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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Spielhügel im Garten anlegen - Erfahrungen

Hallo zusammen, wir haben ein ca. 1000 qm großes, flaches, Grundstück und mir ist der Gedanke eines Spielhügels gekommen. In der aktuellen Bauphase haben wir den Aushub vom Haus noch auf einem riesigen Erdhaufen mitten auf dem Grundstück gelagert. Der soll noch verteilt werden. Meine Idee ist ...

Anordnung Terrasse und Garage. Schmales Grundstück 13,5m

Hallo, wir haben ein schmales Grundstück 13,5x25m in Aussicht. Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) liegt im Süd-Osten und erschließt noch ca. 5 Häuser (=wenig Verkehr). Die zukünftige Bebauung auf dem angrenzenden süd-westlichen Grundstück ist nicht bekannt. Gerne würde ich die maximale ...

Wann habt Ihr den grünen oder roten Punkt erhalten?

... habe ich mich zuerst besprüht, aber egal, ich baue zum ersten Mal, da darf so etwas vorkommen. ;-) ) Des Weiteren habe ich um die auf unserem Grundstück befindlichen Kanaldeckel (das Grundstück ist erschlossen) und Kabel ein rot/weißes Absperrband gezogen, damit der Schotter (Geld wäre etwas ...

Grundschuld bei zwei Eigentümern nur auf 50% eintragen?

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Mein Schwiegervater hat das Konstrukt mit seiner Exfrau. Dadurch ist sein Grundstück quasi unverkäuflich, wenn sie nicht zustimmt. Wenn ihr da rein wollt, dann kauft der Mutter ihren Anteil günstig ab, du kommst an ihrer Statt rein und ihr saniert den Spaß. Mitgehangen, mitgefangen. Sollte sie da ...

Absperrventil vor Wasseruhr undicht

Würde fast behaupten dass es die Gemeinde nichts angeht, sondern sie nur bis zum Abzweig Straße Grundstück verantwortlich sind. Selbst für die Leitung auf deinem Grundstück wirst du verantwortlich sein. Denke ich zumindest.

Altersgerechter Bungalow 150qm Mecklenburg Vorpommern

Hallo alle miteinander, wir beabsichtigten einen 150qm Bungalow mit Doppelgarage massiv bauen zu lassen. Das Grundstück haben wir reserviert (Kosten mit Notar 135000€. Kurz zu unserer Vorgeschichte: Wir wohnen z.Z in unserem 270qm Haus 1200qm Grundstück Altbau von 1900. 60qm haben wir im Jahr 2014 ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... im September fast für 1,02% Zins unterschrieben hätte bei gleichen Parametern. Das Haus war allerdings damals ein Dacia mit 120m2 und 250m2 Grundstück (lt. Grundbuch 280m2 WEG geteilt, kp lags daran dass der Zins so gut war)? Heute 145m2, Qualität Volkswagen mit 160m2 Grundstück

Hausfinanzierung gekündigt trotz Zahlungen, Haus jetzt doppelter Wert

Hallo, Meine Bekannte hatte sich vor ca. 10 Jahren ein gebrauchtes Haus mit Grundstück gekauft für 200.000€. In 1-2 Jahren wäre die Finanzierungsverlängerung dran gewesen. Da Sie aber noch bei der alten Finanzierung 3,5% zahlt und die Zinsen ja z.Z. noch ziemlich im Keller sind, wollte Sie sie ...

Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

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Man bekommt zwei Verträge einen Kaufvertrag über das Grundstück und die Gemeinschaftsflächen, sowie einen Bauvertrag. Das Grundstück wird mit ca. 1000€ pro qm berechnet, bei Nachmessungen aber nur mit ca 300€. Die Bauzeit beginnt 5 Monate nachdem alle erforderlichen Bauunterlagen wie z.B ...

Wieviel qm darf ich bauen & wie hoch sind die Kosten (nähe München)?

