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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Kann ich mir den Bau eines Einfamilienhaus's leisten?

... da diese ja meist durch Mehrkosten für die Energie-Effizienz beim Bau, aufgefressen werden. (hört und liest man zumindest immer wieder) Grundstück: vorhanden, ebenerdig, Boden schaut Anhand Aushub des Kellers auf dem Nachbar Grundstück gut und trocken aus Eigenkapital: 60.000 + 18.000 ...

Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt

... finanzieren - später dann eine neues Darlehen für den Hausbau. Oder gibt es sinnvolle Alternativen wenn der Gesamtbetrag für Bau und Grundstück noch unbekannt ist? Wenn wir zunächst das Grundstück über Bank finanzieren: Überlegung unsererseits, nicht zu viel Eigenkapital zu versenken, da die ...

Finanzierung mit Bausparvertrag?

Hallo Zusammen, wir haben durch Glück ein Grundstück gefunden. Hierzu haben wir ein Haus geplant und eine Finanzierung genehmigt bekommen. DIe Fakten: Grundstück im Kreis Recklinghausen: 482m² voll erschlossen inkl Abwasserleitung auf das Grundstück gelegt, grobvermessung: 129.000€ Stadtvilla mit ...

Weberhaus Stadtvilla Typ Cityline 500 schlüsselfertig

... bis auf die Ausstattungsberatung abgeschlossen. und die Bauantragsunterlagen warten auf das erschlossene Neubaugebiet in Hohberg. Das Grundstück hat eine Größe von 485qm. Grüße aus dem Südwesten

Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung

... habe. Die Banken werden einem Kredit bis dahin wohl nicht oder nur zu schlechten Konditionen zustimmen. Eigentlich wollten wir im November das Grundstück von der Gemeinde kaufen und im Mai kommenden Jahres loslegen. Wir wohnen aktuell zur Miete. Die Finanzierung bekomme ich bis dahin aber dann ja ...

Förderungen bei einem Altbau Sanierung bitte um Unterstützung

... eines freistehenden Grundstücks in Nähe Groß-Gerau nicht geklappt. Nun hätte ich ein anderes Interessantes Angebot welches aber Bestand ist. Grundstück knapp 600 qm damit lässt sich sicherlich das ein oder andere machen. Das Grundstück ist auch mal wirklich hübsch geschnitten und das Haus ist ...

Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?

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... erklärt worden sind. Die genaue Erläuterung folgt dann nächste Woche. Möchte mich wie gesagt nur schon vorab gut vorbereiten P.S.: Das Grundstück befindet sich im Landkreis Lüneburg und zählt offiziell zum "Hamburger Speckmantel" 22133

Kampa 40+ 1500€ pM mit 1500€ im Monat abbezahlen über 30 Jahre

Gibt es mittlerweile ein Kampa 40+ zum Festpreis inkl. aller Ausstattungswünsche des Bauherren auf einem Grundstück seiner Wahl in einer Ortschaft nach Belieben? Wie soll man sowas durchrechnen? Da fehlen einfach alle Angaben bis auf deine Bereitschaft 1500€ pro Monat zu zahlen... Gruß ...

Grundwasserabsenkung - welche Haftpflichtversicherung?

Hallo liebe Häuslebauer, wir planen den Neubau eines EFHs mit Keller mit einem Bauträger auf unserem Grundstück. Das Grundstück ist recht schmal und die NachbarGrundstücke sind auch bebaut. Für den Kellerbau wird eine Grundwasserabsenkung benötigt, sowie eine Beweissicherung an den Nachbarhäusern ...

Kern-Haus Erfahrungen (Ravensburg)

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... mal wir waren nicht sehr einfach. Nun liegt der Bauantrag bei der Gemeinde und wir warten auf das Go. Auch positiv: wir haben ein recht großes Grundstück und haben uns in der Planungsphase dazu entschlossen das Grundstück zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen, wollten aber das es einen ...

