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[ dachneigung] in Foren - Beiträgen
Für Bullauge, spezielle Vorschriften? Fenster, Einfamilienhaus 1,5 Geschosse.
... der Gedanke: Schießscharte. Ist aber auch Geschmackssache. Schmalere Fenster gelten ja als modern. Habt Ihr mal drüber nachgedacht die
Dachneigung
zu verringern und ggf. 2 Vollgeschosse zu setzen? Bei aktuellem Kniestock von 1,70 m seid Ihr ja nicht so weit davon entfernt. Da könntet Ihr Eure ...
Aufstockung und Anbau
... mit Max. 45 Grad erstellt wurden. Daneben ein paar Exoten, 1 Stadtvilla und ein Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und Flachdach, Max. 22 Grad
Dachneigung
. Nun beabsichtigt ein Nachbar sein Einfamilienhaus (EG + Satteldach) aufzustocken und anzubauen: + ein Vollgeschoss + darauf DG mit ...
1 1/2 - stöckig oder 2 Vollgeschosse
... vorhanden, weitere 330qm als Garten nutzbar. Bau eines Einfamilienhauses in Kfw70 (ca. 260 T€), Bruttogrundfläche ca. 100qm, verklinkert,
Dachneigung
45° Satteldach, Max. Firsthöhe 12,5m, mit Eigenleistung Elektrik, Boden- und Wandbeläge und weitere kleinere Leistungen (aber wie gesagt ...
Abweichung vom Bebauungsplan, Begründung?
... Vorgaben des Bebauungsplanes würden wir komplett einhalten, es ist auch keine maximale Firsthöhe angegeben, sondern nur die
Dachneigung
zwischen 32° und 40°, die wir auch einhalten würden. Im Bebauungsplan ist die Pultdachform ausdrücklich genehmigt. Grüße, Marco
Keller zu groß? Mindestbauhöhe 9,50m
Hallo Peddie, Du kannst die
Dachneigung
erhöhen, Du kannst die Raumhöhen erhöhen auf z.B. 2,65 m, Du kannst den Keller 0,5 - 1m rausschauen lassen, den Erdaushub verteilen und sparst die Abfuhrkosten usw. Aber so ein winziges Grundstück gibt nicht viele Möglichkeiten her, Du wirst ja sowieso eine ...
Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus
... EG mit Höhe >2,3m Rohfussboden bis Oberseite Dachkonstruktion). Damit wollen wir einen Kniestock von ca. 1,5m lichte Höhe mit ca. 35°
Dachneigung
erreichen. Dann sollten wir in der Höhe etwas unter 9m bleiben. 2) Wir brauchen aufgrund unserer Familiensituation im EG ein großzügiges Zimmer (ich ...
Kniestockhöhe bei 1 Geschosser
... Dach. Zulässig laut Bebauungsplan 1 Geschossig. Nun sagt unser Bauträger das wir nur einen Kniestock von 75cm nehmen können. Ist das wirklich so?
Dachneigung
ist 45 Grad geplant
Bebauungsplan von 1998 - Festsetzung der Traufhöhe auf max. 3,00m
[Seite 2]
Aber gewiß doch, eine Aufsparrendämmung läßt bei 35°
Dachneigung
beispielsweise bei 10 cm Dicke auch die Traufhöhe um 7 cm ansteigen. Also ich finde die Argumentation schon nachvollziehbar. Zusammen mit dem heute dickeren Fußbodenaufbau des DG (der des EG ist ja hierbei neutral) kommt da schon ...
Befreiungen in der Baugenehmigung
... das hier: Garagen und überdachte Stellplätze sind an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder abgeschlepptem Pultdach zulässig. Die
Dachneigung
der Garagendächer muss mind. 25° betragen. Bei begrünten Dächern können geringere
Dachneigung
en (mind 10°) zugelassen werden. Im Baugesuch ...
