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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Wärmegedämmter Stein vs Kalksandstein mit Dämmung

... planen gerade unseren Neubau (4 Wohneinheiten) und sind mit den Grundrissen fertig und nun gehts langsam um Materialien, Ausstattungen etc. Unser Architekt hat das Haus nun geplant mit Kalksandstein (sein bevorzugtes Baumaterial) in relativ großen Blöcken plus Dämmung (17,5 +13,5 Dämmung ...

Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?

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... Mittlerweile gefällt uns "Variante 2" immer besser, so dass wir dahingehend planen werden. Übernächste Woche haben wir den ersten Termin beim Architekt. Wenn es erste Entwürfe gibt, werde ich diese gerne hier einstellen. 130 m² wären tatsächlich sehr knapp. Aber es steht ja auch ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

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Finde ich deutlich besser! Ich befürchte auch ein Mißverständnis: der Architekt sieht hier wohl das klassische DH,also mit je einer Wohneinheit rechts und links. Ihr wollt ja auf der einen Seite eure (große Wohneinheit) und auf der anderen Seite zwei kleinere Einheiten planen. So ein DH muß ja ...

Grundriss - Eure Meinungen erwünscht!

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... rumprobieren bekommt man gut die gerade Treppe hin, aber der Kellerzugang landet dann schnell im WZ oder sonst wo. Jedenfalls nicht leicht, was der Architekt, wenn man ihn so nennen darf, wohl auch schon gemerkt hat. Hatte letztens was gesehen, vielleicht wär das was: einmal mit und einmal ohne ...

Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?

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... von Fertighäusern oder GUs von Massivhäusern sind nicht so schlecht, wie Du sie darstellst. Und dann gibt es noch den Häuslebau mit Architekt. Der kann bekanntlich die Gewerke und Kosten zusammentragen. Für einen Bauantrag brauchst Du eh einen. Ich verstehe Dein Ansinnen nicht: möchtest ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

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Ihr habt Fertighäuser angeschaut, habt euch aber dann für Architekt und Handwerker entschieden? Warum? Das ist anscheinend die günstigere und sicherere Variante.

Welches ist die günstigste Rohbauart

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Hallo, der Architekt wird niemandem einen Festpreis geben können. Aber aus welchen Gründen sollen die Baukosten beim Bau mit Architekt 30% überschritten werden ...

Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung

... sicher dort wohnen bleiben wollen. Wir stehen jetzt vor der Frage, was wir tun können. Leider konnte uns weder der Architekt, noch ein konsultierter Notar konkrete Tipps und Hinweise geben. Unserer Ansicht nach gibt es mehrere Varianten: Variante 1: Offizielle Teilung der ...

Satteldachhaus mit 130qm auf Nordgrundstück

... Ja Garage, Carport: Doppelcarport Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Abwandlung eines bereits erstellten Hauses des GU Erstellung: -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240000 (excl. Nebenkosten, Grundstück) Persönliches ...

Realistische monatliche Rate

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... doch "goldene Wasserhähne", sprich Ausstattung, hin zu gekommen, die wir gerne sehen würden (oder aufgelistet bekämen). Oder du hast einen Architekt der dir das Blut aus den Adern saugt oder du/ihr habt jegliche Kostenkontrolle verloren. Ich kann dein persönlichen Sicherheitsbedürfnis ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

... auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt ja -Do-it-Yourself ja Was gefällt besonders? Bauhauserker Große Kinderzimmer Eingang vorne als musthave Was gefällt nicht? Keine Beleuchtung von Westen Zu ...

Kosten gerechtfertigt?

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... Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung durchgeführt? (muss nicht zwingend vom Vermesser gemacht worden sein!) [*]Gibt es eine ...

Gesamtkosten Architektenhaus

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Stimmt, das weiß vielleicht nicht jeder, auch wir hatten unser Haus (Grundriss) selbst "geplant" und der GU bzw. dessen Architekt hat das dann weitestgehend übernommen bzw. auf deren System "angepasst". Dabei ist das Haus noch etwas größer geworden, ansonsten ist es aber so geblieben. In deren ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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... müsst sogar in EL einen Austritt bauen. Tut Euch einen Gefallen und schaut mal weiter nach anderen Häusern bzw fragt den Architekt nach einer Lösung für Hang auf 2 Ebenen mit Wohnkeller

Kosten & Bungalow vs. 2Stöckig

... wie ca. 2.000€ pro QM-Umbaute Fläche stellt sich mir die Frage: Was ist denn da jetzt alles einberechnet? Architekt? Nebenkosten? Keller? Bodenplatte? Innenausbau? Heizung? Wir haben viele Näherungsrechner genutzt und kommen bei identischen/ähnlichen Angaben auf höchst ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus auf 630 qm Grundstück

... und Sauna im Haus, Büro musste so groß sein für Sport in Arbeitspausen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freier Architekt Was gefällt besonders? Warum? Loggia mit Whirlpool (Nicht eingezeichnet) weil sie ein hauch Luxus hat. Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt ...

