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[ gebäude] in Foren - Beiträgen
Bauvoranfrage - Was ist relevant?
[Seite 3]
... keinen Garten geben wird. Bezüglich der Aussicht - diese ist ja bereits jetzt durch die Grundschule komplett verbaut, wird die Sicht auf jene
Gebäude
kaum verschlechtert. Die Gemeinde hat im Jahr 2015 ein neues Baugebiet ausgewiesen und möchte dort gerne alle Bauparzellen verkaufen. Leider ...
benötige Hilfe zum Grundstückskauf
... ein Grundstück würde ich persönlich nie kaufen. Das Baufenster ist eher klein und lässt nicht wirklich grosse Möglichkeiten zu, das geplante
Gebäude
Richtung Osten zu schieben. Zudem wird der Nachbar im Westen sein
Gebäude
ganz sicher so weit wie möglich gegen Osten ausrichten (würde ich auf ...
Frage zu örtlichen Bauvorschriften
... ich hoffe hier kann mir jemand helfen... Kurz zur Situation: Wir haben 2006 ein Einfamilienhaus(BJ62) samt 80 qm Kiosk(Bj72) gekauft, 2 einzelne
Gebäude
. Unser Haus sowie der Kiosk stehen in Hanglage.. Beide
Gebäude
haben 2 Etagen wo die oberen Etagen an der Strasse liegen,, dementsprechend ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl
[Seite 5]
... grundsätzlich auf Deinem Grundstück liegen. D.h. im ersten Schritt musst Du soviel Abstand von Deinen Grundstücksgrenzen halten, wie Dein
Gebäude
hoch ist. (1*h-Regel). An zwei beliebigen Seiten reicht es, wenn Du die halbe
Gebäude
berücksichtigst (0,5*h). Das 1*h muss nicht zwangsläufig in ...
Altbau auf Grundstück - Bungalow Anbau - Diverse Probleme
... soll) auf dem Grundstück, 95 qm überbaubare Fläche sind noch "frei". Die willst Du für ein an das Bestands
Gebäude
angebautes eingeschossiges
Gebäude
nutzen. Der Bestandsbau hat Fenster natürlich auch auf der Seite wo Du anbauen möchtest. Unklar sind zwei Dinge: ob dieser Anbau zwischen den ...
Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?
[Seite 8]
So würde ich das auch einschätzen. Vermute ich recht, daß das
Gebäude
"16" der neue Kindergarten ist ? Wenn ab der Straße 16 m Baumfallgrenze freizuhalten sind, sehe ich die ungleichen Grundstücksformen weniger ...
Sickergrube oder Weisse Wanne? Was wurde euch empfohlen? Weshalb?
Eine Regenwasserretention zu errichten dürfte ganz erheblich günstiger sein als das Wasser versickern zu lassen und somit einen Lastfall am
Gebäude
zu erzeugen und dort entsprechende Gegenmaßnahmen vorzunehmen. Ob das überhaupt so ist, siehe Fuchur, kann dir dein Geologe sagen. Sickerschacht mit ...
Mulde oder Rigolenversickerung - Erfahrungen / Tipps?
... innerhalb des Hauses werden in den erforderlichen Querschnitten verlegt. Alle Entwässerungsleitungen werden auf dem kürzesten Weg aus dem
Gebäude
geführt und zwar unterhalb der Kellerdecke bzw. der Sohlplatte. Die außerhalb des
Gebäude
s liegenden Entwässerungsleitungen für Schmutz- und ...
Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung
[Seite 4]
... kommt da "leider" nicht in Frage. Grundsätzlich hast du theoretisch recht...aber praktisch ist es so, dass es ein alter Bauernhof war und noch mehr
Gebäude
dazu gehören. Hinzu kommen auch noch etwa 12ha Land! Auch wenn das Haus alt sein mag, kann ich für mich persönlich kaum eine höhere ...
