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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Hanggrundstück aufschütten für Ebenerdigkeit - Baugenehmigung?

... errichtet werden. Zur Straße hin ist das Grundstück eben und fällt nach hinten in den Garten immer weiter ab. Brauch ich hierfür eine Baugenehmigung? Gruss Christian

Entwässerung auf eigenem Grundstück, NRW - Tipps?

Es würde mich sehr wundern, wenn Dien Nachbar eine Baugenehmigung für diese Form der "Nicht-Entwässerung" bekommen hat, da der Bauantrag die Erfüllung der Entwässerung beinhalten muss und die Wasserbehörde das prüft. Daraus ergeben sich drei Szenarien: [*]Das Vorgehen ist wie Dein Nachbar sagt und ...

Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen

... Garage kommt noch dazu) auf Grundstück von etwa 400 m2. Mehr brauchen wir nicht. Da ich Architektur studiert habe, sind die Unterlagen für Baugenehmigung wenig problematisch. Auch die Bauüberwachung sollte für so ein kleines Haus kein Problem sein. Hier kann Mann wahrscheinlich nicht viel sparen ...

Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung

... verstößt, sollte die Grenzbebauung erlaubt sein. Allerdings kann es sein, dass Größe und Tiefe bei Euch im Land grundsätzlich eine Baugenehmigung erfordert

Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund

... um die Reihenfolge der Planungs- und rechtlichen Schritte, betreffend die Teilung des Familiengrundes, der Zeitpunkt einmal des Erhalts der Baugenehmigung, der Vertragsunterschrift bei der Baufirma (= GU) und dem Finanzierungsabschluss durch die Bank. Die Eckdaten - Einfamilienhaus für meine ...

Neuer Keller unter dem Fundament eines Bestandshauses

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Und wer soll dafür eine Baugenehmigung erteilen? Ich hole Dich ja nur sehr ungern aus Deinen Träumen...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... 941,55 € Vermessung/Lageplan 568,40 € Lageplan für Bauantrag 475,60 € Lageplan 1. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Lageplan 2. Änd. f. Baugenehmigung 145,78 € Grobabsteckung/Feinabsteckung/Höhenanschlusspunkt 680,68 € Eintragung Grundschuld im Grundbuch 347,00 € Statik 4.500,00 ...

Fußboden Garage höher als in Baugenehmigung, Bayern

... auf Pflaster zu unserm Einfamilienhaus. Aus unserer Sicht wäre es toll, wenn der Boden der Garage etwa 9cm höher liegt, als im Lageplan der Baugenehmigung. Die Garagenhöhe insgesamt, wird trotzdem deutlich niedriger sein als im Plan (unser Architekt hat für die Baugenehmigung einfach ...

Nachbar will Einspruch gegen Bau einlegen

... der Zufahrtswege während des Bau" tatsächlich gegen unseren Bau vorgehen könnte oder ob wir uns da zu viele Gedanken machen? Die Baugenehmigung haben wir noch nicht erhalten aber diese Nachbarbeteiligung ist bei uns im Ort wohl immer so der letzte Schritt bevor die Genehmigung erteilt wird ...

Darf man Sichtschutz auf eigenem Grundstück beliebig positionieren?

Wenn der Schuppen neu ist und nicht in der ursprünglichen Baugenehmigung enthalten ist, würden sie wohl eine Baugenehmigung benötigen und ihr hättet von der Gemeinde eine entsprechende Bauanzeige erhalten müssen.... paar cm Abstand sind uninteressant; Grenzbebauung muss erlaubt sein und die ...

Sauna auf Abstellraum vs. Garten

Hallo, eine Frage ob es ohne irgendwelche Baugenehmigung möglich ist: Wir wollen uns eine Sauna zulegen, entweder im Garten, noch lieber auf unserem externen Abstellraum der eine Fläche von ca. 16 qmtr hätte und ausreichend wäre. Dieser ist gemauert , ersetzt einen Keller da wir Bodenplatte haben ...

Isolierung einer freistehenden Doppelhaushälfte - Erfahrungen?

Äh - es wird ein Doppelhaus geplant (mit Bauantrag und allem drum und dran) und dann doch nicht gebaut? Gilt die Baugenehmigung dann überhaupt noch (Grenzbebauung)? Ob es ein KFW 55 Haus noch sein wird, sollte doch wohl von der entsprechenden Berechnung abhängen. Und die Berechnung von der ...

Baugenehmigung erteilt - kann der Nachbar noch "zwischenfunken"?

... Her. Denkmalschutz hat mitgeredet, die Stadt auch noch ihren Einspruch gehabt. Jetzt endlich, nach einem dreiviertel Jahr haben wir die Baugenehmigung erhalten. Zwischendurch haben wir auch mit unserem Nachbarn gesprochen und dabei festgestellt, dass er nicht sehr begeistert war, dass hier ...

Blockbohlenhaus ganzjährig bewohnen

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... etwas gelesen, aber da müsste man also noch zusätzlich dämmen, sonst wird es im Winter kalt Braucht man für so ein "Gartenhaus" auch eine Baugenehmigung? Es soll ja keine separate Adresse etc. bekommen, sondern eher wie ein Gästehaus fungieren

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... auch eher nicht. Will sagen, dass 245 T€ inkl. Baunebenkosten - also Kosten für Architekten, Erdarbeiten, Zuwegung, Carport, Risikoreserve, Baugenehmigung, Statik, Bodenbelägen, Malerarbeiten, Garten etc. pp. sehr günstig erscheint und dass niemand Dinge zu verschenken hat. Daher lieber noch ...

