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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung im Ausland (Polen)

Noch eine Ergänzung. Leider verfügen wir über kein nennenswertes Eigenkapital da wir derzeit in einem Ballungsgebiet ca. 1800 € Miete zahlen. Die Finanzierungsrate dürfte sogar noch niedriger sein, ca. 1300 € bei 250 k. Des Weiteren könnte ich zu 100% im Homeoffice arbeiten was dieses Vorhaben ...

Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?

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... klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über 2300€ Rate? Und im Haus fallen deutlich mehr Kosten an ...

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Dann kauft es aus Eurem Eigenkapital und fangt jetzt schon an, ein Haushaltsbuch zu führen. Somit bekommt ihr einen besseren Überblick über Eure Kosten. Stufen-Erhöhung liest sich nach öD, da sind ja leider keine großen Sprünge zu erwarten. Deshalb der Rat, dass Du Dich wieder in die Berufswelt ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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Ich verstehe den Gedankengang, aber hier muss man dann dazu sagen, dass 95% des Eigenkapital von mir sind

... der gesamte Kredit über Förderungen gedeckt. Voraussetzung dafür wäre das Grundstück cash zu bezahlen und als Eigenkapital einzusetzen, in der Hoffnung, dass es zu Q2/3 25 noch ein wenig besseren Zinssatz gibt. Die Baukosten sind noch ins blaue, da wir zusammen mit dem zukünftigen ...

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... deine Erklärungen/Einschätzungen Eigentlich müsste ich den Thread von vorne anfangen Weiterhin offen ist dann: - Grundstück cash kaufen und als Eigenkapital nutzen, weil Cash dann erstmal wieder aufbauen? Für idealerweise bessere Zinsen oder bessere Förderung 2025 (worst case: Förderung ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... für das neue Haus vorhanden, der Makler schätzt den Erlös Bestandshaus auf mindestens 400TDE ein, Neubaukosten sind komplett durchkalkuliert und Eigenkapital für die Differenz "Erlös Bestandsimmobilie und Kosten Neubau ist vorhanden. Am Ende kann es also wieder ein bezahltes Haus sein. So weit ...

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... kostet Geld - Zeitverzug kostet lediglich Geld, kein Stress - keine Sicherheit, welchen Verkaufspreis Du in der Zukunft fürs Haus bekommst 3. Eigenkapital-Einsatz - kostet Dich "nur" Eigenkapital - fehlende Erträge aus Geldanlagen - ggf. Spekulationssteuern zu zahlen - keine Sicherheit ...

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... Das haben wir ca. 17 Jahre so gemacht. So waren wir in der komfortablen Situation, für unseren Neubau ausreichend Eigenkapital zur Verfügung zu haben, ohne dass das alte Haus für die Finanzierung vorab verkauft werden musste. Ein zusätzlicher Kredit über ca. ein drittel der ...

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

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... und ggf. Renovierung/Sanierung bezahlt bzw. finanziert werden. Dafür stehen dann folgende Möglichkeiten zur Verfügung: - Objekttausch - Eigenkapital-Einsatz - Unterstützung durch die Familie - Nachrangdarlehen (wenn Ihr solvent dafür seid) Und dann ist auch noch alles abhängig, über ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

... Industrie geschafft. Ebenfalls haben wir die Jahre des "geschenkten" Geldes verpasst, nun sind die Zinsen über 3%. Das Grundstück haben wir mit Eigenkapital bezahlt, nun soll darauf ein Neubau Einfamilienhaus entstehen. Ein Bodengutachten hat ergeben, dass auch noch Bodenaustausch fällig wird, da ...

Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?

... recht verzweifelt am grübeln, waren schon beim Finanzberater und sind jetzt maximal verwirrt. Zu unserer finanziellen Situation: Unser gesamtes Eigenkapital liegt bei 100k Wir bezahlen momentan 650 Kaltmiete + 150 Nebenkosten. Unser monatliches Einkommen beträgt etwas 4500. Das Haus, eine ...

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... zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich inkl. Material (so verstehe ich Euch) Summe: 233 Davon wird das bei Kauf einzubringende Eigenkapital abgezogen: 100 (oder vielleicht nur 90, wenn ihr die Küche nicht mit einer 0%-Finanzierung kaufen wollt, sondern aus Eigenkapital / oder ...

Finanzierung Hauskauf - Wie viel ist möglich, Erfahrungen?

... 4.315 € (Er) + Sonderzahlungen auf den Monat heruntergebrochen 500 €/ 1.967 € (Sie 50%) Wie viel Kindergeld gibt es? 250 € Wie viel Eigenkapital habt ihr? 190.000 € Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000 – 160.000 € Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle ...

Auflage erste Auszahlung - Nachweis Gesamtfinanzierung sicher

... Gesamtfinanzierung gesichert ist und Du nicht nach drei Monaten ankommst und sagst, dass Du mehr Geld brauchst. Man hätte auch schreiben können: "Eigenkapital-Nachweise über T€ XYZ und Nachweis über die Möglichkeit der Erbringung EL in Höhe von T€ XYZ" o.ä. ==> Damit die Summe der ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... wohnen stecken. Es muss nicht sofort sein, die Trennung ist noch sehr frisch und ich muss noch bisschen schauen wie sich das entwickelt. Fakten: Eigenkapital mindestens 250.000 € (hoffentlich, wenn das Haus verkauft ist), ich würde ca. 200k einsetzen wollen wahrscheinlich. Nettoverdienst ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... berufstätig. Meine Freundin , 27 Jahre alt, 2400 € Netto und Ich, 29 Jahre alt, 3200 € Netto, d.h. zusammen 5600 € und 100Tsd € Eigenkapital. Kinder haben wir aktuell keine, aber sind in Planung. Unsere 1. Option wäre ein Abriss mit Neubau auf einem Familiengrundstück. Das Grundstück ist ...

