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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Grundstück vorübergehend pachten

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... das muss dann ein gut vorbereiteter Vertragsentwurf sein. Erbpacht auf nur wenige Jahre? Ich wette Brief und Siegel, dass in Eurer Situation kein Darlehen zu bekommen ist. Ich geh mal davon aus, dass es steuerliche Nachteile für die Besitzer haben wird, wenn sie jetzt verkaufen. Einigt Euch um ...

Grundstückskauf zwischenfinanzieren

... Zwischenfinanzierung über eine Bank, dann am besten bei der Bank, mit der man auch das endgültige Darlehen abwickeln will oder vielleicht genau die nicht? [*]Birgt dieses Vorgehen noch irgendein Risiko, das ich vielleicht übersehen habe und es wäre unbedingt anzuraten irgendwie doch beides ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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... Zinsbindung bei dem Zinsniveau. Wie hoch wird getilgt und wie sind die Restschulden nach 10 / 12 Jahren ? Immerhin startet ihr mit 350k Darlehen

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

... oder wäre ratsam? Eine Abmachung mit einer Baumfirma, dass sie das Grundstück bebaut und einen Teil erhält (eine Wohnung) oder ein Darlehen von der Bank und dann eine Baufirma beauftragen? Oder sollte man die Grundstücksfläche direkt (also ohne Bebauung) verkaufen? Oder gibt es vielleicht ...

Kfw Förderung 2016 - Wie Baufinanzierung aufstellen?

Also denke ich werden wir das von der Stadt für uns reservierte Grundstück erst mit einem variablen Darlehen abkaufen müssen. Nachdem 01.04.2016 werden wir unser Darlehen dann zur einer endgültigen Baufinanzierung umwandeln mit Kfw Förderung sowie eventuell N-Bank ...

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

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Hallo Bau.Joe, um die Angebote wirklich beurteilen zu können, sollten noch folgende Punkte geklärt sein: [*]haben alle Darlehen eine kostenlose Bereitstellung von 12 Monaten? [*]akzeptieren alle Banken die Eigenleistungen in voller Höhe? Ohne Nachweis der Qualifikation, machen die meisten Banken ...

Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses

... bauen sind wir nun die ersten Vorüberlegungen am treffen. Die Frage stellt sich aktuell, wie viel wir zusammen verdienen um ein bestimmtes Darlehen tilgen zu können. Von den Wünschen her haben wir uns folgendes ungefähr vorgestellt: - Erdgeschoss (ca. 110m²) - Obergeschoss (ca. 110m²) - am ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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Das sind 2 Darlehen für je 50T. Das eine für Energiesparhausblabla und das andere glaub für Barrierefreies-Wohnen oder sowas. Ich Fass das immer unter Kfw70 Darlehen ...

Meinung zu Finanzierungsvorschlag / aktuelle Konditionen

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... Bewertung? Ich fand es halt überraschend, dass es eine so große Differenz (0,64 Prozentpunkte) gibt zwischen dem Angebot einer Bank, die auch KfW-Darlehen anbietet und dem Angebot einer Bank bzw. Versicherung, die kein KfW-Darlehen anbietet

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

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... für bestehende Baufinanzierung sichern [*]Der Riester kann sich auch lohnen wenn der Zins im Vergleich zu nicht geförderten Darlehen höher ist (was im Normalfall auch so ist, da diese besser gestellt sind) [*]Dein staatlicher Bonus beträgt jährlich 154 Euro. Für jedes Kind ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

... mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ansparen mit 1 % Zinsen (Notfallgroschen) und dann nicht um ein Darlehen aufstocken da 3,95 % Zinsen) - Einsatz von Eigenleistung ca. 20.000 Euro (Elektrik, Maler und Bodenarbeiten, Außenanlage) -> Er ist Elektriker und ...

Bereitstellungszinsen 12 Monate kostenlos?

Hallo Zusammen, ich habe da mal eine Frage. Wir haben bei der Sparkasse ein Darlehen bekommen und 12 Monate kostenlose Bereitstellung (bis Ende Feb. 2016). Nun haben wir die erste Teilzahlung abgerufen zum 28.03.2015. Heute hatte ich auf meinem Girokonto folgenden Posten: Darlehensrate ...

Sinnvoll Baugrund vor Hausbau separat zu finanzieren

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Bei einem variablen Darlehen ändert sich der Zinssatz monatlich, d.h. diesen Monat hast du vielleicht 1,5 %, nächsten 1,4, übernächsten 1,6 usw. Variable Darlehen sind eigentlich günstiger, je längerfristiger, desto höher der Zins. Der Vorteil: Du kannst jederzeit sondertilgen. Nachteil eben das ...

Ist diese Finanzierung ok?

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Das Darlehen über 155 000 Euro hat einen geringeren Zinssatz als das KFW-Darlehen. Üblicherweise haftet die Bank voll für das KfW-Darlehen, warum bietet sie daher nicht direkt 155 000 Euro + 50 000 Euro = 205 000 Euro zu 1,34 % p.a. eff. an? Von daher wären mehr Details hilfreich. Ansonsten hört ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

Hm, du nennst nicht wirklich eine Grundlage auf welcher man dir antworten könnte. Aber mal als Beispiel: 60% Beleihung = grob 300.000 € Darlehen. Bei 2,5% Zins fest für 25 Jahre würde die Rate bei Volltilgung ca. 1.350 € betragen. Also ohne Sondertilgungen oder Restschulden. Baut man ...

Wieviel für Tilgung und Darlehen?

... 750€ sparen. Von diesen 1750€ sollten während der Hausfinanzierung weiterhin 300€ monatlich gespart werden. Bleiben also 1450€ für Tilgung, Darlehen und laufende Hausnebenkosten. Darlehen ca. 250000€ Wohnfläche 180m² Welche Rate ist denn zu empfehlen

Könnte die Finanzierung funktionieren?

