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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Kann man schon vor der Eingabeplanung Angebote einholen.

... in der Hausplanung. Wen der Architekt den Plan schon fertig hat und dieser nur noch Genehmigt werden muss, kann man dann damit schon zu einem Bauträger gehen und ein Angebot einholen? Oder muss die Eingabeplanung erst Genehmigt werden

Verputz auf der Unterseite der Stahlbetontreppe zeigt Blasen

Hallo, wir sind Ende 2015 in unser neues Haus gezogen, dass wir mit dem Bauträger Fell Das Haus geplant und umgesetzt haben. Nach verschiedenen Themen und deren erfolgter Lösung sind wir soweit zufrieden, aber ein paar Monate nach dem Einzug stellten wir fest, dass sich auf der Unterseite der ...

Welches Grundstück würdet ihr nehmen?

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Gut kann man immer spekulieren, klar. Nummer 30 z.b. war eigentlich reserviert, diejenige ist dann aber wieder abgesprungen. Ich denke unser Bauträger (Artek) hat einfach nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen erworben.

Förderfähige Kosten bei Wärmepumpe

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... förderfähigen LWWP gemäß o.s. Modell" --> 9.200,00€ "optional" anstatt 20k "Standard" Pumpe. Wie gesagt, muss hier nochmals genau mit dem Bauträger sprechen, da dieses Angebot aber zählt und auch alle Kosten berücksichtigt, so wie ich es auch gefordert habe, gehe ich mal zu 90% davon aus ...

Baufirma Rhein Neckar Kreis

Hallo Anna, ich komme auch aus dem Rhein Neckar Kreis und war bis vor Kurzem auch noch auf der Suche nach dem richtigen Bauträger - gar nicht so einfach. Über meinen Arbeitskollegen hatte ich dann allerdings einen guten Kontakt bekommen, welchem wir unsere Vorstellungen äußern konnten und uns ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... ziehen. Wir haben ja durchaus einige Widersprüche finden können und den ein oder anderen Denkanstoß gegeben. Aus meiner Sicht ist der Bauträger zu 100% auf der rechtlich sicheren Seite

Erst einziehen - danach spachteln streichen und Bodenbeläge

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... im gesamten Haus (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) einen schwimmenden Estrich. Die Wände bekommen wir in Q2. Nach Schlüsselübergabe vom Bauträger geht es los mit den Eigenleistungen: [*]Bodenarbeiten [*]Tapezieren [*]Streichen In welcher Reihenfolge sollte man idealerweise vorgehen. Die ...

Wie Doppelhaus richtig finanzieren?

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Dann wähle ich selbstverständlich diesen Bauträger nicht aus! Die Finanzierung und ihre Form wird ganz sicher nicht nach dem Bauträger ausgerichtet, vielmehr der Bauträger nach der Form der Finanzierung, die selbstverständlich in Absprache mit dem Steuerberater konzipiert ...

Änderung des Bauplans / Bauantrags

... möglich aufgrund der Tatsachen. Was für ein Mehraufwand kommt auf uns zu, wir haben einen Vertrag mit einem Generalunternehmer (Bauträger?) Hier fällt mir der laufende Bauantrag ein, sowie die Anpassung des Baupskizze insbesondere. Jedoch dürfte dies nicht so dramatisch sein, da noch ...

Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?

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... wegen der naturgemäßen Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den ...

Massivhausbau - Auswahl des "richtigen" Steins

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Hallo zusammen, Dankeschön schon mal für Eure Erfahrungen und Einschätzungen. Als Laie steht man den Äußerungen der Bauträger gegenüber manchmal eher hilflos gegenüber. Daher auch meine Fragestellung. Viele Grüße

Reihenhausnachbar ohne Keller?

