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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Junges Paar (Student und Ingenieur) wollen bauen

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... liegen hier bei 450-600€. Zugewinn gilt ja auch auf die abgezahlten Schulden in der Ehe. Aber sie kommt dann noch ins Grundbuch natürlich! Eigenkapital kommt teilweise von mir und meinen Eltern

Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok

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... bzw. wie viele Kosten tatsächlich noch hinzukommen, führt ein Haushaltsbuch und versucht nichts schönzurechnen. Hinterfragt auch, warum kein Eigenkapital da ist bzw. ob Ihr die höheren Kosten, die ein Hausbau mit sich bringt, dauerhaft tragen könnt und wollt. In Summe schließe ich mich nordanney ...

Zu unserer Situation. Paar 37/32 beide berufstätig. 1 Kind. Monatliches Mindesteinkommen mit Kindergeld ca 3500,-€ Ohne Eigenkapital. Haus mit Grundstück komplett ohne Nebenkosten 270000€ + Grunderwerbsteuer + Nebenkosten..also knappe 300000€ Kreditsumme. Fertig zur Rente,..also knappe 30 bzw 35 ...

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

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... Erfahrung bringen. Sie wissen auch, dass dass die Grunderwerbsteuer von Euch gezahlt werden kann, sie könnten jedenfalls das hierfür benötigte Eigenkapital (Ihr wolltet ja die Nebenkosten aus Eigenkapital zahlen) nehmen, separieren und damit die Grunderwerbsteuer zahlen. Sie werden auch in ...

... es bei uns soweit ist. Nun ist es so, dass die Firma jetzt starten will, da die anderen Parteien drängeln. Die scheinen die ersten Raten aus Eigenkapital zu zahlen, wir leider nur die Nebenkosten. Die Baufirma teilte uns mit, dass sie unsere Rechnungen so weit wie möglich hinauszögern, aber ...

480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?

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... ist ähnlich hoch? Irgendwie kann ich mich mit einer halben Mio. Kredit nicht richtig anfreunden Vielen meinen zwar "Hohes Einkommen + Hohes Eigenkapital = kein Problem alles"...ABER das Eigenkapital ist auch meine Altersvorsorge und wenn die "Nummer" schief geht, ist eben nicht "nur" ein ...

Hallo für Haus + Grund benötigen wir ca. 700.000 EUR (all-in). Eigenkapital vorhanden: 230.000 EUR wobei Max. 190.000 EUR eingesetzt werden sollen. 480.000 können wir zu 1,85% auf 10 Jahre bekommen. 1% Tilgung und mind. 12000 EUR p.a. Sondertilgung. Alle sagen mir: Kein Problem...mach das! Zinsen ...

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Hallo, da hilft ein Blick in die Glaskugel An deiner Stelle würde ich mindestens 15 Jahre aufnehmen. Anscheinend ist genug Eigenkapital & Einkommen da. So gewinnst du 5 Jahre mehr Sicherheit

Probleme Kreditabruf: vorrangige Verwendung des Eigenkapitals?

... wurde mir von meinem Berater vermittelt, dass die Kreditsumme anteilig (in gleichen Teilen) zum eingesetzten Eigenkapital ausbezahlt wird. Der Vorgesetzte meines Beraters von Easyhyp vertritt nun den Standpunkt, dass diese „quotale Auszahlung“ ein Sonderfall wäre und daher explizit ...

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Kannst du vielleicht Anschaffungen wie Heizung, Fenster, usw. schon anzahlen / vorab Angebote holen, um dies als "Verwendung des Eigenkapital" zu verwenden?

Hausbau ohne Eigenkapital

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... viel wir aktuell 1. noch sparen können und 2. an Miete bezahlen. Zusätzlich haben wir das Grundstück und fast 1/3 der Baukosten mit angespartem Eigenkapital gestemmt/bzw. sind dabei. Nur weil es aktuell nicht passt, heißt nicht dass ihr euch euren Traum nicht in 3 oder 5 Jahren noch ...

... würde auf Plan B zurückgreifen. Hoher Bausparvertrag, z.B. 100.000 Euro und die nächsten 10 Jahre Eigenkapital ansparen. Der Nachteil wäre hier, wir müßten in unserer Wohnung die uns überhaupt nicht mehr gefällt, wohnen bleiben. Das Grundstück ist so schön. Es ist ein ganz anderes Lebensgefühl ...

Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)

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... Teilzeit nach Elternzeit) und haben ein Haus gebaut. Wir haben 240.000 Euro Kredit aufgenommen und zahlen ca. 950 Euro im Monat an Rate. Unser Eigenkapital war knapp sechsstellig. Wie bereits am Anfang des Threads geschrieben, haben wir für unter 350.000 Euro gebaut (160 qm, Luft-Wasser ...

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... Sunshine 143 V4 oder V5 ab 100000€ das dann aber wohl nur die leere Hülle. Die Preise kommen von Fertighaus.de keine Ahnung ob die stimmen. Eigenkapital sind nur 15000€ vorhanden die wir nicht mit einbringen wollen. geplant ist so viel wie möglich selber zu machen. Habe auf dem Bau gelernt ...

Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?