Ich habe ein 900 qm Grundstück im Speckgürtel von München in der Nähe von Dachau. Wenn ich dort ein Mehrfamilienhaus bauen möchte, wieviel qm Wohnfläche kann ich dort mittlerweile maximal errichten? Mit welchen Kosten muss ich pro qm bei einer gehobenen Ausstattung mittlerweile rechnen? Kann mir ...

Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie

... ist das kein Risiko für ihn. Was ist denn genau "Baubeginn" bei eurem GU? Sobald die Bodenplatte fertig ist? Wie weit seid ihr denn wirklich? Grundstück schon erschlossen? Das kann sich leicht verzögern (hat es bei mir auch, der GU war aber bezüglich Preiserhöhung super fair trotz ...

Nachträgliche Hausverkleinerung nach Finanzierungsabschluss möglich?

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... bauen. Die Kostenberechnung ergibt 499.500€ Erstellungskosten für das Gebäude. Dazu kommen noch Architekt, Außenanlagen und Baunebenkosten. Grundstück haben wir schon aus Eigenmitteln bezahlt. In der Kostenberechnung ist alles genau aufgeführt wie z.B. benötigte Menge Holz, Parkett, Leitungen ...

Grundriss-Planung Doppelhaushälfte, Erdgeschoss Einschätzung

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... in der Phase Angebote von den GU's einzuholen bzw. einen GU auszuwählen. Mit dem Bau kann erst im Sommer/Herbst angefangen werden, da das Grundstück noch nicht erschlossen ist

Frostschürzen oder frostfreie Gründung bei Aufschüttung

... wird kam bei mir im Rahmen der Gestaltung der Außenanlage eine Frage auf, die ich gerne geklärt hätte. Wir bauen ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit ca. 2 m Gefälle. Da wir das Haus gerne auf Straßenniveau haben möchten wird eine Aufschüttung unter dem Haus notwendig, die >80 cm wäre ...

Sonderbaugebiet - was ist möglich?

Hallo, wir haben ein Grundstück geschenkt bekommen welches neben einer Poloanlage liegt und als Sondergebiet gem. Flächennutzungsplan ausgewiesen ist. Genauer wird hier nichts konkretisiert. Die Leute von der Bauplanung der Gemeinde bzw. die Leute von der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreis ...

Böschung erstellen unter 60 Grad

Hallo, leider sagt der Bebauungsplan das ich nur eine 60cm hohe Gartenmauer erstellen darf. Mein Grundstück ist nicht eben ich muss ungefähr 2m aufschütten. Nun meine Frage hat jemand eine 1,4m hohe Böschung? Falls ja gibt es hier Probleme mit Erdrutsch oder alles ganz easy ...

Wengerter Haus Flachdach ohne Keller kaufen

... ich lese den Thread fleißig weiter, aber nur so schnell wie mein Baby es mir erlaubt. 1. Es geht rechtlich um zwei separate Verträge (fürs Grundstück und fürs Haus). D.h. es wird kein klassischer Bauträgervertrag "Grundstück + Haus", sondern erwerben wir notariell nur ein Grundstück und ...

Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und neu bauen?

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... sowas, aberabreißen und neu bauen ist dein Weg den du gehen willst und auch der günstigste Weg für das, was du vor hast. Hast du das Grundstück schon gekauft bzw. ist es das geerbte aus deinem anderen Thread? Wenn in deiner Region Grundstücke noch keine Mangelware sind, dann könnte es ...

Darf Versorger entscheiden wo er Leitung auf Grundstück legt?

... In der ursprünglichen Planung sieht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht an der rechten Grundstücksgrenze vor. Von dort sollten dann auf jedem Grundstück die Leitungen am Haus entlang hinter das jeweilige Haus geführt werden. So wurden die Leitungen auch in einer ursprünglichen Planung von der ...

Bauantrag wegen Parkplätzen nicht genehmigt. Was kann passieren?

