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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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600'000€ ist schon ein Wort. Da sollte das Eigenkapital entsprechend hoch ausfallen. Muss der Bauplatz denn dann finanziert werden? Das ist eigentlich das Minimum an Eigenkapital das vorhanden sein sollte... Eher mehr. Bekannte von uns haben mit einem Finanzberater nicht die beste Wahl gemacht. Er ...

Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?

... Erdarbeiten erforderlich. Frage dazu: Kann das ggf. auch schon vor Genehmigung des Bauantrags der Fall sein? Hintergrund: Das (noch gut verzinste) Eigenkapital, welches mit der ersten Rate eingesetzt werden muss, hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten und ich überlege wann ich das eigentlich ...

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... Vermögensberatung geäußert und nun fängt die Planung langsam an. Zu unseren Finanzen. Unser Nettoeinkommen liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca ...

Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden

... wichtig. Kurze Eckdaten: - 1 Kind, 2. geplant in ca. 2 Jahren (so Gott will) - beide angestellt (unbefristet), Netto zusammen 5200€ - Eigenkapital 425k (nein, nicht gespart von unserem immensen Einkommen sondern größtenteils Schenkung) Von dem Eigenkapital würden wir gerne noch etwas zur ...

Bauvorhaben realisierbar?

... WTF?). Ich will mich aber auch davor nicht ganz verschließen, und hätte gerne mal Eure Einschätzung. Finanzielle Situation: Kein Eigenkapital [*]monatl. 1000.- problemlos möglich [*]Sondertilgung 7.500.- € bis 10.000.- € pro Jahr [*]Damit bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben ...

Baufinanzierung und Innenausbau

... doch schon früher los als erwartet. Da ich erst seit Ende letzten Jahres mit meiner Ausbildung fertig bin hatten wir bislang wenig Möglichkeiten Eigenkapital anzusparen. Wir haben auf einem gemeinsamen Sparbuch nun ca 7.500€, die wir aber für unsere Hochzeit im Mai brauchen werden. Ansonsten ...

Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren

... es auch schon. Das Grundstück kostet inklusive aller Nebenkosten ca. genau so viel wie das Haus. Wir haben die Hälfte der Gesamtinvestition als Eigenkapital vorhanden und fragen uns nun, ob wir das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen sollen und das Haus finanzieren oder umgekehrt. Momentan ...

Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf

Hallo, wir kaufen ein Grundstück und zahlen dieses mit unserem Eigenkapital. Jetzt stellt sich die Frage, ob wir eine Finanzierungsvollmacht benötigen / in den Vertrag mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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Wie ist denn die Behebung der Mängel geplant? Aus Eigenkapital?

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... berücksichtigt. Es gibt weitere Mängel, diese sind im Vergleich dazu unwesentlich. Für die Sanierung ist einiges an weiterem Eigenkapital vorhanden da das Haus vor dem Einzug saniert und renoviert werden soll (dies war auch immer so vorgesehen da wir natürlich nicht in ein Haus mit ...

Unterschiedliche Eigenkapitalquote bei Grundstückskauf

Hallo Zusammen! Ich stehe mit meiner Lebensgefährtin vor der Frage wie wir das mit dem Eigenkapital Regeln sollen. Wir verdienen ungefähr gleich viel. Durch einen Unfall und damit verbundenen hohen Kosten, einen Jobwechsel und der nötigen Anschaffung eines neuen Autos sind meine Ersparnisse aber ...

Kauf einer Bestandsimmobilie - Finanzierungs-Einschätzung?

... zu uns - beide sichere, unbefristete Arbeitsverhältnisse - Haushaltseinkommen ca. 7000€ netto, ohne Urlaubs-, Weihnachtsgeld, Prämienzahlung - Eigenkapital ca. 150.000€ Momentan bewohnen wir ein freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 2003, zentrale Lage (Wert ca. 350.000-380.000€), Restschuld 170 ...

Bereitstellungszins vs. Zinsaufschlag - Finanzierungsangebot

Hallo Zusammen, ich möchte gerne eure Meinungen zu unseren Finanzierungsangeboten erfahren. Gesamtkosten: 687 k€ mit Kaufnebenkosten Eigenkapital: 165 k€ Finanzierungsbedarf: 522 k€ Angebot 1: [*]KFW 153: 120 k€, 1,1 %, 10 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 403 €, 18 k€ Tilgungszuschuss [*]HVB 1: 252 ...

Finanzierung ohne Eigenkapital außer Grundstück - Bayern

... Dieser soll abgerissen und ein neues Haus gebaut werden. Das Grundstück ist letztes Jahr von der Bank auf 420.00€ im Wert geschätzt worden. Eigenkapital haben wir aus persönlichen Gründen keins (40k auf dem Konto, was aber ein Tropfen auf den heißen Stein ist ) Und da wir nur das Grundstück ...

Welcher Kreditbetrag ist realistisch/vernünftig

... Vollzeit, Sie (36) Angestellt in Teilzeit (60%). Einkommen- und Vermögenssituation: Er 4.000€ netto, Sie 1.700€ netto, Kindergeld 408€. Eigenkapital ist aktuell 50 TEUR vorhanden, frei Verfügbar. Urlaubsgeld/Weihnachtsgeld und Gewinnbeteiligung kämen noch dazu ( insgesamt etwas mehr als ein ...

KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ

... kein Keller, Wärmepumpe + Fußbodenheizung (evtl. + BKA), Photovoltaik, Standort NRW Kosten: ~400k€ ohne Grundstück und ohne Photovoltaik Eigenkapital: 200k€ Derzeit bekommen wir für ein 200k€ Darlehen dank Eigenkapital einen effektiven Jahreszins von 0.75% auf 15 Jahre fest, inkl ...

