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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Vergleich Angebot Massiv vs. Holz

... Holzhausanbieter erhalten. Beide Firmen sind lokal ansässig und seit Jahrzehnten mit gutem Ruf im Geschäft. Zum Bauvorhaben: 356 m² großes Grundstück bereits gekauft für Doppelhaushälfte ca. 8 x 12 Meter Grundfläche 2 geschoßig inkl. Keller und Einzelgarage (Carport zwischen Haus und ...

Teilung eines Doppelhauses entlang der Dachfirst

Moin, ich überlege ein Doppelhaus zu bauen und hätte dafür auch schon ein Grundstück. Nun wäre durch die Lage des Grundstückes und dem Bebauungsplan nur ein Doppelhaus möglich, wo die Teilung entlang der Dachfirst möglich. Nun meine Frage, weiß jemand ob da etwas grundlegendes dagegensprechen ...

Hochspannungsleitung über Grundstück

Entschädigungszahlung gibt es natürlich nur erstmalig bei Errichtung. Sonst bräuchte man ja das Grundstück nur 20 mal im Kreis verkaufen und wäre reich.

Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben uns ein Grundstück in einem ländlichen Dorf reserviert. (Baden Württemberg) Wir haben großes Interesse dort zu bauen, da wir aus dieser Region stammen. Nun haben wir uns den Bebauungsplan mal ein wenig genauer angeschaut und empfinden die Vorgaben doch als ...

Hausbau finanzieren / Grundstück (eigenfinanziert) überteuert?

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... Klein es als "stolzer Preis" bezeichnet. Übersehen wir etwas, oder sind einfach nur die wenigsten bereit/in der Lage T€440 fürs Grundstück zu bezahlen

schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken

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Wenn die Leitungen nirgends offiziell als Baulast vermerkt sind, liegen sie als Fremdleitung auf Deinem zukünftigen Grundstück. Dann kann man mit dem Leitungseigentümer direkt besprechen wie mit ihnen umzugehen ist, falls diese "im Weg sind". Auch hat eine eingetragene Baulast ggf. eine Minderung ...

Grundstück finden - Unrealistisch?

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Es hilft tatsächlich nur alle genannten Kanäle weiter täglich abgrasen: Online, Zeitungen, Klinken putzen, jedem Menschen erzählen, dass du ein Grundstück suchst, egal ob die Leute es hören wollen oder nicht. Und wenn etwas passendes kommt muss man sehr schnell zuschlagen können. Daher vorab alle ...

Versorgungsleitungen Überlänge

Hallo Forum, wir sind bei der Planung der Versorgungsanschlüsse. Unser Grundstück ist ein Hinterlieger mit ca. 30m Zuwegung die uns gehört. Die dadurch höheren Kosten sind uns bewusst. Auf Anfrage wurde uns mitgeteilt, daß die Leitung für Abwasser und Trinkwasser nach etwa 1m auf dem Grundstück in ...

Straße ohne Gehweg, was müssen wir beachten?

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und in der Straße gibt es auf beiden Seiten keine Gehwege. Es handelt sich um einen kleinen Nebenort mit ~50 Häusern und die Straße ist eine Sackgasse. Ein Nachbar hat mir erzählt, dass die Anwohner damals bei der Erschließung im Jahr 1970 keinen ...

Bungalow mit Keller für Einfamilienhaus mit 60m2 Büro sinnvoll?

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... passend: [*]Kein Keller [*]Einfamilienhaus 1,5 Stöckig mit hohem Kniestock [*]Arbeitsraum im OG, zwei Räume werden zusammengefasst Das Grundstück ist bereits vorhanden. Das Budget für den kompletten Bau inkl. Küche, Nebenkosten, Außenanlagen sind 500'000 EUR. Wobei eher das Ziel wäre, etwas ...

Liebes Bau-Forum Für ein geplantes Einfamilienhaus stehe ich noch ganz am Anfang. Hierbei bestehen die folgenden Rahmenbedingungen: Grundstück vorhanden, alle Dächer und Gebäudetypen erlaubt [*]Hausbau-Budget: 500'000 EUR inkl. Nebenkosten und Küche [*]Wohnfläche 115m2 [*]Büro mit 60m2 (einzelner ...

Grundstückserwerb mit Bodenbelastung

... bin ich natürlich sehr dankbar J Verkauft wird im Rahmen der Zwangsversteigerung mit der Überschrift - „unbebaute Grundstücke“ [*]o Grundstück A. ca. 1200m2 groß, Waldfläche [*]o Bebauung nach Gutachten: Grundstück B. ca., 03m2 groß (nicht erschlossenes HammerGrundstück) Gebäude- und ...

Versickerung nicht möglich - was tun?

... einzuholen, zwei davon haben mir per E-Mail bereits mitgeteilt, Das aufgrund von Erfahrungen im benachbarten Raum eine Versickerung auf unserem Grundstück wahrscheinlich nicht möglich sein wird. Mein Grundstück ist einem Baulücke, in einem „Bauerndorf“ mit direkter Lage an der Straße. Was ...

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

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Ich würde mir ehrlich gesagt zum jetzigen Zeitpunkt gar keine Platte machen. Erstmal abwarten, ob ihr ein Grundstück bekommt und ob ihr dann tatsächlich gemeinsam bauen wollt. Die Gedanken, die du hier im Forum formulierst sehen für mich wie folgt aus: Ich will unbedingt ein Haus bauen, weil ich ...

