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Kann mich nur anschließen. Hab ihn vor zwei Wochen montiert und der Mast macht einen extrem stabilen Eindruck. Das deckt es eher das Dach ab als das der Mast einknickt.

Bitte nicht streiten [emoji6] Ich habe gestern noch mal mit meinem Bauleiter geredet und er sieht den Fertigstellungstermin nicht in Gefahr. Wenn jetzt in 4 Wochen unser Haus immer noch nicht dicht ist werde ich Ihn mal dezent darauf hinweisen das ich mir ab 26.8. rechtliche Schritte...

Wow, erst mal vielen Dank für Eure rege Teilnahme. [emoji2] Ich werde Eure Posts aufnehmen und meine Schlüsse daraus ziehen. Dem Verband Privater Bauherren bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen...

Ja, sowas steht bei uns im Vertrag. Aber bzgl. Schlechtwetter gibt es BGH Urteile. Da ist Schlechtwetter definiert. Nach dieser Definition komme ich bei uns laut Aufzeichnungen auf 3-4 Wochen. Falls das mal zum Streitpunkt wird, landet die Sache eh beim Anwalt.

Ja haben wir, 10 Monate ab Fertigstellung Bodenplatte. Sprich am 26.08.2018 muss es Bezugsfertig sein. Das Angebot es eskalieren zu lassen kam schon vom Bauleiter selbst, also weiß ich eigentlich das vom Geschäftsführer auch nichts zu erwarten ist, aber probieren werde ich es wenn heute wieder...

Hallo zusammen, habt Ihr evtl. einen Ratschlag was man machen kann wenn es auf dem Bau ständig zu Verzögerungen kommt außer dem Bauleiter ständig anzurufen? Wir bauen mit GU. Baubeginn war Mitte Oktober 2017, ab 1.12.17 - 1.3.18 ruhte der Bau wegen „Schlechtwetter“... Seit 1.3. kam es schon...

Stimmt, bei uns wurden die auch auf Dämmplatten befestigt.

Jetzt poste ich auch mal den aktuellen Stand unseres Hauses.

Unsere Baugenehmigung hat auch der GU im Original behalten. In der bayrischen BO steht: Bitte achten Sie bei genehmigungspflichtigen Vorhaben auch darauf, dass Sie ab Baubeginn und während der gesamten Bauphase bestimmte Unterlagen an der Baustelle griffbereit vorliegen haben: Baugenehmigung...

Danke für Deine aufmunternden Worte. Wir nehmen es langsam auch mit Humor. [emoji1303][emoji6]

Wir bauen in einem Nürnberger Vorort Schlüsselfertig inkl. Maler und Bodenbelagsarbeiten usw. ein 146 qm Haus mit Keller und Zapf-Garage. Kommen ohne Außenanlagen bei 350k raus.

Hast wohl recht. Qualität vor Quantität. Danke für Eure antworten. [emoji1303]

Zu Punkt 1: Datenblatt habe ich erhalten, dort steht bis >5°C sind keine Zusatzmaßnahmen erforderlich. Zu Punkt 2: Bezugstermin ist 10 Monate nach Fertigstellung Bodenplatte. Schlechtwetter, Streik usw. würden die Frist verlängern.

Bis 5 °C wurde mir gesagt. Aber auch die wären eingehalten gewesen. Ich habe mehrere Theorien woran es wirklich liegen könnte: 1. der Rohbauer hat seine Leute über die Wintermonate entlassen 2. der Rohbauer hat „wichtigere“ Aufträge zu erledigen 3. die Zusatzkosten bzw. Aufwand für einen...

Wahnsinn... das macht mich fertig. [emoji52]

Hallo zusammen, bei uns war Ende Oktober 2017 Baubeginn, bis zum 30.11.17 wurde gearbeitet und der Keller fertig gestellt inkl. Kanalisation usw. Am 1.12.17 kam ein Schreiben von unserem GU das wetterbedingt keine Mauererarbeiten / Betonarbeiten möglich sind, seit dem ist Ruhe auf der Baustelle...

Ok, ist etwas weit entfernt. Der „Berg“ liegt in Nürnberg...

Wo wäre denn das Grundstück? Habe ca. 200 cbm Aushub und 20 cbm Mutterboden zu verschenken.

Bei uns ist der Boden ähnlich. Mehrkosten entstanden wegen der Abdichtung gegen anstauendes Sickerwasser. WU-Beton Keller war bei uns Standard. Es wurden andere Dämmplatten benötigt und die Lichtschächte mussten an die Entwässerung angebunden werden. Unter die Bodenplatte kam eine ca. 30 cm...

Ich ko..te mit. Bei uns ist zwar der Keller fertig aber gemauert wurde noch nichts. Im Moment ist Winterpause bei uns. War aber irgendwie klar das dieses Jahr der Dezember schon Sau kalt wird. Btw. Ohne Baustrom hätten die bei uns gar nicht begonnen. Mit Wasser hat man mehr Zeit als mit...

