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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... unter dem Forumsdurchschnitt zu liegen. Zu meiner Situation: 35 Jahre, Single und keine Kinder. Einkommen: 1800€ netto Ausgaben: 800€ /Monat Eigenkapital: 15k€ in Aktien/Krypto 1800m2 Grundstück mit altem Haus (abbezahlt) Grundstückspreise pro m2 liegen hier bei 60-80€/m2, Durchschnittsmiete pro ...

Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht

... Bonus zw. 3-8K Netto [*]Er 3.350 Netto (12x) + var. Bonus sie zw. 3-7.5K Netto (variabel) und Bonus er zw. 2-5K Netto (variabel) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Bausparer A 46K (ist ein 200K Bausparer) [*]Bausparer B 12K (ist ein 20K Bausparer, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen ...

Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan

... eine detailliertere) eure Einschätzung wissen: Kosten Baugrundstück: [*]55700€ (inkl. Vermessungskosten, Notar usw.) --> aus Eigenkapital gezahlt Weiterhin soll aus dem Eigenkapital folgendes abgedeckt werdent: [*]Ca. 36000€ Baunebenkosten (Erdarbeiten + Hausanschluss ...

Zweiterwerb Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen; maximaler Preis?

... nach und nach umgebaut und in unsere integriert werden (dann über zwei Stockwerke), das hat aber keine Eile. Finanzielle Situation: Eigenkapital: 15k Zuteilungsreife Bausparer: 10k Einnahmen: Er, 36, Beamter gehobener Dienst (A 9). Aktuelles Nettoeinkommen 2950 € --> Steigerung bis A 12 ...

München, Finanzierung so darstellbar?

... gut gefällt und würde es gerne erwerben. Kosten ca 1562000 plus Nebenkosten plus Garten plus gewisse Extras, schätze 1750000 Gesamtkosten. Eigenkapital 240000, plus Eigentumswohnung die verkauft werden soll, Wert momentan ca. 710000, Schulden ca 150000. Würde einen Kredit über 1125000 ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden

... Firmenwagen; Sie 3300 EUR x 13 [*]Wie viel Kindergeld gibt es? (nicht aus Deutschland) für 2 Kids 530 EUR (für 3 Kids 795) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundstück (160k laut BRW, kommt aus der Familie) zusätzlich wollen wir 55k einbringen und 30k sind für Küche/Möbel eingeplant sowie ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

... aktuell über ~5000 € netto im Monat (+ 438 € Kindergeld, was noch knappe 15+ Jahre reinkommt) Kosten Doppelhaushälfte: 440.000 Eigenkapital: 61.000 Kaufnebenkosten: 51.000 ---------------------------- Finanzierungssumme 430.000 € (wir haben weitere 20.000 € Eigenkapital für anstehende Umbau- und ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... Vorratsraum. 2010/2011 von Elektrik, Wasser, Böden, Bäder etc. alles neu gemacht. Wir haben mit lächerlichen 54.500 € eingebrachtem Eigenkapital (mehr wäre gegangen, aber wozu) einen Zins von 1,13% auf 20 Jahre bekommen (Genossenschaftsbank). Was mich immer noch stutzig macht ist der ...

Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital

... Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? m 3800€, w 2600€ ohne Weihnachtsgeld und Tantiemen [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 219€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 220k€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 145k€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900 [*]aktuelle ...

Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?

... und sehr viel sehr gutes Essen, aktuell noch mit 300€ ein Auto was dann weg fällt nach der Elternzeit da Dienstwagen). Eigenkapital würde circa 80k zur Verfügung stehen (in Aktien haben wir knapp über 100k, die werden aber nicht angetastet. Ich wäre aber bereit etwas von der ...

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

... bzw. Tarifvertrag) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Eigenkapital (ca. 37.500€) wurde in die Aufstellung des B-Plans investiert. (Vorstellung siehe vorherigem Thread). Dadurch besitzen wir ...

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... es? 219€ aktuell [*][B][B]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? nein [*][B][B]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 15k in ETF / Krypto – soll aber nicht angefasst werden 20k „flüssig“ und jetzt wird es spekulativ – Neue Immobilie nur wenn die alte verkauft wird. Zu ...

Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974

... Dieses könnte / wird in den nächsten Jahren wahrscheinlich noch deutlich (1k netto in absehbarerer Zeit) steigern. Eigenkapital für das Haus besitzen wir ungefähr 270k. Die maximale monatliche Rate wäre für uns 2500 Euro. Wenn die Lohnsteigerung kommt, würde ich diese zum Teil für ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? M 3200 € netto + W 3800 € netto (jeweils ohne Bonus + Weihnachtsgeld) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? nach Grundstückskauf noch 260 T€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 250 T€ Kosten: [*]aktuelle ...

Grundstückskauf mit Altbestand; zukünftig Neubau geplant

... einem leerstehenden Haus (ca. 50/60er Jahre) kaufen und planen mittelfristig einen Neubau. Nun muss das Grundstück für die weitere Ansparung von Eigenkapital und aufgrund der beruflichen Situation meiner Frau (derzeit Elternzeit, für Kredit wird Festanstellung benötigt) für ca. 2-5 Jahre liegen ...

Neubau Wohnungskauf so finanzierbar?

... 2500€ netto. Beide in Vollzeit , keine Kinder und auch keine mehr geplant. Wir haben beide eine Berufsunfähigkeits Versicherung. Eigenkapital: 200.000 € Ausgaben: Kaltmiete : 1055€ Nebenkostem: 200€ Haushalt: 1000€ Sparen: 1000€ Hausbau, 300€ sonstiges Auto: 470€ Mitarbeiter Leasing ...

Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?

