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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Böschung erstellen unter 60 Grad

Hallo, leider sagt der Bebauungsplan das ich nur eine 60cm hohe Gartenmauer erstellen darf. Mein Grundstück ist nicht eben ich muss ungefähr 2m aufschütten. Nun meine Frage hat jemand eine 1,4m hohe Böschung? Falls ja gibt es hier Probleme mit Erdrutsch oder alles ganz easy ...

Wengerter Haus Flachdach ohne Keller kaufen

... ich lese den Thread fleißig weiter, aber nur so schnell wie mein Baby es mir erlaubt. 1. Es geht rechtlich um zwei separate Verträge (fürs Grundstück und fürs Haus). D.h. es wird kein klassischer Bauträgervertrag "Grundstück + Haus", sondern erwerben wir notariell nur ein Grundstück und ...

Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und neu bauen?

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... sowas, aberabreißen und neu bauen ist dein Weg den du gehen willst und auch der günstigste Weg für das, was du vor hast. Hast du das Grundstück schon gekauft bzw. ist es das geerbte aus deinem anderen Thread? Wenn in deiner Region Grundstücke noch keine Mangelware sind, dann könnte es ...

Darf Versorger entscheiden wo er Leitung auf Grundstück legt?

... In der ursprünglichen Planung sieht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht an der rechten Grundstücksgrenze vor. Von dort sollten dann auf jedem Grundstück die Leitungen am Haus entlang hinter das jeweilige Haus geführt werden. So wurden die Leitungen auch in einer ursprünglichen Planung von der ...

Bauantrag wegen Parkplätzen nicht genehmigt. Was kann passieren?

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Es gibt so viele Vorschriften was erlaubt ist. Unsere Grundstück hat etwas mehr als 20m entlang der Straße. Aber wir dürfen an jeder Seite nur nur drei Parkflächen schaffen. Deshalb muss da auch eine Durchfahrt hin, was wiederum eine Parkfläche wegnimmt. Außerdem dürfen wir maximal 10m überbauen ...

Einfamilienhaus 177m2 ohne Keller - Hybridbau in BW

... vergeht) hier im Forum und einigen Rückschlägen hinsichtlich Grundstückszuweisung und Marktlage sind wir nun auch in der glücklichen Lage, ein Grundstück erworben zu haben welches als Fundament für unser Glück zu zweit (vorerst!) dienen soll. Wir möchten euch gerne unser Projekt vorstellen ...

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Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks etwa 750m2 Hang Plateau von etwa 10x20 welches im hinteren Teil des Grundstück abgeböscht ist Grundflächenzahl Geschossflächenzahl 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Geschosse Dachform ...

BEG Förderung des Effizienzhaus 55 im Neubau wird eingestellt

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Kann ich einen KFW55 Antrag stellen, auch wenn mir das Grundstück rechtlich noch nicht gehört? Hintergrund ist, dass wir am 7.1. den Termin beim Notar haben. Bis dann das Geld beim Verkäufer ist und rechtlich über Notar , Grundbuchamt etc. alles durch ist könnte es Februar werden. Kann ich dennoch ...

Haus / Carport mit L-Steinen oder gibt es bessere Alternativen?

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dann macht doch die Frage wenig Sinn. passe doch alles über leichte schrägen an. Das Grundstück ist dich fast eben

Wie kann ich mein Grundstück finanzieren? Probleme mit Notar & Bank

... ich entschuldige mich jetzt schonmal für die für viele wohl eher "dumme Frage". Ich habe vor 3 Monaten den Kaufvertrag zwecks Hausbau für das Grundstück beim Notar unterschrieben. Das Problem stellt sich wie folgt: 1. Kaufpreisfälligkeit Ende November 2. Grundschuldbestellung 04. November Nun ...

Zwei "Lagepläne": Bodengutachter, Vermessungsbüro, Interpretation?

