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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

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... muss. Wenn du keine Hobbys hast, die den Platzbedarf erfordern, macht das für dich Null Sinn! Meine Eltern haben ein klassisches 120qm Einfamilienhaus. Wir Kinder sind raus und jetzt mussten sie sich was ausdenken. Eines ist ein Büro/Gästezimmer geworden und sie haben sich getrennte ...

Grundstücksteilung mit Altbestand

... mein erster Beitrag ist möchte ich mich deshalb kurz vorstellen. Ich bin Felix 29 und kommen aus Fürth/ Bayern, plane gerade mit meiner Frau unser Einfamilienhaus. Wir wohnen aktuell auf einem grossen Grundstück in einem Altbestand welches meinem Schwiegervater gehört. In diesem Haus wohnt mein ...

Grundriss Einfamilienhaus, 200m2, 2 Vollgeschosse, Garage, ohne Keller

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... würde tatsächlich alles anders machen. Schon beginnend damit, ein Grundstück der Größe "mindestens fünf Bauplätze" nicht mit einem einzelnen Einfamilienhaus zu entwickeln und den Schatz der nicht benötigten Grundstücksfläche ungehoben zu lassen, obwohl es für die Finanzen ein "Gamechanger" wäre ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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... eine Kaltmiete beinhaltet Rücklagen für die Instandhaltung (bei einem Mehrfamilienhaus anteilig deutlich weniger als bei einem freistehenden Einfamilienhaus) und Gewinn für den Vermieter. Anders kann der Vermieter sein Objekt nicht wirtschaftlich vermieten. Wenn man so eine Rechnung ...

Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?

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Bei diesem Gehalt käme mir kein Mieter ins Haus oder ein direkter Nachbar in Frage. Entweder weiter frei stehendes Einfamilienhaus direkt kaufen oder selber bauen.

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... Kröten wären für mich definitiv kein Grund, mir fremde Leute mit ins Haus zu holen. In eurer Situation würd ich entweder ein freistehendes Einfamilienhaus kaufen oder selbst bauen. Und ich selbst kenne ebenfalls alle Formen von Wohnen, Wohnung zur Miete, Reihenmittelhaus, Doppelhaushälfte und ...

Doch keine Wärmepumpe in Einfamilienhaus?

... Mir geht es aber auch ehr darum vielleicht die ein oder andere Erfahrung aus der Praxis zu erhalten. Zu unserer Situation. Wir planen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 185qm. Als Material haben wir uns auf den Poroton T8MW von Wienerberger eingeschossen mit einer Wanddicke von 42 ...

Detailkosten vorab ohne Bauplanung durch Architekt

Hallo und guten Tag, wir beabsichtigen in der Nähe von Chemnitz ein Einfamilienhaus bauen zu lassen, da unsere Suche nach einer Bestandsimmobilie - ggfls. auch zur Sanierung seit über 1,5 Jahren kein Erfolg brachte. Ein passendes Grundstück haben wir seit Sommer gefunden. Leider gestaltete sich ...

Erfahrungen Einfamilienhaus KfW55 - Gewerke selber vergeben?

Hallo zusammen, wir planen den Bau eines Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart. Grundstück ist bereits vorhanden. Momentan stellen wir Überlegungen an, ob wir unser Einfamilienhaus als Kfw55 Standard bauen oder eben „nur“ nach Energieeinsparverordnung. Folgendes steht schon fest: Massivhaus ...

Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden

Hallo zusammen, wir planen den Bau eines Einfamilienhaus in Nds. und haben uns anhand des Grundrisses (siehe unten) ein Angebot schreiben lassen. Wir sind an die ganze Sache mit 150 bis Max. 160 qm rangegangen, da wir aktuell auch nur zu zweit sind. Gelandet sind wir mittlerweile bei 170 qm. Büro ...

Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??

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... sagen, wie viel teurer es wäre, wenn du auf KFW55 gehst. Es ist ein Mehrfamilienhaus, das hat deutlich weniger Außenfläche pro Wohnraum, wie ein Einfamilienhaus. Da hast du schon mal große Pluspunkte. Du hast doch sicher einen Profi an der Hand der müsste das doch mit relativ wenig Aufwand ganz ...

Fenster - Falsche Beratung, falsches Fensterprodukt eingebaut

Wir bauen aktuell ein Einfamilienhaus und haben gestern die Fenster eingebaut bekommen. Nun stellten wir fest, dass es verschiedene Strukturen gibt. Unser Fensterbauer hat uns davon nie etwas gesagt/gezeigt. Wir wollten Kunststoff glatt Anthrazit. Wir haben auch Fotos gezeigt wie das am Haus ...

2 Häuser - 1 oder 2 Heizungen? - Eure Empfehlung

Hi, wir werden 2 Häuser, 1 Einfamilienhaus ca 150 m2 und 1 Bungalow ca 80 m2, bauen. Ob wir sie als Anbau direkt nebeneinander oder aber 5m versetzt bauen, steht noch offen. In beiden Fällen werden Sie durch den Keller/Garage verbunden. Was ist geschickter - günstiger aber auch effektiver? Eine ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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... oder auch Fachleute hier sind, die aber auch verschieden arbeiten und regeln unterliegen. Ich sage plump: das ist zu wenig, um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu finanzieren. Ein Einfamilienhaus mag möglich sein, denn eine Einliegerwohnung gibt es nicht geschenkt, man ...

Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?

