ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Ist ein Kellerbau heute noch begründet?

[Seite 8]
... ist meine Einschätzung, dass es für jedes Projekt, für jedes Nutzerverhalten und jede Ausgangslage sepperat betrachtet werden muss. Ein Grundstück mit 1000m² kann einen fehlenden Keller anders kompensieren wie in der Großstadt 400m² (auch kostentechnisch). Gruß Andi

Bitte um Beurteilung der Kostenaufstellung

[Seite 2]
Hallo Whisky2k2, Bei uns hat sich mittlerweile noch mal vieles geändert. Anstatt das Grundstück von der Gemeinde zu erwerben, sind wir nun auf ein Grundstück gestoßen, das von Privat verkauft wird, welches wir uns jetzt erst einmal reserviert haben. Wenn wir dieses kaufen würden, hätten wir eine ...

Grundstück Neubau Haus mit Keller an Hanglage - Baukosten?

Hallo, bin neu hier und hätte gleich mal ein paar Fragen So langsam entsteht der Wunsch ein eigenes Haus zu haben. Wir haben ein Grundstück geerbt (altes Haus steht noch darauf muss abgerissen werden), welches allerdings eine starke Hanglage aufweist. Maße sind ca. 30m x 15m mit einem ...

Baugebieterschließung Gemeinde - Planung?

... dauert es bis das Baugebiet dann an den Bürger zum Verkauf angeboten wird? Ich meine damit nicht bis es voll erschlossen ist sondern bis wir das Grundstück kaufen können damit wir bei unseren Planungen weitermachen können. Ab wann ist das Grundstück kaufbar bzw, stehen genauere Ramendaten fest ...

Erster Termin bei Architekt bzw. Bauträger

Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen Bauträger oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...

Kosten Neubau - Welcher Hausanbieter finanziell möglich?

Hallo, kann mir bitte jemand helfen. Ich möchte ein Haus bauen, Grundstück habe ich schon. Ich habe ca. 150t€ zur Verfügung für die Gesamtkosten incl. Nebenkosten (Anschluss Kanalisation, Strom, Wasser etc.). Welcher Hausanbieter (Fertighaus) kann mir ein Haus ca. 140m^2, 1.5 Geschoss bauen zu ...

Erfahrungen mit Haus der Handwerker ( HDH )

... haben mit Bauherren gesprochen die Ihr Haus gerade fertig gestellt haben. Die Erfahrungen waren durchweg sehr positiv. Jetzt haben wir endlich ein Grundstück gefunden und wollen von der HDH eine Planung erstellen lassen. Dan schauen wir mal weiter. Eine gute Rechtsschutz Versicherung werde ich ...

Grundstück mit altem Haus zum Abriss - Kosten?

[Seite 2]
... damit. Anders natürlich bei hochwertigen Altbauten, welche mit der richtigen Sanierung ein Schmuckstück werden. Ich würde nie zögern, ein gutes Grundstück auf diese Weise zu gewinnen, egal ob sanierungswürdiges Haus oder Abrisshütte. Aufpassen muss man allerdings mit dem Boden. Erstens die ...

Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen

[Seite 4]
... nehmen ist auch noch nicht sicher. Wir sind ja noch ganz am Anfang mit der Planung, müssen nächsten Monat erst mal den Notartermin für das Grundstück hinter uns bringen

Auf einem Grundstück zwei Häuser getrennt beleihen?

Hallo, auf einem Grundstück mit einem Bestandshaus soll ein weiteres Haus gebaut werden. Für das Bestandshaus soll ein Darlehen zur Sanierung aufgenommen werden, für den Bau des zweiten Hauses steht ebenfalls ein Darlehen an. Da das erste Haus möglichweise einmal verkauft werden soll, wäre es ...

Abstand Garage/Carport zu öffentlich. Verkehrsflächen

... bezog in diesem Jahr eine Doppelhaushälfte (Neubau) auf einem EckGrundstück. An der Seite des Grundstückes befindet sich derzeit ein 8m breites Grundstück, wo laut Planung wahrscheinlich im Jahre 2017 eine Nebenstraße errichtet werden soll. Zwischen dem Haus und dem 8m breitem Grundstück habe ...

Besonders gelungene Grundrisse vorstellen

... sich deutlich von einer freien Planung mit selbst beauftragtem Architekten. Die freie Planung ist wesentlich stärker an Bauherrenschaft, Grundstück und Nachbarbebauung angepaßt. Eine interessante Möglichkeit zu erfahren, weshalb ein Gebäude so geplant und realisiert wurde, ist der Tag ...

Architekt nur für Rohbau beauftragen? Ist das möglich?

Was ich vergessen habe, wir wollen ohne Keller bauen! Haben ein 1000qm Grundstück

Aufschüttung Grundstück

Guten Abend, da unser Grundstück in leichter Hanglage liegt, wollte ich mich einmal hier kundig machen ob jemand Erfahrungen diesbezüglich hat was eine etwaige Erdanhebung für die Planung eines Fertighauses nach sich zieht? Habe in dieser Richtung leider nichts konkretes finden können mit welchem ...

Haacke-Haus - Warnung und Erfahrung eines Bauherren

... meine eigenen Überprüfungen vertrauend haben wir dennoch unterschrieben, schlicht und ergreifen deswegen, weil das Grundstück, auf dem wir bauen wollten, Haacke-Haus gehörte und wir dort unbedingt wohnen wollten - wir hatten also keine andere Wahl. Es stellte sich natürlich heraus, dass der ...

480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?

[Seite 4]
... ist schon eine Weile her Aber möchte mal wieder ein Update durchgeben: Aktuelle Gesamtkosten (nach Planung mit Architekten) ca. 780.000 EUR (inkl. Grundstück und all-in) Eigenkapital vorhanden: 280.000 EUR (inkl. Grundstück) Kreditsumme werden jetzt in Summe: 500.000 EUR Reserve: 30.000 EUR (die ...