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Was ist mit knapp gemeint? 20% von den 459 T wären ja etwa 92T. Eigenkapital ist jedoch "nur" 70T Oder macht es Sinn hier noch mehr anzugeben. Hätte noch knapp 20T zur Verfügung, war für unvorsehbare Probleme/ Notfälle ...

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... eleihung. 10jähriges Festgeld zB der Volkswagenbank mit Top Rating und Einlagensicherung bringt 1,3% abzgl.. Steuern. Man könnte meinen, wer Eigenkapital ins Haus steckt muss aktuell von Sinnen sein

Wann Haus bauen? Verhältnis Zins/Eigenkapital

... einen zu großen ökologischen Fußabdruck auf der Welt zu hinterlassen. Dementsprechend sieht es mit Eigenkapital noch mau aus. Meine Freundin studiert ebenfalls Gymnasiallehramt, hat aber noch fünf Jahre vor sich. Dann kommt sie auch auf die gleiche Summe (inflationsbereinigt natürlich ...

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... in solch einer Relation werde ich wohl nicht finanzieren können/wollen. Ich habe keine Ahnung, wie viel das Grundstück wert ist. Dass es zum Eigenkapital dazuzählt, war mir neu. Ich werde es in Erfahrung bringen. Ja, wir haben den gleichen Traum. Man fährt mit dem Fahrrad ungefähr 15-20 ...

Relation Bausumme / Finanzierung - Umfrage

Hallo , die alte Schule besagt ja, dass der Eigenkapital-Anteil mindestens 30% an der Bausumme/Kaufpreis ausmachen sollte. Und dass die Annuität nicht mehr als 40% des Gehaltes (am besten ausschließlich des Hauptverdieners) ausmachen sollte. Aber wie viele halten heutzutage noch die perfekten ...

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... er hat vor über 6-7jahren gebaut. Damals hat ein Haus und ein Grundstück vermutlich die Hälfte gekostet von heute. Also kein Problem 30und mehr Eigenkapital zu haben oder nur 20% seines Einkommen einzusetzen. Oder was bringt es dir zu wissen das es Gesund ist nur 35%deines Gehalts einzusetzen ...

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Bausumme gedeckt durch Eigenkapital. Baukredit wg. günstiger Zinsen in Anspruch genommen.

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Kaufzeitpunkt: Sommer 2018 Kaufsumme 250.000 € Eigenkapital 0% (das vorhandene Eigenkapital ging für die Renovierung, die Küche, Außenanlagen, Garagentore etc. darauf, außerdem haben wir noch einen Puffer von >10.000 € behalten für "wenn mal was ist", um dann nicht direkt wieder einen Kredit ...

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25% Eigenkapital Einsatz, 23% des Einkommens als Rate (5% Tilgung).

Haus finanzieren jemals möglich?

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... Bist kennen wir ja nur Fragmente und das Einkommen was ihr vielleicht mal haben werdet. Also keine Basis für sinnvolle Aussagen. Kein Eigenkapital zu haben ist vielen Bank zwar erst mal egal, aber das allein lässt sich die Bank mit Zinsaufschlägen bezahlen. Kommen dann unerwartete ...

HALLO Wir sind zur Zeit ziemlich am grübeln. Hauskauf ja oder nein? Unser Problem kein Eigenkapital. Was jetzt nicht daran liegt dass wir nicht sparen können. Erst kam die erste Wohnung, gespartes weg, dann kam die Hochzeit, gespartes weg, dann Umzug in größere Wohnung plus erstes Kind, gespartes ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

... sollten? Ich (Philipp) habe meine Zweifel und möchte das Grundstück am liebsten Finanzieren, weil die 50.000€ als Eigenkapital / Reserve für den Hausbau dienen sollen. Auf dem Grundstück befindet sich direkt am Rand, befindet sich ein Abwasserschacht. Der Eigentümer meinte - wenn ich es ...

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... muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das Eigenkapital gänzlich weg. Das würde ich machen, wenn ich die Unterlagen von dem Herren habe, oder schon vorher? Das würde ich machen, wenn ich die Unterlagen ...

Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

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Normalerweise gehöre ich zu den eher kritischen Kommentatoren hier, aber an dieser Stelle kann ich es nicht so ganz verstehen. 200k Eigenkapital + 1500qm Grund (auch Eigenkapital) + 150k für (Küche etc) 500k Kredit Mal eine Beispielrechnung: 20J fest - Zins 0,8% - Tilgung 3,4% -> Rate 1750 Rate ...

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Ich habe mich da wohl falsch ausgedrückt, wir müssen von den 700.000 Euro kosten nur 500.000 Euro finanzieren, 200.000 Euro sind Eigenkapital. Weitere 150.000 Euro haben wir für Küche und Außenanlagen geplant und auch diese Summe ist vorhanden. In den 3000 Euro sind selbstverständlich auch 250 ...

Frage ob Hausfinanzierung machbar

... den Sachen, wo man nicht dran denkt - jährliche Kosten wie Steuern etc hab ich monatlich umgelegt) Leider hab ich auch diversen Gründen kein Eigenkapital gespart/sparen können. Ich würde also erst mal zumindest die Baunebenkosten von 7% des Kaufpreises ansparen. Da ich 40 bin, will/muss ich in 27 ...

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