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[ darlehen] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst
[Seite 30]
... Bodenbeläge z.B.). Also 500 + 50% aus 150 = 575 abzgl. 10% Sicherheitsabschlag (58) = Beleihungswert 517 Somit bei T€ 500
Darlehen
bezogen auf den Beleihungswert annähernd eine Vollfinanzierung. Gute Zinsen bekommst Du heute immer, sehr gute wegen eines guten ...
Finanzierung: Briefgrundschuld vs. Buchgrundschuld
... sen, mich würde aber gerne eure Meinung dazu interessieren. Sinnvoll? Oder lieber beim old-school Bucheintrag bleiben? PS: müssen ein variables
Darlehen
abschließen da die Haus Planung noch nicht steht und die damit verbundenen Kosten. LG
Grundstückskauf variabel finanzieren
... ebenfalls variabel finanziert, allerdings nur für ein 3/4 Jahr. Hier haben wir Zinsen von 0,75% bezahlt bei einer Summe von 90k. Nun wird das
Darlehen
von der Bank in die Komplettfinanzierung des Einfamilienhaus integriert. Keine Ahnung inwiefern dir das hilft... Die Zinsen find ich auch ...
Nachfinanzierung - WohnRiester
... nachweisen, aber das ist ja bei euch der Fall. Fragt sich nur, ob ne Nachfinanzierung nicht günstiger ist. Mein Bausparer gibt 1,1 Prozent und das
Darlehen
ist günstiger
Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?
[Seite 3]
Bei uns genauso, bestes Jahr ever. Warum ? Baukindergeld, Umschuldungen alter
Darlehen
zu besseren Konditionen + Aufstockungs weils ja "günstig" ist, steigendes
Darlehen
svolumen je Kredit da Preise weiterhin steigen. Für jede Finanzierung gibts immer eine Bank & Lösung. Die einen Banken vergeben ...
Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch
... so hoch tilgen, wie man es sich zutraut, um dann in der Phase mit weniger Einkommen die Tilgung runterzuschrauben. Entsprechend ein
Darlehen
welches mehrere Tilgungsänderungen erlaubt. So hatten wir es damals auch gemacht und der Plan ging auf
Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.
[Seite 2]
... verstanden habe muss man sich ab kommenden Jahr für Zuschuss oder Kredit entscheiden. Es wird nicht mehr beides geben wie aktuell mit BAFA und KfW
Darlehen
. Neu sind ja die NH Boni. Da habe ich aber noch keine näheren Informationen gefunden, was genau man hierfür erreichen muss und wie viele es ...
Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse
... vorhanden Haushaltsnetto: 5516 Euro (Sie: 2986 €, Er: 2530 €) Folgende Varianten wurden uns bisher angeboten. Volksbank: 1. 300.000 Euro
Darlehen
(R+V Versicherung), Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,55 %, 5 % Sondertilgung p.a. möglich, 3 Tilgungswechsel möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie ...
Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!
[Seite 7]
ja das kann so korrekt sein, aber ich zahle ja zig tausende Euro für das
Darlehen
der Bank und ganz ehrlich: eine Wertsteigerung sehe ich nicht. Die Preise für "normale" Häuser können doch nicht noch höher gehen. Wir hatten uns mal vor ein paar Wochen ein Reihenhaus angesehen: Nicht unsere ...
Bewertung Eigenleistung und Handwerkerstunde
... tl. dafür doppelt so lange brauchst und es trotzdem halb so gut machst ist dann egal. Bzw. das nicht so gut stellt dann der Gutachter fest, wenn das
Darlehen
voll ausbezahlt ist und die Bank wissen will, was da eigentlich das große
Darlehen
absichert
Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum
... finanziert, also jederzeit kündbar/rückzahlbar und ohne laufende Tilgung. Das setzt halt nur voraus, dass Ihr die geplanten Zinsen für dieses
Darlehen
aus Eigenkapital bzw. dem laufenden Einkommen zusätzlich bezahlen könnt
Finanzierungsbestätigung eng. Schufameldung
Normalerweise nicht. Das
Darlehen
ist bewilligt, Eure Bonität ist aktuell analysiert, Sicherheiten für das
Darlehen
sind vorhanden. Geht jetzt direkt auf die Bank zu (die bekommen eh eine Info zur Schufa) und ...
Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus
... eingeplant. Ebenso wird ein Antrag bei der BAFA zur Förderung der Heizungsanlage eingereicht. Dieses Geld wird auch als Sondertilgung in ein
Darlehen
laufen. Bei welchen
Darlehen
machen eurer Meinung nach die Sondertilgungen mehr Sinn? Danke
Tilgungsplan - was macht Sinn?
Hallo zusammen, kann jemand einen Tilgungsrechner empfehlen bei dem man sowohl Kfw-
Darlehen
als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur
Darlehen
zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 ...
Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?
[Seite 2]
... wurde, oder ist der Architekt da nicht so detailliert drin? Muss man das der Bank ggü. so detailliert aufschlüsseln für welche Kosten das
Darlehen
verwendet / nicht verwendet wird? Aber ansonsten wäre das wohl so, ja. Drum fand ich den Vorschlag oben gut die die Definition von EL auf die ...
Realistische Finanzierungs-Chance?
... des Elternhauses und dem Risiko aufgrund meiner Selbstständigkeit. Wir dachten an ein Annuitäten-
Darlehen
ca. 35 Jahr Laufzeit, Tilgung 2%, mit 5% Sondertilgung, die wir aufgrund von Lohnerhöhungen nächste Jahre tatsächlich auch bedienen können. Ziel ist gar nicht, das Haus komplett ...
