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[ grundbuch] in Foren - Beiträgen

Baugrundstück als Schenkung / nicht verheiratet

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... geplant das Grundstück zu bebauen. Und wenn ja, werdet ihr das Haus halb / halb abbezahlen? Dann wäre evtl eine Möglichkeit, dass du anteilig im Grundbuch stehst. Also als Beispiel : Grundstückswert 100.000€ euer Haus noch mal 400.000€. Dann könntest du im Grundbuch mit 2/5 stehen und deine ...

... geschenkt bekommen. Nun wäre die Frage, welcher Weg der "günstigste" für uns wäre? Ich möchte in absehbarer Zeit aber auf jeden Fall ins Grundbuch mit rein. Hier mal meine Gedankengänge wenn wir es normal laufen lassen würden: Wert Grundstück: 95.200€ Freundin Freibetrag = 400.000€ --> keine ...

Nach Trennung Haushälfte übernehmen - Fragen zu Optionen

Das Problem ist, das sie auf keinen Fall im Kredit und Grundbuch stehen bleiben will..

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Nö, sie geht aus dem Darlehen und aus dem Grundbuch als Eigentümer raus. Das wird auf dich umgeschrieben. Die Freundin gibt dir aber das Darlehen und bekommt dafür die Sicherheit im Grundbuch.(sofern sie das will). Die Variante könnte es der Bank leichter machen, deine Freundin als Darlehensnehmer ...

Zugewinngemeinschaft bei Bau

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Ehemänner, die allein im Grundbuch stehen, lassen sicher auch Frau und Kind aus dem Haus rauswerfen bei der Scheidung..

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Tja das kommt davon wenn man nicht ins Grundbuch geht . Immerhin hast du ja auch Muskelhypothek eingebracht

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Der will ja auch irgendwann irgendwas zurück bekommen..äh (Körperkontakt etc..).. Bei uns ist alles 50/50. Beide im Grundbuch, beide in Kreditverträgen, beide Vollzeit, beide kümmern sich ums Kind. Ich bring sie zur Schule, er holt sie ab. Er bringt sie zum Sport- und Schwimmkurs, ich zum Arzt, er ...

... TE mit der Konstellation: 1. Lebensgemeinschaft Kind de oder in Planung. Mann finanziert allein oder mit Lebensgefährtin. Frau kommt nicht ins Grundbuch und muss nichts für Haus zahlen. Darf aber in halbtags Kinder hüten 2. Ehe, Mann finanziert mit oder ohne Frau. Geht allein ins Grundbuch ...

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... wie macht man es gerechter? Wenn der Mann sehr viel mehr Geld besitzt ist es für ihn eben auch ein Risiko sie bei 0% Eigenkapital zu 50% ins Grundbuch zu setzen

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Jo und die Männer denken immer das Grundbuch schützt sie, ich glaube der Stressfaktor kommt auch wenn die Frauen checken das sie übervorteilt wurden.

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Festzuhalten bleibt: 2 Partner, keine EHE Hausbau. Einer der Partner steht im Grundbuch. (schwächste Konstellation, A-Karte für den Partner ohne Grundbucheintrag im Fall der Fälle) An dieser Stelle wäre es das gerechteste einen partnerschaftlichen Vertrag zu schließen in dem Ansprüche / Pflichten ...

Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?

1. überlegen wer finanziert und im Grundbuch steht. Wenn deine Freundin mit unterzeichnen soll wird sie hoffentlich im Grundbuch als Miteigentümer stehen. 2. ihr seid jung und Zinsen niedrig. ich würde daher immer auf 15-20 Jahre gehen und das tilgen was nicht weh tut. Die Banken verlangen ja ...

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... zu diesem Thema nie verkehrt. Oder ihr macht nägel mit Köpfen und zieht die standesamtliche etwas vor oder sie wird mit ins Grundbuch genommen. Und mal ganz ehrlich ... ich kann verstehen, dass sie den Grund in der Familie halten wollen, aber du möchtest diese Frau heiraten und eine ...

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Und immer schön dran denken, dass mit einer Hochzeit nicht automatisch die Rechte im Grundbuch geändert werden. Das muss man ändern lassen und bezahlen. Und das Erbrecht ist auch nicht so einfach

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... Sachverhalte zumindest etwas zu vereinfachen) auf Grund der mir und meinem Bruder gehört. Er selber hat keinerlei Chancen daß er ins Grundbuch wandert, zumindest für den Anteil, den uns unsere Eltern vermacht haben. Und, das muß einem klar sein: das Haus gehört immer dem, der im Grundbuch ...

