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[ einfahrt] in Foren - Beiträgen
Mehrkosten Hanggrundstück mit Baumbestand
... Zur Verdeutlichung mal eine Skizze des Grundstücks. Ich habe mir vorgestellt das Haus eher nach "oben" zu setzen und eine etwas längere
Einfahrt
zu haben. Dadurch könnte ich das Haus weiter oben bauen und müsste nicht so viel Erdreich abtragen. Das abgetragene könnte ich dann nutzen um ...
Erstes Fertighaus-Angebot - sind Baunebenkosten GROB realistisch?
[Seite 2]
... reichen. Da sind deine "65T€ für alles andere" schon ok. Genauer musst du dann kalkulieren, wenn ein Grundstück zur Wahl steht (Hanglage, 5m
Einfahrt
& Versorgungsleitungen oder 20m
Einfahrt
+Versorgungsleitungen, ...usw.) Bedenke: es wird alles teurer als geplant, alles. D.h. hier im Forum habe ...
Grundflächenzahl Außenanlagen versickerungsfähiges Pflaster
... Haus, Terrasse, Carport und Schuppen sind aktuell mit 203,11 m² geplant macht also 203,11/668=0,3 Wenn ich jetzt noch 40m²
Einfahrt
(was knapp wird) mache bin ich bei 243,11 / 668 = 0,36 Grundflächenzahl oder wie viel darf ich jetzt theoretisch noch als
Einfahrt
zupflastern? Oder darf ich doch ...
Grundrissplanung Bungalow 170qm
[Seite 2]
... kann ich mich leider nur anschließen, und sage auch noch mal wenn der Nordpfeil der Grundrissplanung stimmt, ist der Terrassenplatz und die
Einfahrt
mehr als suboptimal. Warum überhaupt so eine lange
Einfahrt
Terrasse Bauen aus Schalungssteinen
... Terrasse bauen und diese dann mit Beton und Eisen füllen. Das Innenleben wollten wir mit Bauschutt und dem ganzen Asphalt was wir von unserer
Einfahrt
auch rausreißen wollen füllen und dieses gut verdichten. So müssten wir die Terrasse befüllt bekommen. ganz oben dann noch eine Schicht Beton ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig
[Seite 3]
Abstandsflaechen muessen mMn trotzdem eingehalten werden. Auch wenn das Baufenster etwas Anderes vorsieht. 2,5 m sind zu wenig.
Einfahrt
zur Garage ist auch zu kurz. MMn muessen das 5 m sein. Oder sagt der Bebauungsplan was Anderes?
Auflage zur Leitungsführung und Zufahrt der Baustellenfahrzeuge
[Seite 2]
Die 3,5 m reichen natürlich. Aber die
Einfahrt
ist zu eng. Da kommen die nicht rum. Ich war mit dem Bauleiter ja schon vor Ort. Alternative ist, den Kran auf das Grundstück zu stellen und die Fertigteile über das vorderliegende Haus zu heben. Das ganze dann 2x, denn Keller und Fertighaus kommen ...
Grundstück Auffüllung Einfahrt/Garage mit welchem Material?
... Der Bauantrag wurde genehmigt. Auf der linken Seite steht die Garage(7x7m) als Grenzbebauung, dementsprechend wird von Süden her die
Einfahrt
21,5m lang zur Garage. Nun zum Hauptproblem: Da wir keine Hebeanlage wollten, sondern den Schmutzwasserkanal normal erreichen wurde das Haus+Garage ...
Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG
[Seite 3]
... t. Die Garagen
Einfahrt
und Eingang liegen auf der gleichen Hoehenlinie sind aber ein Stockwerk auseinander. Da kann was nicht funktionieren. Geht die
Einfahrt
berg ab? So wuerde ich bei dem Gefaelle nicht planen. Gibt es schon Schnitte oder Ansichten
Garage - Anschluss/Übergang zu Pflaster
... Kommunikation mit dem Statiker, war es uns beim Gießen der Bodenplatte nicht mehr möglich die Aussparung für den Anschluss an die
Einfahrt
/das ran Pflastern zu Schalen. Um den Beitrag nicht zu sehr in die Länge zu ziehen, lasse ich diesen Part mal weg. Gerne kann ich das dann ...
