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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstücksfinanzierung - variabel oder mit Laufzeit

Hallo zuammen, ich bin neu im Forum und würde mich über eure Erfahrung und Ratschläge freuen. Folgende Situation: Wir haben ein Grundstück (von Privat) gefunden in ein Neubaugebiet, dass derzeit erschlossen wird. Gebaut werden darf, sobald die Erschließung abgeschlossen ist. Dies wird derzeit grob ...

Anbau-Massiv Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wir freuen uns über eure Meinungen

Hallo Zusammen, das kleine Grundstück von 18m*18m=324qm liegt im sonnigen Baden-Württemberg in sehr begehrter Lage wo es kaum Grundstücke oder freie Wohnungen gibt, daher meckern wir nicht über dieses "kleine Grundstück". Wir haben lange geplant und es sollte von der Statik so auch funktionieren ...

Zwangsversteigerung, Altenteil, Rückauflassungsvormerkung

... Tod selbst bewohnt. Trotz des erheblichen Instandhaltungsstaus, war es zum Zeitpunkt des Gutachtens wohl noch bewohnbar. Ich möchte das Grundstück kaufen, um nach Abriss des Bestands einen Neubau auf das Grundstück zu stellen. Als Baulast sind im Grundbuch offenbar ein Altenteil und ...

Wie Grundstück finanzieren bei nur 30 Tausend Darlehen

Hallo zusammen, wir haben den Fall, dass wir ein Grundstück von der Stadt kaufen wollen. Es ist jedoch nicht klar, wie wir das umsetzen sollen. Das Grundstück kostet 90 Tausend plus Nebenkosten. Wir können 60 Tausend aufbringen und die Nebenkosten. Finanziert werden sollte nur der Rest von 30 ...

Preis für Grünland hinter dem eigenen Grundstück

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... artungsland. Der Bereich um den Friedhof darf meines Wissens nicht bebaut werden. Ich bin mir noch nichtmal sicher, ob das nicht sogar ein gefangenes Grundstück ist. Es gibt zwar einen Weg zum Grundstück entlang des Friedhofs, aber das ist vermutlich schon wieder ein anderes Flurstück

Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co

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Hast Du eine ID zu einem Portal, ? Wie ist es inseriert? Als Wohnhaus oder als Grundstück? Wo sucht ihr?

Breite der Grundstückseinfahrt von Baugenehmigung abweichend

Hallo, Danke, Dir auch einen schönen Tag Die Einfahrt selbst wird vorgegeben. Wie Du Dein Grundstück bzw Vorhof gestaltest (und nutzt), ist Dir selbst überlassen, sofern Du eventuelle Bebauungsplan-Regeln einhältst und die Grundflächenzahl! Wenn letzteres schon ausgereizt, musst Du auf ...

Bauen ausserhalb Bauzonen

Guten Tag Ich habe Fragen zum bauen ausserhalb Bauzonen, respektive handelt es sich um Umnutzung und Umbau. Das Grundstück befindet sich in der Zone "übriges Gemeindegebiet" und fällt daher in den Bereich "Bauen ausserhalb Bauzonen". Auf unserem Grundstück befindet isch ein Wohnhaus mit angebauter ...

Bauvoranfrage, was ist wichtig?

Hallo liebe Forenmitglieder, ich lese schon eine ganze Zeit fleißig mit und habe nun eine Frage an euch. Wir haben vor zu bauen, das Grundstück befindet sich in einem Dorf und ist ca. 1540 qm groß, ein Kaufantrag wurde gestellt und das Grundstück ist momentan für uns geblockt. Unsere Idee ist ein ...

Architekten Empfehlungen in der Region zwischen Deggendorf und Passau

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück im Hang in Iggensbach und suchen für erste Sondierungsgespräche Architekten. Wer kann uns aus eigener Erfahrung Empfehlungen geben? Über Rückmeldungen würden uns freuen. Danke Gruß ...

Gebäude- und Freifläche im Außengebiet

Liebe Hausbau Forum Gemeinde, ich habe im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Grundstück entdeckt, hierzu hatte ich heute vormittag etliche Telefonate und habe einige Informationen zwar herausbekommen aber leider sind zugleich noch weitere Fragen offen. Das Wertegutachten habe ich (noch) nicht ...

