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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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... el, wenn man sie nicht haben muss. Gerade im Märkischen Sand kannst du Regenwasser ja auch versickern lassen. Zum wässern taugt die nicht bei einem Grundstück wie deinem. Da reichst du nicht lange damit. Und wenn du Wasser brauchst, kommt ja auch keins nach

Platzierung auf dem Grundstück

Wie gross soll denn der Carport werden? Wie gross ist das Grundstück? Wo ist ein Originalplan vom Grundstück? Gibt es Einschraenkungen bezueglich Carport Abstand zur Strasse? Gibt es einen Hang? Grenzbebauung ...

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Ein ebenerdiges Haus auf das Grundstück zu setzen ist eine kleine Herausforderung, unüblich - geht aber und ist nicht prinzpiell schlecht. Den Blick auf die Felder zu richten statt in das Wohngebiet hat auch was. Alles soweit gut. Einen Stallplatz oder Carport würde ich so nah wie möglich an die ...

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Was sagt denn die Grundflächenzahl? Grundstück und Haus sollten zusammen passen.

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... Vorstellungen. Da zaehlen meist alle befestigten Flaechen und Bauwerke dazu. Vermutlich geht der Bungalow nur passt der mMn halt nicht zum Grundstück

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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... auch mit der Hauptgrund, warum wir uns fürs veräußern entschieden haben. Und wir haben Doppeleinkommen und nur 1 Kind. Vor allem, wenn ihr das Grundstück am liebsten vollständig behalten möchtet, würde ich persönlich nicht an der Wohnung festhalten

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Außenanlagen würden wir vollständig selbst machen. Danke für euren Input, das Grundstück werden wir dennoch erstmal kaufen. Diese Gelegenheit kommt für uns so schnell nicht wieder. Was wir dann machen werden wir sehen. In Familienbesitz wird es dann bleiben. Wir wohnen in der Region Braunschweig ...

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... so weit wie möglich zu verringern, dann vermieten und das Haus bauen. Sollte es nicht reichen, wird die Wohnung eben verkauft. Das Grundstück würde ich nur zur letzten Not anfassen. Hier hat man noch die Möglichkeit ein schöneres Haus zu bauen, oder evtl einen Bungalow für das ...

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... Instandsetzungsmaßnahmen stemmen zu können, welche auch außerhalb der Wohnung anfallen (Heizung, Fassade etc.) Wäre es denn denkbar das Grundstück zu teilen? und die andere Hälfte für 100k zu verkaufen ?=D

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... uliere. Im Zweifel verkaufen wir einen Grundstücksteil wie beschrieben... Bauland wird nicht weniger, ich will versuchen das große Grundstück zu halten

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Naja das hängt ja auch zum Teil vom Grundstück ab, z.B alles was was über 20 Zentimeter Mutterboden ist musst du bezahlen. Das bedeutet Mutterboden entfernen und mit entsprechenden Untergrund ersetzen. Da können aus deinen geplanten 5000 für Erdarbeiten schnell mal 20.000 werden. Wenn du das ...

... erwarten wollen wir uns alsbald vergrößern. Der erste Schritt dahin ist insofern gemacht, als dass wir ein zugegebenermaßen sehr großes (1300qm) Grundstück erworben haben. Kaufpreis des Grundstückes sind 108.000€, welche wir zunächst variabel (voll)finanziert haben solange die Hausplanungen ...

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... bekommt man aktuell für 400k an Haus? 120m², kein Keller, dann geht es auf. Da fehlt dann aber jede Menge Stauraum für die Familie, gut, das Grundstück ist groß, da kann man große Schuppen errichten. Bist du übrigens sicher, dass sich das Grundstück baurechtlich ohne weiteres teilen und als ...

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... schließen - was ja auch in Ordnung ist, wenn man sich es leisten kann. Bzgl. Kosten der Außenanlagen: Wir reden hier von 1.300 qm Grundstück... Ich für meinen Teil gehe im von WorstCase aus und ersetze nach und nach die kalkulatorischen Zahlen gegen Angebotszahlen. Aber wegen mir kann ...

Wie das Haus auf dem Grundstück platzieren?

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Aus meiner Sicht komplett falsches Vorgehen. Man plant ein Haus mit dem Grundstück und nimmt nicht ein Haus, welches man dann irgendwie auf das Grundstück setzt. Auch sind die Außenmaße generell suboptimal! Update: gerade Grundriss gesichtet. Hilfe! Du musst dir bzgl. Platzierung keine Gedanken ...