Jetzt auch von mir einen Grundriss

... 2 Badezimmer. 1 braucht nur eine Dusche haben. Wir wollen aber auch ein Gästezimmer haben. Das Schlafzimmer soll im Zwerchgiebel sein. da unser Grundstück so gelegen ist, das man von dort einen Traumblick hat. Was gefällt uns selber nicht: Der Kamin ist total blöd. Er steht so kurz vor dem Ende ...

Unser Grundriss, Wohn-Essbereich - Eure Meinung

[Seite 3]
... der Schlaf-Etage: das kann die Kinder beim Schlafen stören (Mittags und Abends) wenn Besuch kommt oder geht. Ich denke bei diesem besonderen Grundstück bedarf es einer besonderen professionellen Planung

Doppelhaushälften durch Garagen verbunden

Hallo. Wir sind gerade in der Planung unseres Hauses. Wir bauen mit meinen Eltern zusammen. Jeder eine Doppelhaushälfte zusammen auf einem 900m2 Grundstück. Wir wollten gerne beide Hälften 'freistehend' haben und durch 2 Einzelgaragen in der Mitte beide Hälften verbinden. Unser Bauträger sagte uns ...

Bauverbotzone und Genehmigung, Übertritt der Verbotszone Garage

Guten Morgen an Alle, wir haben ein Grundstück gekauft und müssen eine Bauverbotszone zu einer Straße von 20m einhalten. Das macht fast das 1/2 Grundstück aus. Das Baufenster reicht natürlich genau bis da heran, wir füllen das Baufenster nicht mal aus. Auf der angrenzenden Straße ist auf halber ...

Grundstück und Kalkulation für Holzhaus - Realistischer Preis?

... so haben wollen / brauchen. 2. Notar- und Grundsteuer sollen hier bei zusammen bei etwa 7 % liegen. Mein Mann meint, dass sie auf das Grundstück berechnet werden und dann eine zu erwartende Grundschuld eingetragen werden kann. Da er Jurist ist und auch einige Notare kennt, hoffe ich mal, dass ...

Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?

Hallo... Wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstückes. An diesem Grundstück waren schon vor uns Leute interessiert und haben vor 2 Jahren eine Bauvoranfrage beim Kreis beantragt. Aus diesem Bauvorbescheid geht folgendes hervor: 1.1.1 Das geplante Vorhaben muss sich gem. §34 Abs. 1 Baugesetzbuch ...

Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten

Hallo zusammen, wir haben uns vor geraumer Zeit dazu entschlossen, ein Grundstück zu kaufen um ein Einfamilienhaus zu bauen. Bei der Grundstückssuche sind wir schnell fündig geworden und haben das Grundstück unverbindlich für uns reservieren lassen. Im nächsten Schritt haben wir uns an mehrere ...

Baugrube für Keller ausheben, eigenständig als Laie durchführen?

... Papierkram, beschaffen die Materialien selbst, beauftragen die Firmen, etc. Die Baufinanzierung steht, die Architektenpläne sind fertig, das Grundstück gekauft, der Vermesser beauftragt. Wir haben eine Baufirma, die den Rohbau und den Innenausbau erledigt. Sie bauen auch den Keller ...

Grundriss/seniorengerechtes Doppelhaus. Ideen für Hauszufahrt?

Hallo, ich plane mit meinem Bruder zusammen ein seniorengerechtes Doppelhaus. Die Grundstücksgröße beträgt 720 qm. Das Grundstück hat 21,5 Meter Straßenfront und eine Tiefe von ca. 33 Metern. Die Straßenfront liegt im Westen. Wir planen jetzt schon einige zeit herum, haben aber immer noch keine ...

Eigenkapital richtig einsetzen

Eigentlich spielt es keine Rolle, da ein vorhandenes Grundstück (also ein vorher "bar" gekauftes oder geerbtes oder anders erworbenes Grundstück) als Eigenkapital bei der zukünftigen Finanzierung berücksichtigt wird und ein Finanzierungs-Darlehen als Ganzes (Grundstück, Haus, Baunebenkosten ...

Grundriss Stadtvilla - Danke für euer Feedback

Außerdem ist eine gute Planung vom Grundstück abhängig... Der G-Plan sollte sein, dann kann man ansetzen, wo die Lebensbereiche hinkommen (Himmelsrichtungen, Eingang etc). Ist denn im Bebauungsplan alles zulässig? Du sprachest vom Bungalow, jetzt 2 ...

Wird das Haus zu groß?

Hallo liebe Forumsgemeinde, im Frühjahr geht der Bau los. Finanzierung steht und Grundstück passt, allerdings hab ich ein wenig Angst dass das Haus zu groß wird... Bisschen was allgemeines: Das Grundstück hat eine Größe von etwa 800qm, wir dürfen laut Bebauungsplan nur 1,5 Geschosse mit Satteldach ...

Zeitplan realistisch??

... Bauzeit inkl. Keller? Wird das Fertighaus schon gebaut, obwohl vielleicht noch kein Auflassungsvermerk eingetragen ist? Am Ende bekommst du das Grundstück nicht und hast aber eine Haus

Boreal Hausbaus GmbH - Wer kann über Erfahrungen berichten?

[Seite 2]
... viel Zeit für die individuelle Ausarbeitung. Er ist quasi 24h erreichbar und hilfsbereit. Das Problem: Keiner der Firma kommt vorab mal aufs Grundstück und schaut sich die örtlichen Gegebenheiten an. Bei einem 08-15 Grundstück sicher kein Problem. Bei uns ist das Resultat, dass wir aufgrund ...

Oben