Ausrichtung Nordostgrundstück und Zufahrt von Süden
... Fensterflächen platzieren sollen. Wir planen, auf dem rot eingezeichneten Grundstück im Anhang den Altbau durch einen Neubau zu ersetzen. Das
Gebäude
wird zwei Vollgeschosse bekommen und die Grundfläche ziemlich quadratisch werden, etwa 12mx12m. Es gibt keinen Bebauungsplan, d.h. es gilt §34 ...
Erfahrungen mit Wärmepumpen und Photovoltaik?
[Seite 4]
... installierbar, kann man sowohl für die Heizungssanierung von Altbauten nehmen, aber eignet sich auch für alle wärmegedämmten (!)
Gebäude
ohne oder mit kleinem Garten. Lässt sich ideal kombinieren mit Flächenheizung in Fußboden oder Wand, und ist platzsparend bei Innen- oder ...
Stadtvilla 160-170 m², Problematik Anschluss Windfang mit Garage
... Erker) vor, insbesondere wegen des Höhenunterschieds zwischen
Gebäude
(Höhe Bodenplatte mit Fußbodenaufbau) und Garage mit Windfang. Wir würden uns daher für ein Flachdach mit einem Höhenverlauf von 3,5 m (Straßenseite) zu 2,5 m (Gartenseite), bei einer regelungskonformen mittleren ...
Ehrliche Meinung zum Bungalow-Grundriss - ca. 175qm
[Seite 6]
... nochmals durchgeschaut und nirgendwo ein Wort über Budgetobergrenze gefunden..lediglich, dass wir für das Haus inkl. Garage (und nur die beiden
Gebäude
) mit ca. 300k bis 350k planen. Die Architektin hatte ca. 300k ohne Garage in den Raum geworfen...das habe ich erst mal so aufgenommen. Der ...
Alten "Schuppen" abreißen oder stehen lassen?
... können. Nun hat sich aus diversen Gründen ein neuer Gedankengang eingeschlichen, dazu bräuchte ich mal eure Meinung. Es geht hier um das
Gebäude
"A" welches ihr auf dem Bild seht. 34317 Die Garage "B" wird auf jeden Fall abgerissen. Der Eingang vom Haus ist rot gekennzeichnet. Vor dem ...
Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?
[Seite 3]
... auch wenn damit die Nutz- oder Wohnfläche erweitert wird. Was heißt „Fertigstellung“? Fertig gestellt ist ein
Gebäude
, wenn die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen sind und der Bau so weit errichtet ist, dass der Bezug der Wohnungen zumutbar ist oder das
Gebäude
für den Betrieb in ...
Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?
[Seite 4]
... unseres Einfamilienhaus die Fläche von Sondernutzungsrecht mit ca. 18 qm weniger übergeben und dadurch fehlt der Abstand zum nächsten
Gebäude
von nur 10 cm. Wir haben schon seit längerer Zeit immer wieder beantragt, die Unterstützung der WEG für den Ausstieg aus der Gemeinschaft zu erhalten und ...
Dachterrasse im 7. OG ausstatten
Wie viele
Gebäude
sind so hoch, dass es einen Blick auf deine Terrasse gibt? Hast du direkte Nachbarn?
Baunebenkosten - Benötige eure Expertise
... werden, mit den Maßen ca. 8*10 Meter. Einen neuen Keller soll es nicht geben. Der Altbau steht sehr nah an einem anderen
Gebäude
(welches auch unterkellert ist), aber die beiden
Gebäude
berühren sich nicht. Da es sich hier um Hochwassergebiet handelt soll im Erdgeschoss eine Art ...
Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht
... vorab schon vielen Dank. Zum Hintergrund: das Grundstück umfasst eine Fläche von 700 qm und ist auf einer Seite mit einem fast quadratischen
Gebäude
mit 8 m Seitenlänge, 3 Etagen (inkl. Hochparterre) plus Keller bebaut. Der Keller ist nur zu einem Teil unterirdisch (ca. 1,4 m). Das Dachgeschoss ...
Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung
Uff, ich glaube hier driften Wunsch und Wirklichkeit ausgesprochen weit auseinander Die beiden gezeigten
Gebäude
sind doch nie und nimmer nur 120-140qm groß. Die Verglasung bei dem Umfeld auch unlogisch. Baulinie wird vom Nachbarhaus vorgegeben werden, man wird nicht an die Straße rücken.
Gebäude
...
Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg
... soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind. Spannender wird es bei einem anderen
Gebäude
- ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space) zu bauen. Hier müssten wir dann zusätzlich zu unserem Grenzabstand ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 49]
... offiziellen Portal) eine Wertermittlung ausspucken zu lassen. Ich musste da allerdings Baujahr 2017 angeben, weil er für neuere
Gebäude
keine Wertung hat (ist wohl bisschen sinnfrei dann?). Jedenfalls bin ich auch da wieder- ähnlich wie der Makler zuvor - bei einem Sachwert von etwa 435k ...
Hang abfangen mit 10/10 Kanthölzern
[Seite 2]
Hat den den Verbau (Berliner Verbau) mal jemand statisch gerechnet? Es steht ja schliesslich ein
Gebäude
dahinter. Ganz schoen mutig so etwas zu basteln. 70 cm reichen MMn nie um die Lasten aus Erddruck und
Gebäude
aufzunehmen. Wie sind denn die Traeger eingebaut worden? Wie weit sind die Traeger ...
Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf
... 50823), das wieder wie ganz ursprünglich zu einem Einfamilienhaus saniert und zurückgebaut wurde. Die Sanierung erfolgte von 2011-2014. Das
Gebäude
ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben quasi ausschließlich die Außenwände stehen, ein Teil ist sogar kompletter Neubau, da die ...
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
[Seite 4]
... überhaupt nichts bringt und somit auch nicht der Brain ins Rotieren kommt.. Es gibt keine Maße vom Haus, es gibt keine Erklärungen, was das für
Gebäude
sind, (also wie hoch, Geschosse, Dächer...) ja, wie alt ist zB auch wichtig. Interessant wäre ein Googlemaps-Screenshot von der Umgebung bzw vom ...
Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück
... eintragen lassen? So das der neue Eigentümer näher an die Grenze darf? Vom Foto her würde ich sagen das es ca 6-9 Meter von eurem
Gebäude
bis zum Nachbar
Gebäude
sind. Die Höhe vom
Gebäude
ist Bebauungsplan vorgeben. Vielleicht einmal beim Bauamt Vorsprechen und nachfragen
Baulast umgehen durch alternative Platzierung des Bauvorhabens?
... auf einer Länge von 15 m unterschreiten. Bei Anwendung der Sätze 2 und 3 sind nach Absatz 5 Satz 2 ohne Abstand an eine Grenze gebaute
Gebäude
der in Satz 2 Nr. 1 genannten Art anzurechnen. 5Bei Anwendung des Satzes 1 Nr. 2 gilt Absatz 2 Satz 3 entsprechend." Da mir die Fachexpertise fehlt diesen ...
Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche
[Seite 19]
Dieser Vergleich hinkt nicht nur, er stürzt beim ersten Schritt. Architekten denken sich
Gebäude
aus. Es mag für manchen schwer vorstellbar sein, aber es gibt nicht nur EFHs, sondern auch andere
Gebäude
. Daher gibt es auch jede Menge gute Gründe sich auf bestimmte
Gebäude
zu konzentrieren und ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 20]
Gebäude
/Hausrat ist zu wenig.
Gebäude
zieht in wenigen Jahren ordentlich hoch, Hausrat mit Fahrrad und ggf mittlere Kategorie als Grundversicherung liegt eher im doppelten. Inspektionen für Heizung wurde vergessen. Rücklagen sind jetzt noch nicht Thema, aber für Garten und diesbezügliche ...
Lebensdauer von Fertighäusern Erfahrungen
[Seite 2]
... Ängsten. Das früheste "Sterberisiko" trifft allerdings keine Bauweise "Holz" oder "Stein", sondern "billig" - nämlich
Gebäude
aller Materialien, deren Gemeinsamkeit ein Baujahr in der frühen Nachkriegszeit ist
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