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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Wir wollen ein Haus bauen/bauen lassen, aber wie?

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Hallo, Kostenschätzung: Fläche x Preiseinheit + 20% Nebenkosten = Gebäudekosten + Grundstück inkl. Erschließungskosten LG

Erfahrungen mit Firma Kastauer aus Harthausen gesammelt

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Hallo Schnabu, noch eine Frage: Ihr baut nicht zufällig in Limburgerhof, oder? Falls doch, wäre es ganz interessant zu wissen, von wem Ihr das Grundstück gekauft habt.... Wir sind nämlich dort noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück.... Nochmal danke und viele Grüße! Und schöne ...

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... positiven Eindruck bei uns hinterlassen hat. Alle sind wirklich sehr geduldig Allerdings muss man auch dazusagen, dass Immopark das einzige Grundstück hatte, welches uns gefallen hat... denn die Grundstückssuche war bisher fast das schwierigste von allem... @Rina: Wir sind mit Herrn Kastauer ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... betrachtet viel schlechter, obwohl man ja hier gerade so tut als sei jedes Leben was nicht im großen Einfamilienhaus auf 1000 m2 Grundstück stattfindet nicht lebenswert. Was nützt mir ein Haus mit 10 Zimmern, wenn ich mich nur in 2 Zimmern Aufhalte, um Kosten Zinslasten und den ganzen Tag auf 2 ...

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... die mein Kind mit Familie (4P) hoffentlich Ende das Monats ihr Eigen nennen darf. Abgesehen vom Baustil, gibt es sehr viele Parallelen. Sein Grundstück ist etwas kleiner als das meiner Tochter, sein Pool ist doppelt so groß wie der meiner Tochter (Bestand und würden sie nicht bauen wollen ...

Bungalow 108 - Mindestpreis machbar?

... beträgt 250.000 € (Weiß nicht ob ich den Anbieternamen nennen darf; Ist denke ich eh bekannt). Wäre dieser aus eurer Sicht machbar? Grundstück + Grundstücknebenkosten vorhanden. Ebenes Grundstück. Und natürlich zuzüglich Baunebenkosten. Wäre dann natürlich alles unterster Standard ...

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... sich. Die Nebenkosten müsst ihr unbedingt bedenken, sodass auch 270k knapp werden. Ich weiß natürlich nicht, ob ihr schon ein Grundstück habt, falls ja sollte es zu dem Preis schon passen

Großzügige Villa: Empfehlungen & Kosteneinschätzung

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Hi, off topic: Wie bitte? Ist da das Grundstück in der Münchener Innenstadt mit eingerechnet? Ja, die Preise sind in den letzten Jahren sehr stark gestiegen, aber wir haben in 2016 gebaut, 180 qm inkl. Keller (also in einer ähnlichen Größenordnung wie 235 qm ohne Keller) und lagen bei 420 k€ für ...

... teilen, um eure Meinungen einzuholen. Vielleicht hilft unsere Problemstellung auch anderen Lesenden weiter. Wir haben bereits ein wunderschönes Grundstück im Süden von Schleswig-Holstein (nahe Hamburg), auf das wir ein großzügiges Einfamilienhaus für eine vier- bis evtl. fünfköpfige Familie ...

Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?

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Wenn ich recht erinnere, habt Ihr das Grundstück aus einem Zuteilungsverfahren mit eigener Auswahl, nachdem man in den Kreis der Erlauchten gelost wurde. Es würde mich wundern, wenn das aktuelle Phänomen der Loszurückgaben ausgerechnet Euer Baugebiet nicht beträfe. Da sollte doch möglich sein ...

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... macht den Unterschied. Wie sollte denn die Beratung Deiner Meinung nach aussehen? "Schrauben Sie ihre Wünsche runter", "nehmen Sie ein größeres Grundstück", "Stellen sie die Einliegerwohnung in Frage", "nehmen Sie einen höheren Kredit" ? Wenn Du ein Brautkleid mit Übergröße brauchst und nur ...

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... sollten. Daraufhin sagt das BU, die Planung des Architekt i. O. für 2 Personen ist Einliegerwohnung im EG definitiv nicht zu klein. Zu dem Grundstück möchte noch ergänzen, dass wir vor dem Kauf des Grundstück mit dem BU gesprochen hatten und das BU hatte uns gesagt, dass das Grundstück gut für ...

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... Aber so ein Haus kriegt man doch nie wieder verkauft und wenn zu einem erheblich geringerem Preis. Stellt mal hier die genauen Voraussetzungen ein (Grundstück, B Plan) und dann können wir auch mal einen Grundriss zeichnen. Falls ihr doch baut bin ich wirklich sprachlos

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... 3m Abstand zur Grenze ein! (Das wird auch einfach übergangen und bleibt unkommentiert.) Und das alles auf diesem schlecht geschnittenen Mini-Grundstück. Mein aufrichtiger Rat an Euch: Grundstück verkaufen und eins suchen, was die Möglichkeiten bietet, die Ihr wollt

Hallo zusammen, wir möchten auf ein 472m2 großes Grundstück ein Haus mit 2 Wohneinheiten bauen (WE1 143.39 m2 / WE2 69.57 m2). Die 2. Wohneinheit ist für meine Eltern bestimmt und Hauptwohneinheit für meine Familie mit einem Ehemann und 3 Kindern (7/13/17 Jahre). Da unsere Grundstück relativ klein ...

