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[ darlehen] in Foren - Beiträgen
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
[Seite 11]
Ich würde das Thema RLV nicht allein vom Haus bzw. dem dahinterstehenden
Darlehen
abhängig machen. Spielt für euch durch, was es bedeuten würde, wenn der jeweils andere nicht mehr da wäre, insbesondere, wenn später einmal Kinder im Spiel wären. Alleinerziehend ist ein enormes ...
bereitstellungsfreie Zeit und Zahlung
Bedeutet die Bank hält für Dich Dein
Darlehen
6 Monate lang zur Auszahlung bereit ohne dafür Geld in Form von Zinsen zu verlangen. Wenn Du binnen der 6 Monate Dir nicht den Betrag vollständig auszahlen lässt zahlst Du eben diese 0,25% Zinsen für die Dienstleistung der Bank, dass die für Dich Dein ...
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
[Seite 2]
Hallo , ihr habt ein gutes Einkommen , ganz außer Frage . Ich gehe von der Situation aus Nachwuchs . 6.000€ Einkommen , 2150€
Darlehen
plus Nebenkosten : 2.700€ mindestens 10 Jahre . D.h ihr müsst für das KfW
Darlehen
Geld ansparen . Von was ? Nahezu 50% des Einkommens geht weg . Ist mir auch ...
FK (nachträglich) dem Eigenkapital vorzuziehen möglich?
[Seite 3]
... funktionieren. Zumal die Bank dann ja ein noch nicht fertig gestelltes Objekt als Sicherheit hat, während auf der anderen Seite das komplette
Darlehen
schon ausgezahlt ist. Man würde also den (längeren) Hebel aus der Hand geben. Fakt ist auch, die Bank muss für vergebene aber noch nicht ...
Notarkosten, Grundbuch, Grundstückskauf
[Seite 2]
... Zinsen bezahlt man doch:Wir haben lange überlegt, ob wir mit unserem Eigenkapital erst mal das Grundstück kaufen oder es über das variable
Darlehen
Vollfinanzieren und gleichzeitig durch die Tilgung mehr Eigenkapital aufbauen. Haben uns durch den niedrigen Zinssatz dafür entschieden und ...
Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??
[Seite 5]
So das nächste Problem vor der Tür
Darlehen
wie bereits schon geschrieben ist vor ca 3 Monaten unterschrieben worden. Von meinem bereits unterschriebenen aber noch nicht in Anspruch genommenen
Darlehen
auf KFW
Darlehen
umstellen kostet mich 35Tsd ... also von den 90Tsd würden nur noch 55Tsd übrig ...
Ablauf Risikolebensversicherung im Todesfall
Hallo Forum, meine Frau und ich wollen unser gemeinsames (50/50)
Darlehen
mit Risikolebensversicherungen (RLV) absichern. Unser Kreditgeber hat uns ein scheinbar attraktives Angebot für zwei Personen "über Kreuz" gemacht. Jede einzelne RLV deckt die gesamte
Darlehen
shöhe ab, wobei sich die ...
Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern
[Seite 4]
... es die Erben noch verkaufen und haben das Geld Jetzt Bruder wird ausgezahlt schmälert euer Eigenkapital. Ihr Baut an - Eigenkapital weg und
Darlehen
notwendig. Was passiert später mit dem Anbau? Umbau eures Hausteils vollständig Fremdfinanziert Ich verstehe den Wunsch sein Erspartes ...
Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen
Also dann eher das monatliche Sparen in den Fonds und die Sonderzahlungen ins
Darlehen
? Also unsere finanzielle Situation ist mehr als locker, können trotz der ETW noch gemeinsam 1200 Euro sparen... Geht uns nur ums KfW
Darlehen
... welches eben in 10 Jahren fällig ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 2]
... angespart sind. Die Guthabenzinsen reichen aber noch nicht mal um die Abschlusskosten zu tragen Nach 20 Jahren habt Ihr noch ein
Darlehen
von knapp 290.000 EUR (gibt es hier noch ein Agio? Disagio? weil das kann die 2,40% noch gut verteuern!) oder sind die 2,40% bereits ...
Forward Angebot von Hausbank und Dr. Klein
... habe mehrere Finanzierungen bei meiner Hausbank die Teilweise 2023, 2025 und 2029 auslaufen. Aktuelle Dahlens Summen mit 10 Jahres Zinsbindung. 1.
