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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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Aber Ihr verdient keine 2800€ Karsten und seid mit massiv Eigenkapital in die Geschichte rein. Auch bist und darfst Du zurecht auf den tollen Gesamtpreis stolz sein! Aber wenn er 2020 anfängt, sehe ich seine genannte Summe ...

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Wir haben auch nicht alles eingebracht und dürfen das Eigenkapital bis zum Schluss behalten, also vorher das Geld von der Bank nehmen, sogar für Notar, Grunderwerbsteuer und sowas

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... so etwas habe ich überhaupt nicht gedacht. Budget ungefähr 320k€, Finanzierung 300k€, alle Baunebenkosten auch aus Eigenkapital bezahlt. Mein Einkommen liegt etwa 1000€ höher als deins. Für mich in dieser Form die absolute Kotzgrenze, mehr hätte ich nicht aufgenommen (aber wohl locker von der ...

Finanzierungsrahmen, machbar?

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Ich sag mal so: Das Eigenkapital ist eurem Alter und Gehalt entsprechend durchaus OK. Das Familiengehalt ist soweit auch OK, das Grundstück leider teuer. Könntet ihr euch vorstellen beim Haus Abstriche zu machen um die Investitionssumme zu reduzieren und das Gleichgewicht wiederherzustellen? Ich ...

... Wie viel Kindergeld gibt es? - 194€ [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? - aktuell 100.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 80.000€ Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

... bringen: Grob sieht meine Kalkulation so aus: Grundstück 280.000 Haus 220.000 Steuer, Notar 22.000 Nebenkosten 78.000 Kosten gesamt 600.000 Eigenkapital 70.000 Kredit also 530.000 Laut Bauunternehmer dauert es bis zum Einzug konservativ betrachtet 1,5 Jahre. Grundstück und Kaufnebenkosten müssen ...

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... so tragisch gewesen wenn wir im Frühjahr angefangen hätten zu bauen. Naja schade ums Geld. Das zeigt aber auch wieder mal wie wichtig Eigenkapital in einer Finanzierung und damit verbunden ein niedriger Zins ist. Bei einer bspw. 100% Finanzierung von 550k€ und 2,6% Sollzins in Verbindung mit ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

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... nlagen. Aber natürlich konnte man nicht einfach etwas abgrasen, was von Anfang an nicht mit einkalkuliert wurde... Und ich sag mal so: bei gutem Eigenkapital kann man sich noch die Bank inkl der Konditionen aussuchen. Bei wenig Eigenkapital nimmt man die, die das alles überhaupt mitmacht

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... da ich jetzt viel über die Kombiverträge gelesen habe: DSL + BHW + Privatkredit (den braucht man anscheinend wg. der geringen Eigenkapital-Quote) + KFW 55 (das Haus wäre KfW55 Standard): 2% Tilgung, 2,45% eff. Zins (Mischzins über alle Bausteine hinweg). Da kommt der Berater auf ca. 1650€. Wenn ...

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Die Alternative wäre dann aber, Eigenkapital in die Bau-Nebenkosten zu stecken und andere Teile (Küche, Maler, Boden) zu finanzieren? Ist das nicht gehupft wie gesprungen?

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Luxusproblem - man muss nicht den kompletten Garten machen lassen. Minimum ist eine befahr- und begehbare Einfahrt samt Eingangsbereich. Der geringe Eigenkapital-Anteil schlägt halt auf die Konditionen, aber das weiß man vorher...

... oben im Netto nicht berücksichtigt haben. Lohnsteigerungen bei ihm in den nächsten Jahren absehbar, aber natürlich auch nicht eingerechnet - Eigenkapital: 25k (wir haben bis Juni dieses Jahres "nebenher" mit 550€/Mon. noch einen Kredit abbezahlt und haben daher nicht so viel auf die Kante legen ...

Höhe der monatlichen Abzahlung

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... sich niemals ein Häuschen leisten kann? Kann man das nur mit jeweils monatlichen Nettoeinkommen von mind 3t pro Person und am besten noch Eigenkapital i.H.v. mind. 50t? Na dann weiß ich nicht, wie das die anderen hier im Freundes, Bekannten und Familienkreis machen

... etc. steht schon alles fest. Wir fragen uns, wie viel wir uns monatl. leisten können abzubezahlen. Unser Einkommen Netto: Ich: 2100 Er: 2300 Eigenkapital: 10000 (wir waren bisher Lebemenschen, haben studiert, kaum gespart) Meine Eltern haben mir vor 15 Jahren bereits ihr Haus überschrieben ...

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... Falle aber - die Kostenplanung für zu gering. Wer mit 400k Kredit rumläuft braucht aus meiner Sich ein saftiges Einkommen oder einen angenehmen Eigenkapital-Puffer um ruhig zu schlafen. Für mich passt es nicht zusammen und mir wäre das Risiko zu hoch. Aber das mag jeder anders sehen

Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!

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Ich verstehe einige User nicht. vor allem die die ohne Eigenkapital kommen und plötzlich hohe Raten zahlen können. Wie die Banken bewerten ist sowieso ein Rätsel.