Kern-Haus: Massiv o. Holzständerwerk- Erfahrungen

... ein spezielles Dübel-Set, um innen auch mal ein Bild an die Wand zu hängen Mein persönliches Fazit: Wenn ich es mir aussuche kann (eigenes Grundstück), dann baue ich mit einem Architekten und dann sicher nicht mit Kern-Haus. Wenn Kern-Haus das Grundstück hat, auf dem ich unbedingt bauen will ...

Rensch-Haus Erfahrungen und Preise - Fertighaushersteller

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... Ausstattung und können hier noch Wochen ausharren, falls nötig. Rechne aber immer gegen: Wenn du ein Grundstück für (geschätzt) 100.000 EUR kaufst, dazu ein Clouhaus für 200.000 EUR, dann noch Nebenkosten/etc. für 25.000 EUR, Aufbemusterung 50.000 EUR, Garten/Zufahrt für 25.000 EUR, Summe X ...

Hanse Haus, Frage zu dem Objekt

... in Pultdach Ausführung. Dazu vollunterkellert (komplett gefliest), darin die Haustechnik wie auch Hobbyraum (beheizt). Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 480 qm, mit dabei eine Garage die durch einen Übergabe ans Haus angeschlossen ist mit Zugang INS Haus. Davor noch ...

Bien-Zenker Preise - Wer Kennt die Kosten?

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... Einflussfaktoren Bauform, Baustoff-Quantitäten und Baustoff-Qualitäten).In Architekten Verträge kann man z.B. die Gesamtbaukosten (inkl Grundstück und Nebenkosten) als Obergrenze oder als Richtwert festlegen. So ist der Architekt verpflichtet diese Zahl einzuhalten (am sinnvollsten wäre ...

Anteil Ehefrau am Grundstück bei L-Bank Darlehen

... einen Großteil über die L-Bank, einen Teil mit KFW-Darlehen und den Rest über eine Bank finanzieren möchten. Als Eigenkapital dient u.a. ein Grundstück im Wert von ca. 150 TEUR, welches ich/wir von meinen Eltern übertragen bekommen soll(en). Jetzt zur Frage: Für das L-Bank Darlehen muss das ...

Wir würden jederzeit wieder mit Allkauf Haus bauen

... sollten erfahren, dass sein Ruf durchaus berechtigt war. Er hat uns sehr gut beraten und unsere mitgebrachten Bebauungspläne von dem Grundstück unserer Wahl auch bei der Auswahl des Haustyps berücksichtigt. Er ging sehr auf unsere Wünsche ein und war auch ehrlich hinsichtlich einiger nicht mit ...

Grundschuld und zwei verschiedene Banken

... eine Frage zum Thema Grundschuld bei zwei unterschiedlichen Banken: Meine Freundin und ich wollen zusammen mit meiner Schwester und ihrem Mann ein Grundstück in zweiter Reihe erwerben. Das zu verkaufende Grundstück wird hierzu geteilt und wir (vier) erwerben das neue Grundstück, welches später ...

Town & Country Finanzierung so möglich?

... haben wir ein Einkommen von 2650€. Wobei ich zur Zeit nur 75% arbeite. Wir sind auf einem Angebot von Town & Country hängen geblieben. Mit Grundstück+Haus+ allen Nebenkosten also auch Notar und Grunderwerbsteuer für 163000€. Nun wollten wir ein etwas größeres Haus also wären wir bei ...

Zahnarztpraxis zur Vermietung als Flachdach

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... auch bei der Idee des Gewerbes, erstmal an den Bebauungsplan verweisen: was ist erlaubt? Ist ein Gewerbe erlaubt? Wieviel Einheiten ist auf dem Grundstück erlaubt? Kann man teilen? Ist ein Zweigeschosser erlaubt? Gegenfrage: verbaut man sich jetzt sein Eigentum und den Wert seines Hauses, damit ...

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... G Höhere Grundstücksausnutzung ist fast immer besser. Aber denk an die Stellplätze, Keller/Abstellräume, separater Zugang usw. Gibt das Grundstück so eine hohe Ausnutzung überhaupt her? Das kannst Du doch selbst rechnen. Wenn Du das Grundstück raus lässt, da es Dir eh schon gehört, kannst Du ...

