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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Sanierungskosten Reihenmittelhaus BJ 1995 - und Beratung

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Passt doch. Das sind doch alles Kleinigkeiten. Ich habe beim Kauf nur auf Makrolage, Mikrolage und Grundstück geachtet - und dass ein Haus draufsteht. Alles andere kannst du so easy ändern, aber ich glaube, dass das Verständnis erst einsetzt, wenn man das ganze Mal gemacht hat ...

Empfehlungen GU im Raum Heidelberg

Nur sicherheitshalber: Ein Grundstück habt ihr bereits?

Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm

... mit ca. 155qm, das uns im Grunde zusagt, jedoch plagen mich große Zweifel, ob unsere Kostenplanung und Finanzplanung so realistisch ist. Das Grundstück bekommen wir geschenkt und hat nach Erschließung einen Wert von ca. 44.000€ bei ca 400qm. Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr? Ehepaar in ...

Finanzierung / Kostenschätzung so realistisch?

... und gehe in den öffentlichen Dienst. Somit ist es in der Probezeit von 6 Monaten sowieso ungünstig eine Kreditanfrage zu machen aber das Grundstück wäre genau das richtige für uns. Allgemeines zu uns: [*]36/35 Jahre alt [*]Kind geplant in ca. 1 Jahr [*]angestellt IT 40 Std. / angestellt öD 39 ...

Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?

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... wohnt ihr für 760 Euro wirklich sehr preiswert. Das wird euch in dem Haus nicht passieren. Da kommen deutlich höhere Nebenkosten auf euch zu. Grundstück ist auch fast nichts. Bei so einer günstigen Miete würde ich stillhalten und so lange wie möglich weiter günstig wohnen. Ein paar Jahre kann ...

Grundstückspreise Raum Heidelberg

... ein Haus im Raim Heidelberg - optimalerweise in der Ecke Eppelheim, Schwetzingen, Hockenheim, .. - bauen und sind gerade auf der Suche nach einem Grundstück. Hat in letzter Zeit jemand in der Ecke gebaut und kann sagen wie hoch die Grundstückspreise sind? Vielen Dank im Voraus

Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart

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Wem gehört den das Grundstück ? Wenn da vorher ein Gebäude stand war es doch auch ein Teil des Vertrags . Abriss muss doch gezahlt werden.

Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie

... vorstellen. Die Grundstückssuche: Wir wohnen in Leipzig/Speckgürtel und waren seit Anfang 2019 auf der Suche nach einem bezahlbaren und großen Grundstück (ab 1.000 m²). Leider sind auch in unserer Umgebung (Leipzig) die Preise so angestiegen, dass man am Stadtrand ab 300 €/m² zahlt und auch im ...

Grundstück: Kosten für Abwasserhebeanlage

... und wir möchten gern ein Haus kaufen/bauen. Sind gerade auf der Suche nach Angeboten und parallel dazu auf Grundstückssuche. Nun haben wir ein Grundstück gefunden, wofür wir auch schon ein Angebot haben. Im Angebot ist dieser Vermerk: "Für Abwasser ist eine Hebeanlage erforderlich". Zu ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

Hallo zusammen, wegen vorgezogenes Erbe sind wir relativ günstig an ein Grundstück in Frankfurt für 140k€ gekommen. Unser GU hat 2020 den Hausbau auf 450k€ kalkuliert. Mit etwas Puffer haben daraus die Finanzierung gemacht. Nun hat die Rohbauphase begonnen und wir sind jetzt schon 40000€ über dem ...

Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit

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... 3 Jahren in einer Stelle in der lokalen Kreisbehörde vor Ort arbeiten wird, ebenso ist die Gehaltsentwicklung absehbar. Das Grundstück besitzt leider eine Bebauunggsfrist von 4 Jahren ab Kauf, d.h. wir könnten die Entscheidung für den Bau, wenn man dieses Grundstück denn zeitnah kaufen sollte ...

Habt Ihr hinsichtlich Haus einen Hang zum Perfektionismus?

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Wären wir Perfektionisten hätten wir auf unserem Mini-Grundstück gar nicht erst gebaut. Dann würden wir aber auch noch immer in unserer Mietwohnung sitzen, die eigentlich zu klein für uns zu dritt ist, und uns fragen wie wir bauen würden, wenn wir im Lotto gewinnen. Schlussendlich haben wir aus ...

Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?

... Hauses (ggf auch 1200€) =4365€/Monat Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen ...

Finanzierung Einfamilienhaus 190qm - Kreditwahl / Machbarkeit

... 400€); Instandhaltungsrücklage (200€); etc. ergäbe sich ein Saldo von ca. 2.000€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Grundstück: 1.580 qm [*]Bodenrichtwert: 120 €/qm [*]Neubau [*]Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum [*]Wohnfläche 190 qm / Nutzfläche ca. 250 qm Bau- oder Kaufkosten ...

Bungalow barrierefrei, kaufen oder selbst bauen

... Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo kann ich sowas finden? Und wenn ich ...

Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie

... gerne eure Meinung hören möchte. Im Kern dreht sich bei mir die Frage, wie wir weiter vorgehen sollen. Unsere Ausgangssituation ist, dass wir ein Grundstück (638qm; Kaufpreis: 121T EUR; ca. 190 EUR pro m2, Bodenrichtwert: 230 EUR) in guter Lage haben. Ich überlege nun, ob ich A) Jetzt Baue, B ...

Keller Preise sehr unterschiedlich

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... gibt es ja Gründe, weshalb der andere nicht der Favorit ist; und 1. ist leichter gesagt als getan. Ein Teilkeller ist oftmals ein Pyrrhussieg, Grundstück und Bodenverhältnisse reden da ziemlich laut mit, was da möglich und sinnvoll ist

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

... und ich (30) haben vor einer knappen Woche die Nachricht bekommen, dass wir von der Gemeinde hier (nördliche Oberpfalz; ländlicherer Raum) ein Grundstück (ca. 700qm, leichte Hanglage, aber Keller sollte nicht nötig sein) für rund 100.000€ kaufen könnten. Baubeginn innerhalb von 3 Jahren ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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Und sind die 32 Bauplätze schon vergeben? Das ist der spannende Punkt Nr.1 - wer hat / kriegt genug Geld, um zumindest das Grundstück zu bekommen? Die Vergabe hat zwar "strenge" Kriterien, aber bisher noch nicht finanzielle Leistbarkeit dabei. Die alleinerziehende, pflegende Bauherrin mit 3 ...

Beratung Hauskauf von Erbengemeinschaft, Bj. 1967, 230 qm unsaniert

... oder seine Sicht zu der Angelegenheit mit mir teilen? Konkret geht es um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 qm auf einem Grundstück von 1500 qm. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen, von denen einer zweistöckig, der andere einstöckig mit teilweiser Unterkellerung ...

Kauf eines Minibaggers und Selbermachen vs. Garten-Landschaftsbau zahlen

... eine mittlere 5-stellige Summe in der Planung, aber zum einen wird sicher noch einiges kommen und zum anderen wird das kaum für knapp 2.500m² Grundstück langen. Prioritäten müssen gesetzt werde, und die wären die Garagenauffahrt (knapp 90²) und der Weg zur Haustür und da werden die Mittel ...

Abriss Bestandsbungalow, Vorbereitung, Vorgehen?

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... nit den Nachbarn teilten. Der wurde aber gleich in den Baustromkasten und dann ins neue Haus gelegt, es gab also immer Strom auf dem Grundstück. Abwasser haben wir selbst auf dem Grundstück getrennt und dann wieder vom neuen Haus angeschlossen. Das hat aber Niemanden interessiert. Telefon ...

Bauantrag ohne Höhenvermessung?

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... die Fertighausfirma nach der Vermessung noch braucht um den Antrag zu stellen...also ich denke 3-4 Monate Verzögerung auf jeden Fall. Das Grundstück haben wir schon gekauft und die Finanzierung steht. Einen Kontrollschacht gibt es schon, aber da kommt ja noch der Straßenbelag drauf, oder ...

Überflüssiger Bausand als "Abfall" eingestuft

Hallo zusammen. Die Bodenplatte ist gegossen und der Erdbauer/Bodenplattenhersteller hat nun diverse Abfälle auf dem Grundstück hinterlassen. Als Bauherr bin ich vertraglich verpflichtet, diese zu entsorgen, so weit so gut. Aber: was genau zählt als "Abfall"? Neben den üblichen Materialien wie ...

Einschätzung Bau/Kauf Singlehaus

Nachverdichtung ist in. Gäbe nicht womöglich Dein jetziges Grundstück einen zweiten Bauplatz in dieser Größe her ?

Hausanschlusskosten realistisch? Erfahrungen

... fände ich das Angebot vom GU zu teuer, da dann ja nur ein Rohr ans Abwasserrohr muss. Oder wird es eine Zisterne geben? Oder dürft ihr auf dem Grundstück versickern lassen? Dann kann man das einfach selbst bauen

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

Moin, Eigentlich wollten wir ja bauen, und hatten kurz vor Corona auch ein passendes Grundstück gefunden. Dann kam C, dann explodierten die Preise, und jetzt steht perspektivisch ein Erbe an, was aber alles noch ein grosses Fragezeichen ist... Fakt ist: direkt dorthin ziehen können wir jobmässig ...

Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich?

... in Elternzeit Erik, 2 Monate, bisher nur Milchliebhaber Wir können über die Gemeinde günstig (90.000 €, voll erschlossen) an ein 600 qm Grundstück kommen. Dieses können wir komplett aus Eigenleistung bezahlen. Nun würden wir natürlich gerne ein Häuschen auf das Grundstück bauen. Unsere ...

Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"

... 1899,6 [*]Saldo 1961 [*]davon Summe Kaltmiete 450 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 663 qm [*]Welche Maße hat es? 24 x 27,5 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 65€ je qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Einfamilienhaus, Satteldach KfW 40, 1,5 Geschoss ...

Zisterne durch Förderung wirtschaftlich?

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... sern. Aber ich glaube nicht, dass das die Mehrheit der Einfamilienhäuser in D ist. Ich hab z.B. 1200 qm. Und das ist hier im Dorf ein kleines Grundstück

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