Hersteller von Schiebetoren (Einfahrtstor, Hoftor) gesucht

Ich hoff ich bin hier im richtigen Forum. Wir überlegen uns gerade, ob wir uns fürs Grundstück ein elektrisches Schiebetor montieren wollen. Leider fehlt mir hier der absolute Durchblick was es an Herstellern so gibt, ich weiß nicht mal so recht wie man es richtig nennt. Gesucht wird ein Tor, das ...

Kosten-Kalkulation für 65m² Wohnkeller KfW 40 gedämmt inkl. Erdaushub

... zur Debatte gestellt habe. Wir haben uns die Ratschläge aus dem Forum zu Herzen genommen und den Grundriss grundlegend überarbeitet, daher ist das Grundstück zwar gleich aber das Haus komplett anders. Ich wollte den neuen Grundriss derzeit allerdings nicht nochmal im Forum diskutieren. Wir haben ...

Stellflächen vermieten; wie ändert sich die Grundsteuer

Hallo Zusammen, ich habe vor auf meine Grundstück Stellflächen für PKW zu bauen und zu vermieten. Das Grundstück ist mit unserem Wohnhaus 1m überbaut. Mein Wohnhaus befindet sich auf 50/3 und das unbebaute Grundstück ist 50/1. An der Straße will ich nun einen Parkplatz pflastern und so ca 6 bis 7 ...

Bauen im vorderen Bereich eines bebauten Grundstücks

Hallo zusammen! Gern würde ich eure Meinung zum folgenden Thema erfahren. Wir haben vor auf einem bereits bebauten Grundstück zu bauen. Aktuell ist die hintere Fläche des Grundstücks bebaut. Die vordere, straßenseitige Fläche beträgt ca. 1000m² und ist unbebaut und erschließbar. Folgend wollten ...

Streifenfundament hat einen riss bekommen

... der letztes Jahr nicht da war, ich weiß die Ursache jetzt nicht genau, aber ich habe als erstes 200 Kubikmeter Erde einliefern lassen und das Grundstück angehoben. Vermute das Grundwasser in der Tiefe fror ein. Der riss geht auch von oben bis etwa zu der hälfte des Fundaments, so als ob es von ...

LKW Reifen bereits verschlissen?

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Häh? Der fährt seine Reifen auf deinem Grundstück kaputt und dafür sollst du zahlen? Also wenn ich gegen ne Laterne knalle, zahlt die Stadt mir meinen Schaden, oder wie? Der hat wohl zu viele Laternchen getrunken, Profil hin oder her! Oder bist du ...

Haus umschreiben / kaufen von Ex mit laufendem Kredit / Kosten

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du blendest aber irgendwie aus, dass das bei dir im Rahmen der Scheidung passiert ist, was hier nicht der Fall ist. Wenn ich dir heute ein Grundstück übertragen würde (mal ohne die ganzen verkomplizierenden Umstände drumrum), ist das trotzdem was anderes und wäre nach allem was google mir dazu ...

Baugrube verfüllen für Bodenplatte

Guten Tag, wir haben ein altes Haus mit Keller erworben, welches derzeit abgerissen wird. Auf dem Grundstück soll anschließend ein Einfamilienhaus ohne Keller errichtet werden, allerdings versetzt zum alten Haus. Ca. 3,5x9m vom neuen Haus sollen dort errichtet werden, wo das alte Haus inkl. Keller ...

Zaun und Gartenmauer - Nachbarrecht

Hallo zusammen, ich möchte mein Grundstück, das bisher nicht bzw. nur zu einer Seite eingefriedet ist, nun mit einer Mauer umfassen. Der Bebauungsplan schreibt ortsübliche Einfriedungen vor. In dem betreffenden Wohngebiet gibt es daher…von Hecke über Zaun bis Mauer für alles ein Beispiel. Ich ...