Einen Tipp kann ich Dir auch noch geben. Lass ein Bodengutachten erstellen wenn Du mit Keller baust. Dann weißt Du schon mal ob der Aushub zum verfüllen geeignet ist und man kann das Gutachten in die Preisverhandlungen mit dem Erdbauer einfließen lassen. Grüße

Baustromkasten Miete für 6 Monate: 750€ Elektrikerkosten der diesen anschließt: 250€ Netzbetreiberkosten (kleiner grauer Kasten wo Baustromkasten angeschlossen wird): 550€

Ich hab mal im Bodengutachten nachgelesen, Versickerung ist bei uns am Grundstück angeblich nicht möglich da bei 3m der Fels kommt und sich das Wasser dann aufstauen kann. Im Bebauungsplan steht jedoch dass das Wasser entweder zu versickern ist oder eben am Regenwsserkanal anzuschließen ist...

Das sind ganz normale aus Beton mit Deckel. 400€ kosten sie vielleicht den Tiefbauer und der schlägt halt nochmal ein „bisschen“ was drauf... Das größte Problem momentan ist, finde ich, das alle Firmen die mit Bau zu tun haben so volle Auftragsbücher haben das sie verlangen können was sie...

Das ist eine gute Frage. Aber wenn man versickern lassen möchte braucht man doch eine Rigole oder einen Sickerschacht, das kostet doch dann auch was?

Ok, Danke für die Antwort. Verrohung ist bei uns auch dabei, hab jetzt nur nicht den kompletten Text abschreiben wollen. Aushub lassen wir nicht weg fahren, den braucht unser Nachbar, der auffüllen muss ohne Ende.

Hallo, wir haben ein Angebot von unserem Rohbauer für die Grundstücksentwässerung erhalten und ich wollte fragen ob es eurer Meinung nach passt. Wir bauen in der Nähe von Nürnberg, also Franken, der schönere Teil von Bayern. ;) Folgende Positionen sind angeboten: - Humus im Bereich Stehplatz...

Bei uns in Mittelfranken soll es nächste Woche auch losgehen. Unser Rohbauer sieht keine Probleme das Haus bis Weihnachten dicht zu bekommen. Früher hat man immer erst im Herbst begonnen um den Rohbau dann über den Winter auszutrocknen, sollte der späteren Rissbildung vorbeugen.

Habe gerade das Angebot für Stromanschluss, Gasanschluss, Baustrom und Baustromkasten Miete zum Briefkasten gebracht... - Stromanschluss 2060,00€ - Gasanschluss 2470,00 € - Baustromkasten Miete für 6 Monate pauschal 975,80€ - Baustrom anschließen 404,60€ zzgl. monatliche Prüfung vom Baustrom...

Wir haben vor zwei Wochen die Küche für unser Haus gekauft. Bei der Auswahl der Fronten usw. haben wir auf Qualität geachtet dafür haben wir an den Elektrogeräten gespart, bekommen alles von Zanussi. Momentan haben wir einen Backofen von Ignis und der verrichtet schon seit 7 Jahren wertvolle...

Final entschieden haben wir uns noch nicht. Wie Du schon sagst, es kommt auf den Lichteinfall darauf an. Werde mir mal die Farbkarten besorgen und unter Sonnenlicht die Farbe beurteilen.

Hallo zusammen, wir stehen momentan vor der Entscheidung welche Farbe die Fensterrahmen, Haustür und Dach erhalten sollen. Wir haben uns erst mal für innen weiß und außen Schiefer-Grau RAL 7015 bei den Fenstern entschieden. Hat von Euch jemand auch diese Farbe gewählt und könnte uns seine...

Falls Ihr mit Keller bauen wollt, sollte vor dem Kauf ein Bodengutachten gemacht werden oder mindestens bei Anliegern mit Kellern nachgefragt werden wie es mit Grundwasser aussieht. Wenn der Grundwasserspiegel hoch liegt kann es sehr schnell, sehr teuer werden. Grüße

Doch gibt es, die ersten haben das bauen letzte Woche angefangen. Die haben lediglich vom Plan des Erdgeschosses ein paar Bäume und die Stellplätze eingezeichnet, worauf das Amt sehr wert gelegt hat war Versickerungsfähiges Pflaster. Machen das jetzt auch so, wird schon schief gehen.

Btw: wenn der Plan in schwarz-weiß doch nich reicht , erstell ich einen mit dem Gardena Gartenplaner. [emoji3]

Ich habe vergangene Woche mal selbst mit dem Bauamt telefoniert. Anscheinend wurden verschiedene Aussagen getätigt. Unserer Bauzeichnerin wurde gesagt das der Plan bunt sein muss und mir wurde gesagt das schwarz weiß ausreichend ist. Schwarz-weiß kann die Bauzeichnerin auch machen. Habe jetzt...

