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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Finanzierung - Wir suchen die richtige Bank

... wir wollen nun auch bauen und suche immer noch die richtige Bank. Bzw. Angebot wir verdienen zusammen 2400€ und haben 55000€ Eigenkapital. Das Grundstück kostet mit Notar und Grunderwerbsteuer 35000€ ist vollerschössen, Das Haus kostet 128000€ und die Nebenkosten betragen 15000€ sowie 8000 ...

Wie am Besten Finanzieren - Grundstück früher kaufen

Hallo zusammen. Wir wollen demnächst bauen. Aktuell stehen noch gemeindeeigene Grundstück zum Verkauf, welche auch unserer Meinung nach recht schön und günstig (53 € / m² vollerschlossen) sind. Jetzt wollen wir allerdings erst dieses oder Anfang nächstes Jahr bauen. Wie könnte man das Grundstück ...

Großes Grundstück

Hallo, in meiner Gegend ist ein schönes Grundstück mit 2480m² zu verkaufen. Ist nicht teuer, ich mache mir aber andere Gedanken. Welche Kosten kommen in Zukunft auf mich zu? Es geht nicht um die Kosten, die beim Kauf entstehen. Es geht um die Kosten (Steuern), die ich für so ein Grundstück ...

Wie viel Haus ist möglich

... aumen: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten

Finanzierung so realisierbar?

... ja auch viel, daher einfach mal die Eckdaten hier. Vielleicht hat ja wer ne bessere Idee.Alle Werte und Angaben sind einfach mal glatt gerundet. Grundstück (voll erschlossen) : 515qm = 75.000€ Haus (Kfw70) 111qm, reine Wohnfläche (Massiv) 155.000€ => Bauvorhaben = ca. 200.000€ (Nebenposten sind ...

Maklergebühren und Notarkosten bei eigenem Grundstück

Ich grüße euch, eine kurze Frage, wir besitzen bereits ein Grundstück auf welchem noch nichts drauf steht, nur Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder? Liebe Grüße ...

Welches Grundstück nehmen? Bild im Anhang wie ist Deine Meinung?

Hallo, weiches Grundstück würdet Ihr nehmen: Nr. 12 oder Nr.13 Relativ starke Hanglage. Vielen Dank für Deine Meinung! Gruß Christian :O) 98

Finanzierung KFW40 / 55 Haus 300000€

Hallo, unser Haus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung soll in etwa 300.000€ kosten. Grundstück ist gekauft 670qm (91000€) das Haus soll komplett finanziert werden. Wohnfläche in etwa 160qm. Ich dachte an ein Kfw Darlehen 100.000€, den Rest als Darlehen. Ist das Sinnvoll? Gibt es weitere ...

Finanzierung Grundstück sinnvoll?

Guten Morgen, ich bin monatelanger Mitleser und brauche nun ebenfalls Hilfe, da sich die Hausbaupläne konkretisieren. Das zu erwerbende Grundstück soll 95T€ kosten. Sofort Verfügbar sind 50T€ weitere 30T€ fällig 12/2012. Nun ist meine Frage wie soll ich das Grundstück finanzieren, mein Banker ...

Grundstückskauf-schwierig

Folgendes Problem: Ein Bauer will ein Grundstück verkaufen, dass ca. 4000qm groß ist. Er darf das nicht parzelliert verkaufen, da er sonst ins Maklergewerbe reinfällt und das steuerlich geltend machen muss. Folglich will er das als Ganzes verkaufen. Wir sind 7 Jungs, die sich überlegen das Gesamte ...

Altlasten bei projektiertem Haus- Kostenträger???

Hallo, ich bin neu hier. Wir haben vor einigen Wochen von einem Bauträger ein projektiertes Reihenhaus inkl. Grundstück gekauft (Festpreis). Jetzt war Baubeginn und so wie es aussieht sind unter dem Grundstück Altlasten (vermutlich Teer) gefunden worden. Heute bekommen wir wahrscheinlich das ...

Baufirma möchte vor Grundstückserwerb Unterschrift?!

Hallo, bin neu hier im Forum und auch mit bauen habe ich nicht viel am Hut, daher wende ich mich an Euch. Wir möchten ein Grundstück erwerben, ist soweit fast alles OK. Grundstück wird von einer privaten Person gekauft, leider über Makler. Am Anfang wurde gesagt, dass eine bestimmte Firma die ...

Gehört dieses Grundstück dem Makler?

Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...

Welcher Baukredit ist für uns realistisch?

Hi Leute! Wir möchten nächstes Jahr bauen und überlegen uns gerade wieviel uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ...

Kostenberechnung für Hausbau

... mal los... wir beabsichtigen ein Haus zu bauen 1 1/2 geschossig mit ca 130 qm Wohnfläche ) und 8 x 12m Hausgrundfläche. wie kann man bevor man das Grundstück kauft herausbekommen was es ungefähr am Ende im ganzen kostet ( ohne Grundstückskosten). mfg bigsnully

Was beachten bei einem hügeligen Grundstück???

Hallo, Mehrhaushub ist möglich aufgrund des Berges sowie Abtransport des Sandes bzw. Verteilung auf dem Grundstück. Oder aber Auffüllung mit Sand um ein ebenes Grundstück zu bekommen. Könnte so zwischen 5000 und 9000 € liegen. LG

Kauf Grundstück und später bauen?

... noch haben und man auch diese nicht mit in die Baufinanzierung umschulden kann, stellt sich uns nun die Frage, ob es zumindest ratsam wäre das Grundstück schon zu kaufen, da es nur noch 2 Stück gibt bei uns in dem Neubaugebiet. Nur wie verhält sich das dann, wenn wir dann die Finanzierung für ...