Finanzierung Grundstück + Hausbau möglich?

... perspektivisch 80-100%. Bisher unverheiratet, beide Steuerklasse I. 1 Kind (3 Monate alt, 204 Euro Kindergeld) Vorhandenes Eigenkapital insgesamt ca. 85.000 Euro, davon 10.000 Euro in einem alten Bausparvertrag, der Ende des Jahres ausgezahlt wird. Laufende Kosten: 900 Euro Warmmiete inkl ...

Immobilienkauf in Zugewinngemeinschaft

... haben 1) 800k an Vermögen, aufgeteilt in M=600k, F=200k 2) kaufen für 800k Immobilie, 50/50 ist der Anteil an der Immobilie, da die jedoch aus dem Eigenkapital VOR der Ehe erworben ist, nutzt es der F nichts, das sie da 50% dran hält! in falle einer Scheidung: Immobilie wird für 800k veräußert ...

Finanzierung Baugrundstück in zentraler Lage

... Neubaugebiet. Grundstück voll erschlossen. Kanalbeiträge wurden bereits an die Stadt vom ursprünglichen Eigentümer bezahlt. Grundstück durch Eigenkapital direkt kaufen oder lieber finanzieren zb durch variables Darlehen? Im Anschluss würden wir mit Architekten etc. sprechen. Habt ihr noch Tipps ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

... Raten o. Kredite alle anderen Ausgaben: ca. 2000 € Momentan legen wir zwischen 1800-2000 € monatlich beiseite. Eigenkapital aktuell: ca. 35k (haben vor einigen Monaten ein Kleinwagen gekauft, 18k und Bar bezahlt). + ca. 7k "eiserne Reserve". Unser Vorhaben: zunächst das Grundstück ...

Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden

... würdet ihr von einem Fertighaus tendenziell abraten? (wenn ja warum) 3. Ich würde das Bauprojekt gerne am Ende nächsten Jahres mit einem Eigenkapital von ~100000 starten. Den Rest würde ich vorzugsweise über meine Hausbank finanzieren und hohe Raten festlegen um möglichst "schadensfrei" aus der ...

Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?

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... würde, dann aber ziemlich sicher zumindest gut vermietet vorerst, denn das klappt hier zu guten Preisen. aber dann fehlt ein großer Batzen Eigenkapital und wir würden das Thema wohl eher direkt abhaken. dann doch eher oben mieten bis verkauft wäre vermutlich

Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?

... Nebenkosten ebenfalls für 240.000 euro. Wir planen noch 20.000 euro Puffer ein macht also Gesamtkosten von 500.000. Das ist sehr viel. Das Eigenkapital beläuft sich auf 180.000 Euro. Bleibt ein Finanzierungsbedarf von 320.000 Euro. Kredit soll auf 30 Jahre laufen. Glaubt ihr ist das möglich ...

Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?

... ist und daher von uns nicht berücksichtigt werden soll. Zudem sind weitere Gehaltserhöhungen bereits angekündigt. [*]Als Eigenkapital haben wir 80.000 €, von denen wir jedoch lediglich 60.000 € für das Haus aufwenden wollen. [*]Voraussichtlich werden wir in den nächsten 5 - 10 Jahren eine ...

Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?

... ich selbst), aber für ein paar Hinweise bzw. Ideen wäre ich sehr dankbar. Situation: Alleinerziehende Mama mit behindertem Kind, monatliches Eigenkapital 3200€ (incl. Kindergeld, Unterhalt, Pflegegeld). Ich bin zur Zeit berentet, daher besteht das "Haupteinkommen" aus div. Renten i.H. von ...

Alternative zum Kontoauszug für den Ansparverlauf des Eigenkapitals

... ist abhängig, was mal einreichen kann. Einen Ansparverlauf des Eigenkapitals habe ich übrigens noch nie als Auflage gesehen - entweder ist das Eigenkapital bis zum definierten Zeitpunkt da oder nicht. Also entweder Auszahlungsvoraussetzung erfüllt oder nicht. Ist Unsinn, was die Bank gerne ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)

... abgegeben hat) - 4 Räume klimatisiert mit Klima-Split Geräten - 1 "normale" Garage direkt am Haus Wir haben 300.000€ Eigenkapital und rechnen mit 600.000€ Baukosten für das Ganze... (inkl. Reserve) Welche Baunebenkosten haben wir ? Makler + Grunderwerbsteuer fallen komplett weg, da wir das ...

Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?

... Netto [*] Wie viel Kindergeld gibt es? Keins [*] Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Keins [*] Wie viel Eigenkapital habt ihr? 50.000 Euro [*] Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Erlöse vom Verkauf der Doppelhaushälfte (ca. 450.000 ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... was ich wusste, einiges neues... dort ging es natürlich auch um Kosten. Sehr positiv empfand ich zumindest, dass nicht einmal nach Budget oder Eigenkapital gefragt wurde. Ich war früher einmal bei Massa Haus und dort lautete die zweite Frage, wie viel Eigenkapital ich denn hättte... ich mag ...

Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?

Wir bauen finanziell in einer ähnlichen Größenordnung. Für das Vorhaben solltest du auf jeden Fall 200.000€ Eigenkapital mitbringen und das Einkommen sollte sich auch sehen lassen können. Du kannst dir ja ausrechnen wie lange du ansonsten an deinem Kredit bezahlst. Ansonsten denke ich, dass die ...

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