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Die Aussage verstehe ich nicht; was meinst Du damit? Ob man Elefantenhaut über die o.g. Farbe streichen kann war meine eigentliche Frage.

Ich hab nun mal mit Ultrament Wasserstopp gestrichen; das scheint bereits zu helfen. Kann man über solche Farbe von Ultrament an besonders beanspruchten Stellen nochmal mit Elefantenhaut drüber gehen?

Hallo, im Bad habe ich ein Stelle an der die Wand beim Duschen immer mal wieder leicht nass wird; mit der Zeit tut das der Wand sichtlich nicht gut. Sie wird gelblich und bröckelt. Ich dachte an sowas wie Ultrament Wasser Stopp 2in1 (Farbe und Abdichtung in einem). Taugt das? Alternativ...

Sorry, das Gebäude stammt natürlich aus dem Jahre 1910 (nicht 2010) :)

Hallo, ich besitze eine 97qm Altbauwohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 2010. Die Fenster sind Doppelfester (d.h. 2 Fenster hintereinander) aus Holz und einfach verglast. Die Wärmedämmung ist ein schlechter Scherz - im Winter reicht es die Hand in die Nähe der Fenster-Ränder zu halten, um...

Ob ichs als Schnäppchen bezeichnen möchte, nunja :) Eher "fair"... Es gefährdet das Projekt dann nicht wenn der Markt nicht einbricht, da ich dann auf jeden Fall ohne Verlust und ggf. sogar mit Gewinn würde verkaufen oder beleihen können. Frage ist am Ende was die beste Option ist: Auf...

Genau so ist es. Die Miete ist wegen Staffelmiete und weil schon seit >10 Jahren hier wohnhaft so niedrig - da war die Staffelmiete unfassbares Glück.

Die Gutachten hab ich anfertigen lassen, siehe unten. Nein, zumindest daran ist nichts ungewöhnlich. Es wurde interpretiert, dass der Verkäufer 3 Gutachten eingeholt hätte; dem ist aber nicht so - er hatte nur eins. Die zwei weiteren habe ich selbst anfertigen lassen um seines zu validieren...

Das wäre mir gänzlich neu; ggf. beziehst Du Dich auf die Sperrfristen, diese gelten aber nur bei erfolgter Umwandlung in ETWs.

Schonmal versucht in Stuttgart "rasch" was zu finden? ;)

Das mit dem Zins stimmt; ohne Eigenkapital wäre Deine Rechnung korrekt und Einbringung von Eigenkapital hätte besagte andere Nachteile. Was aber nicht stimmt: Die Mietersparnis bezog sich auf den Fall der Umzugsnotwendigkeit durch Eigenbedarfskündigung (hatte ich auch schon oben erläutert); die...

Ich vermische keine Zahlen; vllt war es aber nicht klar genug geschrieben... :) 1250 EUR ist die aktuelle Miete. 1750 EUR wäre eine marktübliche Miete. Bei Kündigung durch Eigenbedarf müssten wir umziehen; dann würde sich die Miete definitiv erhöhen; 1250 EUR sind dann unrealistisch. Daher die...

Zunächst vielen Dank für die vielen Antworten. Die Frage wäre natürlich auch was die Alternative zum Kauf ist, wenn man mal die folgenden Aspekte berücksichtigt: Anlageoptionen: - Auf der Bank gibt es weiterhin kaum/keine Zinsen - Der Aktienmarkt ist volatil und auf so kurze Zeit sicher...

Hallo zusammen, ich bin 41 Jahre alt und habe ein Angebot die derzeit von mir selbst bewohnte Mietwohnung in Stuttgart (98qm in bester Lage) vom Eigentümer zu erwerben. Als Kaufpreis haben wir uns aktuell bei 620.000 EUR angenähert, was für die Lage ein normaler Preis sein dürfte. Hinzu kämen...

Von welchem GU ist denn jetzt auf einmal die Rede? Wieso soll bei entsprechend dicker BSP keine Diffusionsoffenheit gegeben sein wo doch dann überhaupt keine Dämmung mehr nötig ist um die Energieeinsparverordnung zu erfüllen? Ich glaube zu Brandschutz und Wasserschäden ist wohl alles gesagt...

