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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung?

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... auf die Bauleistungsbeschreibung, in der so etwas gängiges steht: Allerdings kann es eben sein, dass man davon abweichen muss. Meist ist es das Grundstück, worauf der GU keinen Einfluss hat. Naiv und salopp gesagt: ihr hättet Euch mal ein Grundstück mit besserer Erde kaufen sollen. Der ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

Hallo liebe Experten, Wir stehen aktuell kurz davor ein Grundstück zu erwerben und darauf unser Eigenheim errichten zu lassen. Gern möchte ich mir Meinungen von euch einholen und schauen, ob unser Bauvorhaben auf gesunden Beinen steht. Zu uns Frau (29), Monats-netto: 2.300€ Vollzeit, unbefristet ...

Grundstückserwerb und Grundstücksteilung

Hallo, wir planen in Hessen ein Grundstück zu kaufen. Es handelt sich um den 700m² großen Teil eines größeren Grundstücks. Das Grundstück muss also noch geteilt werden. Zudem kaufen wir das Grundstück mit zwei Parteien - es soll ein Doppelhaus gebaut werden. Des Weiteren muss ein Wegerecht ...

Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde

... liegt dem Bekannten bereits vor, 30€ pro m². Dieser hat kein Interesse an Bauplätzen und würde an die Gemeinde verkaufen. Er möchte das Grundstück auch nicht teilen, da er bereits 2 andere Liegenschaften verkauft hat. Da ich einen Bauplatz suche, ist geplant das ich das Grundstück für einen ...

Lärmschutzmaßnahmen nach DIN18005

Hallo zusammen, Wir haben bereits ein Grundstück gefunden und reserviert. Momentan holen wir uns die verschiedensten Angebote ein. Jedoch bin ich jetzt noch auf ein Detail im Bebauungsplan gestoßen, der mich etwas irritiert. Es sind passive Schallschutzmaßnahmen nach DIN 18005 erforderlich. Auf ...

Gemeinsam zum Eigenheim - Mietkauf möglich

... daher: Ist bei einem Neubau mit Partner ein Mietkauf möglich bzw. auch sinnvoll? Wir (nicht verheiratet) sind aktuell in Verhandlung über ein Grundstück und wollen in den nächsten Monaten bauen. Unser Plan wäre, dass er finanziert und ich "Miete" bezahle. Da ich aber dann keine Eigentümerin ...

Vermessung und Bodengutachten

Der Vermesser steckt das Grundstück in Neubaugebieten erst mal ab, damit die Fläche überhaupt identifiziert ist. Danach pflockt er die geplanten Gebäudeecken ab, damit der Geologe auch an der richtigen Stelle seine Bohrungen vornimmt - üblicherweise an zwei gegenüberliegenden Gebäudeecken. Die ...

Erbpacht/Erbbaurecht/Erbpachtzins

Ja (Wer außer dem, der sein Grundstück verleiht, sollte auch sonst die Pacht bestimmen?)

Hausbau realistisch möglich?

... dementsprechend zu sparen. Geplant ist der Bau eines Einfamilienhaus mit ca. 140-150m² Wohnfläche, eventuell mit Garage. Grundstück haben wir keins, aber sind in diesbezüglich in Gesprächen. Zur Auswahl stehen zwei Grundstücke (etwa 700m²) für rund 65.000€ bzw. 88.000€, ohne Nebenkosten ...

Nutzungsschablone Bebauungsplan

Könnte sich auf das Dach beziehen. Zeltdach. Handelt es sich um eins von Deinen anderen Anfragen? Ist Dir das Grundstück bekannt? Dann kannst Du es ja herausfinden, ob es das ist.#

Einbruchschutz Bewegungsmelder oder Dauerbeleuchtung?

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... an der Gartenhütte Bisher wurden bei uns in 4 Jahren, zwei mal Gegenstände vom Hof entwendet entwendet. Bewegungsmelder waren alle an und das Grundstück liegt nicht verdeckt hinter meterhohen Wänden. Hat die Diebe aber nicht abgeschreckt...Die BWM gehen immer wieder mal an und irgendwann ...

Höhensituation und Vermessung

Hallo zusammen, wir haben in Brandenburg ein Grundstück gekauft und sich gerade in den Bauplanungen. Vielleicht könnte mir hier jemand einige Fragen beantworten. Der amtliche Lageplan samt Höhenpunkte wurde bereits erstellt, auf dem Grundstück war noch eine massive Gartenlaube mit Nebengebäuden ...

§34 Dachform - Probieren oder ändern

... abgeschlossen - sprich unterzeichnet. Da unsere Gemeinde - eigene Aussage - keine Bauvoranfragen mehr bearbeitet und für unser Grundstück nur eine Feststellungssatzung gilt, welche im Bezug auf Dachformen absolut gar nichts regelt, teilte uns der nette Mitarbeiter vom Bauamt ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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... letztendlich nicht mit einer höheren Monatsrate auf 10 oder 20 Jahre 'versklaven' möchten. Da tickt aber jeder anders. Wir haben uns ein Grundstück aus eigenen Mitteln gekauft, weil es sich so ergeben hat und in unserer absoluter Wunschlage liegt. Unser Ziel ist es zeitnah zu bauen. Wenn wir ...

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Wenn das Grundstück in absoluter Wunschlage ist, würde ich es kaufen und finanzieren, wenn dem nicht so ist, würde ich Abstand davon nehmen. Und falls ihr es kaufen wollt, dann eine sehr kurze Laufzeit bzw. variable Finanzierung, damit ihr später beim Hausbau nicht an eine Bank gebunden ...

