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[ bodenrichtwert] in Foren - Beiträgen

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

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... wie im Düsseldorfer Speckgürtel abgeht, gibts pro Grundstück 50 Bewerber. Und da langen die Gemeinden schon richtig zu mit 50% über Bodenrichtwert oder Bieterverfahren. Also hier ist es Gang und Gäbe, dass sich die Leute auf ein Grundstück bewerben, alles einplanen und nach 2 Jahren ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

... meine erste Immobilie. Es ist ein Haus BJ 1900, Teil eines Denkmal-Ensembles, das auf einem Grundstück mit ca. 1000 qm steht. Bodenrichtwert im Jahr 2022 sind 750 Euro/qm. Das Haus inkl. Grundstück wurde von einer Firma aufgekauft, die sich auf Sanierungen älterer Objekte mit Fokus ...

Grundstückspreise in Nordhessen (Stadt und Kreis Kassel o.ä.)

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Hab in der Region gute 30km nordwestlich von Frankfurt vor 2 Jahren ein Grundstück für 180k angeboten bekommen, was bereits über dem Bodenrichtwert lag und abgelehnt weil es furchtbar war, das ist vor 3-4 Monaten für 460k verkauft worden. Krönung am Wochenende: Angebot eines Holzhütten-Denglers ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

Hallo zusammen, ich möchte das Haus meiner Mutter kaufen. Bodenrichtwert liegt bei 214 €, macht bei einem Grund von 599 qm2 ca. 128.000 €. Ich würde das Grundstück + Haus für 100.000 € kaufen können. Die restlichen 28.000 € kann ich im Laufe der nächsten Jahre direkt bei meiner Mutter abbezahlen ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

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... verbergen könnte, was die Immo im Wert sinken lässt. Somit lässt man den Müll einfach drin. Das Grundstück hat ja auch nicht den Bodenrichtwert wie ein normales Baugrundstück und ist ein Sanierungsfall… Frech, diese Formulierungen und Obacht! Das ist meine Meinung

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Das war bei uns gerade auch Thema. Es wurde der Bodenrichtwert als Grundlage genommen, der bei uns deutlich niedriger lag als der tatsächliche Kaufpreis.

Kaufberatung - Unterschied Sanierungsbedarf 1965 vs. 1985

... bestimmt recht schlecht) - Neue Fenster aus 2000, ansonsten nur Bad/Küche Einliegerwohnung renoviert - Grundstücksfläche 665 m², Bodenrichtwert 510 €/m² --> ca. 339.000 Euro - Kaufpreis 495.000 Euro Haus 2: - Kleinanzeigen, "Familienfreundliches Wohnen in Reutlingen. Großzügiges Einfamilienhaus ...

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

Also... Duisburg Walsum als gute Wohnlage zu bezeichnen, halte ich dann doch für übertrieben (höchstens einzelne Straßen) Der Bodenrichtwert ist dort auch nur bei durchschnittlich EUR 200 je qm. Für den Kaufpreis wirst Du allerdings nicht neu bauen können, wobei auch Renovierungskosten in die Höhe ...

Hauskosten erster Realitätscheck

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... Grundstück zu verkaufen. (Da es doch ziemlich groß ist) Wir hatten bereits einen Gutachter (zertifziert fürs Finanzamt) da. Er hat entsprechend Bodenrichtwert + WGFZ - Abrisskosten einen Wert von 1.1 M ermittelt. (Zur WGFZ hätte ich noch eine nachgelagerte Frage) Gibt es Erfahrungswerte aus der ...

Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?

... vom BJ mit 5 cm Dämmung. 2020 wurde das Haus vom Makler auf 300-340 T€ geschätzt. Standort: Bad Honnef Aegidienberg (53604). Bodenrichtwert: 250 € - beim Kauf 2014 lag dieser bei 100€. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]Das vorhande Haus würde im Fall eines ...

Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung

... oder 1940 (Expose), Energieeffizienzklasse F (ca. 200 kWh/m² a, Gas). Der Preis inkl. Kaufnebenkosten liegt in etwa bei Bodenrichtwert. Der aktuelle Eigentümer hat 2020 einen Architekten beauftragt den An- und Umbau zu planen - und damit eine Baugenehmigung zu beantragen (wurde erteilt / ist ...

Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

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Teure Lage halt vemutlich. Wir haben auch 800 bezahlt und waren sogar megahappy überhaupt ein Grundstück zum Bodenrichtwert zu bekommen. Für 800€ musst du von München schon ein ganzes Stück weg, wenn du in einer Stadt mit mindestens 10k Einwohnern leben willst. 2018 hatte z.B Erding einen ...

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