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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?

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Zu deiner Finanzierung kann ich dir nur sagen womit ich mich selbst wohl gefühlt habe. Meine Finanzierung besteht aus 3 Bausteinen. Einen 20-, 15- und 10-jähriges Darlehen. Vorteil hierbei ist, dass die monatliche Belastung über dies 3 Abschnitte jeweils geringer wird, als wenn man über 20-25 ...

... Verfügung. In der Anfangszeit der Kinder würde ich ja noch von der besseren Lohnsteuerklasse profitieren. Jetzt schwanke ich noch mit der Finanzierung. 1. 230.000,- EUR in 15 Jahren mit monatlich 1.100 EUR abzahlen und durch Sondertilgung immer noch >2000,- EUR abzahlen und notfalls ...

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... Somit würde ich Sie nach 5 Jahren per Schenkung ins Grundbuch, anteilig mit 8,5 % ,eintragen Da ich das Grundstück mitbringe und Träger der Finanzierung bin,war das mein erster Gedanke. Ich will Sie nicht benachteiligen, aber auch nicht bevorzugen. Bevor ich irgendwelche Versprechungen mache ...

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... er, Schenkung...)? Ist doch totaler Quatsch, weil mir das Grundstück samt Elternhaus gehört. In einer Ehe ist das kostenlos. Zumal man bei der Finanzierung vor der Ehe natürlich von der Frau einen Anteil erwarten kann - kann ja sonst auch nirgends umsonst wohnen in der Theorie, oder

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

... wieder mehr arbeiten, auf Grund des weiteren Kinderwunsches möchten wir jedoch nicht unbedingt mit Ihrem Einkommen für die Finanzierung rechnen. Früher oder später wird dieses auf ca. 1000-1200 € Netto in Teilzeit hinauslaufen. Ich bin stark Variabel bezahlt: Netto fix sind es 3100€ bei mir ...

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... paar der Beiträge hier, muss ich mich doch noch äußern. Was bitte läuft denn schief??? Es ging bei meiner Frage einzig und allein darum, ob eine Finanzierung mit einer relativ geringen monatlichen Rate (ca. 1000€) und hohen bis sehr hohen Sonderzahlungen (min. 10k, voraussichtlich 20-30k im Jahr ...

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... hart (Tendenz zu pissig [emoji6]) klingt. Es fällt mir einfach schwer zu glauben bzw. zu akzeptieren, dass es so schwierig sein soll eine solche Finanzierung durchzubekommen. Ich weiß einfach, dass der variable Gehaltsanteil sicher kommt und sogar jedes Jahr mehr wird. Da das Geld aktuell ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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... der vollen Förderung, auch wenn die Immobilie im letzten Jahr gebaut wurde – und obwohl es bei Planung und Finanzierung noch nicht davon ausgehen konnte, dass es eine staatliche Förderung bekommen würde. Neben dem Baukindergeld will Seehofer auch eine Sonderabschreibung für den Bau von ...

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... kannst du deinen Ex damit ködern, dass es ja um eine Wertschaffung für das Kind geht (Thema "vererben") und es ohne das Baukindergeld an der Finanzierung scheitern könnte

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... oder auf Nachfrage hin zu erwähnen finde ich schon mehr als grenzwertig. Was meinst du wie vielen Häuslebauern die ohnehin auf Kante genähte Finanzierung schmackhaft gemacht wurde mit (nehmen wir mal den Durchschnitt) 24.000 Euro Baukindergeld ... - auch die BSK werben kräftig damit... Für 24 ...

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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Ich sage ja nicht das eine 100% Finanzierung gut und richtig ist. Habe ja selbst alles dafür getan um unter 80% zu kommen (gespart). Aber so rechnet man es halt. Hausbaukosten + Außenanlagen + Baunebenkosten ohne Kaufnebenkosten = 100%, sowie Kaufnebenkosten für die "Schippe darauf" um auf über ...

... 10k€ meint ihr wir könnten uns das leisten oder ist das ganze für uns zu teuer ? Kann mir auch jemand sagen was ich bei einer Finanzierung von ca. 300000 monatlich zahlen muss ? MfG

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

... Die Planung des "richtigen" Hauses gehst Du danach an, schon in Kenntnis der Reaktion auf Deinen Finanzierungswunsch. Für die Finanzierung ist ja nur das Volumen wichtig, das Du auch mit dem besagten Dummy ermitteln kannst. Du wirst Dich wundern, wie lange wir hier im Forum die ...

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... zur Seite legen und damit die letzten Jahre die "Sparsituation" simulieren, den Rest durch weitere Einschränkungen, Wegfall Kfz-Finanzierung etc.) Wie viel Eigenkapital habt ihr für Haus und Grundstück (ohne Küche, Möbel und andere Rücklagen)? ca. 10.000 € Barvermögen ca. 60.000 ...

Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?

