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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... ist, nicht mehr gültig. Aber auch das wird sich noch ins richtige Verhältnis verschieben. Was vielen heutzutage das Genick bricht ist das Grundstück. Hier ist immer weniger verfügbar und auf ein Grundstück, kommen heutzutage Dutzende Bewerber! Edit: Ich rede hier von den reinen Baukosten ...

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... Hebel, die man nutzen kann, wenn die Baukosten zu hoch sind: kleine Starterimmobilie kaufen, später neu bauen Doppelhaus auf kleinerem Grundstück kleiner Bauen, überflüssige Räume weglassen, kleineres Grundstück Gebrauchthaus kaufen und selbst renovieren auf dieses und jenes Chichi verzichten ...

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... doch vor ein paar Seiten die Rechnung mit dem Ausbauhaus von Massa Haus. 300k bei sehr viel Eigenleistung und in einfachem Standard. Dazu noch Grundstück, diverse Baunebenkosten, Küche und du bist schnell bei über 400k. 20% Eigenkapital (=80k+) macht dann einen Kredit von 320k aufwärts. Da ...

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Wenn das Grundstück 150000 kostet, bekommst du das bei den heutigen Zinsen auch nicht für eine Erbpacht von 200 Euro. Und wenn du dann 300 oder 400 oder 500 zahlst, rechnet die Bank das dann genauso ...

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... sinken wird. Bin zwar noch nicht so richtig aktiv hier, aber zumindest lese ich wieder alles fleissig mit Wir hatten im Sommer die Option auf ein Grundstück von der Stadt, aber aufgrund der extrem hohen Kostenvoranschlaege seitens eines Massivhausbauers und eines Architekten (ueber 4.000 ...

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Uns blüht demnächst das gleiche, es kamen ein paar Dinge zusammen, so dass wir das ursprünglich anvisierte Grundstück nun doch nicht gekauft haben. Daher werden wir auf unserem jetzigen Grundstück bauen und müssen dann auch übergangsweise umsiedeln. Zwischenmiete ist scheinbar schwierig, zumindest ...

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Wir sind auch seit ein paar Monaten dabei ein Grundstück zu suchen inkl. Bewerbung bei jeglichen Gemeinden in der Umgebung. Das sind nur kleine Dörfer. Allerdings sehr schlechte Karten weil keine Kinder. Trotzdem vor Kurzem mal ein Angebot bei der Bank geben lassen zu 2,3 oder 2,5% ungefähr. Wäre ...

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... den ersten Blick auch nicht so teuer. Das sind schon einige Quadratmeter. Abfuhr ist aktuell auch sehr teuer, laut unserem BU. Wir haben alles aufm Grundstück untergebracht weil wir nicht bereit waren das zu bezahlen

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... Straße sind relativ viele Bauplätze entstanden, da die Stadt daraus Bauland gemacht hat. Gestern waren potentielle Nachbarn bei uns nebenan das Grundstück beäugen. Ich staune, dass es trotz der derzeitigen Finanzlage so viele Bau-Mutige gibt. Bei dem Grundstück zwei Parzellen weiter wurde mit ...

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Mein neuer Arbeitskollege wird dieses Jahr bauen mit Town & Country. Das 125er inkl Grundstück für 400k. Ich bin gespannt und hoffe für die junge Familie das alles glatt läuft. Viel auskennen tut er sich noch nicht nach ersten angerissenen ...

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Über die Suchfunktion habe ich nichts zu Deinem Bauprojekt gefunden. Besitzt Ihr das Grundstück bereits? Falls Ihr hinsichtlich Abbruch noch unsicher seid, kannst Du Dein Projekt ja einmal hier vorstellen, wenn Du Zeit und Lust hast. Vielleicht fällt dem ein oder anderen Foristen ja etwas Kluges ...

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... war klar - aber zumindest halbwegs sorgenfrei ein Standard Einfamilienhaus damit hinzubekommen mit viel EL (was das bedeutet ist uns klar, das Grundstück ist 3km entfernt und wir wohnen lange auf einer Baustelle ) hatten wir dennoch gehofft

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... r... Rate-Spiele find ich blöd... Trotzdem für Hannover kein hoher Preis mehr... gute Gegenden wie Kirchrode liegen längst über 1.000 EUR/m²... Grundstück

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... Und dann immer der Stress der Mietanpassung. Da haben wir uns dagegen entschieden. Jedoch auch nur weil wir ein günstiges Grundstück gefunden haben. Sonst würden wir vermutlich im Plattenbau wohnen bleiben. Unser Traumhaus inkl. Grundstück kostet insgesamt "nur" 550.000 € + Zinsen ...

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... sich hier ja regelmäßig. Wenn das früher ein "Durchschnittsverdiener" gemacht hat, dann war das auch damals schon oft auf dem Grundstück das man von den Eltern bekommen hat, oder mit 20 Jahre bezahlten Überstunden und Montage (inkl. Auslöse), reihenweise Eigenleistungen inkl. dem ...

Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?

Guten Abend, nach langer Suche haben wir nun ein Grundstück in Aussicht, bei welchem uns die Lage absolut überzeugt hat. Nachdem nun die erste Euphorie verschwunden ist, haben wir uns ein paar Dinge durch den Kopf gehen lasen. Das Grundstück hat eine Hanglage. Das Haus würde oberhalb des Hangs ...