Baufinanzierung mit KfW - Bereitstellungszinsen

... mit 610,- Netto, Ehemann 2245,- Netto zzgl. Kindergeld von 368,-, Eigenkapital von 20.000,- ist vorhanden. Wir haben uns vor einigen Tagen ein Grundstück (163 qm) für ein Reihenmittelhaus reservieren lassen. Vorvertrag wird Mitte/Ende Januar zur Überprüfung zu uns geschickt. Kaufpreis 55.600 ...

Grundstückskauf - Wie am besten finanzieren?

N'Abend liebe Forengemeinde, meine Frau und ich wollen in 1-2 Jahren bauen. Das passende Grundstück haben wir aber JETZT schon in Aussicht. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. Es kostet ~ 40.000. Unsere (Finanz-)Lage sieht folgendermaßen aus: 2 x Bausparvertrag 50.000 (sind jeweils ca. 14 ...

Alternativen zur Baufinanzierung?

... Bj. ca. 1886, sanierungsbedürftig, Wohnfl. ca. 50 qm, Zwillinge 1 Jahr alt) bedarf einer kurzfristigen und unkomplizierten Lösung. Unser Grundstück ist ca. 1000 qm gross und wir wollen einen Neubau errichten. Das Grundbuch ist unbelastet, da vor 3 Jahren bar bezahlt. Gibt es eventuell ...

Die beste Finanziierungasvariante?

Hallo Forumsgemeinde, wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Baukosten ohne Grundstück 520.000 Euro. Grundstück ist Eigenkapital (Wert ca. 165.000 Euro). Bundesland: Baden-Württemberg Baubeginn: circa April 2014 Mindestens Kfw 70. Zwei Förderdarlehen zu je 50.000 Euro ...

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

... Frage hier würde nicht schon die Finanzierung betreffen, aber nun ist es doch so. Wir möchten nächstes Jahr bauen, haben schon von der Stadt ein Grundstück reserviert und eine Festpreiszusage vom gewünschten Hausanbieter Viebrockhaus eingeholt. Es soll eine Doppelhaushälfte werden, der grobe ...

Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?

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Ich dachte auch an die lange Seite 11m zur Straße, ca 8m ins Grundstück rein, dann hast du ein Super Gartengefühl und schaust gerne auf dein Haus. Wenn du massiv planst, denke an den Oktameter, ich würde 36cm gefüllte Ziegel nehmen, innen und außen Putz, fertig. Die Oberfenster werden 2mal im Jahr ...

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... 1+2 (Modul A) mit einem separaten Architekten zu machen. Vermutlich ist einfach mehr nötig als ein Grundriss und eine Skizze auf dem Grundstück um vergleichbare Angebote einholen zu können. Oder ich hab’s einfach noch nicht verstanden. wird da wohl noch weitere Aufklärungsarbeit ...

Grundschuld eintragen und später erhöhen/ändern?

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... abgezogen. Effektiv trägst du nur die Grundschulden ein, die für den tatsächlichen Bedarf bei Finanzierungsbeginn benötigt werden und da das Grundstück dann bezahlt ist, können die Grundschulden dann von benötigten, da abgetreten, abgezogen werden. Gelöscht und neu eingetragen wird da nichts ...

Welche Finanzierungsvariante soll ich nehmen.

... 25000€, ist mit ca. 3500€ angespart, hier ist der Zins auch auf 1,95% für den Darlehensteil Grundstück: 6384€ bitte nicht lachen , bereits komplett aus Eigenmitteln inkl. Nebenkosten bezahlt. Das Grundstück ist ca. 913qm groß und hat aktuell einen Bodenrichtwert von 11€. Auf dem Grundstück ...

Welche Finanzierungskonditionen zu erwarten?

... ich möchte gerne eine Einschätzung von euch haben, mit welchen Finanzierungskonditionen ich rechnen kann. ----------------------------------- Grundstück: 120.000 Eur Haus: 380.000 Eur Gesamt: 500.000 Eur ----------------------------------- Eigenmittel: 213.000 Eur (Grundstück hiervon bereits ...

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