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[ bebaut] in Foren - Beiträgen
Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet
[Seite 2]
... gibt es wohl eine Gesetzesänderung bzgl. der Grenzbebauung des Waldes. Aktuell ist das blau markierte Neubaugebiet schon recht weit
bebaut
, sprich die meisten Häuser sind bereits verklinkert. Der Grünstreifen an der Waldgrenze darf aktuell nicht
bebaut
werden, da dies als Schutz zum "Wald ...
Grundstücksfrage
... zur Bebauung. Ein paar Fragen für euch: Welches Haus ist denn schöner, das unter 39 oder über 41, oder was ist dahinter? Wie wurden 40,10,11,12
bebaut
? Wie 42,17,18,19? Irgendwelche Hochhäuser, merkwürdige Türme, gibt es irgendwo Riesenbäume, die Licht klauen? Wo ist die Hauptverkehrsstraße? Ist ...
Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich
... zur Bebauung im Außenbereich eine Satzung formlos beantragt werden muss. So eine Satzung hat z.B. die Nebenstrasse, die auch mit Einfamilienhaus
bebaut
wurde. Die Nebenstrasse ist ebenfalls Außenbereich und beinhaltet keine landwirtschaftlichen Gebäude. Ist eine Satzung beantragt und ...
3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?
... schaut es wirklich so aus, wie wenn ein Riegel entlang der Grabenstraße geplant wäre. Wenn dies nun mit einem klassischen Einfamilienhaus
bebaut
wird, dann wird es komisch aussehen. Eine Anfechtung kann schnell gehen, oder lange dauern - das kommt halt immer drauf an wie schnell die ...
Frage zum Grundstück im Außenbereich
... Bebaubarkeit eines Grundstücks im Außenbereich. Wir besitzen ein relativ großes Grundstück in Randlage. Zum Teil ist es mit alten Stallungen
bebaut
. Diese liegen laut Flächennutzungsplan im Baugebiet. Ich würde gerne auf dem anderen Teil, der im Außenbereich liegt und somit laut ...
Vermessungstechniker Gelsenkirchen
[Seite 2]
... der neu zu bestimmenden Grenze ab, kann ohne einen Plan niemand wissen, ergo die Kosten auch nicht bestimmen) 4. Ursprungsgrundstück
bebaut
/un
bebaut
?! Wenn
bebaut
=> Teilungsantrag, der weitere Kosten auslöst 5. Nebenkosten für die Übernahme beim Katasteramt (Standardfall: 2 x 270€ = 540€ rein ...
Änderung eines Flächennutzungsplans / Bebauungsplan möglich?
... Strassenanbindung weiter hinten. 2.) Laut bebauungsplan bzw. Flächennutzungsplan darf das Grundstück von der Strasse aus nur soweit
bebaut
werden wie das aktuelle Haus ist. Die hintere Hälfte, oder sogar etwas mehr darf also nicht
bebaut
werden. Gebaut werden darf ein Einzelhaus ...
Grundstückspreise
... ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm Grünland dazu, die nicht
bebaut
werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das Bauland? Gibt es da ...
Grundstück mit Wunschbeschaffenheiten gefunden
... ein tolles Grundstück, wenn man nicht im gewünschtem Umfang darauf bauen kann. Ggf. mal hinterfragen, warum die Fläche bisher nicht
bebaut
wurde. Wenn es an der Grundstücksgröße liegt könnte sich ggf. was am Kaufpreis machen lassen. Beste Grüße
was geht mit "landwirtschaftlicher Fläche" im "Innenbereich"
... umgeben) das auf der vierten Seite angrenzende Grundstück ist ebenfalls "landwirtschaftliche Fläche" - und mit einem Schuppen
bebaut
das Objekt meiner Kaufbegierde ist eine 350 qm große Parzelle, die mit einem ca. 100 qm großen Gebäude aus unverputzten Porenbetonsteinen
bebaut
ist ...
Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus
[Seite 6]
... Carportgiebel begrünen. Das Grundstück liegt im inneren Denkmalschutzbereich und das Grundstück selbst wurde als Denkmal erklärt. Es war nicht
bebaut
als wir es zu einem Schnäppchen gekauft haben (15.000 € für 680qm) Das Grundstück wurde um 1990 geteilt. Der andere Teil gehörte irgendwann den ...
Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück
... in nahezu optimaler SW-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf ein Feld. Links und rechts gibt es keine direkten Nachbarn, da beide GS nicht
bebaut
werden. Aktuell wohnen wir auf 95m² und 2 Räumen. Seitdem wir zu dritt sind, fehlt schlicht ein dritter Raum. Unser Wohnzimmer ist offen geschnitten ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 12]
... ist 9m möglich. Was ich leider vergessen habe zu fragen ist, ob der Grenzabstand zur Straße hin (5m, evtl. 4m) durch Nebengebäude
bebaut
werden darf, muss ich dann wohl nachholen. Frage an die liebe Foren-Gemeinde: Lieber 2-Vollgeschosse und Kriechboden oder 1,5er Satteldach mit ausbaufähigem DG ...
Höhenbeschränkung Bebauungsplan
... gewachsenes Wohngebiet das es schon seit 30 Jahren gibt. Das Grundstück links neben dem markierten ist bereits mit einem 3-Mehrfamilienhaus
bebaut
und hat 2 vollgeschosse + Dachgeschoss. Dieses Haus würden wir erwerben und das hat folgende Höhe: 31255 Eine Höhe "mindestens 4,30m" macht aus ...
Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
... Häuser alle 10m hoch sind, darfst Du weder 3m, noch 13m hoch bauen. Sind die umliegenden Grundstücke nur bis etwa 20%
bebaut
, darfst Du auch nicht mehr als 20% der Grundstücksfläche bebauen. Wie weit abgewichen werden darf, ist mit der Genehmigungsbehörde abzustimmen. Bauweise: Sind alle ...
Grundrissplanung für ZFH im Hang
[Seite 9]
... Grundstück war schon immer (nachdem die Kirche gegenüber über 1.000 Jahre alt ist, geht man davon aus, dass das Grundstück genauso lange
bebaut
ist)
bebaut
.Wir haben die Bauline genutzt die mein Uropa in den Hang getrieben hat. Ob ich in der heutigen Zeit die Erdarbeiten machen möchte ...
Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?
... ich auch schwierig, aber nicht unmöglich. Es hängt halt auch viel von euren Ausstattungswünschen ab. Bis wann müssten die Grundstücke denn
bebaut
werden? Eventuell wäre es ne Idee, erst das Grundstück zu kaufen, dieses schon bisschen abzutragen und dann etwas später zu bauen. Ob ihr euch die ...
Baurechtfrage - Vorgabe regionaler Baufirma im Grundstücksvertrag
... erfolgt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass das Wohngebiet nicht gemäß vorgefertigten Standardplanungen gewerblicher Anbieter
bebaut
wird. Auch soll hierdurch erreicht werden, dass die regionale klein- und mittelständische Bauwirtschaft gefördert wird." Ins Grundbuch wurde nichts ...
Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung
... Stein -Keller 1. Wie groß muss durchschnittlich ca. das Grundstück in Berlin betragen, wenn von der Gesamtfläche x um die 500 m²
bebaut
werden sollen oder kann man das pauschal nicht sagen? 2. Welche Kosten würden von A bis Z pauschal auf uns zukommen, wenn wir eine Firma mit dem Bauvorhaben ...
Fragen zum Grundstück, Baufirma usw.
... Häusern ist der Verkauf wesentlich unkomplizierter und zudem losgelöst davon, wie und mit wem der zweite Grundstücksteil
bebaut
wird. Sollte aber die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften (Doppelhaushälfte) gewollt und baurechtlich zulässig sein, empfehle ich, zunächst eine euch passende ...
Doppelhaushälfte - wer stellt zuerst Bauantrag, der gewinnt?
Hallo zusammen, ich beabsichtige ein Grundstück zu kaufen. Das Grundstück darf mit einer Doppelhaushälfte
bebaut
werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Doppelhaushälfte welches an meinem Haus angrenzt
bebaut
werden muss ...
Grundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht
[Seite 3]
... Grundsteuer aussehen? Ich hoffe aufs Modell Hamburg und Bayern. Scholz und Seehofer sei Dank, eine Grundsteuer nur nach Bodenwert, egal ob
bebaut
oder nicht. Dann wäre die Bewertung einfach, un
bebaut
e Grundstücke wären nicht mehr bevorteilt, Landspekulation wäre teurer, für die Umlage auf ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
[Seite 4]
Bei uns in der Gemeinde kommen auch auf die Bestandsgrundstücke (von privat), die schon seit den 80ern nicht
bebaut
wurden, ein Bauzwang seitens der Gemeinde drauf, wenn diese Grundstücke den Besitzer wechseln. Da würde ich mich nochmal erkundigen.
schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken
... separat verkauft. Nach etwas Hin und Her kam raus, dass diese Grundstücke laut Dorfsatzung (?) als außenliegend zählen und daher nicht
bebaut
werden konnten. Allerdings wurde das durch eine Änderungssatzung gekippt. Das untere Grundstück ist bereits
bebaut
und wir könnten das obere bekommen ...
Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?
... und Notar und ohne Makler, Grundstück muss Ende diesen Monats bestätigt werden, Ende des Jahres soll es spätestens übergeben werden,
bebaut
werden kann ab Frühjahr (Erschließung ist gerade),
bebaut
werden muss innerhalb 2 Jahren - Haus: ca. 160 qm, erste grobe Orientierung ohne Ahnung was ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
... freuen: Wir haben die Möglichkeit in der Nähe von Köln folgendes Grundstück (etwa 650 qm) zu bekommen (siehe Skizze). Dieses ist derzeit
bebaut
, müsste aber abgerissen werden, demnach müssten wir neu bauen. Folgende Vorgaben hat der Bebauungsplan: Eingeschossig, Sockelhöhe Max. 0,3m ...
Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich
[Seite 5]
... wie du es schreibst klingt es fast schon schön.....in meinem Kopf hab ich ein langes schmales Grundstück, dass nur im vorderen südlichen Drittel
bebaut
is
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 6]
... idR nicht aus dem Hauswert, sondern leitet sich vom Grundstückswert ab. Wenn das Haus zB in einer innenstadtlage liegt, die auch gewerblich genutzt/
bebaut
werden darf und/oder mit einem deutlich größeren Haus (mehr Etagen!) neu
bebaut
werden kann, dann kriegt die alte Immobilie einen Schlag mit ...
Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht
... mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat." Heißt das, dass wenn man nur 2/3 mit 2,30 m
bebaut
und darüber hinausgehende Flächen mit weniger als 2,30 m
bebaut
, das immer noch in Ordnung wäre? Beispielsweise ein Drempel von 2,00 m, wenn die 2/3-Regelung ...
Frage zur Bestimmung der Grundflächenzahl
... Unser Grundstück ist 640qm. Unsere Grundflächenzahl ist 0,3.. Die Grundflächenzahl gibt, wie ich schon gelernt habe, die Fläche an, die
bebaut
werden darf. Nun meine Frage. Was alles zählt als
bebaut
. Also das Haus ist klar. Aber werden auch die folgenden Sachen dazugerechnet ...
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