ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 1311]
... ist, nicht mehr gültig. Aber auch das wird sich noch ins richtige Verhältnis verschieben. Was vielen heutzutage das Genick bricht ist das Grundstück. Hier ist immer weniger verfügbar und auf ein Grundstück, kommen heutzutage Dutzende Bewerber! Edit: Ich rede hier von den reinen Baukosten ...

[Seite 1566]
... Hebel, die man nutzen kann, wenn die Baukosten zu hoch sind: kleine Starterimmobilie kaufen, später neu bauen Doppelhaus auf kleinerem Grundstück kleiner Bauen, überflüssige Räume weglassen, kleineres Grundstück Gebrauchthaus kaufen und selbst renovieren auf dieses und jenes Chichi verzichten ...

[Seite 659]
... und außen zwar hübscher Vorgarten aber sonst weitestgehend ebenfalls im Urzustand. Die Lage innerhalb des Ortes war auch nicht so gut und das Grundstück so wie hier bei 90% der Häuser, also nichts besonderes... Sollte 450tsd kosten, also je nachdem mehr als Neubau inkl. Grundstück hier kostet ...

[Seite 681]
... m2 Wohnfläche)von einer Kirchenstiftung, 2019 bis 2020 in unserer Gemeinde in Nordbayern (40 Minuten von Nürnberg bzw. Würzburg) fertiggestellt, Grundstück von der Gemeinde: geschenkt. Reine Baukosten: 3500 /m2. Nix Bauträger-Gewinn. Nochmals: Sozialer Wohnungsbau, Grundstück geschenkt. 2019 ...

[Seite 684]
Bislang unbebautes Grundstück mitten im Dorf, topeben. Lüftung keinen Plan. Aber KfW-55 müsste doch 2019 bereits Mindeststand gewesen sein. Fernheizung wurde eingebaut, WP oder auch Gas wäre also noch teurer gekommen. Einen Aufzug gibt es (bei 20 Wohnungen aber auch Pflicht glaube ich) und einige ...

[Seite 685]
Geschosswohnungsbau ist IMMER teurer als Einfamilienhaus (Grundstück außen vor)... Dazu kommt, dass es ja wohl auch eine andere Größenordnung als lumpige 1200 m2 ist, da hat eine Reihe ja oft schon mehr Ach ja, inwiefern? Das SIND übrigens ganz böse Zungen- wahrscheinlich handelt es sich um die ...

[Seite 1569]
Wenn das Grundstück 150000 kostet, bekommst du das bei den heutigen Zinsen auch nicht für eine Erbpacht von 200 Euro. Und wenn du dann 300 oder 400 oder 500 zahlst, rechnet die Bank das dann genauso ...

[Seite 1596]
Mein neuer Arbeitskollege wird dieses Jahr bauen mit Town & Country. Das 125er inkl Grundstück für 400k. Ich bin gespannt und hoffe für die junge Familie das alles glatt läuft. Viel auskennen tut er sich noch nicht nach ersten angerissenen ...

[Seite 1553]
... sinken wird. Bin zwar noch nicht so richtig aktiv hier, aber zumindest lese ich wieder alles fleissig mit Wir hatten im Sommer die Option auf ein Grundstück von der Stadt, aber aufgrund der extrem hohen Kostenvoranschlaege seitens eines Massivhausbauers und eines Architekten (ueber 4.000 ...

[Seite 948]
... Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich jetzt ohne Zinsen rechne komme ich auf 120 Jahre (580.000 € / 400 € / 12 ...

[Seite 1433]
Uns blüht demnächst das gleiche, es kamen ein paar Dinge zusammen, so dass wir das ursprünglich anvisierte Grundstück nun doch nicht gekauft haben. Daher werden wir auf unserem jetzigen Grundstück bauen und müssen dann auch übergangsweise umsiedeln. Zwischenmiete ist scheinbar schwierig, zumindest ...

[Seite 1434]
Wir hatten einen ganz normalen Bürocontainer. Den hatte ich schon vor vielen Jahren über Kleinanzeigen gekauft, auf unserem Grundstück aufgestellt und verkleidet. Damals auf ein Fundament aus Tiefbordsteinen. Jetzt hatten wir ihn auf dem Grundstück versetzen lassen, weil er dem Hausbau im Weg ...

[Seite 1918]
... schon abgezogen - ein Fünfstelliger Betrag bei meiner Familie hängenbleibt. Unter ner schlechten Immobilie gibt's ja immer auch noch ein Grundstück, und wenn man keinen überzogenen Preis aufruft wird man die auch los. Manchmal hab' ich das Gefühl hier werden Probleme geschaffen wo keine sind ...

Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?

Guten Abend, nach langer Suche haben wir nun ein Grundstück in Aussicht, bei welchem uns die Lage absolut überzeugt hat. Nachdem nun die erste Euphorie verschwunden ist, haben wir uns ein paar Dinge durch den Kopf gehen lasen. Das Grundstück hat eine Hanglage. Das Haus würde oberhalb des Hangs ...

[Seite 4]
Das Werbeschild am Grundstück ist aber schon noch da? Viel Erfog beim Bieterverfahren. Sag bitte bescheid wie es ausgegangen ist. Wenn Ihr ohne Keller bauen wollt, dann ist das mit dem Grundwasser mMn eher ein geringeres Problem. Aber einen Geologen aus der Gegend kann man fragen wie die Aussage ...

