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[ architekten] in Foren - Beiträgen
Meinungen zu Brüstungshöhe Fenster gesucht
[Seite 3]
Hallo, Ich denke hier weniger an das Bauamt und dessen "kostbare" Zeit, sondern vielmehr an den Schutz des
Architekten
, der Stempel und Unterschrift dafür gegeben hat, daß die Baumaßnahme nicht nur mit dem Bebauungsplan übereinstimmt, sondern auch mit dem späteren Ergebnis Auch im vereinfachten ...
Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW
... immer ein bisschen risikobehaftet. Es ist natürlich blöd, dass alles so verzögert wird, weil es so wenig Personal dafür gibt. Habt Ihr keinen
Architekten
, der eventuell einen guten Draht zur genehmigenden Behörde hat? Bei uns wurde ein Baugebiet auch nicht genehmigt, weil das ...
Unklarer Bebauungsplan E+D oder II
[Seite 4]
... Vollgeschoss macht. Das gilt dann für Dach- wie auch Kellergeschosse. Also selbst mal die Landesbauordnung hinsichtlich VG studieren oder den
Architekten
fragen. Der scheint ja aber auch etwas überfordert zu sein mit der Legende des Bebauungsplan
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
[Seite 6]
... usw. hier auskennen, nichts definitives zu Deinem Uralt-Bebauungsplan sagen können. Da können Ausnahmen eine Rolle spielen, die Dir oder Deinem
Architekten
nur Dein Bauamt definitiv sagen können. Auch wenn dort im Bauamt Urlaub ist, ändert das nichts an dieser Tatsache. Grundsätzlich gilt ...
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Wir haben einen
Architekten
mit der Bauantrags-Einreichung beauftragt. Das Grundstück und das Hauskonzept waren bei Beauftragung dem
Architekten
bekannt. Zieht man für ...
Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht
[Seite 6]
... des Planes. Suche Dir unbedingt vor Kaufvertragsunterzeichnung fachlichen Rat vom
Architekten
oder örtlichem Vermessungsbüro
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 4]
verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den
Architekten
hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...
Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?
[Seite 2]
... Hauses in Angriff nehmen, wobei dann noch über die funktionale Unabhängigkeit gestritten werden könnte. Jedenfalls klingt die Aussage des
Architekten
für mich nach einer Ausrede. Die Behörde muss, spätestens bei Nachfrage, die Gesetzesgrundlage für ihre Forderung nennen. Hast Du selber mal mit ...
Welche Architektenleistung für Vergabe an GU erforderlich?
N'Abend zusammen, wir haben uns von einem
Architekten
unser Haus planen lassen und die Baugenehmigung ist schon erteilt. Nun möchte der Architekt logischerweise wissen wie es weiter geht und hat uns zwei Honorarangebote zukommen lassen. Hier wäre meine Frage ob das zweite Angebot für die ...
Erfahrungen mit HS - BAU GmbH?
[Seite 2]
... wenn man die Hauswirtschaftsraum-Geräte günstiger platziert, den Grundriss leicht verändert etc. Wir bekamen leider weder von dem
Architekten
noch von dem Planer/Zeichner Hinweise oder verschiedene Möglichkeiten/Lösungen präsentiert. Aber auch hier sehe ich den GU, bzw. dessen
Architekten
, in ...
Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?
... ausgegangen dass diese damals gemacht wurde. Wisst Ihr ob die Endabnahme durch das Bauamt hier Pflicht ist? Wie haben nämlich von verschiedenen
Architekten
unterschiedliche aussagen erhalten. unter anderem auch dass bei Privat gebauten Häusern diese nicht zwingend erforderlich ist. Aber was ist ...
Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?
[Seite 4]
Am Ende des Tages kann dir aber nur die Gemeinde / das Bauamt das wirklich verbindlich sagen und am besten lässt du das durch einen
Architekten
aus der Region klären, da der da mehr Autorität hat und auch besser weiss wer dir wirklich eine verlässliche Antwort gebe kann (und er sollte eine solche ...
Grundriss, Bauhausstil mit Staffelgeschoss
[Seite 4]
... es ab 1930 sogar geleitet. Und er hat es in der Emigration weiter mit geprägt. Raketenstufe Numero Zwei ) Die Bauhäusler waren gar nicht alle
Architekten
. Google mal Kandinsky, Feininger, Moholy-Nagy, Itten, Schlemmer und so weiter. Maler, Bühnenbildner, Schriftgestalter, Textildesigner ...
F90 Schacht
... oder Wanddurchführung, unter Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen und der FeuerVO des jeweiligen Bundeslandes, ist Sache Deines
Architekten
Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen
... vor ort. Ich mache mir allerdings Sorgen um das rechtliche drum herum und Haftungsfragen gegenüber Bank, Baubehörde usw. Hintergründe:
Architekten
haben sich offensichtlich mit dem Projekt übernommen. LP5/6/7 sind nicht ordentlich zu ende gebracht. Baubeginn sollte vor 1,5 Monaten sein wir ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... ganze in Eigenleistung gebaut. Bei der Planung bin ich mir noch unschlüssig ob wir für die ersten Planungschritte nicht einen
Architekten
einschalten. Eigentlich traue ich mir die komplette Planung unseres Einfamilienhauses selber zu. Und nach Landesbauordnung darf ich das bis zu einer ...