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... Grundstück. Aus meiner Sicht ist als Menschenfeind reif für den Schopenhauer-Preis in Gold, wer Reihenhausgrundstücke an anderswen als an Bauträger vergibt. Es gibt Bebauungsformen, die sich für die Einstellung "bin ich der Hüter meines Bruders" einfach nicht eignen. Das Doppelhaus schon ...

Heizkosten bei Kfw55 - Stromkosten kommen mir zu hoch vor

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Interessant, komme auch aus AB und kenne den Bauträger vom Sehen/Hören bzw. Erfahrung anderer. Sind es die Häuser in der Haidstr.? Wo ist denn festgelegt, dass es KFW 55 entspricht? Normalerweise laufen die doch immer über die Sparkasse, da würde mich wundern, wenn sie es anpreisen aber nicht ...

Styropor unter Estrich und Bodenheizung - Wie heisst das Produkt?

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Hallo, das ist für die Dusche im Dachgeschoss. der Bauträger hatte im Duschenreich den Estrich weggelassen für eine Duschtasse. Jetzt kommt da eine Begehbare Dusche. in den Bereich kommt Estrich. in der Dusche ist eine Bodenheizung. Was kommt da jetzt genau hin? habt ihr eine genaue ...

Neu verlegte Terrasse mit Betonsteinplatten -> ist das normal?

Hi! Von unserem Bauträger wurde nun endlich mit der Terrasse begonnen. Die Fertigstellung steht kurz bevor. Nun zeigt sich bei den mittleren Platten Folgendes Bild (siehe Fotos). Laut dem Verleger kann das schon mal passieren... das sei eine chemische Reaktion und das Problem mit der Optik würde ...

Reetdacheinfamilienhaus Bauträger Spezialisten dafür gesucht!

... bauen wollen, gestaltet sich das aber schwierig, weil es irgendwie keine wirklich ergiebige Antwort auch etliche Suchanfragen gibt. Wir suchen als Bauträger, die Erfahrung mit Reetdachhäusern haben. Wir kommen aus der südlichen Nähe von Hamburg. Vielen Dank für jede Hilfe hier!!!! Gruß

Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten

... werden andere Gegebenheiten aufgezeigt als nicht drückendes Wasser. Häuser in der Nachbarschaft sind auch entsprechend Gebaut. Nun hat der Bauträger selbstständig Maßnahmen ergriffen und baut höherwertig als in seiner Baubeschreibung. Die Mitteilung erfolgt erst später nach Fertigstellung des ...

Gewährleistung oder Garantiefall bei Mangel schlüsselfertige ETW

Schönen guten Tag. Ich habe ein Problem mit einem Handwerker, welcher bei meiner fast 2 Jahre jungen ETW(schlüsselfertiger Kauf vom Bauträger) angefallen ist. Nun frage ich mich, wie ich mich verhalten muß. Eine Unterputzarmatur leckt nach nicht mal 2 Jahren! Lt. Handwerker (welcher dies bei ...

Verträge unterschrieben - Zweifel innerhalb der Rücktrittsfrist

Habe letzte Woche bei Bank und Bauträger unterschrieben und war eigentlich guter Dinge. Aber nun habe ich plötzlich Zweifel bekommen am Bauträger, die Gründe: 1. Einige negative Rezensionen im Internet (denen aber fast genauso viel positiv gegenüber stehen), erst nach Vertragsunterzeichnung ...

Perimeterdämmung / Dämmung Bodenplatte / Ziegelbreite / Fenster

... Baufirmen zusammenarbeitet. Er hat mir ebenfalls eine Kostenschätzung gemacht, was es kostet, wenn er es macht. Seine Hauptkritikpunkte: - Bauträger baut nur mit 30cm Ytongg mit WLZ 0,09 --> mein Bekannter meint, dass es auf jeden Fall 36,5 cm Ytongg sein sollten mit WLZ 0,08 - Bauträger hat ...

Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?

... ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen der allgemeinen Beurteilung der Bebaubarkeit interessieren. Der Bauträger hat das Dokument bereits gelesen. Aus seiner Sicht gibt es keine größeren Probleme. Lediglich der Mutterboden, der abgetragen werden muss, ist ...

