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[ architekt] in Foren - Beiträgen
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
[Seite 4]
... lokalen Holzbauer, mit dem ich vor Jahren mal auf einer Messe ganz nett ins Gespräch kam. So weit ich das im Kopf habe, arbeiten sie meist mit
Architekt
, haben aber Leute im Haus, die Planungen machen können. Wir wollen kompakt und mit einfachen, klaren Formen bauen. Deshalb wäre es mir am ...
Nachteile eines sehr schmalen Gebäudes?
... das Haus ganz normal an die Straße setzen, einen Nordgarten bekommen würde (an der Straßenseite hat das Grundstück die 19m-Seite). Nun hat der
Architekt
uns ein echt nettes, "
Architekt
onisch ansprechendes" Gebäude geplant, dass vom Baukörper eher schmal ist , also folgende Außenmaße hat: 5,90 x ...
Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück
[Seite 3]
Ja, bei der Größe bin ich auch noch etwas am Überlegen. Vorlage war ca. 150qm. Mit den Anpassungen der 130qm-Basis ist der
Architekt
auf ein mal auf 160qm gekommen. Ich denke, wenn wir etwas genauer in die Planung gehen, dann ließe sich mit 150qm auch gut auskommen. Ist ja immer noch nicht so ...
[Seite 2]
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 3]
Hallo, ja habe den Thread mit den Hausanbietern gefunden. Sehr gute Aufstellung! Danke dafür! Ja die zwei Jahre waren mit Planung, der
Architekt
hat ein 3/4 Jahr gebraucht bis er eingereicht hat obwohl grundsätzlich schon klar war was ich will und dann hat er eben leider deutlich zu groß geplant ...
Bebauungsplan durch Gemeinde einfach ändern?
... hat jemand einen ähnlichen Fall. Wir sind momentan am Ende der Planung. Der Eingabeplan ist fast fertig . Bezüglich der Garagenhöhe hat unser
Architekt
bei der Gemeinde eine Rückfrage gestellt, diese wollten mal die Ansichten sehen. Wir haben einen Anbau mit geplant. Im Bebauungsplan steht ...
Grundriss Doppelhaushälfte 7x16m auf 390qm in einer Siedlung
[Seite 5]
... wollen - und dann auch noch eher schlecht. Es gibt doch genügend funktionierende Grundrisse in sehr ähnlichen Dimensionen. Was ist das für ein
Architekt
, wenn der Bauherr „plant“ und er nur „abmalt
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
[Seite 2]
... ist genau an diesem Punkt die Gesetzesgrundlage nicht angegeben. Ein Jurist würde IMHO das Ding zerfetzen. Wenn sich Dein
Architekt
nur ein bisschen Mühe bei der Begründung zum Befreiungsantrag gegeben hat, weiß ich nicht, mit welchen Argumenten Gemeinde und LRA den Antrag ablehnen ...
Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?
[Seite 9]
... Vorfeld befreien lassen, ein praktischer Fall ist mir allerdings nicht bekannt, da dieses Stückwerk zusätzlich Zeit kostet. Zudem muss auch der
Architekt
mitmachen. Er übernimmt im Kenntnisgabeverfahren die volle Verantwortung. Wenn er irgendetwas überliest oder falsch interpretiert, haftet er ...
Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?
[Seite 5]
... Vermesser in unterschiedlichen Bundesländern unterschiedlich gehandhabt wird? Unser Vermesser hat die Lage des Gebäudes von den Plänen, die der
Architekt
gemacht hat, lediglich aufs Gelände übertragen. Dass der Abstandsflächen überprüft hätte, würde mich überraschen. Vielleicht wird mein Punkt ...
Carport der kein Carport sein darf
[Seite 3]
... Bereich der klar vorgibt, dass dort NICHTS gebaut werden darf. Wenn ich das so richtig verstanden habe, frage ich mich daher auch, warum der
Architekt
und die Bauherren hier geschlafen haben. Einen ähnlichen Sperrbereich bei der Grenzbebauung existiert in der Regel auch rund herum um das Haus ...
Bebauungsplan Interpretation der Bauauflagen
Hallo Pacey82, Du hast einen Vertrag mit Deinem
Architekt
en (oder solltest einen haben), aus dem hervorgeht, dass Dein
Architekt
die Genehmigungsplanung schuldet - dafür erhält Dein
Architekt
ein nicht unerhebliches Honorar. Dies beinhaltet die Beantwortung spezieller Fragen zu Deinem BV sowie ...
Bauantrag gestellt, was bekommt man vom Bauamt zurück
Guten Tag, Hat Dein
Architekt
keinen Haken auf dem Antrag gesetzt, daß er über die Genehmigung informiert wird? Wenn Dein
Architekt
den Haken versäumt hat, mußt Du Dir die entsprechenden Unterlagen abholen oder downloaden, so weit möglich. Auch im vereinfachten Genehmigungsverfahren muß dem Bauamt ...
Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus Erfahrungen
... ist 107,67 m² groß. Es kommt noch ein externer Abstellraum dazu, die Hofeinfahrt und die Terrasse. Das ist aber noch nicht final vom
Architekt
geplant und daher nur mal grob geschätzt vom Bauunternehmer. Hier das Angebot: Statik Bodenplatte 480 € Mutterboden abschieben und seitlich lagern 1 ...
Bayerische Bauordnung - Gauben in flachen Dächern nicht erlaubt?