Umbau Altbau Grundrisseinteilung - Küchenlösung gesucht
Die Gäste kommen von der anderen Seite, weil die Straßenseite planlinks ist und sie dann vorne zur Tür kommen. Unsere Autos parken in der
Einfahrt
, die über einen separaten Stichweg erreichbar ist. Diese
Einfahrt
liegt dann planrechtsunten und somit deutlich näher an der Küchentür, als an der ...
Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife
... von den Nachbarn als Parkplatz genutzt wird. Das Thema nervt uns schon relativ lange, weil einige Nachbarn denken, dass sie vor unserer
Einfahrt
parken dürfen. Die Wendeschleife (zusätzlich zum Weg, ca. 120m²) tangiert eigentlich auch nur unser Grundstück, die anderen Häuser sind entweder ...
Sichtbeton Eingangspodest Herstellung
[Seite 3]
Doch doch, wollen EIN Podest und auch keine Stufen. Daher müssten wir hier dann auch die
Einfahrt
nach außen zum grünstreifen um 3,5-4grad abfallend pflastern. Pflaster soll dort halbwegs eben mit dem Grünstreifen sein, vielleicht 5cm höher, das die Erde nicht immer in der
Einfahrt
liegt. An der ...
Einfamilienhaus BJ 1946 - worauf ist zu achten?
... in das Haus - Unter/in der Bodenplatte. Aber das ist ggf ein Spezialfall weil wir auch die Nachbarn über diese Zuleitung mitvorsorgen und uns die
Einfahrt
grundstückstechnisch teilen (Quasi eine T-
Einfahrt
, am Ende davon sind links und rechts die Häuser
Trinkwasserleitung vom Nachbarn "abkaufen"
Der Leitungsverlauf ist soweit geklärt und abgesichert. Wir müssen da nochmal einen Schlenker in die Leitung bauen damit sie unter der
Einfahrt
liegt. Bei uns geht es jetzt eher um die finanzielle Frage.
Nachbar hat gemeinsame Mauer schräg erneuert
Wenn du da pflastern willst wo der Bogen ist, dann scheint ja da auch die
Einfahrt
zu sein. Finde ich jetzt nicht so schlimm, im Gegenteil so hat er dir geholfen eine gute
Einfahrt
zu schaffen. Und Pflastersteine kann man auch schneiden, am Ende hättest bei einer geraden auch schneiden müssen ...
Höhenlage Garage - Interpretation Bebauungsplan
Es wäre halt schön, die
Einfahrt
zur Garage hin steigend und nicht teilweise fallend zu gestalten, das ist unsere Kernsorge, d.h. wir würden die
Einfahrt
einfach gerne so gestalten, dass das südliche Ende der Garage auf Straßenhöhe liegt, aber dann würde die Oberkante Fußboden an der nördlichen ...
Einschätzung eines Angebots für Erdarbeiten
[Seite 2]
Danke schon mal für eure Antworten! Das Grundstück ist ca 670qm groß. Das Haus ca 11x11m
Einfahrt
mit Garage 6x23m
Interpretation Baugrunduntersuchung
... Rigole würde ich möglichst verzichten, falls sinnloserweise eine vorgeschrieben wird, sollte die einen Überlauf zum Kanal haben. Unter der
Einfahrt
lieber großzügig aufschottern, insbesondere wenn man sickerfähiges Pflaster verbaut. Bei der Gründung sehe ich erst einmal nichts besonders ...
Bodenplatte nicht ausgeklinkt, wegschneiden oder lassen?