Einbauküche mit finanzierbar?
[Seite 5]
... jede Bank auch noch Geld für die Küche geben. Doch, genau dieses Geld gibt Dir die Bank. Du hast T€ 25 zur freien Verfügung und T€ 25 mehr
Darlehen
. Genau was Du willst. Im Zweifel aber eine schlechtere Kondition. Nein, wird man nicht. Verträge werden eingehalten. Die Bank finanziert ein Haus ...
Finanzierung mit oder ohne KFW124
... ca 90000 die per Sondertilgung von den Eltern zugeschossen werden [*]Kredit läuft nur auf mich [*]Kaufpreis inkl. Nebenkosten 507.900 ca. [*]
Darlehen
380.000 ca ( Beleihungswert liegt bei 79.9%) Ich habe ein Angebot erholten mit folgenden Eckdaten: [*]Laufzeit 20 Jahre [*]Rate 1100€ [*]Sollzins ...
Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen?
[Seite 2]
Ich glaube wenn das
Darlehen
auch über die Wüstenrot läuft habt ihr da schlechte Karten. Ich bin von meinem Stand ausgegangen, dass in
Darlehen
sverträgen oft eine Klausel drin ist (vielleicht auch nicht so oft? Dachte das sei üblich, kann mich irren), dass bei vorzeitiger Tilgung eine ...
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
[Seite 6]
Das stimmt. Deswegen habe ich es auch berichtigt. Nettoeinkommen - Verbindlichkeiten/
Darlehen
*108. Wenn Familie 1 Warmmiete von 4.000 € monatlich hat beeinträchtigt es ja nicht die
Darlehen
shöhe, da die Warmmiete wegfällt beim Neubau. Wenn die aber Unterhaltsgeld in Höhe von 1.000 € monatlich ...
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 43]
die Bank wollte dass wir unser Eigenkapital ausgeben und danach das
Darlehen
, wir hatten dann vereinbart 70T€ Eigenkapital und dann
Darlehen
und dann den Rest Eigenkapital. Deine Kosten sind dann diese als Eigenkapital ...
Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?
... wird eher nicht funktionieren. Die Bank will schon, dass das Geld im Haus investiert wird, damit das Haus einen entsprechenden Gegenwert zum
Darlehen
hat. Ein paar Tausend Euro bekommt man schon mal blanko ohne Rückfragen, aber 30.000€ eher nicht. Anstelle das du anlegst und Zinsen bekommst wirst ...
Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?
[Seite 5]
Ok das Thema ist jetzt doch komplizierter geworden. Uns wurde gesagt das Bank 1 eigentlich nur 10 Jahre Zinsbindung auf
Darlehen
gibt. Wir könnten es auf 15 Jahre strecken wenn wir einen Bausparvertrag mit einem Partner (ich meine es war Schwäbisch Hall) dazu nehmen. Ich halte das für Dreck da ...
KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?
Hallo zusammen, wir wollen ungefähr zwei gleich große Summen an
Darlehen
aufnehmen. Den KFW-Kredit 153 mit 120.000 EUR für ein KfW55-Haus und ein Bank-
Darlehen
über die Wüstenrot mit auch etwa 80-100.000 EUR. Der KfW-Kredit hat ja eine Zinsbindung von 10 fixen Jahren. Das heißt, danach wird neu ...
Hausbau auf bestehendes Grundstück - Finanzierungsmodell
[Seite 2]
Ja, könnte hinkommen. Würde eher vielleicht überlegen ein
Darlehen
mit 10-15 Jahren Zinsbindung und ein
Darlehen
mit 25 Jahren Zinsbindung zu machen.
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 4]
... die VE auf 0€. Wie gesagt, die VE kann man ausklammern. Momentan ist es so, dass es eher ein Dreiklang ist. Nicht gestiegene Preise = gestiegene
Darlehen
. Sinkende Zinsen = höhere
Darlehen
möglich = höhere Preise. Vielleicht doch noch ein paar Worte zur VE. Bei der aktuellen Niedrigstzinsphase ...
Erfahrung Finanzierung nach Baufortschritten
... aber noch zögern wir, ob wir nicht doch auf eine lokale Sparkasse /VR-Bank umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das
Darlehen
nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere Kostenschätzung, die die 220 000 € aufteilt hat man akzeptiert. Hat jemand ...
Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung
[Seite 3]
Eventuell wäre auch ein Sicherheitentausch für Euch eine Lösung: Du übernimmst das alte
Darlehen
auf das neue Grundstück und schließt ein neues für den Differenzbetrag ab. Hat den Charme, dass man anstelle der VFE nur eine Gebühr für die Umschreibung der Grundschuld (bei unserer Sparkasse 90 ...
Förderungen: wie wirksam? Und bei Eigenmitteln sinnvoll?
[Seite 4]
Danke, Haydee und Strahleman Habt ihr für das KfW-
Darlehen
Bearbeitungsgebühren zahlen müssen? Ich habe gelesen, dass 4%ige Gebühren zulässig sind. Es gab ein Vorfall mit der Raiffaisenbank: der Gerichtshof hat der Bank recht gegeben (also 4000€ bei einem 100K Kredit!!). Ist die Kondition für ein ...
Mein Grundstück, gemeinsam Bauen
[Seite 2]
Reicht deine Bonität, dass du allein Finanzierst? Schulden zu 100 % dir Grundbuch zu 100 % dir Laufende Kosten tragen beide Evtl
Darlehen
zwischen euch beiden mit richtigen Vertrag
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