Wer ist zuständig für die Bäume? Nachbarzaun hinter der Grenze

Hallo Forum, wir haben uns eine Zufahrt zum Grundstück kaufen müssen, jedoch ist die Zaunbegrenzung des Nachbarns nicht auf der Grenze laut Kataster ( siehe Bild ) 69334 gelb: Zaun vom Nachbarn rot: Grenze grün: Bäume Die Bäume stehen nun nicht abgegrenzt und auch der nicht richtig eingezäunte ...

Finanzierung Bauvorhaben mit 580k Kredit Raum Nordhessen

... 3.410 Saldo: 2.190€ Saldo ohne Miete, die wegfällt: 3.040€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück?: 750 qm [*]Neubau, Einfamilienhaus [*]Doppelgarage (6m*9m) [*]Wie groß ist das Haus?: 195 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten (Baukosten Haus bezugsfertig ...

Grundstück richtig finanzieren. Probleme mit Notar & Bank

... ich entschuldige mich jetzt schonmal für die für viele wohl eher "dumme Frage". Ich habe vor 3 Monaten den Kaufvertrag zwecks Hausbau für das Grundstück beim Notar unterschrieben. Das Problem stellt sich wie folgt: 1. Kaufpreisfälligkeit Ende November 2. Grundschuldbestellung 04. November Nun ...

Zaun bei Neubau (Bayern), Nachbargrenzen,

Hallo, Wir haben gerade neu gebaut. In einem Neubaugebiet. Links und rechts grenzt ein Grundstück an unseres an. Nach hinten ist ein Naturschutzgebiet. Wir wollen um unsere Grundstück einen Zaun aufstellen. Haben Hunde, muss also auch sein. Ein Nachbar hat sein Haus auch schon stehen. Angesprochen ...

Grundrissplanung Stadtvilla 170m2

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... soll man da sagen? Zurück auf Los, wirklich. Und als erstes die Positionierung eines Hauses (irgendeines Hauses, Hauptsache nicht dieses) auf dem Grundstück klären. Aus meiner Sicht möglichst weit in den Nordosten. Und falls man an der Baulinie bleiben muss, dann möglichst weit in den Osten mit ...

Den richtigen Hausbau Partner finden

Herzlichen Glückwunsch zu Eurem Grundstück und ein ebenso herzliches Willkommen hier im Forum. Ist Euch bekannt, mit welchen Firmen Eure Reihenhausnachbarn bauen? Vielleicht ist eine der Firmen für Euch in Ordnung und es gibt sogar u.a. finanzielle ...

Baustrom vor dem Bäumefällen beantragen ?

Hallo zusammen, heute kommt einmal eine Frage von einem befreundeten Ehepaar die hier nicht vertreten sind. Diese haben ein Grundstück gekauft und sind auch schon eingetragen und Eigentümer. Das Grundstück ist voll erschlossen. Bauantrag wurde eingereicht aber das war es auch. Es sieht so aus als ...

Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen

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... beim Haus-Flurstück nicht beim Zufahrts-Flurstück bedienen kann, sondern mehr die Sorge, wie ob man die Grundflächenzahl beim Zufahrts-Grundstück überhaupt einhalten kann. Denn wenn ein Flurstück im Grunde zu 100% für Zufahrt (in Kombination mit dem Fußweg zu den Haustüren) genutzt wird und sich ...

Grundstücksteilung wie sinnvoll umsetzen?

Hallo. Wir sind in den finalen Kaufverhaltungen für ein Grundstück, bei dem aber noch nicht ganz klar ist wie genau es abgeteilt wird. Grundsätzlich ist es so, dass die jetzigen Eigentümer (Nachbar 1) die PKW Stellplätze auf dem Grundstück, an der Straße, behalten möchten und wir nur einen 3 Meter ...

Kosteneinschätzung für Gründungspolster, Hausanschlüsse und Baustrasse

... Baustrasse (3 Meter breit) mit 45 cm Aushub mit Recyclingschotter machen. Die Versorgerleitungen liegen 6 Meter entfernt. Das Erdreich verbleibt am Grundstück. Wie schätzt Ihr die Preis ein für: 1. Gründungspolster mit Recyclingschotter 98 qm 80 cm tief incl. Frostschürze. 2. 20 Meter ...

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