... ohne Rücksprung, d.h. man sieht von außen bei geschlossener Tür ein Stück der Bodenplatte. Das ist an der Stelle, wo später die gepflasterte
Einfahrt
anschließen soll. Garagenbauer sagt kein Problem, dann sollen die Jungs, die die
Einfahrt
machen die Steine halt dünner schneiden, dann geht das ...
Grundriss Stadtvilla 260m² Massivbauweise
[Seite 4]
... Grundriss: Es ist alles schön großzügig. Allerdings würden mich persönlich 2 Dinge massiv stören: Der Spa-Bereich mit Blick auf die
Einfahrt
. Ich könnte da nicht entspannen, aber das ist meine persönliche Einstellung. Und ich würde mindestens eine Dusche dort einplanen, um nicht über den Flur ...
Garageneinfahrt Entwässerung Gefälle
Hallo, ich möchte vor meiner Garage noch einen Stellplatz haben, die
Einfahrt
wird daher gepflastert. Was ich noch nicht herausgefunden habe: Wie verläuft das Gefälle? Zur Garage hin oder von der Garage weg? Wo muss also die Entwässerung hin? Danke ...
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
[Seite 2]
Da steht doch ein recht grosser Baum. Darf der weg? Ich stelle mir die
Einfahrt
etwas schwer vor. Oder darfst Du über des Nachbarn
Einfahrt
fahren?
Grundrissplanung Stadtvilla 145
[Seite 24]
... vielleicht etwa so aussehen, ähnliche Varianten waren ja auch schon von Yvonne dabei: Die Platzierung des Carports direkt vor der
Einfahrt
spart natürlich viel versiegelte Fläche. In dem Fall würde ich das Haus drehen und eine Aufteilung wie in der Variante von Kerstin wählen. Beide haben ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 62]
... den Preis zu drücken. Und Stand jetzt ist: " der Makler erzählt nur Mist!" Man wird belogen wo es nur geht (z.b Grundstücksfläche mit der
Einfahrt
) habe ich ja nur hier vorher rausbekommen ,vom Makler gab es bei der Besichtigung keine Aussage dazu) (181m2 nicht nutzbar) *Aussagen zu zeitlichen ...
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
[Seite 2]
Mir ist jetzt immer noch nicht ganz klar warum der Nachbar da zustimmen soll. Soweit ich weiß braucht eine
Einfahrt
keine Zustimmung. Der Carport ist die einzige Grenzbebauung. Die Grundflächenzahl wird nicht überschritten.
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
[Seite 2]
... 65 t€ Puffer. Am Ende davon werden ca. 15 T€ bleiben. Man bedenkt viele Sachen nicht, die aber gemacht werden sollten. Z.B. Regenentwässerung,
Einfahrt
. Pflastern (man will nicht unbedingt ganze Zeit den Dreck ins Haus bringen), Küche ist teurer als man denkt, Aufmusterungen wie etwas Smart-Home ...
Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze
... Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z.B. Doppelgarage mit 5m
Einfahrt
. Verstärkt wird meine Lesart durch den Passus in der Begründung zum Bebauungsplan: Es handelt sich bei dem Baugebiet um eine verkehrsberuhigte ...
Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?
[Seite 2]
Wie rechnet man hier generell für Haus, Terrasse, Garage,
Einfahrt
? Haus bzw. BP: BxL (+2m Gerüst) x Polsterhöhe= Tonnen * verdichtungs-Faktor? 12 x 12 x 0,65 = 93,6qm x 3-verdichtung = 280 Tonnen?
Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?
[Seite 6]
Wir haben bisher wenig Hoffnung, dass das Bauamt den Stellplatz unten rechts genehmigen wird, da er eine zweite
Einfahrt
von der Hauptstraße erfordert. es würde unter der Erde funktionieren Einfach ist das sicher nicht. Ich hoffe, es ist trotzdem möglich. Die Grundflächenzahl war im alten ...
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