Darlehen
: ca. 81.000€ 0,9% Laufzeit 30.01.2023 2.
Darlehen
: ca 43.000€ 2,2% Laufzeit 30.01.2023 3.
Darlehen
: ca. 48.000€ 2,3% Laufzeit 30.01.2023 4 ...
Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023
... 10 Jahre Laufzeit bis 30.06.2023 Tilgungssatz bei beiden anfänglich nur 1.9% - lange Geschichte; aber ja - zu niedrig. Auf das normale
Darlehen
haben wir noch ein wenig sondergetilgt (ca. 25.000 €), zum Ablauf wäre der Stand 108.000 € sofern keine weitere Sondertilgung passiert. Restschuld des ...
Welche Konditionen darf ich erwarten?
[Seite 5]
nein, normale Finanzierung, als
Darlehen
über die Bausparkasse Schwäbisch Hall 20 Jahre Zinsbindung 2% Mindesttilgung. 0,79% effektiv für die 20 Jahre. (60% Auslauf, heißt bei der Schwäbisch Hall Max. 52% Finanzierung der Gesamtkosten, ohne Nebenkosten). aber wie bereits erwähnt, heute passen die ...
Vorzeitig Darlehen küginden und wechseln?
Guten Tag, hat jemand schon ein
Darlehen
vorzeitig gekündigt und ein
Darlehen
bei einer anderen Bank genommen? Mir ist bewusst, dass Vorfälligkeitsentschädigungen entstehen, aber ich würde gerne wissen, ob die Bank (bei uns jetzt die DSL Bank) einen vorzeitig früher rauslässt (und nicht erst nach ...
Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?
... Mein Eigenkapitaleinsatz (68.000EUR) ist nun aufgebraucht, welches ich erstranging verbrauchen musste. Als Immobilienfinanzierung habe ich zwei
Darlehen
bei meiner Bank (Abschuss war Ende Juni 2019): 1: 70.000 EUR zu 0,95% Sollzins; Rate: Annuität 230,42 EUR; Anzahl Raten: 349. Tilgung 3 ...
Erfahrungen Fertighaus Baulänge und Schallisolierung
[Seite 3]
... unser Vermögen haben wir einen Anwalt für Baurecht und einen Berater für die Finanzierung. Wir werden eine Teilung vornehmen lassen. Such das
Darlehen
wird geteilt, so dass wir komplett unabhängig sind voneinander. Der Bauingenieur mit dem wir bereits gesprochen haben, würde uns über den ...
Notarkosten Grundschuldbestellung
Hallo zusammen, wir haben einen
Darlehen
(440k €) Vertrag abgeschlossen. Laut dem Angebot von der Bank ist in der Kalkulation effektiv Zins ca. 830€ Grundschuldbestellung Gebühr. Gestern haben wir die Rechnung von Notar erhalten. Es sind: -~830€ Grundschuldbestellung - 250€ Vollzugsgebühr ...
Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²
[Seite 16]
Ist natürlich bei diesen Internetrechnern auch nur sehr grob berechenbar. Man hat ja aktuell so viel Möglichkeiten mit gesplitetten
Darlehen
etc. je nach dem wie wir splitten haben wir aber auch keinen 1,5% Zins im Schnitt, sondern eher zwischen 1,1 und 1,2%. Kreditsumme war damals 490k und ist ...
Ablauf Hausbauplanung! Wann Termin bei der Bank machen?
[Seite 5]
... Küche, Einrichtung etc. Bezugsfertig wo alles fertig ist, wärt Ihr wahrscheinlich bei 365k€. Bedeutet 365k-30k ein
Darlehen
von 335k€. Macht nen Beleihungsauslauf von knapp über 90%. Damit könnt Ihr in jedem gängigen Baufinanzierungsrechner eure Rate zzgl. ca 400€ monatlicher Hausnebenkosten ...
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 2]
... ist auch Eigenkapital. Wenn dir durch den Barkauf dann aber mögliche Reserven fehlen, finanziere das Grundstück über ein Zinsvariables
Darlehen
(jederzeit kündbar). Wenn du dann die Hausfinanzierung machst, erhöhst du den Bedarf um die Restschuld aus dem Variablen
Darlehen
. Damit kannst ...
Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?
... Raten sollten aber im Moment nicht überstiegen werden. Benötigtes Kapital über die Finanzierung: 280.000 € 1. Variante: "klassisches"
Darlehen
+ KFW 124
Darlehen
: 230.000 EUR - Zinssatz: 1,45 % p.a. nominal - monatliche Rate (Zinsen und Tilgung): 790,00 EUR - Sondertilgungsoption 5 % p.a ...
Welche Finanzierung ist besser...
[Seite 2]
Kombi
Darlehen
SPK/LBS: Ehefrau 95.000 € Rate 317 € auf 20 Jahre, effektiv Jahreszins 0,20%, unb. Sondertilgungsmöglichkeit (Endfälliges
Darlehen
wird nach 13 Jahre über Bausparer abgelöst. Niedriger Zins durch Riester-Zulagen Ehefrau + 2 Kinder) also für 0,20% effektiv auf 20 Jahre, dann musste ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
... kein Problem. Einkommen gesamt 4700 Euro aktuell optional 5000 Euro, wenn ich mich auf 40h hochnehmen lasse Rate Haus ~1500 Euro (400-430t Euro
Darlehen
) Nebenkosten 300 Euro Gesamt Haus 1800 Auto 1 350 Euro Auto 2 350 Euro Versicherungen (BUs, Rechtsschutz, ZZV, HR HP UF) 330 Euro Telekom 30 ...
Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen
[Seite 6]
... Ein normales Annuitäten
Darlehen
über 180.000 € mit 15-20 Jahren Zinsbindung und 3 % Tilgung [*]Ein variables
Darlehen
über 350.000 €, weil der Betrag nach 2 Jahren zur Verfügung stehen und wir den Baustein komplett sondertilgen möchten. (Was dürfen wir hier für Konditionen erwarten ...
Finanzierung von Kauf und Sanierung
[Seite 2]
... werden um bei Mehrkosten flexibel reagieren zu können und bei einem Überschuss am Ende der Bauzeit dieses als Sondertilgung das
Darlehen
, die Valuta verringern zu lassen. Vom Grundsatz stellen sich folgende Fragen: 1) Wie genau ist ihre Kostenschätzung? 2) Sind die zu tätigen ...
Ideenfindung für einen möglichen Umzug in der Umgebung Hildesheim
[Seite 3]
... Kalkulation kommt mir jedoch erst mal nicht sehr realistisch vor, und wenn wir mal von 18 Jahren restlicher Zinsbindung ausgehen, dann läuft das
Darlehen
erst zwei Jahre? Oder wurde mit 30-jähriger Zinsbindung finanziert? Falls ersteres: Wieso kommt man zwei Jahre nach Einzug auf die Idee ...
Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank
... Wenn man keine Rechnungen hat und noch pauschal 100k ausgezahlt haben will wird die Bank spätestens hier Probleme machen. Sie hat ja ein
Darlehen
für ein Haus XYZ und einem Bauwert von Betrag 400k gewährt und nicht 300k Also wird schwierig sich einen 100k Porsche vors Haus zu stellen ...
Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage
[Seite 4]
Vom Zugewinn ist doch aber auch das
Darlehen
abzuziehen. Also wenn mindestens Werteinschätzung gleich und brav getilgt wurde, müsste es theoretisch genau um den Vermögenszugewinn neu beleihbar sein. Da der Lebensteilungsperson nur die Hälfte des Zugewinns zusteht, sollte es eigentlich nie ein ...
Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?
[Seite 2]
... nicht klar ist, was überhaupt passieren soll, solltest Du Dich erst einmal mit den Basics zu Grundstück, Haus, Eigentumsverhältnissen,
Darlehen
und Absicherung von
Darlehen
vertraut machen. Du bringst noch viele Dinge durcheinander
Finanzierungsplan Reihenendhaus
... Tilgung 1.165€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu 5% Sondertilgung 2x kostenloser Tilgungssatzwechsel 120.000 KFW 153-
Darlehen
zu den bekannten Konditionen. 403€ pM Variante 2 374.000€ von der Volksbank 1,62% eff. Zins 20 Jahre Zinsbindung 2,25% anfängliche Tilgung 1.1€ pM 34 Jahre Laufzeit bis zu ...
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