Einfamilienhaus Entwurf - ca. 160-170qm / Innovatives Satteldach
... Walmdächer zugelassen. Wir versuchen jedoch den Bebauungsplan kreativ auszulegen. Auszug Bebauungsplan 12.1 Dachform und
Dachneigung
, Eindeckung und Dachbegrünungen Gegenüber der ursprünglichen Planung sollen die bisherigen Festsetzungen bezüglich der Dachbegrünung gelockert werden. So ...
Eingeschossigkeitsberechnung überschritten - Möglichkeiten?
... qm vor. Gibt es hier ggfs. kreative Lösungen, um das doch noch hinzubekommen? Andernfalls müssten wir mit dem Kniestock runtergehen und die
Dachneigung
erhöhen. Die Baufirma behauptet es gäbe keine Möglichkeiten mehr. Daraufhin hatte ich mit zwei Rechtsanwälten gesprochen (für Baurecht). Beide ...
Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?
[Seite 7]
... im Landkreis Biberach hat die Baugenehmigung im Jahr 2016 folgendes gekostet: Baugenehmigung 2191€ Davon waren 175€ für die Befreiung von 25°
Dachneigung
anstatt mindestens 28° Bauwert 300000€ Rohbausumme 115000
Bestandshaus Abriss - Neubau: was lässt der Bebauungsplan zu?
... die blau umrandete Fläche in Google Maps maßlich einzuschätzen. Ich vermute es gibt eine maximale Dachfirsthöhe, die bei 50grad
Dachneigung
die Dachgeschossgrundfläche so einschränkt, dass sie deutlich kleiner ist, als die blau umrandete Fläche. Seht Ihr das auch so? Lässt es der Bebauungsplan ...
Traufhöhe zu niedrig
[Seite 4]
... Ein paar Denkanstöße bzw. Diskussionspunkte: [*]Ganz dreist: Steht da irgendwas was ein Mansarddach verbieten würde, z.B. eine maximale
Dachneigung
oder ein explizites Verbot von Mansarddächern? [*]Und wie wäre es mit einer Krüppelwalmdach, statt einem vollen Walmdach? [*]Und steht da ...
Bebauungsplan: Definition Dachgeschoss
... ein Dachgeschoss (2 Arbeitszimmer) bauen. Laut Bebauungsplan: - Max 2 Vollgeschosse, inklusive 1 Dachgeschoss. - FH 9m - TH 4,5m - Satteldach,
Dachneigung
25-48° - Kniestock 1,5m Dürfen wir mit diesen Daten, so bauen, wie wir geplant haben? Was meint ihr? Dankeschön im Voraus
Grundriss verbessern - wie?!
[Seite 14]
... bei Effektivität. Bei Stauraum geht’s nicht um Keller, sondern Schrankfläche, Nutzfläche zu generieren, zur Not Dachausbau (also zb
Dachneigung
größer) Das ist aber bei den quadratischen Maßen nicht zielführend, sondern wird nur tetris, wo immer etwas nicht aufgeht. Es gab ein 3/4 Jahr ...
Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?
... Folgende (relevante) Vorgaben aus dem Bebauungsplan von 1974: - Firstrichtung Ost-West - Zwingend Eingeschossigkeit - Kniestock Max. 50 cm -
Dachneigung
zwischen 22° und 28° Im Anhang ein Auszug aus dem Bebauungsplan. Das lila umrandete Grundstück ist das entsprechende um das es geht. Die rot ...
Einfamilienhaus Nordosthang 230m2 Satteldach
[Seite 13]
... 3D? Also wenn die Einliegerwohnung für ein Familienmitglied ist und die Fernsicht so galaktisch schön, dann find ich es so nicht schlecht. Die
Dachneigung
würde ich noch flacher machen. Schade, dass im Keller kein Fenster ist. Geht da vielleicht noch was mit Lichtschacht? Zum Beispiel für einen ...
Dachgeschoss Grundriss im Bestand
[Seite 3]
Vielen Dank. OK verstanden. Du hast ein Satteldach und beim Anbau wurde abgewalmt. Auf dem Plan sind das mind. 40 Grad
Dachneigung
. Mess das mal nach bitte. Kann mir nicht vorstellen, das bei der Ausfuehrung einfach 10 Grad weniger hergestellt wurden. Wenn es schon den Plan gibt mach doch Fotos ...
