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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausfinanzierung Meinungen

... Vater jetzt gerade Pensioniert wurde und mit sowas keine Probleme hat). Insgesamt rechne ich mit ca 150000-155000 Euro. Eigenkapital habe ich außer dem Grundstück ca 22000-25000 € je nachdem wann das Haus gebaut wird (Spare seit meiner Festanstellung 800€ pro Monat)- Herbst 2014 wäre schon ...

Planung für Hausbau in 5 Jahren

... voll zu bekommen. Mir ist auch nicht ganz klar, wie du dann 300000 Kredit mit 800 € tilgen willst. So tief werden die Zinsen nicht fallen. Eigenkapital ist dann ja wohl nur 20 000€ vorhanden

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

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... Milchmädchenrechnung zu sein ^^ Da du mit 600€ Rate keine 140k in 15 Jahren abbezahlt haben kannst gehe ich davon aus, dass Ihr nicht unerheblich Eigenkapital aufwenden wollt. Für dieses Eigenkapital könnt/könntet Ihr Guthabenzinsen erwirtschaften welche wegfallen wenn Sie in der Immobilie ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

... Strom, Heizung, Wasser, Müll, Abwasser 5500€ für Zeitraum (~10 Monate) Miete + gleichzeitigen Start des Kreditabtrags sind als zusätzl. Eigenkapital vorhanden Grundstück 1250m2 vorhanden voll erschlossen Angedachte Summe für Hausbau: 250000€ Eigenkapital: 100000€ Gewünschter Kredit: 150000€ auf ...

Hausbau: Jung mit Ersparnissen, aber ohne Ahnung!

... einschätzen würdet und uns ein paar Tipps geben könntet. Mein Verdienst: 2.500 Euronen netto Meiner Frau: 960 Euronen (zurzeit in Elternzeit) Eigenkapital: 40.000 Euronen Bausparvertrag: 15.000 Euronen (Zuteilung in 2,5 Jahren) Autokredit: monatlich 560 Euronen (in 2,5 Jahre abbezahlt) Mieten und ...

Projekt "Hausbau" - Hilfe in der Planungsphase erbeten

... Beiträgen immer 30 T€ Hausanschlusskosten. Was ist hier alles enthalten? Finanzielle Lage: Wir haben 40 T€ Eigenkapital (plus 10 T€ Reserve, die aber auch wirklich übrig bleiben sollen für Auto, Waschmaschine und was sonst noch so alles kaputt gehen kann). Das Eigenkapital setzt sich aus 25 T ...

Baufinanzierung in 2-3 Jahren, wie vorbereiten ?

... Wie könnten wir uns finanziell jetzt schon gut vorbereiten ? Sparen, sparen, sparen, ist klar. Aktuell verfügen wir über ca. 17000 € Eigenkapital, welches monatlich um 800 - 1000 € wächst. D.h. in 2 Jahren (wenn nichts dazwischen kommt) wären das knapp 40000 € Eigenkapital. Nettoeinkommen ...

Einfamilienhaus anschaffen - wo anfangen??

... anzuschaffen. Leider wissen wir so gar nicht wo wir da zuerst anfangen. Vielleicht könntet ihr uns hier mal Tipps geben. Also wir haben kein Eigenkapital, also zwar schon ein bisschen, aber das ist eben eine Reserve und soll sie auch bleiben. Was wir gern hätten: Einfamilienhaus ab 160 m² ...

Gutes Angebot für Hauskauf?

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... Abzahlen fertig sind. Wenn wir das Haus schön hergerichtet haben und das Haus abgezahlt haben "könnte" man das Haus verkaufen um wieder mehr Eigenkapital zu haben um ein neues Haus zu planen, aber das muss ja nicht sein wenn man sich wohlfühlt. Wir wollten eig ja noch paar Jahre warten mit Haus ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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600'000€ ist schon ein Wort. Da sollte das Eigenkapital entsprechend hoch ausfallen. Muss der Bauplatz denn dann finanziert werden? Das ist eigentlich das Minimum an Eigenkapital das vorhanden sein sollte... Eher mehr. Bekannte von uns haben mit einem Finanzberater nicht die beste Wahl gemacht. Er ...

Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?

... Erdarbeiten erforderlich. Frage dazu: Kann das ggf. auch schon vor Genehmigung des Bauantrags der Fall sein? Hintergrund: Das (noch gut verzinste) Eigenkapital, welches mit der ersten Rate eingesetzt werden muss, hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten und ich überlege wann ich das eigentlich ...

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... Vermögensberatung geäußert und nun fängt die Planung langsam an. Zu unseren Finanzen. Unser Nettoeinkommen liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser maximal gesetztes Kapital fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca ...

Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden

... wichtig. Kurze Eckdaten: - 1 Kind, 2. geplant in ca. 2 Jahren (so Gott will) - beide angestellt (unbefristet), Netto zusammen 5200€ - Eigenkapital 425k (nein, nicht gespart von unserem immensen Einkommen sondern größtenteils Schenkung) Von dem Eigenkapital würden wir gerne noch etwas zur ...

Bauvorhaben realisierbar?

... WTF?). Ich will mich aber auch davor nicht ganz verschließen, und hätte gerne mal Eure Einschätzung. Finanzielle Situation: Kein Eigenkapital [*]monatl. 1000.- problemlos möglich [*]Sondertilgung 7.500.- € bis 10.000.- € pro Jahr [*]Damit bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben ...

Baufinanzierung und Innenausbau

... doch schon früher los als erwartet. Da ich erst seit Ende letzten Jahres mit meiner Ausbildung fertig bin hatten wir bislang wenig Möglichkeiten Eigenkapital anzusparen. Wir haben auf einem gemeinsamen Sparbuch nun ca 7.500€, die wir aber für unsere Hochzeit im Mai brauchen werden. Ansonsten ...

Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren

... es auch schon. Das Grundstück kostet inklusive aller Nebenkosten ca. genau so viel wie das Haus. Wir haben die Hälfte der Gesamtinvestition als Eigenkapital vorhanden und fragen uns nun, ob wir das Grundstück aus Eigenkapital bezahlen sollen und das Haus finanzieren oder umgekehrt. Momentan ...

Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf

Hallo, wir kaufen ein Grundstück und zahlen dieses mit unserem Eigenkapital. Jetzt stellt sich die Frage, ob wir eine Finanzierungsvollmacht benötigen / in den Vertrag mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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Wie ist denn die Behebung der Mängel geplant? Aus Eigenkapital?

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... berücksichtigt. Es gibt weitere Mängel, diese sind im Vergleich dazu unwesentlich. Für die Sanierung ist einiges an weiterem Eigenkapital vorhanden da das Haus vor dem Einzug saniert und renoviert werden soll (dies war auch immer so vorgesehen da wir natürlich nicht in ein Haus mit ...

Unterschiedliche Eigenkapitalquote bei Grundstückskauf

Hallo Zusammen! Ich stehe mit meiner Lebensgefährtin vor der Frage wie wir das mit dem Eigenkapital Regeln sollen. Wir verdienen ungefähr gleich viel. Durch einen Unfall und damit verbundenen hohen Kosten, einen Jobwechsel und der nötigen Anschaffung eines neuen Autos sind meine Ersparnisse aber ...

Kauf einer Bestandsimmobilie - Finanzierungs-Einschätzung?

... zu uns - beide sichere, unbefristete Arbeitsverhältnisse - Haushaltseinkommen ca. 7000€ netto, ohne Urlaubs-, Weihnachtsgeld, Prämienzahlung - Eigenkapital ca. 150.000€ Momentan bewohnen wir ein freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 2003, zentrale Lage (Wert ca. 350.000-380.000€), Restschuld 170 ...