... ETFs ein, das Eigenkapital haben wir aufs Tagesgeldkonto und erhalten hier 4% Zinsen Wir sind durch Bekannte auf ein Grundstück gestoßen, was in unserer Umgebung (Bayern) in einer sehr begehrten Lage ist. Hier sind grundsätzlich Grundstücke eins seltener Fund. Das Grundstück mit knapp 800qm kommt ...

Große Garage mit Einliegerwohnung an Einfamilienhaus

... auf dem gleichen energetischem Standard ist. Macht es nicht mehr Sinn die Wohnung in das Haus zu integrieren? Erzähl doch mal etwas über das Grundstück, Bebauungsplan, Budget... Von der Gesamtfläche ist das fast schon ein komplettes Haus was du anbauen möchtest. Meine Mutter hat bei Ihrem ...

Was sind Ankaufverhandlungen? - Grundstück Gemeinde

Hallo zusammen, mein Verlobter und ich versuchen ein Grundstück auf einem Neubaugebiet in einer Gemeinde zu bekommen, in der mein Verlobter bereits aufgewachsen ist. Wir haben uns bei der Gemeinde schon auf eine Interessenten-Liste setzen lassen und warten nun auf den Start der Grundstückvergabe ...

Bauhausstil bzw. Kubus Beispiele

... Projekt vorstellen... Generell kann man sagen dass Bauhausstil teurer ist und auch erst ab einer gewissen Größe richtig wirkt. wie groß ist euer Grundstück, wie groß soll das Haus werden, Budget...? Gibt der Bebauungsplan es überhaupt her

wie lange dauert es bis das Haus gebaut wird? 1 Jahr?!

Hallo, wir möchten ein Haus bauen und haben gerade auch ein Grundstück gekauft. Der Notarvertrag ist unterschrieben, Geld bezahlt und die Urkunde ist da. Nun waren wir gestern bei einem Fertighausanbieter. Dieser sagte uns, es dauert ca. 12 - 14 Monate nach Bauantraggenehmigung bis die ...

Vor Übergabe - Baum kippt auf Nachbargrundstück

Hallo, Ich habe vor 3 Wochen den Kaufvertrag beim Notar für ein Haus und Grundstück unterschrieben. Bei der letzten Besichtigung habe ich einen toten Baum bemerkt, ein riesiger Nadelbaum der schon halb auf dem NachbarGrundstück "hängt". Noch ist das Haus nicht bezahlt, denke das wird gegen Ende ...

Ablauf einer Grundstücksteilung

... Unterstützung zum Thema Grundstücksteilung. Fam. A bestehend aus Mann + Frau und Familie B., ebenfalls bestehend aus Mann + Frau erwarben ein Grundstück in Baden-Württemberg. Jede Person steht mit 1/4 Anteilen im Grundbuch. Auf dem Grundstück wurden zwei Doppelhaushälften gebaut, welche vor ...

Worauf müssen wir beim Bodengutachten achten?

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... Erschließung des Baugebiets ein Bodengutachten erstellt wurde, reicht das nicht aus oder? Ich benötige explizit noch mal ein Gutachten von meinem Grundstück? Was sagt ihr zu der chemischen Analyse? 42688

Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren

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Ist kein Problem. Kaufe das Grundstück und trage dich richtiger Weise ins GB ein. Die vertragliche Regelung mit deiner Freundin kannst auch später treffen (aber bitte auch wirklich machen). Ist ja nicht so dass am Tag des Kaufs gleich ein neues Haus darauf steht. .. und ihr dann euch auch gleich ...

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... ist es wichtig, die Dinge jetzt zu regeln, denn wenn der Fall eintritt, ist mit Vernunft oft nichts mehr... Wenn ihr heiratet, nachdem du das Grundstück gekauft hast, und das Haus steht, partizipiert sie meines Wissens nach "nur" an eventuellen Wertsteigerungen der Immobilie. Aber immerhin... in ...

Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...

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... den Zahlungsplan, d.h. wahrscheinlich werden sofort nach Unterschrift (also 4-6 Wochen später) die 1. Zahlung fällig, da es auch das Grundstück beinhaltet, dürfte dies nicht ohne sein. ABER wenn ihr es aus dem Eigenkapital zahlen könnt, wäre es noch ok (ihr musst aber auch für ...

Bauträger | Sonderwunsch | Kostenübernahme

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Ist es überhaupt ein Bauträger oder ein GU, sprich gehört das Grundstück Euch? So wie der TE es beschreibt erfolgte die Auftragerteilung mündlich, das ist nicht unüblich, eher im Gegenteil.

Grenzmauer Nachbarschaftsstreit

Hallo, Kurze Frage. Ich habe ein Grundstück gekauft und baue aktuell darauf mein Haus. Nun bei den Erdarbeiten, war eine alte mauer aus Kalkstein in eine Art L Form die ich abgerissen habe. 2 Tage später schimpfte eine Oma also die Nachbarin los, wie ich denn die grenzmauer ohne ihre Einwilligung ...

Architektenwechsel möglich - Vertragsauflösung?

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... Risiko verbunden zu sein in Bezug auf: Wie gehe ich mit meinen Möglichkeiten um. Bevor du deinen eigenen Berliner Flughafen auf deinem Grundstück hast, solltest du dir in einen Anwalt investieren, damit du aus dem Vertrag im angemessenem Masse rauskommst und dir einen neuen Architekten suchen ...

Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung

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... zu verkaufen, wäre natürlich auch eine Lösung. Allerdings wäre dann auf jeden Fall Vorfälligkeit fällig und wir bräuchten ja jetzt schon ein Grundstück, welches bezahlt ist etc

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