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... Damaliger Zins 4,6%. Warum? Es war auch relativ bescheiden und daher günstig: die 250tsd. DM Klasse. Auch das REH haben wir mit gut 100tsd DM Eigenkapital angeschafft. Das geht auf dem "Lande" . Wir haben übrigens beim Vk. keine böse Überraschung erlebt. Es ging ohne Makler ruckzuck innerhalb ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

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... gehen. Dazu braucht Ihr vermutlich 1-2 Jahre, falls Euch nicht zufällig was anspringt. In der Zeit spart Ihr noch weiter ordentlich Eigenkapital an und seid dann gut vorbereitet, wenn es los gehen kann

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... 0€ 50000€ Baunebenkosten Außenanlagen 20000€ Carport/Garage ... 5-15000 .......... Möbel, Lampen, Puffer inkl Küche 20000€... aus dem Eigenkapital rausrechnen, weil nicht finanzierbar

... 2000€ mehr Grundgehalt. Meine Frau, 26 Jahre alt, in der Geisteswissenschaft studiert. Aktuell Promotion 65% Stelle - 1500€ Netto. Eigenkapital: knapp 130.000€. Ein neues Auto durch Pendeln zur Arbeit: 12.000€ weg. Macht 118.000€. Wenn man knapp 10.000€ noch für mögliche Ausgaben zur Seite ...

Wie viel Haus ist drin?

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... Erfahrung in derartigen Listen fast immer außen vor gelassen werden. Wenn eure Liste stimmt, müsstet ihr in 2 Jahren ja ca. 125.000€ Eigenkapital auf dem Konto haben,. Damit sind dann Gesamtkosten von 600.000 -650.000€ gut machbar. Mit 6k netto und 40k Eigenkapital würde ich persönlich nicht ...

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... Zinsen & Tilgung) von min 5%. Versucht min. eine 15 Jahre Zinsbindung hinzubekommen. Denn genau das ist in der aktuellen Zinsphase neben den 20% Eigenkapital eine gesunde Finanzierung. Da Ihr die 20% Eigenkapital nicht habt, solltet Ihr wenigstens die Annuität hinbekommen. Das sind jetzt ...

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So, wir hatten nun gestern unser erstes Gespräch mit einem Finanzvermittler. Bei nem Darlehen von 555.000€ und 0 Eigenkapital könnten wir über eine Sollzinbindung von 15 Jahren einen Zinssatz von 2,6% realisieren. Mit 2,6% Zins und 2% Tilgung wären wir dann bei einer monatlichen Rate von 2.081 ...

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... Seite legen. Bereits nach ein paar Monaten werdet Ihr merken, was tatsächlich realistisch ist und könnt anfangen zu planen. Das stockt das Eigenkapital noch mal ordentlich auf und Ihr kommt auf 10-20 % bis zum Baubeginn und es verschafft Euch die Sicherheit, dass Ihr Euch das auch leisten ...

... hier so geht. Nun weiß ich aber leider nicht, wie viel uns eine Bank leihen würde bei unserem Verdienst. Auch hab ich schon oft gelesen, dass 15% Eigenkapital empfohlen werden, was wir aber "nur" mitbringen ist weiter unten aufgelistet. Zu unserer Situation: Nettogehalt: Er: 3.400 € Ich: 2 ...

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... usw. Einfach Abreißen und Fertighaus hinstellen - sorry wenn das hart klingt - aber das ist ganz schön großkotzig, wenn man so wenig Eigenkapital hat

Traumgrundstück als Schnapper: Verkaufen oder Eigenheim

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... sollte man schon haben. Es fehlen 40.000 Nebenkosten Und Garage? 350.000 Haus 60.000 Grundstück? 15.000 Abriss Heißt man sollte etwa 85.000 Eigenkapital haben oder ein hohes Einkommen. Ansonsten finde ich solche Aktionen unverantwortlich. 1800 im Monat übrig aber nur 10.000 Eigenkapital ...

... 1800€ zur freien Verfügung 2x KfZ, 700€ Kaltmiete und Lebensunterhalt sind sehr gut kalkuliert. 10.000Euro Eigenkapital Unser Wunschtraum: 160m² zu 1800€/m² bauen 288.000€ (inkl.10.000€ - 15.000€ Abriss) Grundstück + 54.000€ Brutto + 18.000€ Puffer = 360000€ Mit erspartem und Muskelkraft kann ...

Grundstückskauf und Hauskauf - zusammen oder getrennt? Erfahrungen

Hallo. Wir werden morgen ein Grundstück reservieren. Vom Geldbeutel her könnten wir das Grundstück ohne Finanzierung kaufen. Das Eigenkapital wäre durch den Kauf des Grundstücks um über 2/3 geschrumpft. Das Haus soll Mitte 2019 angefangen werden zu bauen. Nun gibt es ja die zwei Möglichkeiten, das ...

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Grundstück kaufen. So haben wir es auch gemacht. Mit Eigenkapital das Grundstück bar bezahlt und dann in Ruhe geplant. Viele Firmen (GUs) tun sich viel leichter, wenn das Grundstück schon deins ist. Lageplan, Bodengutachten, Leitungsplan, Dienstbarkeiten und der Bebauungsplan sind bekannt. War für ...

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