Kosteneinschätzung Architekt realistisch?

... Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 € Einrichtung Ausbau ...

Grundrissänderung Dilema - Erfahrungen

Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.

Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?

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... ich hinaus. Du hast noch gar keinen echten Plan fürs Haus oder die Idee, was möglich ist. Das kann Dir tatsächlich nur ein Architekt aufzeigen. Nein - noch einmal: such nach den Beiträgen, die ich genannt habe und sucht nach jemandem, der das Wissen hat und es ausschließlich für Euch einsetzt ...

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... Beide können ein Glücksgriff oder ein Reinfall sein. Frage: Wie weit wohnt Ihr aktuell vom Bauort entfernt? Sinnvoller ist Grundstück. ein Architekt vor Ort, da dieser auch die Handwerker vor Ort hat. Der Architekt in München kann zwar ein tolles Haus in Hamburg entwerfen, aber er hat ...

Grundriss Stadtvilla 190 m² auf Bodenplatte

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... unserem Räumebedarf und deren Ausrichtung. Mit einer anderen Treppenform funktioniert beides nicht mehr. Leider ist das noch die möblierung des Architekt. Ich war zu faul diese nochmal anzupassen. Dieser Leerraum soll noch vor der Wand (zwischen großer Schiebetür und Erker) mit einem Lowboard ...

Erst-Entwurf vom Architekten - Optimierung

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohn-/Essbereich und offene Küche mit Kochinsel, große tlw. überdachte Terrasse (evtl. zu groß ), große bodentiefe Fenster Richtung ...

Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München

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hallo Zusammen, nun mal wieder etwas neues von mir! Der Architekt hat unse Haus auf dem Grundstück so eingeplant, wie es scheinbar "am besten" ist. Wie ist Eure Meinung dazu? Da die Abstandsflächen von 3m eingehalten werden müssen bekomme ich das Haus nicht weiter nach Nordosten. Die pinmke Linie ...

Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren

... Bauherren Der Grundriss des Hauses ist fest, nur wird er komplett von West nach Ost gespiegelt Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? Warum? die Haustüre zwischen Garage und Haus Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: 420.000 (unsere ...

Attikaabdeckung an der Dämmung nicht entfernt?!

Hallo zusammen, wir sind gerade in den letzten Zügen des Baues unseres Einfamilienhaus. Dieses haben wir mit Architekt gebaut, wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „HOAI 2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun haben wir folgenden Streitpunkt: Am Rand der Dachterrasse wurde vom ...

Einfamilienhaus mit Keller - Optimierungsvorschläge?

... Treibhaus - normaler Garten, eher klein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf - Hausentwurf Von wem stammt die Planung - Architekt Was gefällt besonders? Insgesamt der Stil und die Aufteilung der Räume Was gefällt nicht? Rückansicht (Nord), Frontansicht (Süd) Preisschätzung lt Architekt ...

Holzhaus mit einer Etage auf Stelzen aufstocken.

Die einzige Chance, die du hast, nennt sich Statiker und Architekt. Warum die Idee mit Stelzen? Holzhäuser kann man grundsätzlich auch ganz normal aufstocken. Alles nicht normale kostet halt extra Geld (meistens extra ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller

... Ja Balkon, Dachterrasse Nein Garage, Carport Garage Nutzgarten, Treibhaus. Spielrasen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt nach unseren Vorgaben Was gefällt besonders? Warum? großer Wohn/Essbereich im EG, Platz im OG ist unserer Meinung nach gut ausgenutzt um 5 Zimmer ...

Grundriss & Ausrichtung Haus auf Grundstück 420m²

... Ausrichtung des Hauses Was gefällt nicht? Platzierung Arbeitszimmer im EG, Büro im OG wegstreichen Preisschätzung laut Architekt/Planer: noch keine Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 600.000 favorisierte Heiztechnik: Vorgabe - kalte Nahwärme Wenn Ihr verzichten müsst, auf ...

Badezimmerlayout Elternbad

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So würde es jetzt aussehen. Der Architekt meint, man engt sich zu sehr am Waschtisch ein und schlägt vor, dass wir entweder den Waschtisch nach unten setzen und nicht mehr zentriert oder von einer 90cm breiten Wanne auf eine 80cm breite Wanne wechseln. 80cm breit hieße auch 180cm lang und bei ...

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