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Von welchem Preis gehst du denn ungefähr für ein Grundstück aus? Reicht dein Eigenkapital? Falls nicht könntest du doch bestimmt mit einer kleinen Zusatzfinanzierung das Grundstück alleine kaufen, oder? So würde ich das einfach pragmatisch angehen. Du kaufst das Grundstück alleine und dann muss ...

Finden und tracken von Neubaugebieten und -projekten?

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Bei uns hat das Grundstück uns gefunden Obwohl wir eigentlich auf Bestandsimmobilienuche waren, sind wir auf einer Baumesse mit einem lokalen GU ins Gespräch gekommen. Der wusste von einem zukünftigen Baugebiet im Ort unserer Wahl. Paar Tage später hatten wir als einer der ersten ein Grundstück in ...

Streifenfundament Tiefe bei tiefem Grundstück?

Hey Kurz Frage, Ich hab ein Grundstück was ca:1.50 Meter augefüllt werden muss, muss ich jetzt mein Streifenfundament 2.30 Meter Tief machen ( 80cm Frostschutz + 1.50 m aufgefüllter Boden ) Ein Keller kommt für uns nicht in Frage da das Grundstück von der Lage es nicht her gibt. Wie würdet ihr es ...

Finanzierung für Kapitalanlage oder Eigenbedarf?

... Frau und ich haben innerhalb unserer Familie ein BauGrundstück erworben. Wir hatten Glück und für die heutige Zeit ein Schnäppchen gemacht. Das Grundstück ist vollständig abbezahlt, vollerschlossen und keine Bank ist involviert. Das "Problem"besteht darin, dass unser Grundstück 200km entfernt von ...

Abstandsflächen bei Neubau an eine Fremdgarage?

... bzw. eine Ausgleichsregelung/Güterabwägung, die uns den Nachteil, der uns durch die Fremdgarage mitten im Grundstück und damit die deutliche Einschränkung von Bauvorhaben kompensiert? Zumal im Bebauungsplan (von 1983) keine Garagen, sondern ein weiteres an Haus A angrenzendes Haus ...

Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??

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Wenn es Fluchtweg sein soll, hätte er sein Grundstück da hinten ja auch auf der Ecke mit einem Tor abschließen können, siehe grüner Strich, blau normaler Zaun (Bild einmal anklickern, dann sieht man es ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, ca. 190 qm ll Verbesserungsvorschläge

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Hey, inwieweit würdest du das OG nachjustieren? Das Grundstück liegt auf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche und wird erst mit dem Hausbau eingemessen, daher gibt es auf dem Lageplan noch kein separates Grundstück. Kamin ist in der Zeichnung unseres Bauzeichners zu sehen, bei Magicplan habe ich ...

Probleme mit dem Lichtschacht, leider Wasser im Keller

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Gemeinde? Aha! Die Gemeinde ist nicht für Euer Grundstück zuständig- die oder eine Zisterne auf dem Grundstück wird benötigt! Tauchpumpe kann auch funktionieren. Hatten wir im Keller im alten Haus… Vielleicht sollte man einfach eine weitere Zisterne setzen und beide miteinander ...

Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?

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Die 700.000 sind alles tutto completti mit - Grundstück 100.000 - Haus vollunterkellert, schlüsselfertig 500.000 - 100.000 Rest (Bodenarbeiten, Außenanlagen, Küche etc.) Die Frage ist auch, was die Alternative wäre: Grundstück wieder verkaufen und das ganze Projekt ...

Nachbarn vor dem Bau über Bauvorhaben informieren?

... zusammen, ganz langsam aber sicher passiert hier bei uns endlich das ein oder andere. Das Bauschild steht bereits seit Jahresanfang auf unserem Grundstück. Letzte Woche wurde nun der Baustromkasten aufgestellt und heute angeschlossen. Unser Bauleiter teilte uns vorab mit, dass wir ganz ...

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

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... nach der Schule - aufgrund Corona bin ich aktuell viel im HomeOffice (kommen gerne mal einfach so vorbei, pennen regelmäßig hier). Das neue Grundstück ist ca. 10km weg, für mich pers. wäre es aus unterschiedlichen Gründen besser, ein wenig Distanz zu schaffen, für die Kids sicher nicht - aber ...

Kanaltiefenplan Entsorgungsleitungen (Sielplan) Schmutz- Regenwasser

... Sie für die Planung der Hausanschlüsse einen Kanaltiefenplan bzw. einen Entsorgungsplan, der die vorhandenen Leitungen und Schächte auf dem Grundstück bzw. der angrenzenden Straße mit genauen Höhenangaben (Deckelhöhen/Sohlhöhen) enthält. Die Suche im Forum nach Kanaltiefenplan oder Sielplan ...

Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück

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Ich würde bei solch einem Grundstück definitiv einen längeren, dafür schmaleren Grundriss anstreben.

Grundstücksgebiet geeignet oder nicht?

Ist das ein Baugrundgutachten vom Grundstück? Dann müsste auch eine Bauempfehlung drin sein.

Abbruch Bestandkeller notwendig oder nicht?

Hallo Forianer, ich habe mal eine Frage: Grundstück mit Altbestand Keller. Das Haus wurde bereits vor langer Zeit abgereissen. Nun wird das Grundstück incl. Altbestand verkauft. Bin ich, um bauen zu duerfen, verplichtet den alten Keller abzubrechen? Ich wuerde den Keller nur teilweise abbrechen ...

370k Finanzierung mit ca. 4.000 Eigenkapital

Leg los! Es passt. Wie groß ist das Grundstück

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