseldorf! Du warst das nicht zufällig, der hinter meinem Grundstück meine Frau wegen des Gartenlandes ansprach? Du bekommst es nicht!!!! Steven

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Noch ein Nachteil: Sie können Dir das bexxxx Grundstück anbieten ever und auf Vertragserfüllung buchen. Im Vertrag ist sicherlich keine " Gefällt mir Grundstück" Klausel

Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-)

Hallo Ihr lieben auch ich hab mich ein bisschen an Grundrissen für unser Grundstück versucht. Zum Hintergrund: Momentan sind wir in Kontakt mit einem GU und einem Fertighausbauer. Es wird wohl auf eine Kombi aus freiem Architekt und GU rauslaufen (Danke für den Tipp an @ant11). Es ist jedoch super ...

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