... vor allem von hinten). Und natürlich der Weg, der direkt am Haus vorbeiführen würde. Das Grundstück + Nebenkosten würden unser Eigenkapital komplett verbrauchen. Wir sind zu zweit, bräuchten aber schon etwa 110 qm Wohnfläche und vielleicht 30 qm Abstellraum/Nutzfläche. Und einen Carport. Es ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? 3500€/Monat netto + Bonus ~300€ monat|ich 1500€ netto | 500 € Kindergeld [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 100.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Miete inkl Nebenkosten ohne Gas = 1200€ [*]Strom 130€ [*]Gas 140€ Mobilitätskosten: [*]Dienstwagen mit 1 ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... Risiko aber gleich Wunschdenken eines Hausbaus einzugehen. [*]Wir sind 26 und 28 Jahre alt, noch kinderlos, sind aber demnächst zwei geplant [*]Eigenkapital abzüglich Rücklagen für neues Auto (was demnächst ansteht), Möbel, Elternzeitausgleich und Notreserve bleiben für den Hausbau 50.000 ...

100% Finanzierung / Liquidität

... 3700 EUR Kaltmiete. Für Hausbau brauchen wir ca. 900k inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Was haben wir also gemacht? Schnell und sehr viel Eigenkapital zusammengespart. So fällt der Kreditbetrag auf "erträgliche" 500k. Auch wir hätten alles vollfinanzieren könne..aber das war keine Option ...

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

Hi, was ist mit Heizung? Gut finde ich, dass Ihr Eigenkapital und einiges in Eigenleistung bringen wollt. Wieviel Kaltmiete zahlt ihr jetzt? Und die Grunderwerbsteuer, Notar etc.pp. zahlt ihr aus Euren Eigenkapital? Hab mal ausgerechnet und Restschuld ist bei ca. um die 60T. Ihr seid jung und ...

Junge Finanzierung realisierbar oder zu früh?

... noch im Studium) Einkommen 2 : 1.800 netto Angestellte öffentlicher Dienst Es wurden keine Sonderzahlungen und 13 Gehalt mit einbezogen. Eigenkapital 1 : 30.000 zur Verfügung für Finanzierung Eigenkapital 2 : 15.000 geplant für Küche und zur Sicherheit Eigenkapital 3 : 9.000 in ...

Grundstückskauf, teilweise Bauland und teilweise Ackerland

... Frage: Angenommen ich kaufe die 1000 m2 zu den Konditionen des Verkäufers (die könnte ich problemlos aus meinem Eigenkapital zahlen). Wenn ich bei der Finanzierung des Hauses das Grundstück als Eigenkapital einsetzen möchte, richtet sich die Bank doch vermutlich nicht nach dem tatsächlich ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

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Hallo ! ihr seid jung und verfügt über ein sehr gutes Einkommen. Auch wurde gut Eigenkapital angespart. Ich muss kritisch die Ausgabenseite hinterfragen: - 3250 ausgegeben abzgl.. 700 Kaltmiete ( 1000 warm ?). Was habt ihr zu 2 mit 2.250 gemacht ??? 50k Eigenkapital durch 1750 Überschuss sind es ...

Hausfinanzierung möglich?

... die letzten Jahre recht "sparsam" gelebt haben und unsere aktuelle Wohnung recht günstig ist (500€ kalt - ca. 100qm) haben wir ein Eigenkapital von 115.000€ angespart. Dazu kommen noch ca. 10.000€ Bausparguthaben, das wir aber als Rücklage stehen lassen möchten und nicht in die Finanzierung ...

Plan: Grundstück kaufen, in 10 Jahren bauen?

Guten Tag miteinander, ich bin 31 Jahre alt und Alleinstehend. In den letzten Jahren habe ich "gut gelebt" und daher nicht viel Eigenkapital ansparen können. Ich bin Landesangestellter (unkündbar) und habe keine finanziellen Verpflichtungen/Kredite am laufen. Ich überlege ob ich mir in der Stadt ...

Finanzierungswunsch möglich?

... Zur Zeit beziehe ich ein Gehalt von 2500 Euro Netto, 13 Monatsgehälter. Meine Frau ist Zur Zeit arbeitssuchend. Unser Eigenkapital beläuft sich momentan auf 50000€ Monatliche Rate hätten wir uns 1000€ vorgestellt. Denkt ihr der Finanzierungswunsch ist mit den oben gemachten Angaben möglich? Gruß ...

Finanzierung realischtisch/Welche Finanzierungsmöglichkeiten?

Wir möchten aktuell ein Haus kaufen. Unsere monatliche Rate könnte 800 € betragen. Eigenkapital liegt derzeit bei 20.000€. Ich bin unbefristet im öffentlichen Dienst. Mein Partner istKFZ-Mechaniker (will sich aber auch noch weiter bilden.) Ein(!) Kind soll bestimmt auch nochmal kommen. Wir ...

Finanzierung mit diesem Einkommen realistisch? Erfahrungen?

... momentan kinderlos, allerdings innerhalb der nächsten 2 Jahre geplant; Grundstück (erschlossen) ist vorhanden (Wert: 1200m² á 75€); Eigenkapital: 80.000€, Gesamtkosten (inkl. Haus, Garage, Garten): ca. 370.000€. Ich habe mir gedacht das ganze mit einer 20 jährigen Zinsbindung abzahlen zu ...

Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit?

... ca 35 000€ angespart. Der Kaufpreis wird auf Grund günstiger Lage bei ca 100 000€ liegen, höchstens. Ich habe einen Bausparvertrag(8000€ Eigenkapital, 12 000€ Kredit, die 8000€ Eigenkapital sind bei den 35 000€ schon eingerechnet). Nun zu meiner Frage: Ändern sich die Chancen auf einen Kredit ...

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