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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

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... das 60% und 80%. Wir haben z.B. eine recht gute Eigenkapitalquote, da wir zum einen mehr Eigenkapital angespart und zum anderen bereits ein Grundstück haben was eingerechnet wird, damit haben wir fast die Hälfte an eigenen Mitteln und landen bei einem Sollzins von 1,05 % - auf 20 Jahre ...

Grundriss und Hausplanung - Neubau, Baulücke in zweiter Reihe

... Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder/ Darstellung ...

Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung

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... Bin mir nämlich nicht ganz sicher über die sinnvollste und optisch ansprechendste Gestaltung der Hangsicherung entlang der östlichen Grundstück-Grenze - wir müssen dort absteigend von ca. 2 Meter Höhe bis auf 0/Straßenebene abfangen. Eine Variante wäre die dargestellte bewehrte Erde ...

Einfamilienhaus 150m2 Grundriss + Planung auf dem Grundstück

... inkl Ausstattung: 400.000 favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie Was gibt es sonst noch zu sagen? Das Grundstück wurde aus dem westl. liegenden Grundstück heraus geteilt. Dieses gehört der Oma (90 Jahre) von meinem Mann. Die Straße im Süden ist eine unbefestigte Straße mit einer leichten ...

Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück

... Gemeinde, nun geh' ich freiwillig zum Schafott und stell den Stand unserer Planung vor. Wir planen derzeit den Bau unseres Einfamilienhaus. Ein Grundstück mit den Maßen 30x18,8m ist vorhanden. Ausrichtung des Grundstücks ist NO-SW. Auf Nord- und Süd-Seite sind Nachbarn. Ost-Seite ist die ...

Bungalow - 200m² auf 1300m² Grundstück - Grundrissvergleich?

Hi, wir haben ein Grundstück von ca. 28 x 47m. Vorgabe ist der Bau eines Bungalows. Im Osten befindet sich ein See, wobei zwischen unserem Grundstück und dem noch ein weiteres 650m² großes Grundstück liegt. Trotzdem möchten wir aufgrund der Aussicht das Wohnzimmer und auch die Hauptterrasse in ...

Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss

Hallo Zusammen, nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt. Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem ...

Bungalow mit Einliegerwohnung auf Grund in BY

... am liebsten wieder in Holzständerbauweise errichten lassen. Ich habe schon von zwei Fertighausanbietern Vorschläge bekommen - ein Grundstück existiert schon - war aber mit beiden Plänen nicht so wirklich zufrieden. Habe jetzt aus beiden Plänen meinen eigenen gemacht und möchte gerne ...

Grundriss für Einfamilienhaus 210 m² + Keller - Eure Meinungen

Hallo zusammen, nach längerer Zeit passiven Mitlesens ist es bei uns nun so weit. Wir planen konkret auf einem bereits vorhandenen Grundstück (900 qm annähernd quadratisch, keine besonderen Bauvorschriften) im Landkreis Landshut ein Einfamilienhaus mit ca. 210 qm Wohnfläche. Durch einige Besuche ...

Einfamilienhaus Nordgrundstück

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Danke. Hmm ja dann müssen wir das mit dem Flur unten anders machen. Wo würdest du die Speise denn hinmachen? Das Problem bei dem Grundstück ist, dass es länglich ist. Wir haben mit einer Grundflächen von 11 × 9 m gezeichnet weil wir eh nicht viel Garten haben und nicht noch mehr verlieren wollten ...

Neubau Stadtvilla mit Keller 137qm Optimierungsideen?

Wir haben eine relativ schmales Grundstück, was dazu führt, dass wir nicht ganz quadratisch mit dem Grundriss bleiben, aber es hält sich m.M.n. absolut im Rahmen. Ferner sind wir grundsätzlich schon recht zufrieden und haben bisher nur Kleinigkeit, welche uns noch etwas stören. Bebauungsplan ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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... für eure Feedback! Seit ein paar Jahren wollen wir unbedingt bauen und sammeln Ideen. Der Plan reift erst seit August, seitdem wir wissen welches Grundstück wir bekommen. Bei uns ist Bauland sehr rar und sehr teuer. Seit über 10 Jahren wurde nichts mehr vergeben, daher die jahrelange Planung ...

Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt

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Der Wert des Hauses wurde von der Immobilienabteilung Bank 350 - 380 K geschätzt. Das Grundstück ist schon 200 k Wert nach Bodenrichtwert. Das entspricht sicher nicht dem aktuellen Verkaufswert, der etwas höher liegen wird. Der Wald wo das Garten ist anstößt ist das kleine beschauliche ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 190m² - Optimierungen

Hallo zusammen, unser Traum vom Eigenheim wird endlich wahr und wir konnten ein Grundstück in einem Neubaugebiet erwerben. Aktuell haben wir bereits die ersten Entwürfe. Grundsätzlich gefällt uns die Richtung sehr, jedoch einige Details sind noch nicht so wie wir es uns wünschen Daher hoffen wir ...

Einfamilienhaus ~ 180 m², 2 Vollgeschosse, Grundriss-Optimierung

... Keine Einschränkung Ausrichtung: Keine Einschränkung Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe Max. 6m über Bezugspunkt 48,5 m NHH, Grundstück 48,16 – 48,51; Firsthöhe Max 9,5 m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Sattedach Keller ...

Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss?

... Web ist voll von Grundrissen - auch Bungalows mit ausgebautem Dach. Warum nennt man es nicht einfach EG plus DG? Ein Haus entwirft man nach dem Grundstück und seiner Ausrichtung. Wo ist das hier? Wo ist der Bedarfsplan? Hab nur ein Grundriss mit Schlafzimmer im EG, auch genehm? Also bitte ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160qm - Verbesserungsvorschläge?