Hallo zusammen, wir suchen derzeit ein Grundstück auf dem wir ein Einfamilienhaus bauen wollen und wollten mal hören, fernab von Familie, Freunden und Kollegen, wie realistisch eine mögliche Finanzierung bzw. die monatliche Belastung von "unabhängigen" Dritten eingeschätzt wird. Grundsätzlich soll ...

Ausführliche Planung für Einfamilienhaus empfehlenswert ?

... machen möchten und uns auch wenig mit dem Thema auskennen . Aber hat jemand generell Erfahrung mit einer kompletten TGA-Planung für ein Einfamilienhaus? Machen oder lassen? Besten Gruß und viel Erfolg beim Bauen / Sanieren / Renovieren

Abweichung vom Bebauungsplan. Welche Nachbarn müssen zustimmen?

... hier planen wir gerade unsere Zukunft. Wir haben ein schönes Hanggrundstück gefunden. Laut dem Bebauungsplan ist die höhe ab der Eingetragenen Einfamilienhaus begrenzt. Die Einfamilienhaus ist an unserem Grundstück leider unter dem Niveau der Straße. Hier würden wir gerne einen Antrag stellen ...

Notwendigkeit Blitzschutz bei Neubau?

1. Ein Blitzableiter im Einfamilienhaus ist eine Ausnahme bzw. ein Einzelfall - auch gesetzlich nicht gefordert 2. Man muss zwischen äußerem und inneren Blitzschutz unterscheiden ==> Außen = Blitzableiter ==> Innen = Überspannungsschutz ==> wird immer verbaut Wenn es bei Deinem Haus keinen Grund ...

Grundstück mit Erbpacht - Neubau nach Abriss - wer zahlt?

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... Als Beispiel: wir bereiten gerade die Bebauung eines größeren Grundstückes in Solingen Aufderhöhe vor; realisiert werden insgesamt 7 Einfamilienhaus als RH und Zweifamilienhaus. Auf dem Grundstück steht eine unterkellerte Altimmobilie auf, welche der Neubaumaßnahme weichen muß. Die Kosten des ...

KFW 153, Zweite Wohneinheit

entscheidend ist, was nach Bauamt genehmigt und ausgewiesen wurde. Es kommt dann auf die Begriffe an. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung = Zweifamilienhaus. Ein Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnung = Dreifamilienhaus Wie wird euer Bauvorhaben betitelt? Wenn Einfamilienhaus, dann gibt es ...

Finanzierung - was ist realistisch?

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hmm ich weiss net was für ne Bude ihr momentan habt, aber 600 € (+-) KM erscheint mir net gerade viel, da lohnt sich Einfamilienhaus mM net...

Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss

... aktuell wohnen. Außerdem ist ein Nebengelass auf dem Grundstück vorhanden. Wir wollen das Grundstück gerne teilen und zum Einen mit einem neuen Einfamilienhaus für uns und zum Anderen mit einem Zweifamilienhaus zu Vermietungszwecken bebauen. Die Grenzlinie der zwei neuen Grundstücke würde ...

Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?

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Der einfachste Weg ist (wie es üblich ist), sich von der Idee "Ich baue ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung - Da bekomme ich doppelte Förderung und auch noch Miete" zu lösen. Baut ein normales Einfamilienhaus und Ihr werdet, neben den genannten Standard-EL, sehen, wie günstig es ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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... osten. Die Kosten der BAFA dürfen ja dann nicht bei den Übrigen Baukosten mitgerechnet werden. Bei 120 bzw 150 TEUR sollte das aber ja bei jedem Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus unproblematisch sein die Kosten auch anders „zu erreichen

Neubau, Verkaufen, Vermieten? Ideenfindung

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Schönes Grundstück. Ich würde neu teilen (aber warum nicht passend rechteckig?) und auf dem hinteren Teil am Ende der Sackgasse ein schönes Einfamilienhaus bauen. Das Zweifamilienhaus vorne verkaufen. Wenn das ganze sogar kostenneutral abläuft kann man bei einem 800-900m2 Grundstück auch etwas ...

Baugenehmigung, Umnutzung

... hier im Forum und brauche mal ein wenig Hilfe. Mein Mann (Klimameister) und ich überlegen einen 4-Seiten-Hof zu erwerben. Auf dem Objekt stehen ein Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche sowie zwei große Scheunen. Unser Gedanke war es, das Einfamilienhaus in 2 Wohnung zu teilen und die untere ...

Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden?

... zum Bebauungsplan: Nach meinem Verständnis darf auf dem entsprechenden Grundstück (P80) mit 630 m² Fläche folgendes gebaut werden: Freistehendes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit einem oder zwei Vollgeschossen plus Dach => Es besteht die Auswahlmöglichkeit zwischen einem und zwei ...

Lage Haus auf Grundstück

... geplant + zusätzlicher Stellplatz Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Sattel mit 35Grad Ausrichtung: Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus 460,25 (wobei wir vermutlich auf 460 gehen wollen um die Aufschüttung zu minimieren) Das Haus hat die Außenmaße von 9,75 auf 8,75. Im Plan ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

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... auch nicht wirklich. Dafür hat es (natürlich auch auf Grund der Lage) fast doppelt so viel gekostet wie ein vergleichbar ausgestattetes Einfamilienhaus weiter am Stadtrand

Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?

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... Region geschuldet - entweder verkaufen wir die eine Hälfte nach Bau oder vermieten sie eben, dann gehört sie uns irgendwann... so der Plan. Einfamilienhaus auf dem Grundstück aus dem Grund leider nicht drin.) Insofern muss ich da realistisch bleiben, den Rotstift fest gezückt. Es ginge ...

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