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Das Werbeschild am Grundstück ist aber schon noch da? Viel Erfog beim Bieterverfahren. Sag bitte bescheid wie es ausgegangen ist. Wenn Ihr ohne Keller bauen wollt, dann ist das mit dem Grundwasser mMn eher ein geringeres Problem. Aber einen Geologen aus der Gegend kann man fragen wie die Aussage ...

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... angesetzten und tatsächlichen Betrag hoffentlich nicht mehr so groß. Wenn euch die Lage gefällt und die Kostenaufstellung (Baunebenkosten+Haus+Grundstück) für euch passt dann spricht eigentlich nichts gegen einen Kauf. Jedoch wie schon erwähnt unbedingt ein Bodengutachten machen

Erschließung Teilstück eines bebauten Grundstücks

Liebe Community, ich bin neu hier und erhoffe mir ein paar nützliche Tipps. Wir bekommen von den Eltern meines Freundes ein Teil vom Grundstück, um darauf ein Haus zu bauen. Der Teil wird selbstverständlich noch rechtlich geteilt und geht somit in unseren Besitz über. Nun wollen wir uns über die ...

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Sieht relativ schmal aus das Grundstück. Wisst ihr schon wie groß das Haus stehen soll und wo auf dem Grundstück? Passt das mit den Abstandsflächen und der maximalen Länge der bebaubaren Grundstücksgrenze bei den Garagen, falls es einen Bebauungsplan ...

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Gut zusammen gefasst. Bis auf Deinen Bauträger, den Du falsch verwendest. Der verkauft Dir Haus mit Grundstück. Das hast Du schon, also suchst Du einem Generalunternehmer. Was hindert Dich daran, dort als Nichteigentümer die Sachlage zu erklären und Dir erzählen zu lassen, wie es bei Euch im LK ...

Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen

... bei ns im Ort, die Nachbarschaft kennen wir teilweise bereits ganz gut, von daher hätte es zumindest ein paar Vorteile. Kurz die Randdaten: Grundstück ca. 235 qm BJ 89 Wohnfläche ca.125 qm Nutzfläche ca. 25 qm Preis ca. 465k, dazu Makler und Nebenkosten Preis m2: 3700€ Energie: E 135 kwh/(qma ...

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Hab heute nochmals alles durchgesehen und hatte mir den lageplan angesehen. Dabei hab ich festgestellt dass das Grundstück nicht wie im Expose angegeben 235 qm gross ist, sondern doch um einiges kleiner. Deshalb kam mir auch der Garten so klein vor. Die Grundfläche vom Haus inkl. Garten und Platz ...

Grundriss Bewertung bzw. Einschätzung

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... mit Gästen werden wir 4 sein. Aber die reine Quadratmeterzahl sagt noch wenig aus, sicherlich ist der Schnitt wesentlich mit entscheidend. Grundstück haben wir noch keins. Es wird anhand der erforderlichen Größe und Ausrichtung des Objektes gewählt. ca. 1000-1500m² hatte ich mir vorgestellt, da ...

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... hatten wir auch, einige Must to have, einige Nice to have. Bei uns musste eine Sauna sein, 12 Personen zum Essen Platz finden und das Grundstück hat eine Breite von 16m. Der Bungalow hat jetzt 155m2 Grundfläche, bei 125m2 Wohnfläche. Wir mussten Kompromisse machen, wie jeder Bauherr ...

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... Meran ... Elternbereich etwas anders gliedern, Gästebereich recht direkt am Eingang. Mehr als mögliche Skizze ... hängt ja auch stark von eurem Grundstück ab. 60454

Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?

... Woche klingelte es ganz unverhofft an meiner Tür und ein fremder Mann erzählte mir, dass unser Haus + unsere 5 Nachbarn ein Wegerecht auf seinem Grundstück haben. Er bat uns, darauf zu verzichten, weil er das Grundstück (inkl. Bestandshaus) veräußern möchte und der Interessent darauf besteht ...

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So wie ich dein Plan sehe ist das Grundstück das das Wegerecht eingetragen hat gross, dass heißt dort könnte ein Mehrfamilienhaus gebaut werden, als Grundstücks Eigentümer Nummer 6 wäre das zu prüfen. Ich weiß nicht Wieviel Geld mir das Wert wäre, so ein Klotz vor meiner Nase zu ...

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... Süden über ein GFL-Recht erfolgen. Hast Du die Genehmigung von Deinem Haus vorliegen? Seid Ihr Euch überhaupt sicher, dass es um das Grundstück mit den Gewächshäusern geht? Das grenzt doch nur im Bereich der Garage von Nr. 6 an deren Grundstück. Weiter südlich, im Bereich des Wohnhauses, liegt ja ...

Einfamilienhaus Krüppelwalmdach ca. 340qm

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Das kommt natürlich immer drauf an wo man baut. Hier bei uns bekommt man für 500-600k PLN ein schlüsselfertiges 180qm Haus samt Grundstück. Das Budget ist wie gesagt nur für das Haus. Die Auffahrt rechne ich z.B. nicht dazu. Grundstück, Wasser, Strom, Wärmepumpe ist alles bereits im Nebengebäude ...

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