Von einem Switch seitens des Architekten war keine Rede; er ist ergebnisoffen und weiterhin genauso i.O. mit Ziegel o.ä. zu bauen; er hat die Alternative relativ wertfrei auf den Tisch gebracht was ich im Rahmen einer umfassenden Beratung sogar gut finde. Erfahrung mit der Bauweise ist bei ihm...

Hallo, nach etlichen Terminen mit Architekten kam nun auch das Thema Holz und insb. das Thema Bau mit Brettsperrhölzern (Züblin Timber Leno wurde genannt) auf den Tisch. Eigentlich hatten wir bislang massiv Stein auf Stein (Ziegel) im Kopf, wollen uns dieser Option aber nicht gleich...

Scheint als seien wir uns zumindest einig dass man eher Richtung a) aktive Kühlung über reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung oder b) passive Kühlung mittels Erdwärmetauscher über Lüftungsanlage gehen sollte; c) oder d) scheidet wohl wirklich eher aus. Könnte man a) auch mit...

Hallo, derzeit ist für unser Einfamilienhaus der Verbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung sowie einer Lüftungsanlage von PLUGGIT geplant. Nun steigen aktuell ja erfreulicherweise die Temperaturen und in unserem aktuellen Altbau wirds schon jetzt ordentlich warm. Klar, das...

Inzwischen ist auch diese Sache geklärt: Nachdem Braas/Velux noch mal mit dem Zimmermann gesprochen haben wird ein Dachfenster unter Nutzung eines Aufkeilrahmens verbaut - war eine sehr schwere Geburt. Wer irgendwann in ein ähnliches Problem läuft darf sich gerne melden, dann kann ich die...

Inzwischen haben wir auch hier eine Entscheidung, auch nach Rücksprache mit einem Energieberater: Die Dämmung kommt direkt unters Dach, in allen Räumen ausser dem Flur wird auf ca. 3,00m abgehangen, im Flur jedoch gar nicht oder deutlich höher - Ende

Also, die Antwort war in der Tat, 2,56m im Rohmaß und 2,40m im Fertigmaß; wir durften nun noch mal in die Tasche greifen um entsprechend auf 2,60 im Fertigmaß zu erhöhen

Hallo, in unserem Angebot steht folgendes: Erdgeschosshöhe: Die Erdgeschosshöhe wird ausgeführt mit h=2,56 m.i.L. (=Rohmaß, Erhöhung wegen Fußbodenheizung). Hinweis: Die Erdgeschosshöhe wird gemessen von Oberkante Decke UG bis Unterkante Decke über EG. m.i.L. steht vermutlich für Meter im...

Das ist gutes Feedback und deckt sich auch mit meinem/unserem initialen Bauchgefühl.

Nochmal als JPG...

Für uns ist die Skizze zu öffnen... seltsam; vllt kanns mal jmd anderes probieren. Zu dem "Vorwurf" dass wir uns keine Gedanken gemacht haben/machen (was auch immer "Vorwürfe" hier bringen mögen): Die machen wir uns gerade - und zwar bevor es wirklich losgeht und nicht after the facts... Teil...

Und wie habt Ihr das mit der Beleuchtung geregelt? Mit Spots ist dann ja eher nichts mehr oder?

Anbei mal eine Skizze...

Hallo, unser Einfamilienhaus wird mit voller Unterkellerung und 2 Vollgeschossen mit Pultdach daherkommen; das Pultdach hat eine Neigung von 12°. Am höchsten Punkt geht es im OG 5m in die Höhe. Bisher haben wir uns diesbezüglich keine Sorgen gemacht. Nun kommt unser Architekt/Bauleiter auf...

Genau, sagt Velux auch. Wir haben 12 Grad.

Hm, der Punkt ist ja gerade dass Braas, wohlwissend dass wir ein Dach mit besagter Neigung haben und mit den 7 Grad Pfannen eindecken werden, kein Problem mit der Gewährleistung hat: "Sofern unsere Braas Produkte nicht verändert/beeinträchtigt werden bzw. unsere Verlegevorgaben eingehalten...

