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[ bodenrichtwert] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Preis OK? Erfahrungen?

... überall elektrische Rollos, Putzfassade weiß, 5 qm³ Zisterne im Garten vergraben, 9m Garage mit elektrischem Tor, 300 qm Grundstück (Bodenrichtwert 215€/qm), kein Keller, Zustand sehr sehr gut, Innenausstattung ebenfalls gut (hochwertige Böden, gute Bäder), Außenanlagen wie Stellplätze und ...

Wohnfläche auf einmal nur noch Nutzfläche?

... die Nutzfläche? - Wir hatten einfach den Kaufpreis 440.000 minus Grundstückswert 100.000 (bei Bodenrichtwert=180€) gerechnet und dann 33% der Immobilienwertes (33% der qm)abgezogen. Ergo ca. 326.000 inklusive Grundstückswert. Unser Gegenangebot war 350.000€, worauf der Makler geschmunzelt hatte ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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das ist die entscheidende Frage; die Bundesländer konnten eigene Regelungen zur neuen Grundsteuer festlegen. In BW zählt nur der Bodenrichtwert x Grundstücksgröße. Im Ergebnis wird Wohnen in begehrter Lage ( = hoher Bodenrichtwert) auf viel Grund teurer und umgekehrt. Es wird eine Lenkungswirkung ...

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

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... wie im Düsseldorfer Speckgürtel abgeht, gibts pro Grundstück 50 Bewerber. Und da langen die Gemeinden schon richtig zu mit 50% über Bodenrichtwert oder Bieterverfahren. Also hier ist es Gang und Gäbe, dass sich die Leute auf ein Grundstück bewerben, alles einplanen und nach 2 Jahren ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

... meine erste Immobilie. Es ist ein Haus BJ 1900, Teil eines Denkmal-Ensembles, das auf einem Grundstück mit ca. 1000 qm steht. Bodenrichtwert im Jahr 2022 sind 750 Euro/qm. Das Haus inkl. Grundstück wurde von einer Firma aufgekauft, die sich auf Sanierungen älterer Objekte mit Fokus ...

Grundstückspreise in Nordhessen (Stadt und Kreis Kassel o.ä.)

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Hab in der Region gute 30km nordwestlich von Frankfurt vor 2 Jahren ein Grundstück für 180k angeboten bekommen, was bereits über dem Bodenrichtwert lag und abgelehnt weil es furchtbar war, das ist vor 3-4 Monaten für 460k verkauft worden. Krönung am Wochenende: Angebot eines Holzhütten-Denglers ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

Hallo zusammen, ich möchte das Haus meiner Mutter kaufen. Bodenrichtwert liegt bei 214 €, macht bei einem Grund von 599 qm2 ca. 128.000 €. Ich würde das Grundstück + Haus für 100.000 € kaufen können. Die restlichen 28.000 € kann ich im Laufe der nächsten Jahre direkt bei meiner Mutter abbezahlen ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

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... verbergen könnte, was die Immo im Wert sinken lässt. Somit lässt man den Müll einfach drin. Das Grundstück hat ja auch nicht den Bodenrichtwert wie ein normales Baugrundstück und ist ein Sanierungsfall… Frech, diese Formulierungen und Obacht! Das ist meine Meinung

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Das war bei uns gerade auch Thema. Es wurde der Bodenrichtwert als Grundlage genommen, der bei uns deutlich niedriger lag als der tatsächliche Kaufpreis.

Kaufberatung - Unterschied Sanierungsbedarf 1965 vs. 1985

... bestimmt recht schlecht) - Neue Fenster aus 2000, ansonsten nur Bad/Küche Einliegerwohnung renoviert - Grundstücksfläche 665 m², Bodenrichtwert 510 €/m² --> ca. 339.000 Euro - Kaufpreis 495.000 Euro Haus 2: - Kleinanzeigen, "Familienfreundliches Wohnen in Reutlingen. Großzügiges Einfamilienhaus ...

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

Also... Duisburg Walsum als gute Wohnlage zu bezeichnen, halte ich dann doch für übertrieben (höchstens einzelne Straßen) Der Bodenrichtwert ist dort auch nur bei durchschnittlich EUR 200 je qm. Für den Kaufpreis wirst Du allerdings nicht neu bauen können, wobei auch Renovierungskosten in die Höhe ...

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