ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Sinnvoll Baugrund vor Hausbau separat zu finanzieren

[Seite 3]
Bei einem variablen Darlehen ändert sich der Zinssatz monatlich, d.h. diesen Monat hast du vielleicht 1,5 %, nächsten 1,4, übernächsten 1,6 usw. Variable Darlehen sind eigentlich günstiger, je längerfristiger, desto höher der Zins. Der Vorteil: Du kannst jederzeit sondertilgen. Nachteil eben das ...

Ist diese Finanzierung ok?

[Seite 2]
Das Darlehen über 155 000 Euro hat einen geringeren Zinssatz als das KFW-Darlehen. Üblicherweise haftet die Bank voll für das KfW-Darlehen, warum bietet sie daher nicht direkt 155 000 Euro + 50 000 Euro = 205 000 Euro zu 1,34 % p.a. eff. an? Von daher wären mehr Details hilfreich. Ansonsten hört ...

Wieviel für Tilgung und Darlehen?

... 750€ sparen. Von diesen 1750€ sollten während der Hausfinanzierung weiterhin 300€ monatlich gespart werden. Bleiben also 1450€ für Tilgung, Darlehen und laufende Hausnebenkosten. Darlehen ca. 250000€ Wohnfläche 180m² Welche Rate ist denn zu empfehlen

Was wann beim Hausbau?

[Seite 3]
Sorry, das verstehe ich jetzt nicht so ganz... Wenn Ihr genug Erspartes habt um das Haus zu bezahlen und kein Darlehen braucht, was wollt Ihr dann bei der Bank? In dem Fall solltet Ihr eher die Zahlungsmodalitäten mit dem GU / GÜ oder den einzelnen Handwerkern klären - die wollen gerne mal eine ...

Bitte um Rat bei Grundstücks Finanzierung

... AnnuitätenDarlehen abzuschließen, um das Grundstück zu kaufen. Wenn dann (ca. nächstes Jahr) die Hausplanung beendet ist, soll diese variable Darlehen mit der Gesamt Finanzierung abgelöst werden. Jedoch habe ich ein paar bedenken. Wenn ich nun das Grundstück bei Bank X finanzieren würde, würden ...

Entnahme von Riester-Kapital zur Erhöhung Eigenkapital-Quote sinnvoll?

... sich nicht von Schlagworten wie "Nachbesteuerung" voreilig ins Bockshorn jagen lassen. Ich würde das Kapital entnehmen und einen Wohnriester Darlehen (keinen Bausparvertrag!!) für jeden Partner einbinden. Es müssen ohnehin zwei getrennte Wohnriester sein, da man nicht zu zweit in einen ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

[Seite 3]
... Das hole ich nie wieder rein. Aber jedem das Seine, wenns jemand mag, soll er gerne machen. Insgesamt sind wir mit unserem jetzigen Darlehen sehr flexibel und habe alle Freiheiten, die wir uns gewünscht haben. Die Beraterin rechnet das alles nochmals durch und hin und her aber es ist so ...

Hausbau obwohl unverheiratet?

[Seite 2]
Grundsätzlich kein Problem, wenn zwei Verdiener das Darlehen unterschreiben... meist einfacher, als wenn ein verheiratetes Paar mit einem Nichtverdiener (oder Kinderplanung ansteht) ein Darlehen wollen Wird wohl, wenn das Grundstück hinter dem Elternhaus herhalten soll. Die Versorgungsleitungen ...

Notarkosten, Grundbucheintragung Kauf, Darlehenszweck vermerken

... sein, beides gleich parallel in einem Termin bzw. direkt aufeinanderfolgend (ohne den Grundstücksverkäufer) zu machen. Zumindest, wenn das Darlehen/die Grundschuld schon für die Bezahlung des Grundstücks gebraucht wird. Dann hat der Notar gleich alle erforderlichen Informationen und Unterlagen ...

Hypothekenabsicherung per RLV?

[Seite 2]
Nein, ich rede vom Darlehen. Mit einfachen Beispielzahlen: Gehalt Er: 75% Gehalt Sie: 25% Darlehen: 100.000 € Gegenseitige Absicherung: Reduzierung des Darlehens auf ein Volumen, dass der andere mit seinem Gehalt oder einer möglichen Steigerung tragen kann. Beispiel: 50.000 € für ihn und 20.000 ...