Stichwort/Suchbegriff gesucht zur passenden Grundriss-Suche
[Seite 4]
... sich im EG - im OG ist dank der Schrägen nur ein WC. Wir wären zu viert - Eltern und zwei Kinder. Es ist ein Satteldach (laut Plan) mit 35 Grad
Dachneigung
- Kniestock 87 cm. Keller ist zum Glück vorhanden. Ich lade bei Gelegenheit alle Pläne etc. hoch - versprochen. Inkl. Fragebogen und den ...
Kosten für Sanierung und Aufstockung eines Einfamilienhaus aus den 70ern
[Seite 2]
... und um ehrlich zu sein benötigen wir nicht den Platz, der bei der bisher angedachten Aufstockung entstehen würde. Wie wäre es denn wenn nur die
Dachneigung
von den 26* auf 35* steigen würde? Dann einen Drempel einziehen und somit weniger neuen Raum schaffen? Für die Treppe wäre eine Gaube ...
Grundriss Einfamilienhaus - wohin mit der Matschschleuse?
... daher noch einige Infos zum Haus: Die Maße sind 10,97m Breite inkl. Überstand Giebel auf 10,60m Länge. Der Kniestock beträgt 1,25m bei 42°
Dachneigung
. Die genauen Maße sowie alle Details, die im Plan eingezeichnet wurden, habe ich bewusst entnommen, um das Urheberrecht möglichst zu wahren. Die ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm
... Ausrichtung - SW (wie Nachbarhäuser) Maximale Höhen/Begrenzungen - 9m Höhe / 4m zu Nachbargrundstücken weitere Vorgaben -
Dachneigung
25-40° Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Holzständerbauweise, Bungalow mit Sichtdachstuhl im Wohn- und Schlafräumen ...
Grundriss Einfamilienhaus - Eure Einschätzung
[Seite 2]
... erzählen, was Du daran gerne variiert hättest. Wieso Du ausgerechnet Einsvierundsechzig Kniestock und die geringst zulässige
Dachneigung
Deines Bebauungsplanes kombinieren möchtest, vollziehe ich nicht nach - aber ja: nicht nur als Dachboden, sondern auch für das darunterliegende ...
Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche
[Seite 5]
... im dritten Giebel) In Bad und Schlafzimmer haben wir es geschlossen. Denn ich hatte es im alten Reihen-Haus: Kombi 2 Meter Kniestock + 22 Grad
Dachneigung
. Ergab Räume mit mittig 3,40 Höhe. Da die Räume schmaler als hoch waren, ergab sich für mich ein erdrückendes Gefühl. Die Räume wirkten ...
Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung
[Seite 5]
... ich es richtig verstanden habe Zeichne es in den Lageplan Skizziere den Grundriss wie du tauschen möchtest Berücksichtige deinen Kniestock und
Dachneigung
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 3]
... in der Optik. Bin bei Katja Keller ist eine Notlösung die eigentlich so nicht gewollt war. Würde oberirdisch ausnutzen was geht. Kniestock,
Dachneigung
, etwas größer
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
[Seite 17]
... Geht dann halt nur auf der Innenseite der Treppe/ beim Geländer gut und ist auch dort nicht übermäßig hoch, aber es wäre gegangen (bei 32 Grad
Dachneigung
Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss?
... umöglichkeit. Grundrisse bei Scanhaus Marlow im Katalog, die brauchbar sind als Anregung. Underen häng ich an, man kann ja was verändern. Mach die
Dachneigung
nicht über 35 Grad, sonst ist das Schnittige weg und das Haus wirkt plump und bubsig. K
Grundriss Bungalow mit Einliegerwohnung - Grundriss Feedback
[Seite 12]
... aus Kostengründen“ die Decke vergessen hat. Dreiecksfenster gehören optisch schon dahin, mind. 1 asymmetrisch pro Giebel, da die
Dachneigung
ziemlich hoch ist. Wir haben 26Grad
Dachneigung
mit einem Fenster, und ich würde mehr
Dachneigung
auf keinen Fall offen bauen
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