Wir wollen bauen .... geht da denn?

... Um eine Finanzierung haben wir uns noch nicht gekümmert, da dieses hier wie gesagt die ersten Schritte in der Richtung sind. Eigenkapital existiert nicht. Unserer Bonität nach würde ich sagen wir sind sehr gut aufgestellt. Ich denke wir können uns eine monatliche Rate von 900€ Leisten wenn ...

Haus Finanzierung über ETW

... 23 Jahre alt, arbeite fest angestellt in einem großen Dax Unternehmen, verdiene Netto monatlich ca. 2200 € ( +/- 100 ). Habe mir ein kleines Eigenkapital angespart, im Moment 18000 €. Nun möchte ich in meiner Heimatstadt mit meiner Freundin zusammen ziehen, und anstatt monatlich Miete zu ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

... bekommen würdet. Fakt ist dann schon, wenn ihr erstmal das Grundstück teilfinanziert, dann ist dies zwar insofern kein Problem weil dies als Eigenkapital dann angerechnet wird. Aber die Bank die das Grundstück finanziert wird eben im ersten Rang im Grundbuch stehen und so schränkt das die ...

Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern

... Gesamt also 5.300€, die aufgrund von bereits festgelegten Gehaltserhöhungen die nächsten Jahre noch steigen werden. Dann wird auch das Eigenkapital von rund 120K noch weiter steigen, um die Eigenkapital-Quote noch zu steigern. Geplantes Haus [*]Einfamilienhaus ca. 150 m² [*]vollunterkellert ...

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

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1. Der Durchschnittliche Eigenkapital-Einsatz hat sich seit Beginn des Zinsanstiegs und über 50% auf nunmehr über 30% der Gesamtinvestitionskosten gesteigert. 2. Eine Finanzierung von über 80% des Beleihungswertes ist nicht per se eine sehr schlechte Finanzierung. Es gibt genug Gründe, solche ...

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

... mit dem Haus bauen angefangen. 2 Vollgeschosse + Keller + Garage. Fläche pro Stockwerk ca. 120m² Grundstück war schon vorher bereits vorhanden. Eigenkapital ist ca. bei 280k, Kredit haben wir 300k (aufgeteilt in 2 Teile, einer mit 1,9% (10Jahre), der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

... durch "Verluste" bei Vermietung ca. 150 € pro Monat - Ergibt gesamt eine mögliche Rate von 3.650€ - Eigenkapital sind ca. 100k€ vorhanden (+ Schenkung von Eltern in noch unbekannter Höhe) - Ganz grob könnten wir mit den Rahmenbedingungen 800k€ an Kredit aufnehmen - Wir würden ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

... 7 400 €] [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 0 € [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? 0 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 160 000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? ca. 130 000 € Ausgabensituation: Wir wohnen zur Miete und ...

Wo gibt es eine gute Finanzierung?

... Jahr ein Haus bauen. Das Grundstück haben wir noch nicht. Jetzt stellt sich die Frage, welche Bank kommt infrage. Ich habe etwa 60.000 Franken Eigenkapital. Deshalb benötigen wir eine Finanzierung. Kann das über einen Kredit oder Leber eine Hypothek erfolgen. Über Antworten freue ich mich ...

Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?

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Doch, hat viel mit Angst zu tun. Wenn ich hier sehe, dass Beamtenpaare mit viel Eigenkapital auf 30 Jahre Zinsen festschreiben lassen aus Sorge vor steigenden Zinsen.. Bei deinem so tollen Szenario wurden tausende Euro an höheren Zinsen verbrannt. Ja, die Zinsen steigen LEICHT. Im Promillebereich ...

Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

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Ein positives Eigenkapital von 200.000 ist schon mal gut, da anscheinend die Bilanzsumme anhand der anderen Werte nicht übertrieben hoch ist. Er wird wahrscheinlich im Umlaufvermögen noch Grundstücke bzw angefangene Bauten haben, die er noch veräußern muss. Die Frage ist, ob er auch im ...

Bereits getätigte Ausgaben in die Finanzierung mit aufnehmen?

... über die De***a, bei der geringen Summe (unter 100k) und angestrebten kurzen Laufzeit, wird es vermutlich n ganz bideres Annuitätendarlehen, mein Eigenkapital wollte ich nicht antasten da mit das deutlich besseren Ertrag bringt als mich die 0,75% (plus den üblichen Nebenkosten etc) für den ...

Massivbauer Mittelhessen (LDK) gesucht

... etc getrennt werden. Möchte da gerne eine Trennung haben. Als Budget haben wir uns ca 420 000 inkl. Grundstück( 70.000) gesetzt. Eigenkapital ca. 30 000 vorhanden. Haushaltsnetto ca 4800 € (Steigend, da einmal öffentlich Dienst, Sondertilgung jedes Jahr mit Provisionszahlung des anderen Jobs ...

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