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Es gibt so viele Vorschriften was erlaubt ist. Unsere Grundstück hat etwas mehr als 20m entlang der Straße. Aber wir dürfen an jeder Seite nur nur drei Parkflächen schaffen. Deshalb muss da auch eine Durchfahrt hin, was wiederum eine Parkfläche wegnimmt. Außerdem dürfen wir maximal 10m überbauen ...

Einfamilienhaus 177m2 ohne Keller - Hybridbau in BW

... vergeht) hier im Forum und einigen Rückschlägen hinsichtlich Grundstückszuweisung und Marktlage sind wir nun auch in der glücklichen Lage, ein Grundstück erworben zu haben welches als Fundament für unser Glück zu zweit (vorerst!) dienen soll. Wir möchten euch gerne unser Projekt vorstellen ...

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Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks etwa 750m2 Hang Plateau von etwa 10x20 welches im hinteren Teil des Grundstück abgeböscht ist Grundflächenzahl Geschossflächenzahl 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Geschosse Dachform ...

BEG Förderung des Effizienzhaus 55 im Neubau wird eingestellt

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Kann ich einen KFW55 Antrag stellen, auch wenn mir das Grundstück rechtlich noch nicht gehört? Hintergrund ist, dass wir am 7.1. den Termin beim Notar haben. Bis dann das Geld beim Verkäufer ist und rechtlich über Notar , Grundbuchamt etc. alles durch ist könnte es Februar werden. Kann ich dennoch ...

Haus / Carport mit L-Steinen oder gibt es bessere Alternativen?

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dann macht doch die Frage wenig Sinn. passe doch alles über leichte schrägen an. Das Grundstück ist dich fast eben

Wie kann ich mein Grundstück finanzieren? Probleme mit Notar & Bank

... ich entschuldige mich jetzt schonmal für die für viele wohl eher "dumme Frage". Ich habe vor 3 Monaten den Kaufvertrag zwecks Hausbau für das Grundstück beim Notar unterschrieben. Das Problem stellt sich wie folgt: 1. Kaufpreisfälligkeit Ende November 2. Grundschuldbestellung 04. November Nun ...

Zwei "Lagepläne": Bodengutachter, Vermessungsbüro, Interpretation?

... Lageplan des Bodengutachters, meinten mein Mann und ich entnehmen zu können, dass es von der rechten Ecke (auf der Straße stehend, in Richtung Grundstück blickend) bis zur linken Ecke (auf der Straße stehend, in Richtung Grundstück blickend) einen Höhenunterschied von ca. 1,44m gibt. Der ...

Mit Fenstern warten bis Dachdecker fertig ist?

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... und vermutlich auch Bauträger, wobei ich noch nicht überzeugt bin, dass es sich hier um einen solchen handelt. Kaufst du das fertige Werk mitsamt Grundstück oder ist es dein Grundstück deine Päne und ein Bauunternehmen baut das für dich (dann wäre GU, der richtige Terminus. Wenn du selbigen ...

Bauherrenhaftpflicht-Versicherung bei Sanierung im Bestand nötig?

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Ich hab jetzt nochmal bei der LVM angerufen und gefragt, weil mir das auch komisch vorkam. 1. Verletzungen Dritter, die einfach auf dein Grundstück/"deine Baustelle" kommen und so dumm sind, sich zu verletzen sind versichert. 2. Wenn der Maurer seine Kelle liegen lässt, der Maler darüber stolpert ...

Ausschluss Förderung / Kaufvertrag unterschrieben vor KFW Zuschuss

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Guten Morgen, gilt der Auschluss auch wenn mannur Das Grundstück erworben hat ?

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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Hier noch ein paar Bilder vom Grundstück. Die ganzen Betonfundamente und Platten kommen noch weg. Wobei wir die Platten und so wahrscheinlich erstmal als Baustelleneinrichtungsfläche so lassen werden. Der Zaun und die Mauer an der Straße kommen im Vorfeld noch weg, also das Grundstück soll an der ...

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