Brauchts für Carport und Gerätehäuschen auch Baugenehmigung?

Hallo zusammen, braucht man für Carport und Gerätehaus im Garten eine Baugenehmigung? Wir planen, einen Carport zu errichten und haben nun aus der Nachbarschaft gehört, dass man eine Baugenehmigung beantragen muss. Ist das wirklich so? Es ist doch nur ein Carport. Dasselbe gilt für das geplante ...

Was gehört in die Rubrik Baunebenkosten?

hallo! zu den Baunebenkosten zählen zum Beispiel: - Strom-, Wasser- und Gasanschluss - Kanalanschluss - Baugenehmigung - Baustrom, Bauwasser - Vermessung/Profile lg, listchecker

Frist bei Genehmigungsfreistellung und Baukindergeld

... an euch. Für unseren Neubau ist eine Genehmigungsfreistellung möglich. Wie ist das mit den Nachweisen für das Baukindergeld? Es wir ja keine Baugenehmigung erteilt, man bekommt nur einen Eingangsbestätigung für den Antrag. Nun habe ich widersprüchliche Auskünfte welche Fristen nun gelten ...

Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?

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Ja. Ja, aber nur die Bauvoranfrage, die ja noch keinen Baubeginn zulässt. Eine Baugenehmigung braucht, wie Du ja schon selber schreibst, die Planungsreife gemäß §33 Baugesetzbuch. Und dazu reicht der Aufstellungsbeschluss nicht aus, sondern bedarf eines "fertigen" Planes, den man offenlegen kann ...

Ergänzung von Garage & Werkstatt - Tipps?

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... tellen. Gerne "unsichtbar". Das ist aber nur so ein Gedanke, der beim Durchlesen der Bauordnung kam. Dürfte das dann freistehend und ohne Baugenehmigung gebaut werden? Und wenn ja, direkt an der Grundstücksgrenze oder nur mit Abstand

Nachbar baut Stützmauer auf meinem Grundstück. Was tun?

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... Grundstück errichtet wird/wurde. Dann kann ihm aufgrund von mangelndem Sachbescheidungsinteresse (bedeutet er kann von seiner Baugenehmigung offensichtlich keinen Gebrauch machen) keine Baugenehmigung erteilt werden

Befreiungen in der Baugenehmigung

Hallo zusammen, wir haben nun nach fast 5 Monaten unsere Baugenehmigung bekommen. Dazu hab ich mal eine Frage in die Runde wie man das zu interpretieren hat. Also, im Bebauungsplan steht das hier: Garagen und überdachte Stellplätze sind an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder ...

Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?

Das kommt darauf an, ob die Abnahme in der Baugenehmigung vorgeschrieben wurde, § 67 Landesbauordnung BW

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... recht, es wäre mal Zeit für ein Update nach über einem Jahr. September 2020 bis Februar 2021 Wir haben im September bzw. Ende August 2020 unsere Baugenehmigung eingereicht. Laut Landesbauordnung haben die in BaWü nur 3 Monate Zeit, leider hat die Baugenehmigung bis Ende Februar 2021 gedauert ...

Umbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei?

... entsprechend gedämmt und befestigt werden samt neuer Fenster und Tür. Meine Frage nun Brauche ich für den Umbau des Wintergartens eine Baugenehmigung? Für den Wanddurchbruch brauchen wir bestimmt eine, da gehe ich fast von aus. Ich hab mal versucht mir als Laie die Landesbauordnung von S-A ...

Änderung von Fenstern nach Baugenehmigung

Hallo zusammen, ich habe eine Baugenehmigung in Baden-Württemberg nach §49 Landesbauordnung für mein zu errichtendes Einfamilienhaus vorliegen. Nun ist die Frage, in wiefern man eingeplante Fenster noch ändern darf, ohne dass man sich die Änderung genehmigen lassen muss? Sofern dies überhaupt ...

Banken mit langer bereitstellungs-Zinsfreier Zeit bei Neubau

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... jetzt ein Darlehen aufnimmt, mit dem Hausbau noch nicht mal ansatzweise in der heißen Phase ist, vielleicht noch ein halbes Jahr auf die Baugenehmigung wartet bevor's überhaupt losgehen kann, und man dann quasi schon mit Zinsen in die Bauphase startet, das wäre übel

Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan

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Um eine Baugenehmigung oder Freistellungsverfahren einzuleiten, muss man nicht Besitzer oder gar Eigentümer eines Grundstücks sein, geschweige dies bezahlt haben. Oder ist das NRW exclusiv? Also sobald sich der Vermesser in der Lage fühlt, die Lagepläne zu erstellen, kanns eigentlich mit der ...

Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung

... Termin gestern zwischen BA und Architekt: - Es müssen beide Grundstücke zu einem Grundstück vereint werden, sonst keine Baugenehmigung. In diesem Fall würde genehmigt das Grundstück a mit Rasengittersteinen zu versiegelen, diese würden dann nur zu 50 % berücksichtigt Am Ende gehts hier ...

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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Wer ist Sarah Lombardi? Glückwunsch zu inzwischen nicht mehr neuen Behausung und wünsche Dir viele wunderschöne Stunden. Wir warten auf die Baugenehmigung (September) und dann hoffen wir, wird es losgehen.

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