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[ gebäude] in Foren - Beiträgen
Problematik mit der Traufhöhe (Mietwohnung im Dachgeschoss)
... Bebauungsplan ist recht stark eingeschränkt und daher sind wir derzeit mit unserem Latein am Ende, da es ein Problem mit der Traufhöhe gibt. Das
Gebäude
soll durch einen Generalunternehmer errichtet werde, aber dort sind die Planer leider nicht so motiviert viele Änderungen und Wege ...
Bau nach Energieeinsparverordnung / GEG, Einschätzung KfW55
... vorbereitet. Der Kauf soll voraussichtlich zu Ende des Jahres erfolgen, Baubeginn ist voraussichtlich Mitte nächsten Jahres (es muss noch ein
Gebäude
auf dem Grundstück abgerissen werden) und Fertigstellung dann in 2023. Bei dem Verkäufer handelt es sich um ein lokales Unternehmen, welches ...
Einschätzung zur Machbarkeit: Mehrfamilienhaus Entwurf vom Architekten?
... Es werden häufig auch Beschränkungen zu der Zahl der möglichen Wohneinheiten gemacht. Falls es keinen Bebauungsplan gibt, muss sich das
Gebäude
in die Umgebung einfügen. Daher geben die direkt benachbarten
Gebäude
oft einen guten Hinweis, in welchem Bereich des Grundstücks und in welcher Art ...
Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen
[Seite 4]
... Geschossfläche nur in allen Vollgeschossen ermittelt. §20 Baunutzungsverordnung (3) Die Geschossfläche ist nach den Außenmaßen der
Gebäude
in allen Vollgeschossen zu ermitteln... (4)...bleiben Nebenanlagen im Sinne des § 14, Balkone, Loggias, Terrassen ...unberücksichtigt. Wird eher mit der ...
Regelungen bei Bebauungsplan Erfahrungen?
[Seite 2]
... den Außenmaßen eines
Gebäude
s ermittelt). Das bedeutet, daß Du auf 234 von 780 qm Deines Grundstückes, ein I-geschossiges
Gebäude
mit einer maximalen Bruttogrundfläche von 273, bzw. 351 qm errichten darfst. Anhand der anderen Angaben auf dem Bebauungsplan kannst Du ein wunderbares ...
Umbau oder Neubau? Was ist billiger / effizienter?
... Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine komplette 3D Planung durchgenommen habe. İch habe es mir so vorgestellt , die 1 zweistöckige
Gebäude
, Dach komplett zu entfernen , und diese Etage so umzubauen , dass daraus 3 Wohnungen entstehen. Dies vorweg : Laut Google Maps ist diese
Gebäude
...
Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus
... meinen Eltern geschenkt (Bodenrichtwert liegt bei uns bei 110€/m²). Westseite (Straße) liegt ca. 1,5 m tiefer als Ostseite. Bestehende
Gebäude
sind über 200 Jahre alt und soll komplett abgerissen werden. Ich stelle mir folgendes vor: Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Küche, Essen ...
Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75
[Seite 430]
Git es zum
Gebäude
eine Heizlastberechnung? Oftmals sind die Wärmepumpen nicht korrekt dimensioniert. Vielleicht schreibst du kurz etwas zum
Gebäude
und zum Energieverbrauch? Das war zwar nicht deine Frage, aber möglicherweise werden aus einer überdimensionierten Wärmepumpe neue Fragen gestellt ...
Massivbauweise Energieeinsparverordnung 2009 oder KfW? Bitte um Erfahrungen
[Seite 2]
... Bedarf zu ermitteln. Der Verbrauch ergibt sich im Zusammenhang mit der gewählten techn. Lösung. Ein Beispiel für Heizenergie: Für ein
Gebäude
KfW EH X wurde aufgrund der baulichen Gegebenheiten (Baukörper, U-Werte etc.), dem Klimastandort und dem Nutzerverhalten ein Heizenergiebedarf von 6 ...
Heizung im Anbau auf Grundstücksgrenze
[Seite 2]
... Grundstücksgrenzen dürfen ohne Abstandsflächen oder mit einer geringeren Tiefe der Abstandsflächen [*]1. Garagen ohne Feuerstätten, [*]2.