Bereitstellungszins vs. Zinsaufschlag - Finanzierungsangebot

Hallo Zusammen, ich möchte gerne eure Meinungen zu unseren Finanzierungsangeboten erfahren. Gesamtkosten: 687 k€ mit Kaufnebenkosten Eigenkapital: 165 k€ Finanzierungsbedarf: 522 k€ Angebot 1: [*]KFW 153: 120 k€, 1,1 %, 10 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 403 €, 18 k€ Tilgungszuschuss [*]HVB 1: 252 ...

Finanzierung ohne Eigenkapital außer Grundstück - Bayern

... Dieser soll abgerissen und ein neues Haus gebaut werden. Das Grundstück ist letztes Jahr von der Bank auf 420.00€ im Wert geschätzt worden. Eigenkapital haben wir aus persönlichen Gründen keins (40k auf dem Konto, was aber ein Tropfen auf den heißen Stein ist ) Und da wir nur das Grundstück ...

Welcher Kreditbetrag ist realistisch/vernünftig

... Vollzeit, Sie (36) Angestellt in Teilzeit (60%). Einkommen- und Vermögenssituation: Er 4.000€ netto, Sie 1.700€ netto, Kindergeld 408€. Eigenkapital ist aktuell 50 TEUR vorhanden, frei Verfügbar. Urlaubsgeld/Weihnachtsgeld und Gewinnbeteiligung kämen noch dazu ( insgesamt etwas mehr als ein ...

KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ

... kein Keller, Wärmepumpe + Fußbodenheizung (evtl. + BKA), Photovoltaik, Standort NRW Kosten: ~400k€ ohne Grundstück und ohne Photovoltaik Eigenkapital: 200k€ Derzeit bekommen wir für ein 200k€ Darlehen dank Eigenkapital einen effektiven Jahreszins von 0.75% auf 15 Jahre fest, inkl ...

Finanzierung Grundstück + Hausbau möglich?

... perspektivisch 80-100%. Bisher unverheiratet, beide Steuerklasse I. 1 Kind (3 Monate alt, 204 Euro Kindergeld) Vorhandenes Eigenkapital insgesamt ca. 85.000 Euro, davon 10.000 Euro in einem alten Bausparvertrag, der Ende des Jahres ausgezahlt wird. Laufende Kosten: 900 Euro Warmmiete inkl ...

Immobilienkauf in Zugewinngemeinschaft

... haben 1) 800k an Vermögen, aufgeteilt in M=600k, F=200k 2) kaufen für 800k Immobilie, 50/50 ist der Anteil an der Immobilie, da die jedoch aus dem Eigenkapital VOR der Ehe erworben ist, nutzt es der F nichts, das sie da 50% dran hält! in falle einer Scheidung: Immobilie wird für 800k veräußert ...

Finanzierung Baugrundstück in zentraler Lage

... Neubaugebiet. Grundstück voll erschlossen. Kanalbeiträge wurden bereits an die Stadt vom ursprünglichen Eigentümer bezahlt. Grundstück durch Eigenkapital direkt kaufen oder lieber finanzieren zb durch variables Darlehen? Im Anschluss würden wir mit Architekten etc. sprechen. Habt ihr noch Tipps ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

... Raten o. Kredite alle anderen Ausgaben: ca. 2000 € Momentan legen wir zwischen 1800-2000 € monatlich beiseite. Eigenkapital aktuell: ca. 35k (haben vor einigen Monaten ein Kleinwagen gekauft, 18k und Bar bezahlt). + ca. 7k "eiserne Reserve". Unser Vorhaben: zunächst das Grundstück ...

Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden

... würdet ihr von einem Fertighaus tendenziell abraten? (wenn ja warum) 3. Ich würde das Bauprojekt gerne am Ende nächsten Jahres mit einem Eigenkapital von ~100000 starten. Den Rest würde ich vorzugsweise über meine Hausbank finanzieren und hohe Raten festlegen um möglichst "schadensfrei" aus der ...

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