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

... AnnuitätenDarlehen über 136.000,- € zu 3,53% Zinsen, TG 1,7% und Laufzeit 35,5 Jahre. Monatliche Belastung 562,- € 2. Baustein: Darlehen über 39.000,- € zu 4,5% Zinsen, TG 2,5% und Laufzeit 15 Jahre. Monatliche Belastung 261,- € 3. Baustein: KFW energetisch Sanieren 20.000,- €, 1% Zinsen ...

Grundstück aus vorhandenem Eigenkapital bezahlen oder nicht?

... aus unserem vorhandenen Eigenkapital bezahlen sollen und erst dann zur Bank zu gehen, um uns für den eigentlichen Hausbau dann noch ein Darlehen aufzunehmen oder ob wir lieber vorher zur Bank gehen sollten? nicht dass die Bank nachher meint, wir hätten kein Eigenkapital mehr, wenn wir unser ...

Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten

... Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt., dieser Prozess 8 Monate dauert zahlt ihr bereits Zinsen auf dieses Darlehen. Würde ich nicht machen wollen

Baudarlehen splitten? Restschuld und Ratanzahlung?

Hallo liebe Forengemeinde, nach langer Zeit des "nur" mitlesens, möchte ich nun mal eine Frage stellen. Hat einer von euch sein Darlehen gesplittet? Z.B.: einen Betrag für 5 Jahre und den anderen für 15 Jahre? Wenn ja wie sind eure Erfahrungen damit? Meine Planung sieht so aus: - 100.000€ für 5 ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

[Seite 2]
... vergleicht. Auch besteht die Möglichkeit ein Teil des Hauskaufs oder Neubaus über die Kfw zu finanzieren die dann ein nachrangiges Darlehen gibt, wodurch die Konditionen bei der finanzierenden Bank die im 1. Rang steht deutlich besser werden. Es gibt viele Wege ein Haus zu finanzieren ...

20 oder 30 jährige Finanzierung?

... mal unsere Fakten auf den Tisch: Kalkulierte Gesamtsumme 380.000 EUR Eigenkapital 200.000 EUR KFW70 (Förderprogramm) 50.000 EUR (1,41 eff. Zins) Darlehen 130.000 EUR Unsere monatliche Darlehensbelastung sollte nicht mehr als 800 Euro sein. 175 Euro benötigen wir für das KFW- Darlehen, also ...

3 Finanzierungsvarianten für 300.000 Euro: Welche ist die Beste?

[Seite 2]
... können. Das bringt uns dann enorm 'Luft' in der weiteren finanziellen Planung, auch für den Restbetrag, der nach 10 Jahren beim L-Bank-Darlehen übrigbleiben wird. Wer weiß, wo da dann der Zinssatz liegt. Uns wurden auch Varianten mit Bausparverträgen und Wohnriester angeboten. Wobei uns das ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... nach 10 Jahren ca. 27000 Der Plan wäre, alle Sondertilgungen, z.B. durch die Mieteinnahmen anfangs in das KfW-Darlehen fließen zu lassen und das dann nach 10 Jahren entweder abbezahlt oder eine nur noch eine geringe Restschuld zu haben. Die 249 € monatlich würden wir dann nach 10 dazu ...

Bauen in Baden-Württemberg - Fördermöglichkeiten

... etwas besseren Konditionen an. Da kannst du jeweils bis zu 50000 finanzieren zu einem Zinssatz von ~+-1% auf 10 Jahre. interessant kann das Z15 Darlehen werden. Da bekommt man, wenn man einige Bedingungen erfüllt, ein sehr günstiges Darlehen über 15 Jahre. Maßgeblich ist unter anderem Euer ...

Gemeinschaftsbau und Förderung bzw. ein Topf voller KfW Fragen

Hallo zusammen, ich beiße mich gerade durch das Thema Darlehen und Förderung durch die KfW. Wir haben zukünftig vor ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder alternativ ein Doppelhaus) zu bauen - das Einfamilienhaus bewohnen meine Verlobte und ich, und in die Einliegerwohnung "stecken" wir ...

