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[ grundbuch] in Foren - Beiträgen
Bodenseehaus von 1980 mit Schadstoffen, Hauskauf Fertighaus
[Seite 5]
... von mir, als ich das Haus gesehen habe und erfahren habe wieviel das Haus kosten soll. Aber.. 1) Das das Haus Formaldehyd belastet ist wird es im
Grundbuch
eingetragen, somit wenn nicht korrekt saniert bleibt es auch so. Es könnte auch zum Beispiel sein, dass nicht nur die Spannplatten ...
[Seite 6]
Dich hat da offensichtlich jemand sehr schlecht beraten oder will dich veräppeln. Schadstoffbelastung in Spanplatten kommt ins
Grundbuch
:p Das ist absoluter Blödsinn, garantiert, mit Brief und Siegel. Wie auch vorhin schon gesagt, du kannst die Platten klar selber raus reißen. Die dampfen ...
[Seite 7]
... Verkäufer es im Kaufvertrag eintragen möchte um sich abzusichern. Ich erkundige mich noch mal beim Verkäufer, ob es dann auch nach dem Verkauf im
Grundbuch
stehen könnte? Das hat mir übrigens derjenige erzählt, der das Haus ebenfalls kaufen wollte, sich aber dagegen entschieden hat, unter anderem ...
Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?
[Seite 3]
Klar, keine Frage. Finanzieren und nicht im
Grundbuch
stehen ist keine Option und wäre natürlich mehr als unfair.
... ist unterschrieben) und ab August 22 ca. 2k netto im öffentlichen Dienst. Ich stehe allerdings noch alleine im
Grundbuch
und würde somit gerne die Baufinanzierung auch allein auf meinen Namen laufen lassen wollen, sofern das denn möglich ist? Wenn beide Vollzeit arbeiten, dann werden ca. 5 ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt
[Seite 13]
... ist), das Haus vermieten und neu mit der Partnerin bauen. Davor die einbringbaren EKs und Annuitätenanteile und daraus folgende Anteile im
Grundbuch
genau absprechen. Hier ist es übrigens theoretisch möglich, das Haus im
Grundbuch
neu zu belasten (quasi als Eigenkapital-Ersatz) wenn ...
[Seite 9]
... haben einen Ehevertrag in dem klar geregelt ist wer wie viel Eigenkapital für unser Haus mitgebracht hat. Dann steht jeder zu gleichen Teilen im
Grundbuch
. Wir haben auch ein gemeinsames Konto und jeder sein eigenes. Jeder zahlt soviel aufs gemeinsame Konto ein, dass jeder nach Abzug seiner ...
Notar Vertragänderung des Wegerecht
Da musst Du mehr erklären. Rechte beim Notar werden als Dienstbarkeiten im
Grundbuch
eingetragen. Baulasten sind da schon wieder anders gestrickt und werden nicht vor dem Notar beurkundet (ist in Bayern anders, da geht im Prinzip alles ins
Grundbuch
). Wer soll wie welches Recht bekommen? Was wurde ...
[Seite 2]
Genau das meine ich. Das Bauamt hat da meines Wissens null Handhabe. Wer hat denn das Grundstück verkauft und wem was beim Verkauf im
Grundbuch
zugesichert?
Erbschaft für unverheiratetes Paar und darauf folgendes Bauprojekt
[Seite 2]
... und der Anteil der von B dann davon getragen werden soll, wird z.B. für die Küche genutzt oder so. Und vor der gemeinsamen Eintragung ins
Grundbuch
solltet ihr eben verheiratet sein. Andere Wege kann nur ein Steuerberater aufzeigen
[Seite 3]
... Erben und Erbschaftssteuer bezahlen... fertig. Danach kannst du separat schauen, ob die die Hälfte an den Ehepartner verkaufst oder Prozente im
Grundbuch
aufteilst. Willst du es romantisch, so tragt ihr beim Bau einfach 50:50 ein und fertig
... Frau B wollen das von ihm geerbte Grundstück zeitnah bebauen und gemeinsam in dem Haus wohnen. Mann A und Frau B würden gerne gemeinsam im
Grundbuch
stehen und auch den Hausbau gemeinsam finanzieren. Wie das eigentumsrechtlich aussieht, wissen beide. Es geht jedoch um die anfallenden Steuern ...
Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?
[Seite 8]
... es gilt: Ignorantia legis non excusat. Genug gemeckert, jetzt will ich noch etwas konstruktives Beitragen: Man könnte dir ein Wohnrecht im
Grundbuch
eintragen. Dann bist du geschützt. Das Wohnrecht mindert zudem den Wert des Grundstücks enorm, sodass die Erbschaftssteuer möglicherweise gesenkt ...
[Seite 19]
... Und ich glaube nicht, daß das in ihrem Sinne ist. Aber sie tun es - ganz einfach in dem sie nichts tun. Das "aufgeräumte"
Grundbuch
, auf das dein Vater so steht - das ist auch nach der Teilung noch aufgeräumt, nur stehen halt ein bisserl andere Daten drin. Ich kann mir gut vorstellen, daß es ...
[Seite 4]
... man es dir denn noch sagen: das hier: interessiert bei der Berechnung der Erbmasse und damit der Erbschaftssteuer absolut niemanden! Stehst du im
Grundbuch
: Haus ist dein Haus, keine Erbmasse Stehen deine Eltern im
Grundbuch
: Haus ist nicht dein Haus, denn du hast es quasi deinen Eltern ...
