ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Wahl eines Garagen-Sektionaltors

... mit der Wahl eines elektrischen Sektionaltors für die Garage. Die vorgefertigte Garage soll eine Lichtebreite von 2500x2000 mm haben. Das vom Bauträger angebotene Sektionaltor soll bei 1.600,- EUR nach Verrechnung mit dem manuellen Schiebetor liegen. Ein Bauhaus übliches Sektionaltor dürfte ...

Schallschutz Bedenken bei Trennwand und Kontrollierte-Wohnraumlüftung

[Seite 2]
Mit 69 db verspricht der Bauträger einen Wert, der der Schallschutzstufe (SST) III entspricht und damit einer hohen Schallschutzstufe (57db = SST I (normal), 63 db = SST II (erhöht), 68 db = SST III (hoch) nach VDI 4100 bzw. E DIN 4109-10. Mit der Kombination aus 2 x 15cm Kalksandstein, Fuge und ...

Was benötige ich zum ersten Beratungstermin bei einem Bauträger?

Hallo, ich werde demnächst einen ersten Beratungstermin bei einem Bauträger haben. Welche Daten, Unterlagen, etc. benötigt der Berater von mir? Bislang habe ich: - Alle nötigen Pläne zum Grundstück - Raumbedarfsaufstellung Vorstellung über... - Art des Daches - Menge der Fenster - Heiztechnik ...

Grundstücksuche - wie findet man das beste Grundstück?

Makler, Bauträger, Architekten, Städte/Gemeinden und persönliche Kontakte. MfG Dirk Grafe

Verdacht auf Blindgänger

... zumindest theoretisch - die Käufer von Bauträgerhäusern. Wer beim Bauträger kauft, der erwirbt Haus und Grund aus einer Hand. Bauherr bleibt bis zur Übergabe der Immobilie immer der Bauträger, der ja auch für die Kampfmittelfreiheit des Bodens verantwortlich ist. Kümmert er sich nicht ...

Internet / TV bei Erschließung

Hi, wir bauen zusammen mit einem Bauträger, sowie auch alle anderen neuen Grundstückseigentümer. Also wir bauen alle mit dem selben. Im Vertrag selbst ist nichts dazu aufgeführt. Zugeben - ich habe an vieles gedacht, aber daran nicht. Mein nächster Schritt wäre morgen mal bei Kabel Deutschland bei ...

Bitte um Bewertung der Baufinanzierung

... geplant in naher Zukunft Eigenkapital: Barvermögen 80.000,-- Grundstück 1000qm (komplett erschlossen; Wert ca. 250,--/qm) Der Termin mit dem Bauträger steht als nächstes an. Wir planen dabei ein Massivhaus mit 160qm Wohnfläche + Keller + Doppelgarage und rechnen mit Gesamtkosten in Höhe von 400 ...

wie viel darf ein Haus kosten

[Seite 3]
Das ist nur die Halbwahrheit. Ein Bauträger braucht im Gegensatz zum GU/GÜ keine Umsatzsteuer auf die erbrachte Leistung abführen, darf sich aber auch keine Vorsteuer aus eingekauften Waren und Leistungen abziehen. Führt der Bauträger viele Leistungen durch eigenes Personal aus, sollte er bei ...

Grunderwerbsteuer bei Bauland mitgeplanten Gebäude

Wenn das Grundstück Bauträger gebunden ist musst du für Haus und Grundstück grunderwerbsteuer zahlen. Wenn der pensionierte Bauunternehmer mit dir bauen will oder nur unter der Bedingung verkauft, musst du wohl für beides grunderwerbsteuer zahlen. Kaufst du das Grundstück ohne dich auf einen ...

Wie und wann wird ausgezahlt?

[Seite 5]
... spricht man dann kurz und gut ist. Ich gebe zu: Ich kenne nicht den ganzen Fall, nur die Zeilen oben ... Mag sein. Anderer Blickwinkel: der Bauträger war nicht in der Lage, seinem Kunden (das ist der, der am Ende bezahlt), das Thema verständlich zu machen. Es kann so oder so gewesen sein ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

[Seite 3]
... ebenfalls ok. Ich kann Ihnen bestätigen, dass hier die Angabe der Bausumme absolut korrekt ist. Da das Grundstück vertraglich nicht mit Ihrem Bauträger zusammenhängt, muss es auch nicht mit hinzu gerechnet werden. Daher werden korrekt "lediglich" die Baukosten aus Ihrem Bauträger-Vertrag ...

Ziegelmauerwerk

Hallo zusammen, wir möchten ein Einfamilienhaus miz ca. 160m^2 und Keller bauen. Wir haben jetzt ein Angebot von einem Bauträger und ein Gespräch mit einem Architekten geführt. Jetzt wollte ich mal eure Meinungen bzgl. Mauerwerk wissen. Bauträger: Außenmauer Poroton T10-Ziegelstein 36,5cm ...

Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen

Hallo! Bin ganz neu hier im Forum und habe gleich die erste Frage. Wir wollen uns eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen. Haben morgen einen Termin, um die genauen Kosten zu besprechen. Haus (Keller + EG + DG 120qm Nutzfläche, toskanastil, Kfw 70) auf 330qm Grundstück. Kosten: 282.000 ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

[Seite 4]
Hallo Dirk. Ich gebe folgende Daten ein: 450 qm Standard (Bauträger) Kfw 70 Mehrfamilienhaus 15 % Baunebenkosten Der Rechner wirft dann 510.300,00 € aus. Und wie du richtig sagst, baue ich ohne Keller. Im 1. Geschoss gibt es kaum Wände; genauso im 3. Geschoss. Mit folgenden Daten: 450 qm Standard ...