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... sollen. Erbe nur an deine künftige Frau oder auch an ein Kind? Wie viel Steuer wäre im Erbfall fällig, wenn deine Frau vorher nicht im Grundbuch steht aber alles allein erben soll/ reichen die Freibeträge aus? Auch andersrum ist nicht ganz uninteressant- wie kommst du bei ihrem Tod ggf. mit ...

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... trennt man sich in und nach der Bauphase ( oder auch später) es soll auch böse Männer geben die dann sagen : NÖ du kommst nirgends mehr rein ins Grundbuch

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

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Wenn ihr nicht im Grundbuch stehen werdet dann nein. Dann gehört euren Schwiegereltern ein Haus und euch die Schulden. Ansonsten müsstest du das selber wissen. Was soll jemand ohne Kenntnis von eurer familiären und finanziellen Situation da seriös für Rat ...

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Wenn ihr den Kredit aufnehmen wollt solltet ihr im Grundbuch stehen, sonst kann die Bank Grund& Haus nur als Sicherung benutzen, wenn die Schwiegereltern das akzeptieren. Und nochmal ohne das ihr im Grundbuch steht gehört euch nichts. Ein Grundbuch kann aber geteilt werden. ja. Mindestens ...

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Dann lasst euch mal beraten ob die Bank da auch mitmacht. Ne klassische Teilung nach WEG ist das ja nicht. Ich meine ohne Eintrag ins Grundbuch gibt die euch keinen €. Und wenn das Grundstück nicht nach WEG geteilt ist, können deine SE und ihr auch nur schlechte Konditionen bekommen; usw Und ...

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... ich es vergesse: bei Variante 1 unbedingt vorher noch zum Steuerberater gehen! Weil wenn das Grundstück bebaut und erst hinterher geteilt wird (im Grundbuch), wird euch das FA Grunderwerbsteuer auf Wohnung und Grund abknöpfen. Denen ist es egal, wer was wann und wie bezahlt hat. Da zählt nur was ...

Grundbucheintrag - Ein Besitzer, zwei Schuldner möglich?

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dann ist harmonisch abgelaufen. Ist ja selten so. Oft kommt ja noch "die neue" um die Ecke der man schaden will und extra im Grundbuch bleibt und und und .

... Und zwar stehen meine Partnerin und ich beide als Schuldner im Bauvertrag. Gibt es die Möglichkeit, dass man Notariell vermerkt (Im Grundbuch oder wo auch immer) das nur ich der alleinige Besitzer bin, aber beide Schuldner sind. Der Hintergrund ist der: Im Falle einer Trennung ...

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Wenn nur Du der Grundeigentümer bist, steht das schon so im Grundbuch. Dein Eigentum am Grundstück gilt einschließlich des Hauses darauf. Daß eine zweite Person den Bau des Hauses mit finanziert, ändert das nicht. Allerdings ist die zweite Person schön blöd, wenn sie ihre Pflichten aus dieser ...

Teilung des Grundstücks nachträglich ändern - Welche Kosten?

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Könnt ihr ja per nebenabrede. Es wird aber nöchts ins Grundbuch eingetragen . Ist eine Art Teilungserklärung

... du Recht. Partnerin heißt zusammenlebend. Der Kredit läuft auf uns beide, beim Kauf damals gab es keine Möglichkeit etwas anderes als 50/50 ins Grundbuch eintragen zu lassen, das wollen wir jetzt gerade rücken. Dabei stehen derzeit zur Wahl einen extra Vertrag über den Rechtsanwalt aufzusetzen in ...

Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin

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... denn der Kredit ist flöten gegangen? Normal ist es ja so: zur Bank gehen, Darlehen vereinbaren, das Haus als Sicherung angeben, das ganze so im Grundbuch eintragen, die Bank stellt einem das Geld zur Verfügung, das Bankkonto zeigt dicke Miese an Nun hat die Bank das Geld an deine Großeltern ...

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... aufgenommen. Das ging dann den Bach runter und das Geld war futsch. Hierfür wollte die Bank einige Sicherheiten haben, z.B. haben Sie sich ins Grundbuch bei dem Haus meiner Oma eintragen lassen. Sie hatten aber wohl noch andere Sicherheiten, wohl bei anderen Leuten die deutlich vermögender ...

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... Also bspw. Objektwert € 150.000,--, die Bank hat die Grundstück kann formgemäß nicht verwerten ist aber eben im Grundbuch, dann verhandelt man halt auf niedrigem Preisniveau (bspw € 10-50.000,--), daß man mit Zahlung einer solchen Lästigkeitsprämie die Grundstück los wird. Gewinn dann bspw bis ...

Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau

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Dankesehr. Was habe ich davon, mich ins Grundbuch eintragen zu lassen? Kann ich das von den Schwiegereltern verlangen? Ich möchte halt dass wir das wirklich zusammen machen... Das ist mir wichtig. Ich möchte da nicht in 'Miete ...

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