Architektenvertrag mit Bauträger - Kaufvertragsentwurf liegt

Wir beabsichtigen ein Grundstück von einem Bauträger zu erwerben. Der Kaufvertragentwurf liegt vor. Bevor der Notarvertrag unterschrieben werden soll, verlangt er die Unterschrift eines Architektenvertrages. Wie verhält man sich dann hier? Habt ihr auch schon Erfahrungen damit? Gibt es hier noch ...

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

... die ich aber nicht in die Finanzierung einfließen lassen möchte. Wir wohnen zur Zeit in einem Miethaus.Wir haben ein Grundstück von einem Bauträger gefunden der ab Frühjahr 2019 in Kassel mit den Bauarbeiten beginnen möchte , so das Bezug dieser Häuser Ende 2019 , Anfang 2020 geplant ist. Wir ...

Bauträgerwechsel - Kredit

Hallo zusammen! Wir hatten uns vor inzwischen knapp 1,5 Jahren dazu entschlossen, mit einem Bauträger zu bauen, weil das Grundstück, das wir gerne wollten, leider daran gebunden war. Bis heute gibt es keine Bodenplatte. Man muss dazu sagen, dass die Abwicklung des Grundstückskaufvertrages sich ...

Kaufabsichtserklärung-Ablauf Bauplanung-Verkäufer drängt

... große Preissteigerung in den letzten Jahren stattgefunden hat. Nunmehr haben wir im Internet ein Bauträgergebundenes Grundstück gefunden. Der Bauträger bietet auch Häuser an, die uns optisch sehr gefallen. Nach einem Termin mit dem Bauträger, teilte dieser uns Anschrift des Grundstückes mit. In ...

Problem des Schallschutzes bei Reiheneinfamilienhaus

Guten Morgen, im Juli 2015 haben wir über einen Bauträger ein REH gekauft. Jedes Haus hat eigene Wände, zwischen den Häusern befindet sich Brandschutzwolle. Einen Keller gibt es nicht. Ende 2016 sind wir eingezogen. Schnell stellten wir fest, dass wir die Bauarbeiten aus dem Nachbarhaus sehr ...

Stützen oberhalb Fenster und Haustür - Welches Material?

... welcher Situation wir uns befinden. Wir bewohnen seit Juni 2017 unser Einfamilienhaus im Kreis Borken, NRW. Wir haben schlüsselfertig über einen Bauträger gebaut und die Endabnahme steht noch aus. Soweit so gut, jedoch stellen wir an der ein oder anderen Stelle fest, dass die Arbeiten unserer ...

Hilfe zu Bauvertrag

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... ckel" gibt müsstest du den kompletten Aufwand zahlen. Ich habe mir in meinen Vertrag reinschreiben lassen bzw. ne schriftlich Nebenabrede gehabt vom Bauträger das alle Erdarbeiten und Grudnstücksanschlüsse im Preis sind. Ein pfiffiger Bauträger kennt ja im Normalfall die Bodenverhätnisse

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

Hallo zusammen, wir sind derzeit in der Planung evt. ein Grundstück direkt von der Gemeinde zu kaufen und durch einen Bauträger ein Haus darauf setzen zu lassen. Das Grundstück hat 440m². Der Preis beträgt 190€ je m² (erschlossen). Der Preis für den geplanten Bungalow liegt bei 246500€ komplett ...

Erfahrungen mit Noriplana (und KMH, und Klebl)

... wir wollen bald im Raum Neumarkt i. d. OPf. auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück ein Einfamilienhaus errichten lassen. Schlüsselfertig vom Bauträger, massiv Stein auf Stein. Nichts ausgefallenes, halt zwei Vollgeschosse, Keller mit Weißer Wanne, Doppelgarage. Es wird auf jeden Fall einen ...

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