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Schemelino: Warum koppelt Ihr das Z15 Darlehen nicht mit einem ErgänzungsDarlehen der L-Bank. Aktuell gibt es einen "Volltilger" über 25 Jahren mit 2,15% Zins und 3.15% Tilgung. Dann könnt Ihr Eure Sondertilgungen nach 10 oder 15 Jahren komplett in das Z15 Darlehen stecken oder ihr sichert ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

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... 1600€. Die Zinskonditionen liegen für die ersten 10 Jahre bei 1,5%(80% Beleihung) und danach bei 2,35% nominal. Bei dieser Variante ist das Darlehen schneller getilgt

Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?

... das alle und sind auch alle überzeugt vom LBS Bausparer(LBS T8-R) , der dann in 10 Jahren mit guten Zinsen das Darlehen teilweise ablösen kann. heißt das ich fülle jetzt 10 Jahre meine Bausparer auf und wenn ich nächstes Jahr dann bauen will muss ich nebenbei noch ein Darlehen von meinetwegen ...

Zu alt um ein Haus zu kaufen?

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Eben drum! Entweder man zahlt noch 10 Jahre nach Renteneintritt das Darlehen zurück, oder man tilgt in einem Schritt den ganzen Rest. Betriebliche Zusatzrente kann man sich hochgerechnet in einem Schritt auszahlen lassen oder monatlich. Monatlich hätte den Nachteil, dass man nicht weiss, wie lange ...

Was wann beim Hausbau?

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Sorry, das verstehe ich jetzt nicht so ganz... Wenn Ihr genug Erspartes habt um das Haus zu bezahlen und kein Darlehen braucht, was wollt Ihr dann bei der Bank? In dem Fall solltet Ihr eher die Zahlungsmodalitäten mit dem GU / GÜ oder den einzelnen Handwerkern klären - die wollen gerne mal eine ...

Bitte um Rat bei Grundstücks Finanzierung

... AnnuitätenDarlehen abzuschließen, um das Grundstück zu kaufen. Wenn dann (ca. nächstes Jahr) die Hausplanung beendet ist, soll diese variable Darlehen mit der Gesamt Finanzierung abgelöst werden. Jedoch habe ich ein paar bedenken. Wenn ich nun das Grundstück bei Bank X finanzieren würde, würden ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus

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... gerechnet, daher ist der Effektiv Zins leider auch kein Faktor mehr. Hier die Angebote: (Info: In der Gesamtrestschuld ist auch das KfW Darlehen eingerechnet, dass nach 10 Jahren ausläuft. Ansonsten sind bei Kosten nur die Kosten in der Sollzinsbindung berücksichtigt, Kosten für ...

Entnahme von Riester-Kapital zur Erhöhung Eigenkapital-Quote sinnvoll?

... sich nicht von Schlagworten wie "Nachbesteuerung" voreilig ins Bockshorn jagen lassen. Ich würde das Kapital entnehmen und einen Wohnriester Darlehen (keinen Bausparvertrag!!) für jeden Partner einbinden. Es müssen ohnehin zwei getrennte Wohnriester sein, da man nicht zu zweit in einen ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

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... Das hole ich nie wieder rein. Aber jedem das Seine, wenns jemand mag, soll er gerne machen. Insgesamt sind wir mit unserem jetzigen Darlehen sehr flexibel und habe alle Freiheiten, die wir uns gewünscht haben. Die Beraterin rechnet das alles nochmals durch und hin und her aber es ist so ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

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Grundsätzlich kein Problem, wenn zwei Verdiener das Darlehen unterschreiben... meist einfacher, als wenn ein verheiratetes Paar mit einem Nichtverdiener (oder Kinderplanung ansteht) ein Darlehen wollen Wird wohl, wenn das Grundstück hinter dem Elternhaus herhalten soll. Die Versorgungsleitungen ...

Notarkosten, Grundbucheintragung Kauf, Darlehenszweck vermerken

... sein, beides gleich parallel in einem Termin bzw. direkt aufeinanderfolgend (ohne den Grundstücksverkäufer) zu machen. Zumindest, wenn das Darlehen/die Grundschuld schon für die Bezahlung des Grundstücks gebraucht wird. Dann hat der Notar gleich alle erforderlichen Informationen und Unterlagen ...

Hypothekenabsicherung per RLV?

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Nein, ich rede vom Darlehen. Mit einfachen Beispielzahlen: Gehalt Er: 75% Gehalt Sie: 25% Darlehen: 100.000 € Gegenseitige Absicherung: Reduzierung des Darlehens auf ein Volumen, dass der andere mit seinem Gehalt oder einer möglichen Steigerung tragen kann. Beispiel: 50.000 € für ihn und 20.000 ...

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

... AnnuitätenDarlehen über 136.000,- € zu 3,53% Zinsen, TG 1,7% und Laufzeit 35,5 Jahre. Monatliche Belastung 562,- € 2. Baustein: Darlehen über 39.000,- € zu 4,5% Zinsen, TG 2,5% und Laufzeit 15 Jahre. Monatliche Belastung 261,- € 3. Baustein: KFW energetisch Sanieren 20.000,- €, 1% Zinsen ...

Grundstück aus vorhandenem Eigenkapital bezahlen oder nicht?

... aus unserem vorhandenen Eigenkapital bezahlen sollen und erst dann zur Bank zu gehen, um uns für den eigentlichen Hausbau dann noch ein Darlehen aufzunehmen oder ob wir lieber vorher zur Bank gehen sollten? nicht dass die Bank nachher meint, wir hätten kein Eigenkapital mehr, wenn wir unser ...

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