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... die Fenster im OG nicht oder sind halt alles nur Dachfenster. Grundsätzlich auch immer mal das Haus Maßstabsgerecht in den Lageplan vom Grundstück reinsetzen. Dann kann man erkennen, ob nicht andere Hausformen evtl. günstiger sind

Perfekter Grundriss für unser Einfamilienhaus gesucht - Danke für Ideen

... nachts beim schlafen? Einfach mal schnell spiegeln geht immer nur, wenn man das EG mitspiegelt. Das kann man erst beurteilen, wenn das ganze Grundstück bekannt ist. Ansonsten muss das OG neu, da die Treppe ja nicht mal eben zur Seite hüpfen kann

Wer zu viel Geld hat und ist dumm, kauft ein altes Haus und baut

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... sind geblieben. Investment: Zeit und insg. Ca 240k€ für ein saniertes Haus auf 140qm, Keller, dreifach Garage, Kaltwintergarten, 1000qm Grundstück mit automatischer Bewässerung und Rasenmäher Roboter. Alles ringsrum eingewachsen. Hinten am Grundstück anschließend ist ein Neubaugebiet in dem ...

Einfamilienhaus ohne Keller - Diskussion Grundriss

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... am Ende vor einen deutlich breiteren Eingang umdreht). Breiter machen geht da nicht, das geben die anderen Abmessungen nicht her. Mir scheint dieses Grundstück mit einem anderen bzw. anders angeordneten Haus glücklicher zu werden. Ich habe den Eindruck: hier gibt es ein Lieblingshaus, und das ...

EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)

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... arrangieren, aber wenn ich neu baue und, wenn ich das richtig verstanden habe, keinen wirklich einschränkenden Bauplan habe oder ein Grundstück, das mir strikte Vorgaben liefert (Dreieck mit Eiche oder so...) und dann so mit meinem eingeschränkten Budget Murkse, dann ist das echt zum Haare ...

Hausplatzierung auf merkwürdig geschnittenem Grundstück

Hallo zusammen, ein Bekannter hat kürzlich ein Grundstück erworben. Er und seine Frau sind nun nicht ganz sicher, wo sie das Haus platzieren sollen und außerdem wissen Sie nicht, was sie mit dem ca. 8m*8m Quadrat im Südosten ihres Grundstücks machen sollen. Die Zufahrt befindet sich im Nordwesten ...

Hausbaufirma gesucht die schlüsselfertig Baut

... ausgelegt wird. Wir wollen das Haus wirklich bezugsfertig haben, ohne Eigenleistung. Unser Budget liegt bei 250.000,00€ in welchem aber das Grundstück (29.900,00€), mit inbegriffen sein sollte. Ob Massiv oder Fertighaus da sind wir flexibel, wir sehen in beiden "Baustilen" vor und Nachteile ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Anregungen

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... Schei..e. Wundert mich ein bisschen. Krasse Villa in Canada und jetzt so ein Stino-Stadthaus hier? Da würd ich auch jammern. Wie ist das Budget ohne Grundstück? Willste nich was Originelleres? (Gibt's das Wort überhaupt

Grundriss Bungalow 140 qm

Hallo zusammen, haben vom GU einen Grundriss erhalten mit dem wir eigentlich auch zufrieden sind. Die Position des Bungalows auf dem Grundstück gefällt uns allerdings nicht. Wir finden das Haus steht zu mittig auf dem Grundstück, sodass wir viel Garten im Süden verschwenden. Wir würden gerne das ...

Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern

... beste anzunehmende Fall wäre IMHO: Bis zwei Jahre vor der Einschulung ca. 150 000 Euro Eigenkapital besitzen, damit ohne Bank ein bauträgerfreies Grundstück kaufen und dann das Haus planen und bauen (und finanzieren). Einschulungsfeier dann im eigenen Garten. Dein Link zum Haus enthält das Wort ...

100-110m² Bungalow: Wie viel WF im DG möglich? Welche Kosten?

Hallo Leute Wir überlegen , falls wir die Zusage für ein Grundstück bekommen , ein zweites mal zu bauen. Auch wenn wir beide erst 30 sind , gefällt uns die Idee eines Bungalows was soweit wie möglich direkt altersgerecht gebaut wird ( 1meter Türen , ebenerdige Dusche etc. ) ziemlich gut. Jetzt kam ...

Grundriss und Ausrichtung Einfamilienhaus – Meinungen/Einschätzung

... 35) meine Frau (34) und unser Sohn (2) haben uns vor einen Jahr entschieden in einem Neubaugebiet am Rande einer deutschen Großstadt ein 618 qm Grundstück zu erwerben. Da im Moment die Erschließungsarbeiten im vollen Gange sind und sich der Baubeginn wohl noch bis zu einem Jahr hinziehen ...

Vorschläge zum Grundriss

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... wahrscheinlich erst mal nur die An-/Abflüsse legen lassen. Als nächste kommt das EG (als Attachement auch noch mit Position auf dem Grundstück und einer Idee zur Terrassennutzung): 26402 Hier habe ich aktuelle keine Abmessungen drin, es wäre einfach zu unübersichtlich geworden. Was ich sagen ...

Wärmepumpe autark mit Photovoltaikanlage betreiben.

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Wofür braucht es da eine Rechnung? Es sollte doch auf der Hand liegen, dass ein mehrere hundert QM großes Grundstück mit einem >100 QM Haus mit seinen Erstellungskosten nicht "wirtschaftlich" durch eine 4-köpfige Familie bewohnbar ist. Es handelt sich um puren Luxus! Das hat absolut NICHTS mit ...

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