... Lageplan des Bodengutachters, meinten mein Mann und ich entnehmen zu können, dass es von der rechten Ecke (auf der Straße stehend, in Richtung Grundstück blickend) bis zur linken Ecke (auf der Straße stehend, in Richtung Grundstück blickend) einen Höhenunterschied von ca. 1,44m gibt. Der ...

Mit Fenstern warten bis Dachdecker fertig ist?

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... und vermutlich auch Bauträger, wobei ich noch nicht überzeugt bin, dass es sich hier um einen solchen handelt. Kaufst du das fertige Werk mitsamt Grundstück oder ist es dein Grundstück deine Päne und ein Bauunternehmen baut das für dich (dann wäre GU, der richtige Terminus. Wenn du selbigen ...

Bauherrenhaftpflicht-Versicherung bei Sanierung im Bestand nötig?

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Ich hab jetzt nochmal bei der LVM angerufen und gefragt, weil mir das auch komisch vorkam. 1. Verletzungen Dritter, die einfach auf dein Grundstück/"deine Baustelle" kommen und so dumm sind, sich zu verletzen sind versichert. 2. Wenn der Maurer seine Kelle liegen lässt, der Maler darüber stolpert ...

Ausschluss Förderung / Kaufvertrag unterschrieben vor KFW Zuschuss

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Guten Morgen, gilt der Auschluss auch wenn mannur Das Grundstück erworben hat ?

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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Hier noch ein paar Bilder vom Grundstück. Die ganzen Betonfundamente und Platten kommen noch weg. Wobei wir die Platten und so wahrscheinlich erstmal als Baustelleneinrichtungsfläche so lassen werden. Der Zaun und die Mauer an der Straße kommen im Vorfeld noch weg, also das Grundstück soll an der ...

eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?

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Vielen Dank, dass Sie sich das genaue Grundstück angeschaut haben. Für Kirchseeon füge ich das genaue Grundstück bei. Wir haben dort ca. ~13m Breite und ~17m Tiefe innerhalb der Baulinien. Mir ist nicht ganz klar, was die gestrichelten Rechtecke darstellen? Stimmen Sie dem Makler für Gröbenzell ...

Wie bei der Finanzierung vorgehen / Entscheiden?

... 47,43 Jahre verheiratet 2 Kinder 12/10,beide Berufstätig mit 50 %,Netto ca.3000 +Kindergeld+2700 Kalt/Mieteinnahme (geerbtes Haus),vorhandenen Grundstück und Eigenkapital ca.1,1 Million. Ausgaben z.Z. ca.1500 und wir möchten demnächst Bauen und grosse Stadt verlassen und auf Land ziehen ...

Abriss eines alten Keller 1970 kosten

Hallo wir sind am überlegen ein Grundstück zu kaufen auf dem ein altes Haus stand. Das Haus ist schon abgerissen nur der Keller von 1970 ist noch da. Dieser müsste Kernsaniert werden. Jedoch würden wir ihn gerne Abreissen und einen neuen Keller mit weißer Wanne bauen. Wie viel muss man für den ...

Baum auf Nachbargrundstück - Handlungsbedarf und -möglichkeiten?

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... festzulegen, WÄHREND der Planung. Planungen sind da zu da, sie auch mal zu verwerfen. Ich rate so oft hier und auch anderswo, sich mit dem Grundstück und nicht mit dem Linienführungsprogramm im PC zu beschäftigen. Wenn man mal kariertes Papier und Stifte in die Hand nimmt. sich mal alles so ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

... und kalkulierte Instandhaltungskosten? Die Immobilie wäre nur ein Doppelhaus. Ich weiß, nicht optimal für Vermietung. Aber mehr geht auf dem Grundstück nicht. Und das liegt jetzt seit Jahren mit mittlerweile 'ner halben Mille Wert ohne jeden Bodenzins herum. Da möchte ich es lieber bebauen. Und ...

Solarpanel-Verschattung durch Nachbar's Bäume

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Ich bin frühzeitig an unseren Nachbarn heran getreten. Wir mußten unser Grundstück beräumen und da bot ich ihm an,er könne,wenn er es möchte,seine 6 hohen Tannen gleich mit "abschneiden" lassen. Die Entsorgung würde dann über unser Grundstück kostengünstig erfolgen. Nach kurzer Bedenkzeit ...

Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition

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... es kein Problem die beiden Bauvorhaben zu trennen. Ich würde mit dem Eigentümer und dem verzögert Mitbauenden eine Vereinbarung treffen, dass das Grundstück in zwei Parzellen geteilt wird. Mit dieser Teilung bist Du dann handlungsfähig. In wie fern die Teilung trotz eines Stand heute über die ...

Wann Grundstück der Eltern auf Kinder umschreiben? (Bauantrag)

Hallo, mein Bruder und ich haben vor auf dem ElternGrundstück zu bauen. Eine Bauvoranfrage muss vorab gestellt werden. Muss das Grundstück vor dem eigentlichen Bauantrag umgeschrieben werden, bzw. wann wäre es sinnvoll das Grundstück umschreiben zu lassen? Muss ich und mein Bruder vor Bauantrag ...

Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan

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Ich verstehe den Edit nicht.. Stehe auf dem Schlauch Meinen Blog? Sind wir Nachbarn? Ja hier sind ein paar Fotos: Unser ganzes Grundstück mit Baustellenschild 65150 Der Mini Waldstreifen, das Grundstück geht bis zu dem Sandweg 65149 Und das aktuellste Bild, direkt vom NachbarGrundstück im Süden ...

Planung Einfamilienhaus - Aufbau Außenwand

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... sparen. Da wir den Platz brauchen (3 Kinder) wollen wir einen Vollkeller und ein Carport. - Dafür war im ersten Vorschlag ein Walmdach !? Das Grundstück ist eine Nord-Süd-Ausrichtung. Wir bekommen auf dem Satteldach eine größere Photovoltaikanlage unter es ist in der Konstruktion deutlich ...

Baufinanzierung Konditionen okay? Hohe Eigenkapital-Quote.

... versuche es mal auf die wirklich relevanten Informationen runter zu brechen. Hausbauprojekt-Kosten: [*]Gesamtprojektkosten (All-In): 520.000€ (Grundstück, Hausbau, Doppelgarage, alle Nebenkosten, Außenanlagen, Küche) [*]Davon Grundstück: 100.000€ (aus eigenen Mitteln bereits bezahlt) Einkommen ...

Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später

Liebes Forum. meine Partnerin und ich planen aktuell ein Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt inkl. Kaufnebenkosten rund 120.000 Euro. An Eigenkapital bringen wir 50.000 Euro ein. Da bei dem Grundstück kein Bauzwang besteht und wir keine Eile mit Bau unseres Hauses haben, stellt sich uns ...

Finanzierung eines Grundstücks

Hallo, ich habe ein Grundstück (875qm) reserviert und möchte dieses gerne kaufen. Es besteht eine Baubindung, heißt ich müsste in 4 Jahren anfangen auf dem Grundstück ein Haus zubauen. Ich würde jetzt gerne kaufen und dann erst in 2-3 Jahren bauen. Jetzt bin ich mir aber noch nicht sicher wie ich ...

Abstandsfläche zum eigenen Feldgrund?

Hallo Zusammen, ich würde gerne nächstes Jahr mit den Bau eines Einfamilienhaus beginnen. Das Haus wird am Ortsteilrand (Oberbayern) auf meinen Grundstück in Hanglage gebaut. Der Feldgrund der an das Grundstück angrenzt gehört mir, ist aber im Außenbereich. Welche Abstandsflächen muss ich hierbei ...

Grundstückskauf

TR="bgcolor: #FFFFFF"] [TD="class: alt2, bgcolor: #FFFFFF"]Hallo, folgender fiktiver Fall: A möchte von B ein Grundstück kaufen. Hat aber erst im April 2014 das Geld zum Begleichen der Kaufsumme. B ist mit dem Termin einverstanden. Wie kann A das vertraglich festschreiben, damit sich B es sich ...

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