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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?

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... Vielfaches seines "eingesparten" Honorars dann zu einem Anwalt zu tragen, macht dann schon geradezu eine Slapsticknummer daraus. Und dem Bauamt die Möglichkeit zu einem telefonischen Trotzkind-Nein zu geben, hätte für "Nonstop Nonsens" als "gespielter Witz" getaugt. Ich habe das lediglich mit ...

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... selbst stellen, sie erfordert keine Planvorlageberechtigung. Fehler Numero Zwei war, die Kommunikation mit dem Bauamt nach der unterlassenen schriftlichen Voranfrage auch noch mündlich "fortzuführen", denn am Telefon können die Sachbearbeiter - für sie folgenlos, aber für den ...

Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen

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Uns wurde gestern schriftlich vom Bauamt mitgeteilt, dass unsere Baubeginnanzeige eingegangen ist. Nun bin ich etwas irritiert - mir wurde im Verlauf unseres Projektes von einem Vertreter eines GU, einer Architektin und in Zusammenhang mit unserem Haushersteller erzählt und/oder suggeriert, dass ...

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... ich meinen Erdbauer wohl lieber 2 Wochen nach hinten schiebe und es dann hoffentlich passt Da glücklicherweise der supertolle Sachbearbeiter beim Bauamt den Eingang geschrieben hat (und somit hoffentlich auch diesen Vorgang bearbeitet?) habe ich gute Hoffnung. Ich habe vor einigen Monaten zu ...

Einfluss Nebengebäude auf Grenzbebauung

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... von der Grenze unser Haus bauen (das bisherige Haus hatte nur 35 m2 Grundfläche, wir würden also mehr Grundfläche bebauen) Laut der Dame von Bauamt geht das aber nicht mit 3 m Abstand, wegen dieses Schuppens/Stall, sondern nur mit 6 Meter oder 5 Meter aber dann ohne Fenster an der Seite. Das ...

Wir waren heute beim Bauamt um unsere Pläne vorzustellen und eine grobe Abschätzung zu erhalten ob das was wir geplant haben so möglich wäre. Nun meinte die Dame vom Bauamt, dass der von unseren Nachbarn an der Grundstücksgrenze errichtete Schuppen (10 Meter ca.) es notwendig macht dass wir nicht ...

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Nein, dann hat ihm das Bauamt das zu untersagen. Rechtsverstöße des Nachbarn können keine Einschränkungen für Dich begründen. Baurecht ist kein Wunschkonzert, das Bauamt hat nichts zu möchten. Es ist eine Behörde und hat geltendes Recht anzuwenden. Wenn Nachbarn etwas schwarz gebaut haben, ist ...

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... es wohl so, dass ihr das Wohngebäude nach hinten an den Schuppen dranbauen wollt? Habt ihr den Architekten noch? Hat er Euch die Unterlagen fürs Bauamt gefertigt

Haftungsfrage Nachbesserung Brandschutz bei Doppelhaushälfte

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Die sind hier nicht relevant. Der Brandschutz ist zu beachten - völlig egal, ob das Bauamt einen Hinweis darauf als Auflage in der Genehmigung anbringt oder nicht. Der Architekt hätte schlicht wissen müssen, daß die Schutzplatten dort hin müssen - ob eingezeichnet oder nicht. Das Bauamt prüft ...

Hallo zusammen, nach längerer Inaktivität (Innenausbau) melde ich mich grad mit einem Thema zurück welches mich aktuell belastet. Unser Bauamt hatte bei der Rohbauabnahme vor über einem Jahr bemängelt, dass der First der über die gesamte Länge beider Doppelhaushälfte verläuft brandschutzseitig ...

Nachbar will Einspruch gegen Bau einlegen

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... unentgeltlich genutzt und alle Hebel in Bewegung gesetzt, um unseren Bau zu verhindern. Wir haben es nicht mal vorher erfahren und das Bauamt hat alle Einsprüche abgelehnt, da wir alle Baubestimmungen eingehalten haben. Wie schon mehrfach vorgeschlagen würde auch ich mit dem Nachbarn ...

... an dieser Anteile erworben damit wir diese entsprechend nutzen dürfen. Ende letzten Monats ging wohl bei einigen Nachbarn ein Schreiben vom Bauamt ein bzgl. "Nachbarbeteiligung". Diese sollen wohl innerhalb von 4 Wochen Einwendungen schriftlich geltend machen oder sich nicht melden und damit ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

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Danke für den Hinweis. Ich werde beim Bauamt mal Anfragen, ob eine Umnutzung des bestehenden Hauses möglich wäre. Hast du ggf. sonst eine allgemeine Einschätzung zu dem Vorhaben bzw. dem Wert des ...

Bebauung eines Grundstücks in Mischgebiet.

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Quark, das Bauamt hat dazu bislang keine Antwort gegeben, nur die Gemeinde. Die hat aber keine Entscheidungsgewalt. Und ja, man kann auch klagen, wenn man glaubt im Recht zu ...

... der Gemeinde es liegt außerhalb einen Bebauungsplan und in Außenbereich. Da der Eigentümer dieses "Baugrund" schon mal in Verbindung mit Bauamt war hat er eine Schreibe von 2008 und da steht, dieses Grundstück liegt in einen erschlossenen Bebauungsplan. In Lageplan sieht man links und ...