2 Finanzierungs-Varianten

... an die Bank Zahlen. Dann hätten wir je nach Erlös beim Verkauf der Wohnung 30.000€ - 45.000€ Eigenkapital. Dazu würden noch KFW Darlehen für die Sanierung des Hauses kommen, die eventuell ebenso als Eigenkapital gelten. Damit würden wir vielleicht einen günstigeren Zinssatz bei einer frei ...

Eine kleine Bitte: Habt ihr einen Rat für uns?

... das sich wie folgt zusammensetzt: -5.000€ in einem Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 500€ im Monat - Darlehen zu 1,95% - Tilgung 8‰ im Monat (also 400€) -3.800€ in einem Riester-Bausparvertrag. BSP-Summe 50.000€ Einzahlung: 100€ im Monat - Darlehen zu 3,50% - 6‰ im Monat (also ...

Finanzierung - Beleihungswert

... Frage zum Thema Beleihung: Wenn ein bezahltes Grundstück vorhanden ist (z.B. Kaufpreis 100.000 €), das Haus 350.000 € kostet und 260.000 € Darlehen benötigt werden - dann legt die Bank doch das Gesamtvolumen zugrunde, sprich 100.000 € + 350.000 € = 450.000 € und rechnet davon die 262.000 ...

Welche Finanzierung für Haussanierung

... vermietet, 3te Wohnung 80qm (Dachgeschoss, nach dem Kauf ausgebaut) auch vermietet - Kauf des Hauses 2003 für 210.000 Euro - Dafür wurden 2 Darlehen aufgenommen, das erste 125.000 Euro und das zweite 50.000 Euro ( eingetragene Grundschuld auf die Bank für 175.000 Euro) - Das Darlehen für 50 ...

Kfw nicht bei hauptfinanzierender Bank abschliessen sinnvoll?

... steht, da dieser Kredit ja zuerst ausgereicht werden soll, steht sie naturgemäß an erster Rangstelle. Kommt nun das "angeblich" erstrangige Darlehen in zweiter Instanz, ist eine Rangrücktrittserklärung für das KfW Darlehen erforderlich! Zudem ist ein KfW Darlehen ausschließlich nur über eine ...

Frage zu Riester und Bausparer

... a) Vertrag reduzieren so dass er KURZfristig zugeteilt wird, oder b) kündigen, deine AG ist dann weg oder c) Beitrags freistellen und Riester-Darlehen (klassisches AnnuitätenDarlehen mit Förderung) nehmen. Bieten nicht viele Banken an da durch die Förderung schneller getilgt ist ...

Baufinanzierung - Machbarkeit bei 100K Eigenkapital

... vorhanden. 50.000€ werden an BausparDarlehen gezahlt, fehlen noch 150.000 €. 50.000 € davon will ich als KFW-Darlehen, die restlichen 100.000 € als Bank-Darlehen. Die monatliche Belastung kann maximal 1.000 € betragen, davon entfallen 400 € auf den Bausparvertrag. Ist es machbar, von ...

Weitere Kfw-Förderung möglich?

... gut, 2 Anfragen brachten folgende grobe Schätzung -> Wärmedämmung Fassade ca. 30.000 Euro und Fenster ca. 20.000 Euro. So wurde auch ein Kfw-Darlehen beantragt und gewährt. Jetzt und heute: Noch habe ich dieses Darlehen nicht aktiviert, denn vor diesen Maßnahmen stehen noch einige andere ...

Finanzierung KFW40 / 55 Haus 300000€

... kosten. Grundstück ist gekauft 670qm (91000€) das Haus soll komplett finanziert werden. Wohnfläche in etwa 160qm. Ich dachte an ein Kfw Darlehen 100.000€, den Rest als Darlehen. Ist das Sinnvoll? Gibt es weitere Möglichkeiten? Die mtl. Tilgung soll bei etwa 1300€ liegen und Sondertilgungen ...

Begriffserklärung - KfW Förderung

Hallo Patrick, das erste Jahr ist bei den angesprochenen KfW-Darlehen immer tilgungsfrei. Darüber hinaus können Sie frei wählen, wie lange Sie evtl. einen tilgungsfreien Zeitraum in Anspruch nehmen möchten. Da die Laufzeiten jedoch fest vorgegeben sind erhöht sich natürlich Ihre Tilgung, je länger ...

Oben