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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hausbaukosten - Welche monatliche Tilgung?

... kalt) 580.- EUR (2,5 Zimmer), Nebenkosten ca. 150.- EUR * Bauprojekt geplant in Oberbayern Kreis Weilheim ,Starnberg o. Fürstenfeldbruck Grundstück sollte max. 150.000.- EUR kosten (EUR/qm ca. 250-300) Haus sollte max. 200.000.- EUR kosten Gesamtkosten max. 350.000.- EUR Neubau Haus mit ...

Eigenheim ich komme!

... mich langsam wirklich viele schlaflose Nächte gekostet hat bisher Es geht um folgendes, ich habe mir vor ein paar Wochen ein wirklich schönes Grundstück gekauft. Jetzt ist es an der Zeit ein passendes Häuschen auf das ganze zu stellen, fraglich ist hier was jetzt in Frage kommt. Wie das Haus ...

Erfahrene Hausbauer gefragt! Bauen? Renovieren? Schlüsselfertig?

... und traue mir Planung und Einbau der Heizung (?), Sanitäranlagen und Lüftungsanlage zu. Jetzt gibt es so viele Möglichkeiten: - Bebautes Grundstück und einfach einziehen - Bebautes Grundstück kaufen und renovieren - Grundstück kaufen und Schlüsselfertig bauen - Grundstück kaufen und Ausbauhaus ...

Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?

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... gerne zwischendurch viele eigentlich. unnötige Sachen kaufen(ich sage nur Amazon )..hehe.. Wir würde dann die Finanzierung ablaufen wenn wir ein Grundstück gefunden hätten. Finanziert man das einzeln oder möglichst zusammen

Finanzplanung für Hausbau - Feedback erwünscht

Hallo zusammen, meine Frau und ich überlegen uns über kurz oder lang (je nachdem wann das passende Grundstück gefunden ist) ein Haus zu bauen. Unsere momentane Finanzlage sieht wie folgt aus: mein Netto: 4400 Ehefrau netto: 1500 Das Nettogehalt basiert auch 12 Monatsgehältern, wobei wir noch ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

... Akademikerin. Wir planen aber noch weitere Kinder (mind 1-2) Wir wollen auf dem Land, im Großraum Köln bauen und haben eine Option auf ein Grundstück. Unser Grundstück würden wir aus Immobilienverkauf und Zuschuss der Eltern eigenfinanziert bekommen. Wir planen von den Massen her eine ...

Baukosten: Darlehensgeber sind Baukosten ohne Inv. nachzuweisen?

... nur auf 345.000€ und unsere Baukostenaufstellung nach DIN liegt bei 300.000€... Wir haben auch keine hohe Beleihung da wir bereits ein Grundstück von 1160m² besitzen, was nach Bodenrichtwert bei 280€/m² liegt. Wir haben bereits einige Angebote/Verträge geprüft, aber das ist uns neu und wir ...

Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?

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... Rücklage Extra´s: TEUR 10 Ergibt in Summe ca. TEUR 281.9 bei "normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte

Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)

... die letzten Jahre monatlich immer 700€ zur Seite gelegt. Eigenkapital: Gespartes: 37 000 € Grundstück 581 m²; Schenkung Eltern ~31 000 € (54€ m² 30min vom Stadtzentrum) Wir beide haben schon ein Grundstück, wo wir in den letzten Jahren schon bissel als "Gartendomizil" gewerkelt haben. Beete ...

Hausfinanzung mit noch zu verkaufender ETW.

Hallo, wir haben folgende Situation: - Grundstück (inkl. Nebenkosten 110K€ bereits bezahlt) - Bauvertrag beim Bauträger unterschrieben Kfw70 (210K€) 30K€ Eigenkapital und eine selbstbewohnte abgezahlte ETW (Erlös ca. 95K€). Inkl. Nebenkosten wäre der Kapitalbedarf ca. 50K€ KFW 153 und 120K ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?

... soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei unserem Studium kennengelernt, und arbeiten jetzt beide seit gut 2 Jahren festangestellt in zwei verschiedenen IT ...

Wie viel Haus kann ich mir Wirklich leisten?

Wie teuer ist denn bei Euch das Bauland, sprich ein Grundstück? Achte darauf, dass Euch eine Finanzierungsvariante ausgerechnet wird, die Deine Freundin nicht allzu belasten. Bei dem Gehalt wird sie es sein, die bei einem Kind zu Hause ...

Zinsfestschreibung wie lange?

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... Euro extra ^^ :/ Man wird sicher nicht seiner Leistung entsprechend bezahlt, aber was will ich machen. Dafür war das Studium zu lang ^^ Unser Grundstück ist nicht sehr teuer, ca 50 TEUR. Das teure werden die Erdarbeiten am Hang sein. Wir werden mit unserem Eigenkapital das Grundstück und den ...

Grundstück vorab finanzieren?

Hallo zusammen, wir möchten in 2-3 Jahren bauen. Wir könnten aber schon jetzt ein schönes Grundstück von der Gemeinde erwerben. Das die Grundstückspreise bei uns recht hoch sind (290€ / m^2) wird auch das Grundstück schon eine Stange Geld kosten (142.000€). Die Frage ist nun wie ich die Zeit bis ...

Baufinanzierung auf solider Basis?

Habt ihr das Grundstück bereits oder ist das in den 390k Euro mit drin? grunderwerbsteuer, Baunebenkosten etc bei den obigen Angaben bereits berücksichtigt? Zum Thema 20k Euro Eigenleistung schließe ich ich mich toxic an. Das wäre schon eine ...

Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.