Schneelastzone

Hallo, zur Erstellung der Bauantragsunterlagen, wurden wir vom Bauträger gebeten, Informationen über die Schnellastzone einzuholen. Sowohl vom Bauträger als auch von der zust. Gemeinde wurden wir auf schneelast.info verwiesen. Leider sind die Abfragen dort mit einer Jahresmitgliedschaft verbunden ...

Bauzeit

Unser Bauträger setzt für eine Doppelhaushälfte (Massivbauweise) ab Lieferung Bodenplatte bis Einzug 9 Monate an. Ist das realistisch? Bitte um eure ...

Verkäufer keine Baugenehmigung , bietet Baufreigabe für Grund

... geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke für Infos

Empfehlung - Bauherren Versicherungspacket

Also die Bauleisungsversicherung ist bei unserem Vertrag mit den Bauträger integriert. Wenn ihr also auch mit Bauträger baut, einfach mal nachfragen. Evtl. zahlt er die auch wie bei uns. Ansonsten haben wir eine Bauherrenhaftpflicht bei der Ergo ehem. Viktoria abgeschlossen für ca 150 Euro. Ist ...

Hilfe zu KfW 55 Haus. Was haltet ihr von dem Konzept?

... jedoch habe ich von einer Sache keine Ahnung und ihr gegenüber auch eine gewisse Skepsis. Es geht um eine Massivhaus-Doppelhaushälfte. Der Bauträger hat es als KFW 55 Haus ausgeschrieben. Beheizt wird über Gasbrennwertgerät und Solar (nur Warmwasser, knapp 5m²). Die Außenwände sind 24cm ...

Hilfe!!!!Welche Baufirma? Auf was muss ich achten?

Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...

Zusammenarbeit mit Architekten

Hallo zusammen, meine Freundin und ich sind zur Zeit in der Phase, wo wir einen Bauträger oder Architekten suchen, der mit uns baut. Wir haben nun auch schon Termine mit Architekten gehabt, wobei uns gesagt wurde, dass erstmal alles kostenlos ist. Nun hat ein Architekt sich aber schon hingesetzt ...

KFW94 Haus statt KFW70 Haus fertiggestellt, Gutachter

Hallo zusammen, aufgrund der zu erwartenden steigenden Energiepreisen haben wir uns für ein KfW70-Haus entschieden. Ein ortsansässiger Bauträger hat für ein Bauprojekt zur Errichtung von Kfw70 Reihenhäuser geworben und meine Frau und ich haben entsprechend zugeschlagen. Damit nichts schiefgeht ...

Festpreis-Garantie von Immobilienunternehmen!

... einmal Euren Rat. Wir sind auf ein Immobilienunternehmen aufmerksam geworden, dass ein Grundstück + Haus inkl. aller Nebenkosten anbietet. Der Bauträger ist auch der Bauträger, den wir uns vorher schon ausgesucht hatten. Preis inkl. Genehmigungsgebühren , Vermessung, Baustrom und Bauwasser ...

Baufinanzierung für Doppelhaushälfte - ne gute?

Hallo Profis / Spezialisten wir möchten/werden ein Doppelhaushälfte in Lauf (Franken in Bayern) kaufen, bzw. durch einen Bauträger bauen lassen. Nachfolgend statisch alles Wichtige: - Mann: 35, 3.500€ Gehalt, sicherer Job - Frau: 31, 3.300€ Gehalt, Lehrerin in Privatschule - Im Januar 2013 kommt ...

Einheitliches Vertragswerk

... GmbH, vermittelt, an der u.a. die B-Bank beteiligt war. Knapp zwei Wochen später, Anfang April 2005, schloss der Kläger mit einem Bauträger einen Werkvertrag über die Errichtung einer Doppelhaushälfte ab. Ermittlungen des Finanzamts ergaben, dass die B Immobilien GmbH und der Bauträger einen ...

bauträger gesucht

hallo, gesucht wird ein Bauträger, für den bau eines massiven einfamilienhauses, in hessen, nähe königstein. bauhausstil, ca 12mx11m , glasfront,mitvorliegender garage, ca 7x8m als Terrasse, Hanggrundstück im hochtaunuskreis. wer kann empfehlungen aussprechen mit fairen preis ...

U-Wert bei Fenstern mit 3-Fach Verglasung

Hallo zusammen, noch ein Thema, das ich bei den Besprechungen mit dem Bauträger und dem Energieberater nicht so ganz verstanden habe. Wir planen den Einsatz von Fenstern mit 3-fach Verglasung und einem U-Wert von 0,7 W/m²K. Für die Ermittlung des Primärenergiebedarfs hat der Energieberater nun für ...

Makler umgehen möglich oder ist Provisionsvereinbarung bindend?

... 5%) unterschreiben, falls es zum Vertragsabschluss kommt. Die Bauentwicklungsgesellschaft verkaufte aber im Anschluss das gesamte Projekt an einen Bauträger und dieser bietet die restlichen Reihenhäuser direkt, also ohne Makler an. Sind wir trotzdem noch an die Maklervereinbarung gebunden oder ...

Brandschutz

Hallo, wir haben vor 6,5 Jahren ein Reihenhaus von einem Bauträger gekauft. Es hat bis heute keine nennenswerten Mängel oder sonstiges. Vor einer Woche habe wir Post vom Bauträger bekommen, in der stand, daß ein Gutachter ermittelt hat, daß die Unterkante des Fluchtfensters im DG (Dachfenster ...

Fertigteilhaus? oder wie heißt das?

... nach dem falschen Begriff? Alles was ich finde sind komplette Häuser, in denen ich nur Eigenleistungen erbringen darf wie das Zeugs vom Bauträger selbst einzubauen. Sowas will ich aber nicht. Zu oft hört man davon, dass Bauträger pleite gehen. Was ist dann mit Fertigstellung oder Garantie? Mir ...

Oben