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... kann nur eine Bauvoranfrage Klarheit bringen. Die Gemeinde kann zwar ihre Bedenken äußern aber m.W. liegt die Entscheidungshoheit am Ende beim Bauamt. Meine Empfehlung wäre, sich einen Fachmann (z.B. Architekt oder Bauingenieur) vor Ort zu suchen, der Euch berät. Wenn der sagt "lohnt sich zu ...

Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen

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... und danke nochmal! Nein, wir würden jetzt eh nicht „ins Blaue“ ohne Genehmigung den Carport bauen - zumal wir mit der informellen Anfrage beim Bauamt (die im Übrigen jüngst und nicht zu Corona-Hochzeiten erfolgte ) im Zweifel eh schlafende Hunde geweckt haben… Eine Anmerkung noch zu unseren ...

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... Sie noch Unterlagen bei Ihrer Gemeinde einreichen. Mehr dazu unter dem Punkt: Unterlagen. An wen muss ich mich wenden? Zuständig ist das Bauamt Ihrer Stadt oder Gemeinde. Voraussetzungen In den meisten Gemeinden und Städten sind Carports genehmigungsfrei, wenn sie die folgenden Regeln ...

3 Etagen Haus vorgeschrieben.

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Wenn das Haus im Bebauungsplan Bereich steht, sollte diese Bauweise mit einer Befreiung möglich sein. Damit mal das Bauamt konfrontieren.

Gaube / Giebel - Definition

... vom First einhalten muss. Außerdem darf die Traufhöhe Max. 3,50 sein. Ist die beiliegende Bauart ein Giebel oder ein Dachaufbau bzw. würde das Bauamt einer solchen Bauform zustimmen? Zählt dann die obere Traufe an der Gaube/Giebel auch zu der 3,50 m-Regelung? Bzw. ist der Mindestabstand von ...

Grünordnerische Festsetzung - Eure Meinung?

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Ich würde auch nicht beim Bauamt anzeigen, aber durchaus fragen, wie seine Pläne (und durchaus auch die Pläne des anderen Nachbarn) bezüglich der Verwirklichung dieser Auflage aussehen. Z. B. sollte man sich ja vielleicht auch abstimmen, wer was wo an der 2m Linie im Bereich zur Grenze des ...

Kaltwintergarten vs. Terrassendach

... überlegen unsere Terrasse umzugestalten und hätten eigentlich gerne einen Wintergarten gehabt, das klappt nun aber leider nach einem Besuch beim Bauamt nicht. Laut Bauamt ist ein vollständig geschlossener Wintergarten, selbst wenn unbeheizt, eine Hauptnutzung. Und damit müssen wir 3m Abstand ...

Dachterrasse auf Garagen

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... oder offene Bauweise vor? Angabe steht im Bebauungsplan, wenn's einen gibt Dachterrassen sind ein heikles Thema, insofern kannst Du auch zum Bauamt gehen und mal fragen, ob das möglich ist. Eventuell benötigst Du das Einverständnis des Eigentümers und Du wirst keine schriftliche Aussage ...

Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze

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... Aufschüttung eine solch vorgenannte Wirkung ausgeht, müsste der notwendige Abstand eingehalten werden. Dies kann nur vor Ort mit dem Bauamt eingeschaetzt werden. Dein Nachbar hat sicher aufgeschuettet. Kann man ja im Plan nachverfolgen. Ausserdem was passiert, wenn der mal ein Terrassendach ...

Einfügungsnachweis was dient konkret als Nachweis?

... habe durch einen meinem Vater bekannten Architekten (älteres Semester) einen Plan zeichnen und einreichen lassen, soweit so gut. Jetzt kam vom Bauamt post, ich solle per "Einfügungsnachweis nach §34 Baugesetzbuch" in 2 facher Ausführung, dass im Umkreis von 100m gleichartige überbaute ...

Eingangsbestätigung für unseren Bauantrag vom Bauamt Fristen in Sachsen

Hallo, ich habe einmal eine Frage an euch. Weiß jemand, ob es eine Frist gibt, in der das Bauamt den Antrag auf Vollständigkeit prüfen muss? Danke.

Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten?

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... Notartermin stand. Wahrscheinlich sollte das bis nach dem Notartermin hinausgezögert werden. Dann hätten wir unterschrieben und selbst beim Bauamt diese tolle Entdeckung gemacht

Bau von 2 Stützmauern, Bebauungsplan BW

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Ab einem gewissen Neigungswinkel halten auch Bodendecker und Matten bei Starkregen nicht. Hier kann Dir wirklich nur das zuständige Bauamt die Antwort geben, da hier keiner den vollständigen Bebauungsplan, das Gelände des Baugebiets und die bis dahin genehmigten Ausnahmen etc kennt. Normalerweise ...

Seitliche Bebauungsgrenze von 3m unterschreiten? Garage / Carport

Servus Pohnsa!! Wirklich weiterhelfen kann ich dir zwar nicht aber dir vielleicht einen Tipp geben. Am besten du informierst dich beim Bauamt der Gemeinde da kannst du sicher nachfragen. Lg.

Statik Carports berechnen - Bauplan mit Spitzdach

... 3. Ob ein Carport an der vom Bauherren gewünschten Stelle und in der gewünschten Größe genehmigungsfähig ist, läßt sich auf dem Bauamt der zuständigen Gemeinde ganz einfach erfragen. 4. Je nach Landesbauordnung dürfen Bauvorhaben bis zu einer gewissen Größe genehmigungsfrei errichtet ...

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