... Vorbereitung haben bzw. auf viele ( auf alle geht schlecht) Eventualitäten vorbereitet sein, schon vor Kauf des Grundstücks! Zum Thema Grundstück Soll gesagt sein, wenn wir ein passendes finden, dann würde. Wir anfangen!!! Devise lautet also nicht auf biegen und brechen sondern kluges ...

Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?

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Das kommt darauf an... Beispiel 1: Eigenkapital 100k €, Grundstück inkl. Nebenkosten 75 k => Die Bank wird sehr wahrscheinlich darauf bestehen, dass Du das Grundstück inkl. Nebenkosten vom Eigenkapital bezahlst. Beispiel 2: Eigenkapital 100 k €, Grundstück inkl. Nebenkosten: 150 k € => "Standard ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

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Wohlgemerkt max. 400.000€+140.000€ Grundstück +Nebenkosten Grundstück. Finanziell immer noch im Rahmen? Eure Einwürfe kann ich gut verstehen. Auch wir überlegen noch, ob wir lieber eine "herkömmliche" Bebauung als Doppelhaushälfte wollten. Gesetzt dem Fall, wir würden in der im Eröffnungspost ...

Finanzierung eines gebrauchten Hauses

Hallo Forumsteilnehmer, ich habe ein sehr schönes gebrauchtes Haus mit hübschem Grundstück gefunden. Es ist Bj. 1999, man müsste nur die Wände Streichen und könnte einziehen. Es soll 260K,-€ zzgl. Nebenkosten kosten, an Eigenkapital wären 100K,-€ vorhanden. Es müssen also 190K,-€ finanziert ...

Grundstücksinformationen einholen - explizite Einwilligung?

Hallo, ich habe über immoscout ein Grundstück angefragt für mehr Informationen etc.. da habe ich nun eine E-Mail bekommen mit einen Anhang den ich explizit bestätigen soll, damit der Makler "beauftragt" wird diese Informationen zu liefern. Da bin ich etwas unsicher, da ich ja nur ein Expose haben ...

Einfamilienhaus - Stadtvilla - Baunebenkosten in Ordnung? Angebot vorliegen

... mir dabei vielleicht helfen und bewerten ab das so ungefähr hinkommen kann? Bewusst habe ich vorher schon mal die Info mitgeteilt, dass wir ein Grundstück reserviert haben mit folgenden Infos: Größe Grundstück:605 m² Kaufpreis:Im Kaufpreis enthalten sind: der Preis für Grund und Boden, der ...

Bauvorhaben realisierbar ?

Liebe Internetgemeinde, wir (21 und 29 Jahre alt) würden sehr gerne auf ein vorhandenes Grundstück bauen. Das Grundstück (Familienbesitz) hat ca. 700 m² und ist teilerschlossen. Kanal- und Gasanschluss liegen nur knapp daneben (Gasanschluss wird demnächst sowieso an 3-4 angrenzende Haushalte ...

Plausibilisierung meiner Finanzplanung

Hallo zusammen, wir wollen nächstes Jahr bauen und ich wollte euch bitten auf meine bisherige Planung zu schauen: Kosten: Grundstück (525m^2): 153.000€ Grundstück Nebenkosten: 12.000€ Keller: 50.000€ Haus (Einfamilienhaus, 150m^2): 260.000€ Anschlüsse, Einfahrt etc: 20.000€ Nebenkosten: 20.000 ...

Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?

Hallo zusammen, ich bin Robert und möchte mir als Single jetzt an den eigenen Hausbau machen. Dazu habe ich mir jetzt mein Grundstück bereits ausgesucht und wird die nächste Woche gekauft. Um herauszufinden, was ich mir leisten kann und wie ich die Finanzierung angehe habe ich mir jetzt bereits ...

Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten

... 1, kein 2. geplant Einkommen ca 3.700 Netto inkl Kindergeld Eigenkapital ca 31.000 aktuelle Kaltmiete 580,- € + 315 € Nebenkosten Reserviert Grundstück ca 500qm Kosten ca 61.100 € + Nebenkosten ca 4.300 € Uns liegt ein Angebot einer Baufirma für den Bau eines 1,5 geschossigen Einfamilienhaus ...

Ist Hausbau für uns realisierbar?

Hallo, Mein Freund (26) und ich (25), haben schon seit geraumer Zeit den Wunsch nach einen Eigenheim. Nun haben wir die Möglichkeit ein Grundstück zu erwerben. Da diese hier sehr beliebt und gering sind, sind die Kosten für die Gegend (Eher ländlich Nähe Osnabrück) vergleichsweise hoch. 145 €/qm ...

Kauf eines Rohbaus

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... lustiger ist die Preisvorstellung. Wenn du auf Immo guckst, ist genau die nächste Anzeige ein Haus mit 30 qm mehr Wohnfläche auf gleich großem Grundstück (ohne nun die Lage bewerten zu können) als NEUBAU für gerade mal 20 k€ mehr. Das scheint mir doch der deutlich bessere Deal zu sein. Viele ...

Kreditrate für Hausfinanzierung - eure Meinung?

... liegt aktuell bei knapp 335.000EUR. Gesamt Investment. ca. 470.000EUR (Haus: 290.000EUR Festpreis von GU). Davon Grundstück 68.000EUR bereits bezahlt und aktuell noch >70.000EUR Eigenkapital übrig ist. Wir bewohnen aktuell ein Reihenhaus zur Miete (780EUR Miete/Monat) und ...

Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen

Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße ...

Finanzierungsrahmen realistisch & vernünftig ?

... Einkommen ist auch erst seit knapp 2 Jahren vorhanden, da sie bis dahin Studentin war. Bauvorhaben: Grundstück: Eine Größe von ca 350m² wäre für uns Ausreichend, geplant sind für diese Position 200.000 - 250.000 € Hausbau: Uns liegen Angebote von verschiedenen Hausbaufirmen vor. Wir möchten ...

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