Idealer Wandaufbau bei Liapor-Massivelementen?
... im Sommer die Wärme schön lange im Haus. Es gibt für alles Vor- und Nachteile. Üblich ja, aber ohne Lüftungsspalt auch üblich. Frage Deinen
Architekten
nach der passenden Lösung. Es ist ja ein Zusammenspiel von Material und Stärke der Wand, Art und Stärke der Dämmung und natürlich auch die Art ...
Welche Hausbau-Firmen empfehlenswert Hochtaunuskreis, Hessen?
... Als empfehlenswerter haben sich schon oft regional aufgestellte Anbieter herausgestellt. Gerade wenn das Grundstück dankbar für einen geschickten
Architekten
ist, ist der Inklusivplaner eines Bauunternehmers eine schlechte Wahl (die Formulierung "am falschen Ende gespart" habe ich bewußt nicht ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
... sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen
Architekten
gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch mit dem Makler über die Rahmenbedingungen. Jetzt steht aber Natürlich auch die Finanzierung im ...
Preise für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 3]
Warum ist es deiner Meinung nach zu früh? Diese Unternehmen beschäftigen alle auch
Architekten
und Bauingenieure bzw. bei einem Unternehmen ist der Geschäftsführer sogar selbst Architekt. Ist es dafür wirklich notwendig noch einen freien
Architekten
zu ...
... viel Unschärfe / Spielraum. Wer 180 qm zeichenknechtveredelt selbstgeplant baut, zahlt genau so viel wie inklusive Honorar für einen freien
Architekten
für 160 qm. Der "Trick" ist ganz einfach: die 20 qm nominellen Unterschied verschwendet man als Laie unbemerkt an Stellen, wo man keine höhere ...
140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?
[Seite 2]
... 200, das liegt für 140 qm WF _ohne_ Klinker schon bei TEUR 200. Weiß ich ziemlich genau, weil wir das aktuell mit 2 Friesengiebeln bauen Was den
Architekten
betrifft, brauchst Du einen kreativen Kopf, der zugleich das Budget im Auge behält; meiner Erfahrung nach eine seltene Spezies unter den ...
Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel
[Seite 2]
... Beamte quer, kann ggf.. der Hinweis auf die Vorbildwirkung der bestehenden Doppelhaushälfte hilfreich sein - allerdings besser durch einen
Architekten
vorgetragen, denn durch einen Laien. Das setzt aber voraus, dass der Bebauungsplan zwischenzeitlich nicht geändert oder ergänzt wurde. Es ...
Vorgehensweise Grundstückskauf
... Grundstück ist aktuell ca. 2.200m2 groß und soll auf ca. 1.000m2 + 1.200m2 geteilt werden. Ich habe bereits ein erstes Gespräch mit dem
Architekten
geführt welches auch sehr entspannt und locker war. Aktuell bin ich positiv angetan von dem was er mir so erzählt hat. Wir wollen uns diese Woche ...
Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen
Hallo Forum, ich stehe derzeit vor der Entscheidung, ein Haus mit Heinz von Heiden zu bauen. Das letzte Vertragsangebot habe ich von einem
Architekten
und einem Anwalt prüfen lassen, wobei natürlich so einige Punkte aufgefallen sind, welche ich in den finalen Vertragsverhandlungen entsprechend ...
Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe
[Seite 3]
... kennengelernt. Bei denen war alles bestens und das Haus war erst kürzlich fertig geworden. In der Zwischenzeit hatte sich die Firma aber von dem
Architekten
getrennt. Man bezeichnete ihn als "Flachzange". Ich habe da andere Erfahrungen gehört. Vielleicht war er denen zu teuer und die haben sich ...
Statiker antwortet nicht auf Fragen von Prüfstatiker
... auf keine Anrufe/SMS/Emails mehr. Der Prüfstatiker hat noch 3 Rückfragen die bisher nicht beantwortet sind. Der Statiker ist in der Leistung des
Architekten
inbegriffen. Durch die fehlenden Antworten stellt der Prüfstatiker nicht die Bescheinigung Standsicherheit 1 aus, wodurch es nun zu einem ...
Erfahrungen mit Büdenbender Hausbau
[Seite 5]
Wir haben im ersten Schritt mit einem
Architekten
geplant und uns dann von verschiedenen Hausanbietern ein Angebot eingeholt. Dadurch konnten wir die Preise am besten vergleichen. Auch von Büdenbender haben wir uns ein Angebot eingeholt, weil wir von der Qualität überzeugt sind. Entschieden haben ...
Grundrissplanung Stadtvilla 140-150qm 2 Kinder Feedback
[Seite 2]
... Geld und das ist es auch wert! GUs sind imho etwas günstiger und bieten oft einen festen Preis, mit dem man kalkulieren kann. Bei
Architekten
habe ich eine gesunde Skepsis, was die tatsächliche Kostenermittlung betrifft, nicht selten wird es hinten raus doch teurer - aber das sind ...
Grundriss Vorteile und Nachteile auf Basis von Satteldach 229m²
[Seite 4]
... gen. Ich würde selbst als "Millionär" (ich weiß ja nicht, wie galaktisch Deine Reserven performen) kein Geld für das Weglassen eines
Architekten
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