Dacheindeckung wird von Braas kommen; zum Einsatz wird die HARZER PFANNE F+ kommen die erstmalig die Eindeckung eines flach geneigten Daches schon ab 7° mit Braas Dachsteinen ermöglicht. Der Architekt argumentiert bislang, dass Braas die Gewährleistung beim Einbau eines Dachfensters verweigern...

Bauleiter meinte dass der Verbau eines Flachdachfensters wg. des notwendigen regensicheren Unterdachs nicht möglich sei - warum das so sein soll habe ich nicht verstanden.

Liefere ich heute Abend... Aber sieht sowas von Innen in x m Höhe wirklich schlimm aus?

Eigentlich ist beides gewünscht, aber wenns beides nicht geht dann wenigstens Belichtung... momentan wird über einen Aufkeilrahmen diskutiert... wäre das nicht eine mögliche Lösung oder geht es auch eleganter? Von innen würde man das vermutlich eh nicht sehen...

Hallo, wir haben ein Pultdach (mit regensicherem Unterdach) mit einer Dachneigung von ca. 12° (etwas mehr). Wir hätten nun gerne im Bereich des Treppenhauses ein Dachfenster verbaut; nun sagt uns unser Architekt dass das wegen der Neigung nicht ginge (erst ab 15°); eine Erhöhung des Giebels um...

Finden wir auch; Frage ist aber nat: - Muss es wandbündig sein? - Reicht auch bündig mit der Zarge? - Aufpreis für das eine oder andere?

Dumme Frage: Was ist eine LP Ermittlung ? ;)

Verschrieben: Ich wollte Röhrenspanplatte schreiben...

Ja, vermutlich das sinnvollste Vorgehen. Erfahrungen mit (1) und (2) wären dennoch interessant.

Geplant hats wohl der Architekt, wer sonst... Es soll funktional aber deswegen sicher nicht häßlich sein...

Ist, wie geschrieben, ein Pultdach; insofern gibt es "kein" Süddach... Man könnte ansonsten höchstens aufständern, aber ob das "schön" ist ist fraglich.

Hallo, aktuell schauen wir uns auch mögliche Innentüren an. Im Prinzip sollen diese relativ schlicht (weiß) sein. Vom GU aus "inklusive" sind CPL Innentüren von Prüm. Einlage ist Röhrenspansteg, also gar nicht so verkehrt. Was uns aber auch angeboten wurde: (1) Türen von Herholz im S-Design...

Hallo, nach etlichen Gesprächen mit verschiedenen Fachleuten sind wir nun ziemlich verwirrt. Background: Unser Haus (Keller, EG, OG mit insgesamt 200qm Wohnfläche) hat ein Pultdach mit 12,5° Dachneigung nach Nordost. Der erste Fachmann empfahl uns zusätzlich zu unserer Luftwasserwärmepumpe...

Nachtrag: Duravit wirbt natürlich nicht nur mit Wondergliss sondern v.a. auch mit Durasolid etc. - andere Hersteller haben vermutlich analoges... Wie groß sind also die Unterschiede oder ist Mineralguss einfach Mineralguss mit all seinen Vor- und Nachteilen egal von wem und mit welcher...

Zusatzfrage: Kann jmd. was zu Vigour sagen?

Hallo, Elemente aus Mineralguss haben meist designtechnisch spannendere Formen und sind oftmals recht günstig; die Problematik der geringeren Hitzbeständigkeit sehe ich im Bad weniger kritisch, wohl aber die Gefahr des Verkratzens. Nun die Frage: Gibt es hier zwischen den Herstellern deutliche...

Hallo, wir stecken gerade inmitten der Küchenplanung. Gerätetechnisch wollen wir: - kochfeld mit "nach unten" integriertem Dunstabzug (wie bei Bora) - Backofen mit Dampfstossfunktion und Mikrowelle - Dampfgarer (eher optional) - Geschirrspülmaschine - Side-by-side Kühlschrank (Kühl-...

Danke für Eure Antworten, das sind schon mal gute Infos. Kann jmd. was zu Burgbad, Laufen und Diana Bad sagen - die gefallen uns auch...

Ich auch, aber, wie gesagt, wir planen lieber zu viel ein als zu wenig... Wenn es am Ende günstiger wird ist das völlig i.O.