Hallo in die Runde, wir sind gerade dabei die Ausrichtung unseres Hauses auf dem Grundstück zu planen. Das Haus hat Außenmaße von 12x8,25m. Unser Grundstück ist insgesamt 1304qm groß und im vordere Bereich wo das Haus platziert werden soll ca. 20m breit und insgesamt zwischen 60-64m lang. Die ...

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... weniger beengt wirken. Du baust nicht in die typische beengte 420m2 Haus neben Haus Neubausiedlung, sondern auf ein richtig großes Grundstück, das dir noch dazu sämtliche planerischen Freiheiten lässt. Nutze diesen Vorteil, das geht auch sehr Budget-effizient. Da würden sogar ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

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... Höhenunterschiede, Siehe Anhang Grundflächenzahl 0,6 Geschossflächenzahl 1,0 Baufenster, Baulinie und -grenze Baulinie nur auf dem einen Grundstück, ansonsten 3m Baugrenze. Garage muss 5m Abstand zur Straße haben Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1,5 mit hohen Kniestück von über ...

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... war. Alle haben nach ca. 2-4 Wochen ein Hausvorschlag inkl. Angebot geschickt. Lediglich ein GU hat aber vorab die Gegebenheiten von unserem Grundstück angesehen und die Mehrkosten für die Erdarbeiten beziffert. Zudem hat man uns dort sehr sehr viele Auskünfte und Hilfe gegeben, bevor wir ...

Habt ihr denn schon ein Grundstück? Ohne das kann man eh nichts seriöses erstellen. Bei uns war es so, dass wir noch den Notartermin vor uns hatten. Für die Finanzierung brauchte ich aber schon was, weswegen ich schon nach Bauunternehmen gesucht hatte. Das erste Angebot kam bei mir recht schnell ...

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... eingeladen zu werden, aus denen dann jeder Anbieter sein Angebot entwickeln soll ? Nun, wir wissen ja aus daß es ein Grundstück schon gibt. Wissen die angefragten Unternehmen das ebenfalls, oder liegt Ihr eventuell schon leise unter anderen "hat sich erst einmal gemeldet ...

Vertragsklausel für nachträgliche Kaufpreisanpassung im Neubaugebiet

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Ist auf jeden Fall eine gute Idee, leider kratzt der Preis für das Grundstück jetzt schon stark am Limit.

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Lieber TE, bitte schreib uns doch mal, was das genau für ein Grundstück ist. Oder sind es eben zwei? Es muss ja auch entsprechend groß sein, sodass die 40% Wiese für ein eigenes Grundstück reichen? Dürfen Die 40% also einfach abgetrennt und veräußert ...

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... an einer Wertsteigerung verdienen will, sollte er die Kapitalbindung, die Opportunitätskosten und das Risiko selbst tragen und das Grundstück die nächsten 20 Jahre halten

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... und der Verkäufer bekäme ohne den Besserungsschein nichts davon ab, nur weil er Dir nicht später sondern schon jetzt das Grundstück verkauft. Genau, auch das könnte passieren: Gartenland hat ja garkeine Grundflächenzahl, nach der Adelserhebung zum Baugrund kann es aber eine ...

... Text schreibe, aber zum Verständnis für die Situation halte ich es für wichtig. Wie ihr ja alle wisst, ist es immer schwieriger ein (leeres) Grundstück zu finden und die Preise explodieren immer weiter ins unermessliche. Durch einen glücklichen Zufall haben wir uns doch noch ein echt schönes ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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... bekommen wir Mitte/Ende Juli die Baugenehmigung. Mit der Größe hast reicht. Wir wären auch mit 700 qm glücklich. Leider ist das Grundstück nicht teilbar, bzw. sehr schwer

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... wenn die Forstbehörde sich endlich bewegt). Und ja, der Preis ist schon ok. Bei uns wurden von Town & Country Häuser verkauft mit ca. 600 qm Grundstück für 250.000 € (Grundstückspreis) + Haus. Gesamtbetrag vermutlich an die 600.000 € - 650.000 €. Ist zu Zeit super schwer was zu finden und die ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... Co sparen. Der Wunsch von Eigentum hat sich 2 Jahre vor der Sparphase ausgeprägt. Das Geld war aber nie das Problem, sondern eher ein Grundstück zu bekommen

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Ich habe ca 15 Jahre gespart . Aber auch 100 % Eigenkapital ohne Bank im Nacken.. Man weiß ja nie wie es mal kommt. Mein Alter Herr hat mir das Grundstück für 5 € / m² weniger verkauft als Ortsüblich ....

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