Gebäude
und Anlagen zur örtlichen Versorgung mit Elektrizität, Gas und Wasser und [*]3. sonstige
Gebäude
ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten errichtet ...
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 89]
Genau, es ist ja jeder jetzt gewarnt. Auf Effizienz D müssten auch 90% der
Gebäude
mit neuen Fenstern, Dämmung der Keller -und Geschossdecke kommen. Ab dann kann man dann auch über die Wärmepumpe nachdenken. Es sind noch 10 Jahre. Dann gibt es 3 Altersgruppen. Die 80 Jährige Oma wird sich ...
Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?
[Seite 7]
... lassen. Der Lageplan ermangelt der Legende und gibt zahlreiche Rätsel auf, u.a. sehen dort rote Linien nach Umrißdarstellungen geplanter
Gebäude
aus, stehen jedoch (freundlich gesagt) "nicht im Einklang" mit den Baufensterumrissen. Der Planausschnitt ist auch entschieden zu kleinräumig ...
KFW Förderung (Zuschüsse) mit 2 Wohneinheiten
... noch einmal der deutliche Hinweis, dass das nicht korrekt ist. Man kann das im Grunde auch relativ logisch herleiten, wenn man sich einmal ein
Gebäude
mit 10 Wohneinheiten vorstellt, bei dem die Eigentümer 50.000€ investieren. 10 Wohneinheit à 10% der Gesamtkosten = 100% Förderung der Maßnahme ...
Energieeinsparverordnung 2016 oder KFW 55 für Bungalow mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & Kontrollierte-Wohnraumlüftung optional Photovoltaik
[Seite 6]
... hat eine Lebensdauer von mehreren Jahrzehnten. Sie froh wenn du 1 schaffst. Die JAZ liegt nahe 5, da wir die Heizflächen, Hydraulik und das
Gebäude
entsprechend geplant haben. Einen JAZ von 5 erreichst du nur mit teuren Erdsonden, folglich ist die Investition viel teurer und mit dem Verbrauch ...
Edles Wohnhaus im römischen Stil - Wer baut sowas?
[Seite 5]
... Also ich bitte doch... mir ist natürlich bewusst, um welche
Gebäude
es sich bei den gezeigten Bauwerken handelt und das sie keinen Wohnraum darstellen... ich habe diese Beispiele eher im Zusammenhang mit dem gestellt, was mich auf meinen zahlreichen Reisen so fasziniert und inspiriert hat ...
Carport/Garage Breite - Reichen 2.50m oder ist das eher zu schmal
[Seite 5]
... komplett: (9) Gegenüber Grundstücksgrenzen dürfen ohne Abstandsflächen oder mit einer geringeren Tiefe der Abstandsflächen 1. Garagen, 2.
Gebäude
und Anlagen zur örtlichen Versorgung mit Elektrizität, Gas und Wasser und 3. sonstige
Gebäude
ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten errichtet ...
Wird Energieausweis benötigt?
Die Vorlage eines Energieausweises ist bei Verkauf und Vermietung aller zu Wohnzwecken und nicht zu Wohnzwecken genutzten
Gebäude
seit 1.1.2014 vorgeschrieben. Ausnahmen (Vermietung von Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Denkmalgeschützte Häuser und nicht relevante Neben
Gebäude
) gibt es, trifft ...
Raumeinteilung - Eigentumswohnung - 180 m2
[Seite 2]
... Die M2 sind auch in Pläne 1 und 2 ersichtlich. 19602 Ebenfalls habe ich ein Umgebungsplan dazu gelegt, ich habe darauf die beiden "
Gebäude
" mit 3 Stockwerke (inkl. Attika) Geschoss eingezeichnet. Die Eigentumswohnung befindet sich unten links (mit der Schwarzen Linien ist der ungefähre ...
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage
[Seite 3]
... besitzt. Da würde mich die Baugesetzbuch-Interpretation mal interessieren. Aus der Praxis weiß ich, dass so ein Haus vom Finanzamt nicht als
Gebäude
auf fremden G+B behandelt wird. Ja, klar - ich bin viel zu altmodisch. Aber wie Du schon in Übereinstimmung mit einer alten Weisheit geschrieben ...
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