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[ flurstück] in Foren - Beiträgen
Flurstück nicht geteilt und vermessen
... Exposé, Pläne und Berechnungen und Energieausweis zukommen lassen (vom Makler) Im Exposé steht verkauft wird: Einfamilienhaus, Flur (Nr) und
Flurstück
(Nr) und Grundstücksfläche von ca 800m2 Bei den Plänen ist die Flurkarte ersichtlich, die knapp 2500 m2 ausweisen. Laut geoserve und ...
Zwei angrenzende Gebäude auf einem Grundstück - Doppelhaus?
... komplett voneinander getrennte Häuser auf ZWEI Grundstücken. Insofern kann man Deine Frage nicht final beantworten. Stehen die beiden auf einem
Flurstück
, ist es kein Doppelhaus. Das sind aber alles Spitzfindigkeiten. Wichtig sind im Zweifel auch noch Landesbauordnungen und B-Pläne. Was ist der ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
Vielleicht noch etwas zum Hintergrund: Konkret ist es so, dass das Grundstück aus einem bestehenden
Flurstück
herausgelöst werden soll. Für uns stellt sich daher nun die Frage, ob der Voranfrage mit dem alten
Flurstück
gestellt wird oder ob dafür vorab eine Vermessung des neuen Grundstücks ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
[Seite 2]
... noch zu vermessenden Grenzen in Rot ein. Noch besser wäre es wenn du hier ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster reinstellst (Gemarkung, Flur,
Flurstück
sowie Adresse können geschwärzt werden). Ein Screenshot aus dem Entsprechenden Geoportal deines Bundeslandes würde auch reichen. Nein. Das ...
Garagenanbau auf eigenem Grundstück mit Bebauungsverbot
... bauliche Situation visualisiert. Fläche rechts in blau soll das Haupthaus darstellen und links wäre dann der schmalere Garagenanbau. Das
Flurstück
3423 gehört bereits der Familie. Die
Flurstück
e 3423/2 und 3422 würden zugekauft werden. Nun gab es historisch gesehen einen Tausch von ...
Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie
[Seite 2]
... Außenbereich ein Wohnhaus errichten. Ein guter Freund hat jetzt im betreffenden Ort einen Acker, der sich eignen würde. Im Anhang das
Flurstück
120/1. Wir würden neben den Stichweg 121/1 bauen wollen. Irghendwas 1000-1200m². Der Kumpel würde uns die Fläche verkaufen. Kanal und Wasser ...
Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?
[Seite 4]
Das mag in einer Nutzungserklärung so stehen, aber wenn es nur ein
Flurstück
ist gehören ihr auch nur XX% an diesem
Flurstück
mit allen Häusern darauf. In Kombination mit dem Streit zur Schwester ist das wirklich Sprengstoff. Stellt sich die Schwester quer bleibt nämlich nach dem Erbfall nur eine ...
Wegerecht teilweise ändern bzw. entziehen
[Seite 11]
Ein wenig spät zwar, aber nur weil auf einem
Flurstück
ein Wegerecht eingetragen ist, bedeutet das nicht, dass das komplette
Flurstück
nicht beparkt werden darf. Ist zu unklar formuliert, reichen ggf. schmaler Breiten, die freigehalten werden müssen. Beispiel: Auf unserem
Flurstück
(ca 7m breit ...
Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland
... seit längerem mit dem Gedanken ein Eigenheim zu bauen. Nun wird das ganze etwas konkreter. In der Familie meiner Frau existiert ein großes
Flurstück
was am Ortsrand unseres Wohnortes liegt und an die Häuser des Ortes heran reicht. Dieses gehört aktuell dem Onkel meiner Frau, der bereit ist ...
Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€
[Seite 5]
... der Garage müssen wir keinen Abstand halten, sondern vom Anbau, den man auf dieser Ansicht nicht sieht. Liegt auf "halber Höhe" der Garage. Das
Flurstück
wird geteilt, ruft eigentlich jeweils 3m Abstand von der Grundstücksgrenze hervor aber das Bauaufsichtsamt würde sich mit 5m Abstand zum ...
Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?
... war. Es hieß, dass hier vermutlich ein Doppelhaus hinkommt. Im Bebauungsplan und den Unterlagen vom Notar ist dieses Grundstück auch als ein
Flurstück
ausgeführt. Soweit so gut. Nun haben wir unser Haus fertiggestellt und einmessen lassen. Vom Katasteramt kommen nun die Unterlagen und aus einem ...
Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche
[Seite 3]
... hält und nur ein GFL-Recht darüber einräumen wolle. Das ist nun also die Frage: sind die besagten 108 qm a) eine nicht als
Flurstück
abgemarkte GFL-Fläche auf dem begehrten Grundstück; oder der Anteil der Verkäuferin an einer gemeinsamen Privatstraße, die b) nicht als eigenständiges
Flurstück
...
Grundstückskauf Überschwemmungsgebiet + Aufteilung Grundstück
Hallo, ich habe vor in der Gemarkung Neustadt im Kreis Marburg Biedenkopf Flur 20
Flurstück
16/2 zu bauen. Das Grundstück ist zum Verkauf 1962qm groß und ich möchte es dann auch teilen und das größere Stück an meine Schwester verkaufen. In den Geodaten Hessen kann man sehen das die Häuser nebenan ...
Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)
... Nebengebäude von 11 x 5 m nutzungszuändern ein Anker für ein Wohnhaus werden können soll, wenn auf dem gleichen Grundstück (auch gleichen
Flurstück
?) kein zweites Hauptgebäude erlaubt wäre, bedarf doch weit mehr als nur einer textlichen Schilderung. Auf so wenig Grundlage würde wohl sogar ...
Meinungen zu Grundstückswahl
... Teile geteilt. Ca. 16m Straßenfront und 47-50m Tiefe. (Die Grenzen in der Zeichnung sind nicht ausgemessen und dienen nur der Unterscheidung)
Flurstück
784 wird eine 3m breite Privatstraße werden, damit die hinteren Häuser erreichbar werden.
Flurstück
785 ist das eigentliche Bauland. Hier fließt ...
Pultdachhaus die Zweite
[Seite 3]
... nämlich immer zusammen betrachtet, erst mal nett. Wenn ihr z.B. auf dem Bestandsgrundstück aber noch mehr macht (
Flurstück
30/155) an Versiegelung und irgendwann mal was ist und ihr ein Grundstück evtl. verkaufen müsst, dann könnt ihr die Grundstücke vll nicht mehr trennen weil die ...
Fragen über Fragen: Anfänger sucht ersten Input bei Hausbau
Wenn alles noch ein
Flurstück
ist, zuerst das
Flurstück
aufteilen in zwei eigene Flur- und Grundstücke: Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus. Dann Übertragung Einfamilienhaus auf deine Frau unter Löschung des Wohnrechts (ggf. mit Ausgleichszahlung, da es sonst als Schenkung gelten kann und das ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
Ich würde sagen, dass rechts oben gilt. Es wäre auch etwas unübersichtlich, wenn wirklich zu jedem einzelnen
Flurstück
ein Pfeil gezeichnet wird.
Baugenehmigung was muss aufgeführt sein? Rechtssicherheit?
Rechtssicherheit wirst du im Forum nicht bekommen, die Rechtssicherheit gibt es nur beim Bauamt. Liebes Bauamt, wir haben Interesse des
Flurstück
sowieso Adresse sowieso zu kaufen, auf dem
Flurstück
steht eine bauliche Anlage, welchen Baurechtsstatus besitzt die Anlage. Wohnbebauung mit ...
Baulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch
... das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes
Flurstück
. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das Grundstück der Privatstraße zu 1/4. Auf das
Flurstück
der ...
Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht
... müßte fragen, wie weit die Straße als Nebenanlage den überbauten Flächen zugerechnet würde bzw. ob es Sinn macht, sie als eigenständiges
Flurstück
abmarken zu lassen # als reine Privatstraße gibt es sie öffentlich gesehen nur als Grundstückszufahrt: für Anliegerbeiträge zur öffentlichen Straße ...
Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag
Zwingend auf dem dienenden
Flurstück
, das ist in Deinem Fall das Nachbargrundstück. Manche Notare - und ich halte das für richtig - schlagen ihren Kunden vor, es auf beiden Grundstücken einzutragen, also einmal auf dem dienenden/belasteten
Flurstück
und einmal auf dem begünstigten
Flurstück
. Das ...
Frage zum Grundstück im Außenbereich
... liegt und somit laut Flächennutzungsplan nicht mehr Baugebiet ist, ein Einfamilienhaus errichten. Nun zum Problem ist es möglich dass ein
Flurstück
zugleich Bau und Landwirtschaftliche Fläche ist ? Oder kann ich da rein rechtlich etwas erwirken? Zum Verständnis das
Flurstück
ist so groß, dass ...
Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?
[Seite 5]
Nimm die Adresse des potentiellen Baugrundstückes mit. Besser wäre noch, wenn Du genau Flur und
Flurstück
benennen kannst - diese Info sollte eigentlich Dein Vater in den Akten haben. Wenn es keinen Bebauungsplan gibt, frage einfach den Sachbearbeiter auf dem Amt, ob er Dir Infos geben kann, was ...
Finanzierung durch Einlieger
[Seite 2]
... speziell das Mietobjekt - den Kaufpreis Wert sind. Mich würden an Deiner Stelle daher folgende Dinge interessieren: 1. Ist es wirklich ein
Flurstück
(!)? Oder sind es zwei
Flurstück
e eines Eigentümers? 2. Wenn es ein
Flurstück
ist - kann man die Grundstücke teilen? Oder anders: sind beide ...
Grundstück voll erschlossen - Weg vs. Gebäude-Flurstück
... der Aussage lt. Kaufvertrag "voll erschlossen". Es handelt sich dabei um ein Grundstück in der 2. Reihe an einer Hauptstraße, d. h. wir haben ein
Flurstück
"Gebäude/Freifläche" und ein
Flurstück
"Verkehrsfläche" (Privatweg) mit 50% Miteigentumsanteil. Hat jemand eine Idee - Gilt die Formulierung ...
Grundstückskauf für ein Fertighaus
... alles festzurren, nun weiss ich aber nicht ob wir alles berücksichtigt haben. Zu den Rahmenbedingungen: Das Grundstück ist vom gesamten
Flurstück
noch nicht abgetrennt, soll also ein Teil des bestehenden Gesamt-Grundstücks gekauft werden. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, welche ...
Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??
[Seite 10]
... ist Wurst, beide Häuser sind doch schon übergeben worden? Fakt ist, dass jetzt zwei
Flurstück
e existieren. Du hast Rechte an dem ersten
Flurstück
. Etwa den Stellplatz. Nutze ihn als solchen! Etwa indem du dein Auto parkst und das Tor unpassierbar machst. Wie und wo die Sondernutzungsrechte ...
Kostenabschätzung Erschließung & Erarbeitung
... Foren ebenfalls Mitglied und benötige bitte eure Unterstützung. 1.Thema: Erarbeiten Unser Grundstück liegt 1,1m unter Straßenniveau. Das vordere
Flurstück
fällt dann nochmal um 1m ab. Das Bodengutachten sieht gut aus. Nach 0,3m Mutterboden kommt tragfähiger Boden. Wir möchten Aufschütten, da wir ...
Doppelhaushälfte-Bau: Baunachbarn abgesprungen. Wie kann ich trotzdem bauen?
... WENN beide Einzel
Flurstück
e belastungsfrei (auch "lastenfrei" genannt) sind. Damit zahlt Ihr auch nur die Anschlusskosten, die auf Euer Haus/
Flurstück
entfallen, näheres könnt Ihr aber auch beim zuständigen Bauamt in Erfahrung bringen. Wenn ihr ein solches lastenfreies Grundstück kauft (muss ...
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