... Firma entscheiden, hatte aber eigentlich vor das Angebot noch gründlich prüfen zu lassen und evt mir ein Gegenangebot zu holen. Die Finanzierung ist auch noch nicht gemacht ( Voranfrage schon ) Was würdet ihr mit raten ? Baukosten ohne Grundstück liegen bei 370-400.000 Euro

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Eine Klausel zur Finanzierung ist auch so ne Sache. Was, wenn ihr schon eine Finanzierung bekommen würdet- aber nicht zu den Konditionen, die ihr euch vorgestellt habt und mit denen ihr leben ...

Finanzierungsbestätigung des Bauherren, BGH Urteil vom 27.05.2010

Meine Baufirma hat in den Bauvertrag eine Finanzierungsbestätigung/Bürschaftsklausel eingebaut, dass die Finanzierung des gesamten Bauvorhabensvon durch eine Bank abgesichert sein muss. Nach dem o.a. BGH-Urteil ist eine solche Klausel auch rechtmäßig. Da wir das Bauvorhaben weitgehend aus eigenen ...

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Ich kann die Banken da schon verstehen. Du nimmst einen "kleinen" Kredit fürs Grundstück auf und sie sollen jetzt für dien Finanzierung deines Eigenheims bürgen? Was wenn du morgen auf den Gedanken kommst die Kohle zu verprassen, dann hat die Bank das Problem. Bei einer 100% Finanzierung sichert ...

Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau

... reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die Finanzierung für uns möglich ist. Jetzt meine Fragen: Das Baugebiet wird derzeit erschlossen, die Grundbücher gebildet. Ab Januar soll mit den Arbeiten ...

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... 1 Jahr gesichert sein wird und mit einer Preiserhöhung zeitnah zu rechnen ist. Wir haben es tatsächlich gemacht, mit den Klauseln, dass die Finanzierung zu UNSEREN gewünschten Konditionen klappt und dass das Grundstück, was WIR wollen, auch wirklich erstanden wird. Erst war uns ein bisschen ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

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... klappt. Nach der Zeit habt ihr dann ein Eigenkapital um zumindest die Nebenkosten zahlen zu können. Dann braucht ihr "nur" noch eine 100% Finanzierung statt der 120% Finanzierung

... ein Haus (geerbt), welches an 3 Parteien vermietet wird. Die Mieteinnahmen sind allerdings eigtl. für Reparaturen etc. und nicht zur Finanzierung vorgesehen. [*]Wir könnten aktuell ca. 10.000 bis 20.0000 € + 10.000 Bausparvertrag an Eigenkapital reinstecken. Wohnkosten: [*]aktuelle ...

Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag

Wir möchten aber bis dahin, dass die Planung für das Haus und die Finanzierung steht. Dass wir dann gleich loslegen können in 2018. Also können wir aktuell nur planen und uns beraten lassen? Und eine Unterschrift eines Hausbauvertrages ist vor Kaufpreiszahlung des Grundstücks nicht ...

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... unterschreiben oder? Wie sind andere Bauherren vorgegangen? Meine Überlegung: Ohne Erschließung keine Bauanzeige und Genehmigung. Ohne Finanzierung kann ich keinen Hausbauvertrag unterschreiben. Jetzt schon Finanzierung hieße Bereitstellungszinsen. Allerdings steigen die Preise und die ...

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... kein Problem also Stress dich nicht ... Bereitstellungsfreie Zeit: Musst du mit deiner finanzierenden Bank verhandeln. 12 Monate ab Unterschrift Finanzierung sind idR kein Problem. Würde ich an den Zeitraum, in welchem Ihr bauen wollt koppeln (vorausgesetzt du hast einen Vertrag kurz vor ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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Das wird bei den Banken aber nicht gemacht. Dann frage doch zu dem Zeitpunkt die Finanzierung an. Für eine Finanzierung zählt nur das jetzt. Sätze mit "geplanter Fall" oder "danach entweder" kannst du bei Betrachtungen für eine Finanzierung, zumindest für die Bank, völlig streichen, die Zahlen ...

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... ich evtl. über einen Bausparvertrag absichern könnte, aber nicht muss. Das Modell hat nach 20 Jahren mit 3,75% Anschluss-Finanzierung gerechnet, und ist nach 30 Jahren dann bei gleicher Rate durch. Option2: 150.000€ für Anbau sofort und gestaffelt nach Restlaufzeiten zwei Forwarddarlehen für die ...

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... bzw eine ausreichende Breite. Euch nutzt kein Grundstück, auf dem man gerade so ein Einfamilienhaus bauen kann. Dann ab zur Bank und die Finanzierung grob abstecken. Schaut euch Grundrisse an! Was würde für euch passen und klopft mal vorsichtig bei Hausanbietern an, für welchen Taler die ...

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... ist halt immer individuell zu sehen... Sie haben genug Rente um sich zu verpflegen, die Wohnnebenkosten zu tragen, ein Auto zu unterhalten und über Finanzierung auch alle 5 Jahre ein neues Auto zu holen... es reicht um einmal im Jahr für ne Woche wegzufahren, was im Lebensabend in meinen Augen ...

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... wurde. Hier im Forum wird meiner Meinung nach zurecht darauf hingewiesen, dass es oftmals nicht wirklich beruhigend ist eine 100% oder gar 110% Finanzierung durchzuführen. Allerdings machen die Banken das tatsächlich ohne weiteres mit

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