Bauen im Außenbereich

... und die Nähe unserer Eltern ziehen wollen. Nach einigen Besichtigungen mit meinem Schwiegervater in spe, hatte dieser eine klasse Idee. Deren Grundstück mit dem Wohnhaus der Schwiegereltern ist so groß, das man unproblematisch einen Teil davon überschreiben lassen kann und wir dort bauen ...

Darlehen möglich und wenn ja wie

... lese aber schon länger mit... Gut ich will gleich zur Sache kommen: meine Freundin und ich haben nun beschlossen das wir uns ein Fertighäusle mit Grundstück kaufen wollen. Nach gefühlten 1000 Gesprächen mit Verkäufern aller bekannten Firmen haben wir uns nun auf einen Hausbauer eingeschossen ...

Fertighaus / Ausbauhaus ähnl. Allkauf Haus Trendline gesucht...

Hey Bauexperte, die Preisgrenze liegt inkl. Grundstück bei Max. 240000€ Das Haus soll in 47551 Bedburg-Hau oder Umgebung auf einem ca. 450m² - 550 m² großen Grundstück entstehen. Das Haus ist halt einfach zu groß für uns, es soll ja auch noch unterkellert ...

Erfahrungsaustausch der Gesamtkosten für Fertighäuser Hersteller

... dabei uns den Traum vom Häuschen zu verwirklichen und haben schon beim ersten Anbieter ein ordentliches Brett bekommen. Ums kurz zu machen: Das Grundstück kostet uns rund 100.000 Euro. Restbudget sind dann noch ca. 220.000 Euro. Darin muss eigentlich alles enthalten sein: Einfamilienhaus mit ...

Teilbares Grundstück für Geschwisterpaar

... wollen gerne nebeneinander bauen. Nach langer (ergebnisloser) Suche auf zwei einzelne Grundstücke nebeneinander findet man ein großes teilbares Grundstück (Vorne/ Hinten) im Wunschgebiet. Die Teilung ist noch nicht erfolgt, soll laut Auskunft des Bauamtes aber kein Problem darstellen. Bei den ...

Eigenkapital in Grundstück investieren und Haus zu 100% finanzieren?

Hallo, tolles Forum hier, danke. Nun meine Frage: Ich habe ca. 40000€ als Eigenkapital. Macht es Sinn, davon ein Grundstück zu kaufen und das Haus, was dann gebaut werden soll, zu 100% zu finanzieren? Oder ist es empfehlenswert, Grundstück und Haus zusammen zu finanzieren? Danke ...

Kredit ja oder nein?

... Monatliche max. mögliche Abzahlung Kredit: 1200€ - Nebenkosten: 300 - 400€ Geplant ist ein Einfamilienhaus auf einem 450m² großem Grundstück (110.000€, keine Maklergebühr fällig). Das Grundstück ist voll erschlossen und der Preis beinhaltet auch die Vermessungskosten. Das Haus soll eine ...

Hausvertrag ab wann rechtskräftig ? Thema Grunderwerbsteuer

... mit einer Baufirma XY einen Hausvertrag im Monat 06/2010 gemacht, inkl der Ausstiegsklauseln wenn eine Finanzierung nicht darstellbar ist oder das Grundstück nicht erworben werden kann. Das Grundstück haben wir in diesem Monat, also in 07/2010 gekauft. Die Rücktrittsklauseln sind noch nicht ...

Wer ist Bauherr beim Verkauf "schlüsselfertiger" Häuser?

... Internet Basis-Wissen angeeignet und haben jetzt eine grundlegende Frage: Viele der Angebote bei Immoscout, Immowelt usw. verkaufen einem Haus und Grundstück zusammen. Bedeutet dies, dass der Anbieter als Bauträger agiert, man selbst also nicht gegenüber den ganzen Behörden als Bauherr auftreten ...

Erfahrungen mit Rego Bau?

Hallo tirabi, ich wollte mit Rego-Bau ein Projekt verwirklichen. Wir mussten ACHT! Monate über Kleinkram diskutiert. Der Parkplatz auf dem Grundstück sollte (mündlich durch Herrn S.) im ANgebot enthalten sein. Ebenso die Überfahrt, ein Fußbodenbelag bis 20,- € etc. Aber schriftlich wurde nie etwas ...

Negative Erfahrungen mit der IBG

Wir hatten uns dazu entschieden, ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Das Grundstück war schnell ausgesucht und wir machten uns auf die Suche nach einem Anbieter für den Hausbau. Unter anderem sind wir hier auf die IBG gestoßen. Im Internet informierte ich mich, soweit möglich, über die ...

Mit welcher Höhe geht ein Grundstück i.d Finanzierung ein?

Hallo Häuslebauer, ich lese hier schon eine Weile mit, habe mich aber gerade erst angemeldet. Wir wollen bauen und haben im Prinzip schon ein Grundstück (voll erschlossen) welches wir von privat (über Sparkassen-Makler) kaufen würden. Eigentlich eine Baulücke aus einem Baugebiet, welches Anfang ...

Erfahrungen mit Drachau Bau GmbH

... Bau GmbH. Sitz nahe Magdeburg, aber tätig und mit Büros und Musterhäusern auch in anderen Gegenden, z.B. auch bei uns in Hamburg. Für ein Grundstück in Hamburg, das uns interessieren würde, bietet diese Firma die Errichtung eines Doppelhauses an und hat nach eigener Aussage schon einen ...

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