[Seite 2]
... angesetzten und tatsächlichen Betrag hoffentlich nicht mehr so groß. Wenn euch die Lage gefällt und die Kostenaufstellung (Baunebenkosten+Haus+Grundstück) für euch passt dann spricht eigentlich nichts gegen einen Kauf. Jedoch wie schon erwähnt unbedingt ein Bodengutachten machen

Erschließung Teilstück eines bebauten Grundstücks

Liebe Community, ich bin neu hier und erhoffe mir ein paar nützliche Tipps. Wir bekommen von den Eltern meines Freundes ein Teil vom Grundstück, um darauf ein Haus zu bauen. Der Teil wird selbstverständlich noch rechtlich geteilt und geht somit in unseren Besitz über. Nun wollen wir uns über die ...

[Seite 2]
Sieht relativ schmal aus das Grundstück. Wisst ihr schon wie groß das Haus stehen soll und wo auf dem Grundstück? Passt das mit den Abstandsflächen und der maximalen Länge der bebaubaren Grundstücksgrenze bei den Garagen, falls es einen Bebauungsplan ...

[Seite 3]
Gut zusammen gefasst. Bis auf Deinen Bauträger, den Du falsch verwendest. Der verkauft Dir Haus mit Grundstück. Das hast Du schon, also suchst Du einem Generalunternehmer. Was hindert Dich daran, dort als Nichteigentümer die Sachlage zu erklären und Dir erzählen zu lassen, wie es bei Euch im LK ...

Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen

... bei ns im Ort, die Nachbarschaft kennen wir teilweise bereits ganz gut, von daher hätte es zumindest ein paar Vorteile. Kurz die Randdaten: Grundstück ca. 235 qm BJ 89 Wohnfläche ca.125 qm Nutzfläche ca. 25 qm Preis ca. 465k, dazu Makler und Nebenkosten Preis m2: 3700€ Energie: E 135 kwh/(qma ...

[Seite 4]
Hab heute nochmals alles durchgesehen und hatte mir den lageplan angesehen. Dabei hab ich festgestellt dass das Grundstück nicht wie im Expose angegeben 235 qm gross ist, sondern doch um einiges kleiner. Deshalb kam mir auch der Garten so klein vor. Die Grundfläche vom Haus inkl. Garten und Platz ...

Grundriss Bewertung bzw. Einschätzung

[Seite 2]
... mit Gästen werden wir 4 sein. Aber die reine Quadratmeterzahl sagt noch wenig aus, sicherlich ist der Schnitt wesentlich mit entscheidend. Grundstück haben wir noch keins. Es wird anhand der erforderlichen Größe und Ausrichtung des Objektes gewählt. ca. 1000-1500m² hatte ich mir vorgestellt, da ...

[Seite 3]
... hatten wir auch, einige Must to have, einige Nice to have. Bei uns musste eine Sauna sein, 12 Personen zum Essen Platz finden und das Grundstück hat eine Breite von 16m. Der Bungalow hat jetzt 155m2 Grundfläche, bei 125m2 Wohnfläche. Wir mussten Kompromisse machen, wie jeder Bauherr ...

[Seite 4]
... Meran ... Elternbereich etwas anders gliedern, Gästebereich recht direkt am Eingang. Mehr als mögliche Skizze ... hängt ja auch stark von eurem Grundstück ab. 60454

Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?

... Woche klingelte es ganz unverhofft an meiner Tür und ein fremder Mann erzählte mir, dass unser Haus + unsere 5 Nachbarn ein Wegerecht auf seinem Grundstück haben. Er bat uns, darauf zu verzichten, weil er das Grundstück (inkl. Bestandshaus) veräußern möchte und der Interessent darauf besteht ...

[Seite 2]
So wie ich dein Plan sehe ist das Grundstück das das Wegerecht eingetragen hat gross, dass heißt dort könnte ein Mehrfamilienhaus gebaut werden, als Grundstücks Eigentümer Nummer 6 wäre das zu prüfen. Ich weiß nicht Wieviel Geld mir das Wert wäre, so ein Klotz vor meiner Nase zu ...

[Seite 3]
... Süden über ein GFL-Recht erfolgen. Hast Du die Genehmigung von Deinem Haus vorliegen? Seid Ihr Euch überhaupt sicher, dass es um das Grundstück mit den Gewächshäusern geht? Das grenzt doch nur im Bereich der Garage von Nr. 6 an deren Grundstück. Weiter südlich, im Bereich des Wohnhauses, liegt ja ...

Einfamilienhaus Krüppelwalmdach ca. 340qm

[Seite 5]
Das kommt natürlich immer drauf an wo man baut. Hier bei uns bekommt man für 500-600k PLN ein schlüsselfertiges 180qm Haus samt Grundstück. Das Budget ist wie gesagt nur für das Haus. Die Auffahrt rechne ich z.B. nicht dazu. Grundstück, Wasser, Strom, Wärmepumpe ist alles bereits im Nebengebäude ...

[Seite 4]
... das keine 2qm groß ist. Ich sage einfach, der Grundriss ist unrund und man sollte vielleicht nochmal bei 0 anfangen. Nordpfeil ist eins, das Grundstück ist groß, wir wissen nicht, wie es aussieht, wie die Umgebung aussieht, was sonst noch so auf dem Grundstück erfolgen soll. All dies sind ...

[Seite 3]
... auf die Lage. Demnach geht das Wohnzimmer nach Osten und bekommt nur ein kleines Fenster nach Süden. Das stelle ich mir dunkel vor. Da ich das Grundstück nicht kenne, kann ich auch nichts zur Lage sagen. Die Ost-West Ausrichtung ist generell nicht meine erste Präferenz. Die Küche als ...

Oben