Dein gefühlt täuscht Dich, ich bin sehr dankbar über eure Kritik. Ich bin nur heute Mittag erst wieder nachhause gekommen, hatte noch keine Zeit zum kommentieren und lesen. Wir werden wohl die Treppe wieder nach oben schieben, dadurch können die Verkehrswege verkleinert und die Räume vergrößert...

Erstmal vielen Dank zu Euren Meinungen, es ist sehr interessant diese zu lesen. Ich habe im Plan mal nachgemessen, Arbeitsplatte ist 60 cm tief, auch am Kochfeld. Ob das Zeitgemäß ist sei dahin gestellt. Badewanne bleibt so nicht, es wird eine über Eck gestellte Wanne. Kind 1 soll nur...

Hallo, eigentlich sind wir schon ziemlich zufrieden mit unserem Grundriss, dennoch wollten wir nochmal ein paar mehr Meinungen einholen. Konstruktive Kritik ist erwünscht. Danke und Grüße Größe des Grundstücks: 430 qm inkl. Zufahrt Hang = Nein Grundflächenzahl = 0,4 Geschossflächenzahl...

Da wird der Hund begraben sein. Aber in der Bauleistungsbeschreibung steht: Wir erstellen die kompletten Unterlagen für den Bauantrag (Maßstab 1:100) unter Berücksichtigung der örtlichen Bauauflagen zur Abgabe bei der zuständigen Behörde. Zum Bauantrag gehören: -das Bauantragsformular mit...

Das Landratsamt verweist auf den Bebauungsplan wo steht, ich zitiere: "Für die Bauvorhaben auf den privaten Grundstücksflächen sind den Unterlagen zum Baugenehmigungsverfahren bzw. zur Genehmigung im Freistellungsverfahren jeweils Freiflächengestaltungspläne beizufügen." Ich hab ArchCAD als...

Finden das auch ne Frechheit. Hab schon bei Gala Bauern angefragt. Die dürfen so einen Plan nicht machen, ich frag jetzt noch mal beim größten Gala Bauer in der Umgebung an ob die so einen Plan erstellen. Das blöde ist das wir ohne diesen Plan keine Baugenehmigung erhalten.

Hallo zusammen, das Landratsamt fordert von uns einen Freiflächengestaltungsplan. Unser Architekt ist nicht in der Lage einen zu erstellen, er kennt sich mit Wuchsklassen von Bäumen usw. nicht aus. Jetzt habe ich von einem Landschaftsarchitekten ein Angebot über 630€ erhalten. Ist dieser Preis...

Hallo zusammen, Wir haben nun unser Eingabeplanungsgespräch erledigt. Dort kam von der Bauzeichnerin der Hinweis das evtl. WU-Lichtschächte laut Baugrundgutachten nötig werden. Ein Lichtschacht soll inkl. Dämmung ca. 2000€ kosten, es sind 4 Stück geplant. Wir haben im Angebot bereits...

Pauschal wird es da keine Antwort geben. Wie schon geschrieben wurde kommt es darauf an ob Ihr mit Keller baut ( Grundwasser, Felshorizont) oder nicht. Wir haben unser Grundstück ohne vorherigen Gutachten gekauft hatten aber von der Gemeinde eins erhalten das wegen der Erschließung angefertigt...

Hallo, was Du in zwei Wochen tun kannst ist raus zu finden was früher auf dem Grundstück war. War es vorher Ackerland kann Dir sicher ein Landwirt was zu den Bodenverhältnissen sagen, war da vorher eine Tankstelle oder sonstiges Gewerbe wäre ich vorsichtig.

Kann mir persönlich nur eine Doppelhaushälfte vorstellen. Was möchte denn Dein Nachbar bauen? Es ist nämlich nicht möglich das er eine Doppelhaushälfte baut und Du ein Einfamilienhaus, da gibts Probleme mit den Abstandsflächen. Ein Einfamilienhaus mit 7x14 stell ich mir ziemlich Schlauchförmig...

Denk ich auch. Aber ob es auch für KfW 40 reicht? Wird eng denke ich. Mehrpreis für KFW 55 lag bei uns um die ca. 20k Euro. Ja, der Avatar ist aus der Planung unseres Hauses. Bauen mit Noriplana in der Nähe von Nürnberg. Schön das es Dir gefällt. [emoji4] Muss ich Dir recht geben. Aber wenn...

Eure Ausgangslage ist fast identisch mit unserer. Haben leider 500€ weniger im Monat zur Verfügung dafür 10k € mehr Eigenkapital. Wir bauen auch "nur" 146 qm WF dafür mit Keller und Massiv. Der Hauspreis liegt bei 302500€ inkl. Böden , Malerei, dezentrale Lüftungsanlage, Fertiggarage, elektr...

Abgesehen von den vielen Zahlungsschritten würde mich der Punkt 6.2 stutzig machen. Was bedeutet im großen und ganzen? Dieser Begriff ist genauso dehnbar wie Ein Kaugummi.