[Seite 2]
... Abstandsflächen einhalten und sonstige Bedingungen für Dachgauben laut BayBO 2021. Die BayBO wurde dahingehend 2021 geändert. Eventuell ist der
Architekt
schon etwas älter
Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan
... soll - keine Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens - eigene Planung/Fertighausanbieter -
Architekt
- noch nicht benannt -Do-it-Yourself - nein Was gefällt besonders? Warum? - Durchgang von Haus in Garage Was gefällt nicht? Warum? - Preisschätzung lt
Architekt
...
Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung
... Flurstück a: 85 qm, dient als Zuwegung. Es sind zwei rechtlich unabhängige Grundstücke, deren wir beide Eigentümer sind. Jetzt ist unser
Architekt
mit dem zuständigen Mitarbeiter des Bauamtes vor Abgabe des Bauantrages im Gespräch und es stellte sich folgende Dinge heraus: Termin vor 3 ...
Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile
... Da es die Grundstücksgröße und der Kostenplan hergeben würde, überlegen wir direkt ein Doppelhaus zu bauen und einen Teil zu vermieten. Unser
Architekt
hat uns jetzt geraten, dass ganze als Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung zu planen, da man hier einige Vorteile bezogen auf die ...
Unbekannte Vorgaben für Grenz-Garage
... aber dem kann der Tür-Status unseres Kellers doch egal sein?!) Kennt jemand diese Vorgabe, also insbesondere das mit dem 1 m?! Unser
Architekt
(selber Landkreis wie der Bauplatz; hat sogar schon einige Häuser dort in dem Neubaugebiet geplant) meinte, er sei seit 29 Jahren tätig und hätte noch ...
Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss
[Seite 3]
... groß. Ursprünglich war geplant, auf einen Keller zu verzichten, da der Bodengutachter aufgrund des Überschwemmungsgebietes davon abgeraten hat.
Architekt
meint nun, dass es kein Problem wäre einen Keller zu bauen und hier Sinn machen würde, da man ja nicht soviel ausheben muss. Technisch wäre der ...
Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage?
... vor. Der Weg dorthin war relativ weit, was mir schon komisch vorkam, weil das zu erstellende Haus nicht besonders vom Vorschlag abweicht und der
Architekt
selbst keine Ideen einbringen musste und die Struktur breits mit dem Hausverkäufer in weiten Teilen abgesprochen und fixiert war ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 41]
Wenn da Fels ist sehe ich eher kein Standsicherheitsproblem. Eher ein Kostenproblem. Dann sollte hier wirklich ein erfahrener
Architekt
her, der hier den Aushub minimiert. Der gezeigte Entwurf ist eher das Gegenteil. Schau Dir mal meinen letzten Schnitt an. Ich habe nicht umsonst das eine Bauwerk ...
Bebauungsplan Einzelhaus - Vorschriften bei Neubau auf gemeinsamen Grundstück
... irgendwie etwas gegen unser Bauvorhaben hat. Anfänglich hatte er uns gesagt, wir dürften auf dem Grundstück gar nicht bauen. Erst der
Architekt
hat ihn auf einen Abschnitt in der neueren Baunutzungsverordnung aufmerksam gemacht, dass dies sehr wohl geht. Seltsam ist auf folgendes mit dem ...
Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan
[Seite 6]
Der
Architekt
gehört zum GU und ist damit Teil der Abrechnung GU an dich oder wird er separat von dir bezahlt? So oder so geht diese Höhe Abschlagszahlung nicht, schließlich liefert der GU nicht das Grundstück. Wenn der
Architekt
Teil des GU-Angebotes ist, werden damit ziemlich sicher die ...
Frage zur Bauabnahme
[Seite 2]
also der
Architekt
weiss über jeden Mangel schon längst bescheid außer der fehlende Hydraulische abgleich der ist mir erst vor kurzem aufgefallen, aber bis heute tut sich da nichts, beim heizungsbauer und bei Fensterbauer ist noch die Schlussrechnung offen somit auch keine abnahme erfolgt, ich ...
Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?
[Seite 3]
... muss sich niemand daran halten. das es höhenunterschiede zwischen fliesen und einen dünneren bodenbelag (zb pvc) gibt weiss der
Architekt
und hätte dies den Bauherren mitteilen müssen. es gibt einfache lösungen im vorwege(unterschiedlich hoher Estrich), nun kann man es nur noch ...
Architekt --> Absprachen? Was ist das?
[Seite 3]
... Vertrag für seine Dienstleistung
Architekt
ur zustande. Anders sieht es bei der Vergabe von Gewerken aus => Werkvertrag. Hier tritt der
Architekt
als Generalübernehmer auf; mit aller Haftung. Das bedeutet aber nicht, daß er Dir die billigste Ware verbauen lassen kann ... es sei denn, die Summe ...
Schmlußssrechnung Architekt
[Seite 2]
... in Auftrag gegeben werden, wie Mediengraben, zusätzlicher Bodenaushub. Baustellenüberfahrt etc. Ich verstehe die Ausgangsfrage so, dass mit
Architekt
(also gleichzeitig Bauunternehmer) gebaut wird
Baunebenkosten so realistisch?
... Baugenehmigung 1.000 Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000
Architekt
Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial ...
Grundrissplanung Keller, EG + DG
... Küche, Kochinsel: offen Anzahl Essplätze 4 Kamin nein 2 Garage, Carport Wunsch: GErade Treppe Hausentwurf Von wem stammt die Planung:
Architekt
nach Vorgabe Was gefällt nicht? Garderobe im Eingangsbereich Preisschätzung lt
Architekt
/Planer: 360000 € favorisierte Heiztechnik: Erdwärme Das was wir ...
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