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... Familie haben housesitting bei Freunden gemacht. Es war soz Wohnen auf Probe für das, was sie ab Oktober haben werden, unter anderem ein Grundstück mit 4000m2. Ihre Jungs sind 6 + 8.5, und entgegen ihrer Erwartung haben sich die Jungs kein bisschen für den Garten in seiner Größe interessiert. Es ...

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... Bungalow mit Stadtvilla. Das war die einzige Möglichkeit in der wir fast alle Wünsche erfüllen konnten. Natürlich hatten wir auch mit dem Grundstück diese Möglichkeit. Die für uns wichtigstens waren - Eltern im EG - getrennte Terrassen. Also sich nicht nebeneinander sondern um die Ecke ...

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... das spart einiges am Platz. Könntest du bitte vielleicht auch die Raummaße mit angeben und wie ist die Ausrichtung des Gebäudes am Grundstück? Das ist in der Tat eine harte Nuss zu knacken. Wir haben uns damit auch (zu) lange beschäftigt während der Planungsphase. Garagen/Carports ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... ich irgendwie unharmonisch. Eigentlich würde man die Haustür von der Seite erwarten (und 1x spiegeln), aber dafür ist zu wenig Platz auf dem Grundstück. Vielleicht ist auch einfach nur die Treppe zu wuchtig

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Wow, da hat der Nachbar aber einen feinen Haufen gemacht. Steigt das Grundstück hinten wieder an oder geht es gleichmäßig abwärts bzw. bleibt dann auf einem Niveau?

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben letztes Jahr ein Grundstück erworben und wollen jetzt mit dem Bauprojekt starten. Innerhalb der letzten Wochen habe ich mit 4 GUs gesprochen und mir Angebote eingeholt. In den nächsten Wochen will ich mich auf einen GU festlegen, momentan sind 2 in der ...

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... icht). Der steht irgendwie im Bebauungsplan - im transparentesten Fall als "Einfamilienhaus" (Einheitsfußbodenhöhe) individuell für jedes Grundstück, und im worst Case als geometrische Quizaufgabe fast schon an sich selbst verankert

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... von Katja das man erstmal klären sollte ob man gegen oder mit dem Hang baut. Die Meinung war das es ein solider Entwurf für ein ebenes Grundstück ist, wir haben aber leichte Hanglage. Das Grundstück fällt ausgehend von der Erschließungsstraße leicht ab. Wobei wir ja mit Keller bauen da ...

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... Hang. Ich würde Dir empfehlen, nicht nur lapidar zu sagen, "wir bauen nen Keller und dann schaun mer ma". Schnapp Dir Deine Skizze vom Grundstück und mach einen exakten Plan für die Anlage der Höhen. Das betrifft vor allem die Stellplätze, Wege, das Haus sowie Wege und Treppen neben dem ...

Grundstück separat kaufen oder mitfinanzieren?

... ich bin etwas unverhofft über einen relativ günstigen Bauplatz in einem Neubaugebiet in meiner Wunschregion gestolpert. Konkret ist es ein 720qm Grundstück für ca. 86.000€ zzgl. technischer Erschließung (Wasser/Abwasser, Strom, Telekommunikation, gesamt ca. 12.000€?) und Kaufnebenkosten (ca. 6 ...

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Interessant, was hier die Experten und der Experte so berichten und empfehlen. Ich würde das Grundstück auch für sich betrachten (finanzieren). btw: wo läge denn der Zins für diesen Konsumer?

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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... Tilgungsrate. Naja, wenn es ein Kopplungsgeschäft oder aber auch ein Bauträgerhaus, wo ihr ein Stück Haus mit einem Grundstück kauft, kann es sein. Wenn ihr unabhängig ein Grundstück erwirbt, kann er und wird er Euch die Baunebenkosten gar nicht nennen können, da er für den Hausbau ...

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... Rate vorschlagen, dazu noch schauen ob ihr bei anderen Banken nicht günstiger davon kommt. Außerdem bin ich bei eurer Kalkulation skeptisch. Grundstück + Erschließung + Haus + Maler sind schon mal 637k. Das lässt euch bei 30k Eigenkapital gerade mal 23k für Baunebenkosten. Kommt das Grundstück ...

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... noch ausreichend Wohnraum und das nicht nur für Besserverdiener wie euch ... Aber sei's drum ... ich versteh das schon ... Haus mit schönem Grundstück ist natürlich ne andere Nummer ... bin auch immer ProHaus, aber das Grundstück selbst finde ich für den Saalekreis immer noch sehr teuer ...

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Oder versuchen das Grundstück über Familienkredit (keine Schenkung) zu bekommen und dann mit "Eigenkapital" zu bezahlen. Das Grundstück gibt man als Sicherheit und somit sollte der Zins dementsprechend niedriger ...

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