Dem Partner "Miete" zahlen... wie?
Grüß euch, angeregt durch den parallelen Faden, bei dem die Frau ins
Grundbuch
möchte, aber nichts beiträgt, wollte ich meinen Fall mal zur Diskussion stellen: Mein Partner möchte gerne Eigentum erwerben und wir würden darin gemeinsam wohnen. Kredit auf seinem Namen, er steht allein im
Grundbuch
...
[Seite 4]
Die Rechnung “allein würde ich ja teurer wohnen” trägt nicht: ER auch! Und vor allem beide: ALLEINE. Miete ohne
Grundbuch
wäre für mich NoGo. Hälfte Lebenshaltungskosten, Hälfte Zinsen, gerne mal bei Einzelausgaben die Spendierhosen an: Das war’s. Alles andere ist Geld dauernd in eine Spardose zu ...
[Seite 5]
Danke für deinen Beitrag Du stehst also auch nicht im
Grundbuch
? Wir verdienen ähnlich.
Wie viel Zeit lag bei Euch zwischen Unterschrift Kaufvertrag ... -
[Seite 3]
Das ist auch richtig gedacht - Eigentümer ist immer der, der im
Grundbuch
eingetragen ist. Spielt für die Finanzierung allerdings keine Rolle. Zur Sicherung wird daher eine Auflassungsvormerkung eingetragen, die das
Grundbuch
für nachfolgende Eintragungen sperrt. Es können auch schon jetzt ...
... und ich nun täglich auf den nächsten Prozessschritt, die Rechnung des Finanzamtes, warte. Wir wollen ein Haus kaufen, aber erst wenn wir im
Grundbuch
eingetragen sind. Danke im Voraus
Gemeinsam zum Eigenheim - Mietkauf möglich
[Seite 2]
Na dann ! Und wenn mal geheiratet wird und Kinder da sind wird er bestimmt die Frau ins
Grundbuch
stellen
Hi, verstehe ich das richtig? Dein Partner soll das Haus finanzieren und soll zu Beginn also zu 100% Eigentümer lt.
Grundbuch
sein. Du willst Miete an deinen Partner zahlen und dadurch nach und nach mehr Anteile vom Haus (auch gemäß
Grundbuch
) erwerben?
Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren
[Seite 6]
Nein der Freibetrag ist 20.000 Nachdem wenn ihr beide im
Grundbuch
steht, der Wert Haus,
Grundbuch
50/50 verteilt wird, kannst du 40.000 mehr einbringen. 20000 für dich + 20000 für deine Freudin.
[Seite 2]
Grundbuch
auf dich Kredit auf dich, wenn dein Einkommen für den Hausbau ausreicht Vertrag über die Absicherung deiner Freundin, den ihr eigentlich sowieso haben solltet. Sie kümmert sich um euer Kind und du arbeitest normal weiter. Sollte dein Einkommen nicht reichen und deine Freundin muß mit ...
... gestalten, mich aber eben auch absichern um nicht böse zu erwachen. Denkbar für mich folgende Konstellation: Ich Kreditnehmer, stehe im
Grundbuch
und zahle den Kredit. Sie bei Wiederaufnahme der Tätigkeit zb die NK die monatlich anfallen oder im späteren Verlauf mit ins GB eintragen. Oder ...
[Seite 5]
Ich bin einst in der Lage deiner Freundin gewesen, nur dass der Mann das Haus schon mitbrachte. Wir haben gemeinsam angebaut und saniert,
Grundbuch
und Kredit nur auf ihn. Und wir waren nicht verheiratet und haben auch nichts geregelt. Ich habe zeitweise Miete gezahlt, habe wegen der Kinder ...
Nutzungsart im Grundbuch. Ferienhaus vermietbar oder nicht?
[Seite 3]
Wenn Du die Suche nach "
Grundbuch
" und "Nutzungsart" hier im Forum bemüht hättest, hätte es diesen Thread gar nicht gegeben. Bitte versuche Dich etwas besser vorab zu informieren, damit Du nicht auch noch die letzten Informationswilligen verprellst. Die Nutzungsart im
Grundbuch
hat keine ...
Mal angenommen, man kauft sich ein Grundstück, für das als Nutzungsart im
Grundbuch
"WALD" angegeben ist. Und auf diesem Grundstück steht eine kleine Hütte, die man gerne manchmal kurzzeitig vermieten würde, wenn man sie selbst nicht benutzt. Bestimmt die Nutzungsart, ob ein Grundstück/Gebäude ...
Können verheiratete nur gemeinsam in die Finanzierung?
[Seite 4]
Es geht das nur 1 Ehepartner im
Grundbuch
steht und nur 1 Ehepartner der Darlehensnehmer ist. Es braucht allerdings eine Regelung im Falle der Trennung etc hinsichtlich Zugewinn Eigenkapital vom 2 Ehepartner ...
[Seite 2]
Bei uns war es in ähnlicher Konstellation (a und b verheiratet, b selbstständig, aber: Immo laut
Grundbuch
auf a und b laufend) kein Problem gewesen den Darlehensvertrag nur auf a laufen zu lassen. Eigenkapital wurde von a und n nachgewiesen, in etwa gleich viel von jedem. Commerzbank ...
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